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29 Comerciais baratos com 3 quartos à venda em Betim, MG

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Comercial · 10m² · 3 Quartos · VENDO LINDO SÍTIO EM ESMERALDAS
Comercial · 1300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Vende-se sitio de 2 Pavimentos na Colônia Santa Izabel, Betim!

R$ 330.000

1300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Colônia Santa Isabel, Betim

**Cód: Erlyng654. Valor R$ 330. 000, 00 Vende-se sitio de 2 Pavimentos na Colônia Santa Izabel, Betim! ** **Descrição do Imóvel: ** **1° Pavimento: **- **Quartos: ** 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet planejado. - **Salas: ** 2 salas aconchegantes, perfeitas para momentos em família. - **Copa: ** Copa espaçosa, ideal para refeições confortáveis. - **Cozinha: ** Cozinha moderna com armários planejados, bancadas em granito e detalhes em blindex. - **Banheiro Social: ** Banheiro grande com box em blindex. - **Despensa: ** Espaço separado para organização de mantimentos. - **Área de Serviço: ** Prática área de tanque. - **Garagem: ** Garagem coberta para 1 carro e entrada adicional para mais 3 veículos. **2° Pavimento: **- **Quarto: ** 1 quarto bem amplo, perfeito para múltiplos usos. - **Banheiro: ** Banheiro completo e bem localizado. - **Área Gourmet: ** Área gourmet completa com churrasqueira, pia e armários, pronta para receber amigos e familiares. - **Área de Jogos: ** Espaço de lazer com sinuca e totó. **Terreno e Localização: **- Terreno de 1. 300 m², todo murado e recentemente nivelado, pronto para novos projetos. - Localizada em frente à praça principal da Colônia Santa Izabel, com comércios, ubs, posto de saúde, sacolão, padaria e farmácia à porta. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos melhores pontos da Colônia Santa Izabel! Para agendar uma visita, entre em contato com Ivany pelo telefone/WhatsApp: Ver dados. Confira mais opções de imóveis em www. Ivanyimoveis. com. br. e acompanhe no Instagram em @ivany_imoveis. Também confira o vídeo em https: //kwai-video. com/u/@ivanymaria303/dCewDa1E. Creci: Ver dados. Jesus te ama!!

Comercial · 440m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lojas Casa e Terraço.

R$ 650.000

440 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joana Escolástica Rosa, 36,

Jardim das Alterosas - 2ª Seção, Betim

Vendo: Imóvel comercial. Bairro Jardim das Alterosa 2 ° sessão. Betim mglote com 180 m². Sendo: 12 metros lineares frente. 15 metros de fundo. Imóvel composto de 02 lojas individuais com aproximados 48 m². Garagem para 02 veículos médios. Acesso de pedestre integrado com garagem. Casa com aproximados 150 m². 03 quartos. Banho. * Box e armário. Sala estar e jantar integradas. Varanda preparada para espaço gourmet. Cozinha. *Armários sob bancada. Área de serviço independente. *Piso com revestimento cerâmico. Terraço coberto com aproximados 150 m². Sala home e banheiro. *Piso com revestimento cerâmico. Acesso a escada com fechamento em Blindex. *Área construída não averbada. *Averbação por conta do comprador. Taxa de iptu sob consultaFoto de caráter ilustrativo. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 500m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Vendo sítio em Esmeraldas no condomínio Encontro das Águas

R$ 650.000

3248 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Rua Jupiter, ,

Guanabara, Betim

Vendo ou troco por imovel de menor valor chácara em esmeraldas, no condomínio Encontro dasAguas, 3248 metros quadrados, 3 quartos sendo um com suíte e hidromassagem, sala grande, 4 banheiros, cozinha com fogão à lenha e alguns móveis, varanda em volta da casa toda, quiosque para sinuca e totó, piscina para adulto com 7 metros por 4 metros e 1, 40 de altura, sauna a gás, varanda na área da piscina, campo de futebol todo gramado, área de horta, casinha para cachorros, terreiro pra criação de galinhas e patos, lagoa com 320 metros quadrados, com cerca de 1500 peixes, e uma outra lagoa pra criação de outros tipos de peixes, chácara em excelente estado, motivo da venda mudança para outro país, venda urgente! Valor R$ 650. 000, 00 milfalar com ivanywhatsApp: (31) Ver dados Ver dados fone preço negociável! visita nosso site Ivanyimoveis. com. br.

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Vendo Sitio Estilo Europeu de 2000m² em Vianópolis, Betim**

R$ 650.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vianópolis, Betim

Código: Elis876. **R$ 650. 000** **Vendo Sitio Estilo Europeu de 2000m² em Vianópolis, Betim** **Descrição: ** - Charmoso sítio estilo europeu, construído em uma área de 2000 m², a apenas 5 minutos do centro de Vianópolis. - Ótima opção para moradia, investimento e eventos, com excelentes avaliações no Google, página web e Airbnb. - Ideal para pessoas exigentes, com luzes externas e piscina conectada ao Google Home. - Casa principal de 1 pavimento, construída em tijolo à vista, com possibilidade de adição de mais um pavimento. - Composta por cozinha, sala, três quartos, um quarto auxiliar, banheiro, sala de jogos e lareira. - Espaço gourmet com lavanderia, casa de ferramentas, banheiro, fogão, fogão a lenha, churrasqueira e área com vista para a serra, incluindo uma hidromassagem nova para 5 pessoas com 3 pontos de cromoterapia. - Piscina com cascata de 5000 litros e luzes led, além de bancada de granito. - Quintal com quadra de basquete, parquinho infantil, fogueira, diversas frutas, quadra de peteca e horta. **Detalhes: ** - Categoria: Agende sua visita. **Falar com Ivany: ** - Telefone/WhatsApp: Ver dados. - creci: Ver dados. - Para mais imóveis, acesse www. Ivanyimoveis. com. br. **jesus te ama! **

Principais bairros com comerciais baratos com 3 quartos à venda em Betim, MG

Centro

5 comerciais disponíveis à venda

Brasiléia

5 comerciais disponíveis à venda

São Caetano

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 10m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Vendo Sítio no Condomínio quintas da gentileza
Comercial · 10m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se ou Troca Sítio no Quintal dos Godoy - Betim MG

R$ 750.000

10 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Quintas do Godoy, Betim

Código: ete654. vende-se ou troca – Sítio no Bairro Quinta dos Godoy | Betim. Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, com fácil acesso e infraestrutura completa. Características do imóvel: • Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte. • 1 banheiro social. • Área da piscina com banheiro. • Duas áreas gourmet: • Uma com fogão a lenha. • Outra com mesa de sinuca e banheiro social. • Ambientes amplos e bem distribuídos. Área externa: • Piscina. • Terreno com 2. 000 m² • Rua asfaltada. Localização: Bairro Quinta do Godoy – Betim, região tranquila e de fácil acesso. Valor: R$ 750. 000, 00. Aceita troca por: • Lote. • Casa. • Carro. • Imóvel (de preferência em Betim) Ideal para moradia, lazer ou investimento. Mais informações ou agendamento de visita: Ivany Imóveis. WhatsApp: (31) Ver dados. br. Instagram: @ivany_imoveis. creci: Ver dados. jesus te ama!

imovel_4826_54478.jpg · OPORTUDIDADE DE LOJA COM APARTAMENTOS NO BAIRRO JARDIM PETROPOLIS
Comercial · 10m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Vendo Predinho em Betim no Bairro Petrovale com rende de R$ 3.800,00 mensal
Comercial · 360m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Excelente imóvel comercial a poucos metros da Av. Campos de Ourique - Jardim das Alterosas 1° Seção

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Imóvel à venda no bairro Jardim das Alterosas 1° Seção em Betim, localizado em Zona Residencial Mista, com 1 casa grande aos fundos, 2 lojas de aproximadamente 45m² cada na parte da frente e estrutura para 1 apartamento em cima das 2 lojas com acesso lateral às lojas. Localizado somente à 150m² da Avenida Campos de Ourique, região muito valorizada, com muitas residências familiares e comércios na região, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público, upas e ubs e também para as principais vias. Lote 100% plano de 360m². Casa aos fundos: - A casa é constituída de 3 quartos amplos sendo 1 com suíte, sala de estar, copa, cozinha grande com armários e bancada de granito, 1 banheiro social, área de serviço externa e 3 vagas de garagem. Lojas: - 2 lojas de aproximadamente 45m² cada uma com um banheiro. - Na parte de cima das lojas tem estrutura para fazer 1 apartamento de 3 quartos, sendo o acesso realizado pela lateral das lojas na parte de fora. Todas as entradas são independentes. Imóvel ideal para quem possui um comércio e quer morar em uma casa próximo ao local de trabalho. O imóvel também é uma ótima oportunidade para quem deseja investir, pois assim que finalizado o apartamento, pode gerar renda de 3 alugueis. Se fizer o apartamento em cima das lojas serão 4 rendas de aluguel. Um excelente investimento para quem quer viver de renda! Possibilidade de finalizar a obra deixando tudo ao seu próprio gosto. Somente a vista! Obs: Aceita troca por imóvel de menor valor! Aproveite a oportunidade de investimento!

imovel_4740_64029.jpg · CASA NO CENTRO DE BETIM
Destaque
Comercial · 4m² · 3 Quartos · 2 Vagas · VENDO SÍTIO NO BAIRRO SERRA NEGRA – BETIM/MG

R$ 1.000.000

4 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila das Flores, Betim

Código: rob665. vendo sítio no bairro serra negra – betim/mg. Valor: R$ 1. 000. 000, 00. Área total de 4. 250m², sendo 2. 000m² de lagoa. Casa estilo rústico com: • 3 quartos. • Sala e cozinha em estilo open space. • Escritório. • Banheiro social. Área externa com: • Cozinha externa + lavanderia + banheiro de apoio à área de lazer. • Piscina de 27. 000 litros com cascata e pré-disposição para aquecimento. • Jardinagem formada e pequeno pomar. • Garagem coberta e fechada para 2 carros pequenos. • Portão eletrônico com comando à distância. • Entrada independente. Infraestrutura: • Água de cisterna de ótima qualidade. • Energia trifásica. Aceito troca por imóvel (ou imóveis) urbanos. ⸻ Para agendar uma visita, entre em contato com Ivany pelo telefone/WhatsApp: 31 Ver dados. Confira mais opções de imóveis em www. Ivanyimoveis. com. br. e acompanhe no Instagram em @ivany_imoveis. Também confira o vídeo em: Kwai. creci: Ver dados. jesus te ama!!

66f57cd0-f-fd718503-a14d-4321-a10c-ec41b7cc7a7d.jpg · Comercial à Venda, Jardim das Alterosas 1 Seção, Betim

R$ 1.100.000

452 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Betim, Minas Gerais

Oportunidade imovel comercial espetacular. *São duas lojas alugadas atualmente, e uma desocupada, Pé direito 4, 90 com espaco de aproximadamente 48 metros;. * Vaga para dois carros pequenos coberta; *03 quartos confortáveis, sendo 01 com suíte em piso cêramica; *01 cozinha maravilhosa com pia em granito em piso cêramica; *01 Copa espetacular em piso cêramica; *01 Banho social em piso cêramica; *01 Sala maravilhosa com varanda colonial em volta da casa, sendo uma parte coberta emtelhado colonial em piso cêramica; *01 Lavanderia separada coberta em piso cêramica; *Área construída aproximadamente 204 metros; *Área do lote 226 metros. * imovel com financiamento. venha logo agendar sua visita!

Destaque
Imagem · EXCELENTE CASA COMERCIAL NO CENTRO DE BETIM, COM ÁREA DO TERRENO DE 780M² BRASILEIA - BETIM

R$ 1.100.000

780 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pará de Minas, 319

Brasiléia, Betim

Imóvel Comercial à Venda, com área de 780 m², Localização Estratégica no bairro Brasileia, Betim. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização privilegiada! Este imóvel comercial com 780 m² de área total está localizado a poucos metros da Prefeitura Municipal de Betim, um dos pontos mais estratégicos e movimentados da cidade. Localização é tudo e aqui ela trabalha a seu favor. Quer colocar sua empresa no mapa? Esse é o ponto certo! Potencial para diversos tipos de negócios. Clínicas;Escritórios;Academias;Lojas de grande porte;Empresas que precisam de ampla área útil e fácil acesso. Destaques do imóvel: Área construída e bem distribuída;Uma casa com excelentes cômodos amplos e bem arejados;São, três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Tem um ponto comercial onde antes funcionava um restaurante, salão espaçoso, cozinha, e um banheiro. Fachada com ótima visibilidade;Fácil acesso a vias principais e transporte público;Região com grande fluxo de pessoas e veículos;Diferenciais que fazem a diferença: Essa é daquelas localizações que vendem sozinhas. E o melhor: a topografia do terreno é excelente, com acesso fácil e visibilidade garantida. Invista onde o povo está! Bairros próximos, Centro Betim, Guarujá. Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chama agora e vamos conversar. Não perca mais tempo e entre em contato comDiego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

32598912_g.jpg · Casa à venda no Centro de Betim com excelentes potenciais! Confira

R$ 1.200.000

378 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cônego Domingos Martins 344

Centro, Betim

. • Localização central: esta excelente casa está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. • Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. • Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de tv e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. • Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento. • Espaço versátil: um apartamento em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. • Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais. • Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. • No terraço também há um quarto e um banheiro. • Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. • Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas. • Potencial de prédio: com a possibilidade de transformação em prédio, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. • Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando.

Destaque
Comercial · 218m² · 3 Quartos · Prédio à venda, 3 quartos, SAO CAETANO - BETIM/MG
Destaque
Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 1.300.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Casa à venda no centro de Betim com excelentes potenciais! Confira mais detalhes abaixo: •Localização central: esta excelente casa está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. •Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. •Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de tv e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. •Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento •Espaço versátil: um apartamento em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com três quartos, incluindo duas suítes com closet, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. •Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais •Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. • No terraço também há um quarto e um banheiro. •Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. •Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas •Potencial de prédio: com a possibilidade de transformação em prédio, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. •Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando!

080724190656-16.jpeg · Edifício Residencial com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 1.300.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Padre Osório Braga

Centro, Betim

Casa à venda no centro de Betim com excelentes potenciais! Confira mais detalhes abaixo: •Localização central: esta excelente casa está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. •Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. •Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de tv e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. •Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento •Espaço versátil: um apartamento em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com três quartos, incluindo duas suítes com closet, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. •Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais. •Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. • No terraço também há um quarto e um banheiro. •Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. •Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas. •Potencial de prédio: com a possibilidade de transformação em prédio, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. •Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando! Cod: Ver dados

d87943e1-9073-4727-892f-0017e0c54c7e.webp · CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO NITERÓI EM BETIM-MG

R$ 1.350.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Niterói, Betim

?? Casa Comercial à Venda – Bairro Niterói, Betim/mg.?? Valor: R$ 1. 350. 000.?? Lote: 360 m² Características do imóvel: • Ponto comercial já pronto na frente, pronto para operação. • Casa nos fundos com: 3 quartos. • 1 banheiro. • Sala ampla. • Cozinha funcional. • Área externa espaçosa. • Laje batida, permitindo ampliação da casa ou construção de empreendimento futuro. • Excelente oportunidade de investimento, ideal para quem busca negócio próprio ou renda com locação.?? Localização estratégica: • Bairro Niterói, Betim/mg. • Região com boa circulação, próximo a comércios e serviços. Perfeito para quem deseja investimento seguro com potencial de valorização e expansão. Aceita permutas - À negociar!! Não deixe de visitar seu imóvel hoje mesmo!

Comercial · 10m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vendo sítio no bairro casa Amarela em Betim
Comercial · 150m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Venda - Sitio - Estancias Flores e Floresta (Vianopolis) - Betim
iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeituraInvestir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Super destaque
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Caetano, Betim

Edificação composta por: 02 Lojas;Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terraço Coberto;02 Casas nos Fundos

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Comercial de 3 quartos, Betim · Estacionamento comercial com lojas centro de Betim
Super destaque
Imagem · EXCELENTE CASA COMERCIAL NO CENTRO DE BETIM, COM ÁREA DO TERRENO DE 780M²

R$ 3.800.000

780 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Governador Valadares, 583

Centro, Betim

Excelente oportunidade de investimento no centro de Betim, não percam!! Localizado na Av. Governador Valadares ao lado da Unimed. Área do terreno com 780m² aproximadamente sendo (12 metros de frente x 65 metros de fundo) e 200m² de área construída aproximadamente. Imóvel, Casa principal;Três quartos sendo duas suítes. Três banheiros. Duas salas. Cozinha. Varanda na frente. Ponto comercial alugado hoje para uma ótica. Área gourmet nos fundos com churrasqueira. Excelente área externa nos fundos. Uma edícula (barracão). Sendo, uma suíte, cozinha e sala. Bairros próximos: Filadélfia, Brasileia, Chácara, Ingá, Espírito Santo, Guarujá. Não perca mais tempo e entre em contato comDiego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

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