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6 Comerciais com 3 quartos à venda na Brasiléia, Betim
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R$ 1.100.000
780 m² tot.
3 quartos
2 ban.
2 vagas
Rua Pará de Minas, 319
Brasiléia, Betim
Imóvel Comercial à Venda, com área de 780 m², Localização Estratégica no bairro Brasileia, Betim. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização privilegiada! Este imóvel comercial com 780 m² de área total está localizado a poucos metros da Prefeitura Municipal de Betim, um dos pontos mais estratégicos e movimentados da cidade. Localização é tudo e aqui ela trabalha a seu favor. Quer colocar sua empresa no mapa? Esse é o ponto certo! Potencial para diversos tipos de negócios. Clínicas;Escritórios;Academias;Lojas de grande porte;Empresas que precisam de ampla área útil e fácil acesso. Destaques do imóvel: Área construída e bem distribuída;Uma casa com excelentes cômodos amplos e bem arejados;São, três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Tem um ponto comercial onde antes funcionava um restaurante, salão espaçoso, cozinha, e um banheiro. Fachada com ótima visibilidade;Fácil acesso a vias principais e transporte público;Região com grande fluxo de pessoas e veículos;Diferenciais que fazem a diferença: Essa é daquelas localizações que vendem sozinhas. E o melhor: a topografia do terreno é excelente, com acesso fácil e visibilidade garantida. Invista onde o povo está! Bairros próximos, Centro Betim, Guarujá. Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chama agora e vamos conversar. Não perca mais tempo e entre em contato comDiego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.
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R$ 2.000.000
400 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Avenida Sebastião Dayrell De Lima 150
Brasiléia, Betim
Imóvel Misto com 2 Lojas Comerciais e Casa de 3 Quartos sendo 1 Suíte a 1 km da Prefeitura de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Mista: Duas Fontes Comerciais e Residencia Confortável Edificação versátil e altamente rentável, ideal para investidores focados em diversificação de receita ou famílias que buscam moradia integrada ao próprio negócio 2 lojas comerciais frontais com acesso direto pela rua comercial, oferecendo visibilidade para comércios locais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços Casa residencial ampla e arejada composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte privativa, além de áreas de convívio confortáveis Renda Previsível e Potencial de Locação Dupla Possibilidade de faturamento recorrente com até 3 locações independentes (2 lojas e 1 residencia), minimizando riscos de vacancia e maximizando o retorno sobre o capital Alta atratividade para empresas e prestadores de serviços que buscam fixar ponto consolidado com contratos de locação estáveis Localização Comercial Estratégica em Betim Situado em rua comercial movimentada, a apenas 1 km da sede da Prefeitura Municipal de Betim Conexão viária direta e rápida com a Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o transito regional Entorno servido por transporte público, agencias bancárias, escolas e comércio diversificado Um ativo imobiliário completo e estratégico no vetor central de Betim, combinando fluxo comercial ativo, solidez patrimonial e flexibilidade operacional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.
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R$ 2.000.000
700 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Avenida Sebastião Dayrell de Lima 150
Brasiléia, Betim
Imóvel Misto com 2 Lojas Comerciais e Casa de 3 Quartos sendo 1 Suíte a 1 km da Prefeitura de Betim. Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Mista: Duas Fontes Comerciais e Residência Confortável. Edificação versátil e altamente rentável, ideal para investidores focados em diversificação de receita ou famílias que buscam moradia integrada ao próprio negócio. 2 lojas comerciais frontais com acesso direto pela rua comercial, oferecendo visibilidade para comércios locais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Casa residencial ampla e arejada composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte privativa, além de áreas de convívio confortáveis. Renda Previsível e Potencial de Locação Dupla. Possibilidade de faturamento recorrente com até 3 locações independentes (2 lojas e 1 residência), minimizando riscos de vacância e maximizando o retorno sobre o capital. Alta atratividade para empresas e prestadores de serviços que buscam fixar ponto consolidado com contratos de locação estáveis. Localização Comercial Estratégica em Betim. Situado em rua comercial movimentada, a apenas 1 km da sede da Prefeitura Municipal de Betim. Conexão viária direta e rápida com a Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o trânsito regional. Entorno servido por transporte público, agências bancárias, escolas e comércio diversificado. Um ativo imobiliário completo e estratégico no vetor central de Betim, combinando fluxo comercial ativo, solidez patrimonial e flexibilidade operacional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.
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R$ 2.000.000
400 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Avenida Sebastião Dayrell de Lima
Brasiléia, Betim
Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeituraInvestir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.
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Avenida Sebastião Dayrell De Lima
Brasiléia, Betim
Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522
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R$ 2.000.000
400 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Avenida Sebastião Dayrell de Lima
Brasiléia, Betim
Imóvel Misto com 2 Lojas Comerciais e Casa de 3 Quartos sendo 1 Suíte a 1 km da Prefeitura de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Mista: Duas Fontes Comerciais e Residência Confortável Edificação versátil e altamente rentável, ideal para investidores focados em diversificação de receita ou famílias que buscam moradia integrada ao próprio negócio 2 lojas comerciais frontais com acesso direto pela rua comercial, oferecendo visibilidade para comércios locais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços Casa residencial ampla e arejada composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte privativa, além de áreas de convívio confortáveis Renda Previsível e Potencial de Locação Dupla Possibilidade de faturamento recorrente com até 3 locações independentes (2 lojas e 1 residência), minimizando riscos de vacância e maximizando o retorno sobre o capital Alta atratividade para empresas e prestadores de serviços que buscam fixar ponto consolidado com contratos de locação estáveis Localização Comercial Estratégica em Betim Situado em rua comercial movimentada, a apenas 1 km da sede da Prefeitura Municipal de Betim Conexão viária direta e rápida com a Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o trânsito regional Entorno servido por transporte público, agências bancárias, escolas e comércio diversificado Um ativo imobiliário completo e estratégico no vetor central de Betim, combinando fluxo comercial ativo, solidez patrimonial e flexibilidade operacional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Características: Aceita Permuta, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Suíte, Varanda, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,
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