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1.190 Comerciais 1000m2 à venda em Barueri, SP

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R$ 36.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 62

Jardim Itaquiti, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114 - 30/06/2026

Super destaque
Super destaque

R$ 500.000

R$ 1.500 Condominio

77 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda Araguaia 1293

Alphaville Industrial, Barueri

Seu espaço de trabalho perfeito para impulsionar seus negócios e facilitar seu dia a dia. Imagine estar no coração de Alphaville, em um ambiente que combina praticidade, comodidade e uma localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para otimizar seu tempo e potencializar sua produtividade. Aqui, você encontra um espaço que transmite credibilidade e modernidade, pronto para receber sua equipe, clientes ou investidores com conforto e funcionalidade. Este imóvel é ideal para profissionais liberais, empresas de serviços, consultorias e investidores que buscam um ponto de referência na região central de Alphaville. Se você valoriza uma localização de fácil acesso, infraestrutura completa e um espaço que transmite profissionalismo, esta sala comercial foi feita para você. Entre os principais benefícios desta sala comercial, destaque-se sua ampla área de 77m², com um ambiente arejado e bem distribuído, ideal para criar um espaço de trabalho otimizado. Sua divisória de vidro proporciona duas salas de reunião distintas, facilitando a realização de encontros internos e com clientes, enquanto o amplo salão oferece versatilidade para diferentes configurações. A copa integrada torna suas pausas mais agradáveis, e os dois banheiros garantem comodidade para toda a equipe. Além disso, o prédio conta com estacionamento próprio e vagas na rua, garantindo praticidade no dia a dia. Ao lado do centro comercial, com lojas e restaurantes acessíveis a pé, e localizado no Edifício Eagle Point, que faz parte do cartão postal de Alphaville. O prédio também dispõe de um auditório para 60 pessoas, ideal para eventos ou reuniões com grande público, agregando ainda mais valor ao seu negócio. A localização estratégica proporciona acesso rápido às principais vias da Castelo Branco, facilitando deslocamentos, seja para quem vem de São Paulo ou de outras regiões. Na mesma quadra, você encontra supermercados como Pão de Açúcar e Drogaria São Paulo, além de hospitais renomados como Nove de Julho e São Luiz, tudo para assegurar a sua praticidade e bem-estar. Este espaço é mais do que uma sala comercial: é uma oportunidade de consolidar sua presença em uma região de alta demanda, com infraestrutura completa para crescer e prosperar. A combinação de localização, estrutura moderna e facilidades ao redor faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem busca um ambiente que transmita confiança e eficiência. Vamos conversar? Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio ou seu investimento mais inteligente em Alphaville. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 30/06/2026

Destaque

R$ 6.370.000

1236 m² tot.6 ban.18 vagas

Alameda Juari 549

Tamboré, Barueri

Seu negócio merece o melhor! Apresentamos um galpão de alto padrão em Tamboré, totalmente pintado, revisado e pronto para uso imediato. Com um total de 1. 074, 92 m² de área útil, este imóvel foi projetado para otimizar suas operações e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Características do Imóvel: Área Ampla e Funcional: O galpão é dividido em térreo (423, 35 m²), andar superior (423, 35 m²) e mezanino (69, 52 m²), além de uma área descoberta privativa de 158, 70 m². Infraestrutura Completa: O espaço conta com escritórios de qualidade já instalados, ar-condicionado central Hitachi, portas frontais de aço com comando elétrico e uma entrada de força de 75 kva. Design Inteligente: A estrutura é pré-moldada, com iluminação zenital e domus ponta a ponta para máxima economia de energia. As paredes laterais sem janelas facilitam o empilhamento e a instalação de estantes. Logística Otimizada: O acesso é feito por duas entradas independentes (frente e trás), ideal para um fluxo de produção eficiente. Há docas frontais e acesso para carretas direto ao interior do galpão, com pé direito que permite a manobra. Facilidades Adicionais: O imóvel possui espaço para vestiários, refeitório e enfermaria. O acesso ao andar superior é feito por duas escadarias (uma social na frente e uma de serviço nos fundos). Estacionamento: Amplo espaço com 10 vagas na frente e 8 na lateral, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Com 1. 235, 75 m² de área total, este galpão é a oportunidade perfeita para expandir ou realocar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o futuro do seu negócio! - 30/06/2026

Destaque

R$ 14.000.000

3000 m² tot.

Rua Titicaca

Jardim Regina Alice, Barueri

Esse galpão está localizado no Jardim Regina, possui fácil acesso as principais vias de Barueri e arredores tais como: Rodoanel, Rodovia Castello Branco e Cebolao. Tem facil acesso a Marginal Pinheiros. Conheça as principais características deste deste Galpão Industrial. - Ao lado do Rodoanel e Rodovia Castello Branco. - 2000m² Área construída. - Pe direito de 7m. - Várias salas. - 14 Banheiros. - Refeitório grande. - Vestuário masculino e feminino totalmente reformado. - Quadros de energia, Fiacao e cabeamento novos. - Cabine primária de 300kva. - Caixa d agua de 20. 000litros. - Estacionamento para 30 carros. - Não possui docas. - Não cabem carretas grandes. Difrenciais exclusivos: - Ideal para Logística. - Depósitos. - Armazéns. - Indústrias. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietárioa do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Destaque

R$ 17.600.000

2190 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Paulo Arruda Baccarat,

Jardim dos Camargos, Barueri

Venha conhecer esse incrível prédio comercial, perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da alça de acesso à Rodovia Castelo Branco e ao lado do fórum da cidade, você terá uma visibilidade incrível para atrair clientes e parceiros!! Esse imóvel foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante para o seu negócio. Com 5 pavimentos, sendo 3 andares, além de térreo e subsolo, você terá espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades. Com uma área total de 2. 189, 74 m², você encontrará espaços amplos e versáteis. No subsolo, temos 262, 88 m², perfeito para armazenar produtos ou ampliar o seu espaço de trabalho. No térreo, encontrará 488, 41 m², ideais para receber os seus clientes em um ambiente acolhedor. Suba para o primeiro pavimento e descubra mais 455, 83 m², perfeitos para escritórios ou salas de reuniões. No segundo e terceiro pavimentos, você encontrará espaços idênticos de 491, 31 m² cada, permitindo a criação de diversos ambientes para a sua empresa! Além disso, você terá fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e hospitais, facilitando a rotina diária. E o melhor: o prédio está desocupado e pronto para locação! Não perca tempo e garanta agora mesmo esse espaço incrível para o seu negócio decolar. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse prédio comercial pode oferecer para você! - 29/04/2026

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