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2.636 Comerciais à venda em Barueri, SP

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Comercial · 500m² · 18 Vagas · Edifício Pravda Alphaville - Clínica Comercial no Pravda 51 | 500 m² | 18 Vagas | Venda e Locação |

R$ 5.000.000

R$ 14.000 Condominio

500 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Conjunto Comercial para Venda e Locação no Pravda 51 – Alphaville | 500 m² | Estrutura Completa para ClínicasExcelente oportunidade para empresas da área da saúde que buscam uma estrutura pronta para operação em um dos edifícios comerciais mais conceituados de Alphaville. Com 500 m² de área privativa e 18 vagas de garagem, este conjunto comercial foi projetado para atender clínicas médicas e centros de diagnóstico, oferecendo uma infraestrutura completa, moderna e funcional. O imóvel já operou como clínica de exames de baixa complexidade e possui layout inteligente, permitindo adaptação para diversas especialidades médicas ou até mesmo a integração de diferentes operações no mesmo espaço. Destaques do imóvelÁrea privativa de 500 m² 18 vagas de garagem. 15 consultórios. 3 salas administrativas. 2 salas de coleta. 2 salas de exames e procedimentos. Recepção ampla. Copa de apoio. Portas de acesso em vidro. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente padrão de acabamento. Estrutura pronta para funcionamento. DiferenciaisDividido em duas clínicas independentes. Recepção exclusiva para cada operação. Possibilidade de unificar os ambientes. Layout versátil e funcional. Excelente infraestrutura para atendimento ao público. Ideal para clínicas médicas, centros de diagnóstico, consultórios, laboratórios, clínicas odontológicas, psicologia, fisioterapia, nutrição, estética, medicina ocupacional e demais operações da área da saúde. Sobre o Edifício Pravda 51Edifício corporativo de alto padrão. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Elevadores modernos. Excelente infraestrutura empresarial. Localização privilegiada em Alphaville. LocalizaçãoSituado em Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais avenidas da região. Próximo a: Hospitais. Centros médicos. Laboratórios. Bancos. Restaurantes. Hotéis. Shopping Center. Farmácias. Centros empresariais. Diversos serviços. ValoresVenda: R$ 5. 000. 000, 00. Locação: R$ 30. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 14. 000, 00/mês. iptu: R$ 150, 00/mês. Foro: R$ 50, 00/mês. Observação: A decoração e o mobiliário apresentados nas fotos não fazem parte da venda nem da locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Kia Imóveis. (11) Ver dados. Instagram: @kiaimoveis. Facebook: Kiaimoveis. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jvjcsnjp9eynjiax

Super destaque
Comercial · 210m² · Condomínio Edifício Alfacon - Sala Comercial para Venda e Locação no Edifício Alfacon – Alphaville |

R$ 2.450.000

R$ 3.614 Condominio

210 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

Sala Comercial para Venda e Locação no Edifício Alfacon – Alphaville | 210 m² | 5 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração de Alphaville. A sala comercial possui 210 m² de área privativa, distribuídos em 4 divisórias, proporcionando ambientes funcionais e versáteis para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com: 210 m² de área útil. 4 salas/divisórias. 2 banheiros. Ar-condicionado instalado. 5 vagas de garagem. Localização privilegiada em Alphaville. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e principais vias da região. Locação: R$ 10. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 3. 614, 96/mês. iptu: R$ 140, 00/mês. Venda: R$ 2. 450. 000, 00. Ideal para empresas que desejam unir praticidade, conforto e excelente localização em um dos principais centros empresariais de Alphaville. Kia Imóveis. (11) Ver dados. Instagram: @kiaimoveis. Facebook: Kiaimoveis. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Uvlb4Rgjfv887xmk

Super destaque
Comercial · 311m² · Casa comercial a venda em Barueri/SP com estudo de incorporação

R$ 990.000

311 m² tot.3 ban.

Avenida Batatais, 350

Jardim Itaparica, Barueri

Oportunidade exclusiva para investidores E incorporadores na av. Batatais. Apresentamos um estudo de projeto otimizado com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (zuq-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. Design E potencial inteligente: Recuo Otimizado (com 19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração Otimizada: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de ca). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. Retorno financeiro: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20, 88% sobre o vgv. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8, 75% a. a. Sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22. 000, 00. O Estudo de Viabilidade (evs) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o evs e o cad do projeto. Ideal para investidores: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. Ideal para investidores, comércios ou serviços, o terreno está em zona zuq-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), além de aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. Localização e Acessos: - Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando acesso à capital, ao Rodoanel e ao interior via Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares. - Transporte público robusto: Linhas de ônibus A268, 350, 291, 345, T242 (entre outras) com paradas a 2 minutos da avenida. - Trem cptm Linha 8Diamante, com acesso pelas estações Jardim Silveira e Barueri. Infraestrutura Urbana e Serviços: - Escolaridade e saúde: entorno com escolas públicas e privadas, e fácil acesso a unidades de saúde municipal (posto) e privadas nos bairros próximos, dado o padrão de Barueri. - Comércio de peso e conveniências: Novo Atacadão nos arredores. - Diversos comércios e serviços já estabelecidos, inclusive hoje há uma escola infantil no imóvel. Centro econômico: Barueri possui uma densidade de 4. 817 hab/km² e com significativo crescimento populacional (+31% desde 2010). Potencial Construtivo e Zoneamento: - Zoneamento zuq2 permite: Comércio, serviços, prédios mistos (residencial + comercial) - Coeficiente de aproveitamento básico 2, chegando até 3× a área do terreno (com possibilidade de manobra pela outorga onerosa, entre outras) Demandas e Oportunidades Regionais: - Alta movimentação de veículos e pedestres, por ser corredor entre bairros e próximo da Castelo Branco. - Próximo de áreas em expansão (ex: Alphaville, Centro e região industrial), o que traz forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, com alta capacidade construtiva, alta densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.. Ref. 171 atualizado em 14/08.

Destaque
c21fff52d64aeb824f2cc242fb4da8d28c25beb0 · Conjunto, 420 m² - venda por R$ 2.790.000,00 ou aluguel por R$ 23.687,00/mês - Alphaville Empresaria

R$ 2.790.000

R$ 5.477 Condominio

420 m² tot.6 ban.6 vagas

Alameda Rio Negro 1105

Alphaville Empresarial, Barueri

Conjuntos comerciais disponíveis para venda, com flexibilidade para atender diferentes necessidades. O Conjunto 42, com 120 m², 2 banheiros e 2 vagas de garagem, já está alugado, mas a recepção permite que ele seja separado dos outros dois conjuntos. Para locação, o Conjunto 43 e 44, com 300 m² de área útil, oferece 4 vagas de garagem, 4 banheiros, copa, e divisões em 3 salas no Conjunto 44, que podem ser adaptadas, por R$ 12. 500, 00. No pacote completo, os 3 conjuntos totalizam 420 m² de área útil, com 6 vagas de garagem (com a possibilidade de locação de mais vagas via condomínio), 6 banheiros, copa e ar condicionado, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado em uma localização estratégica. - 14/08/2026

Destaque
Recepção + 2 Salas de Atendimento · Sala à venda, 40 m² por R$ 425.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 425.000

R$ 790 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Avenida Cauaxi 293

Alphaville Industrial, Barueri

Conquiste um espaço que potencializa seu desenvolvimento profissional e sua qualidade de vida. Imagine chegar a um ambiente que inspira produtividade, com uma estrutura pensada para facilitar seu dia a dia e atender às suas necessidades de forma prática e confortável. Aqui, cada detalhe foi planejado para transformar seu cotidiano, oferecendo um local que une funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais estratégicos de Alphaville. Este imóvel é ideal para profissionais que atuam na região, como médicos, dentistas, psicólogos e executivos que desejam estar próximos ao seu trabalho, otimizando tempo e energia. Também é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade de valorizar seu patrimônio em uma localização de alta demanda e potencial de crescimento. Se você busca um espaço que combine praticidade, segurança e uma infraestrutura completa para atender seus clientes ou ampliar seus negócios, este é o imóvel certo. A sala comercial oferece uma recepção acolhedora e duas salas de atendimento bem distribuídas, promovendo uma experiência confortável para seus pacientes ou clientes. A proximidade aos principais hospitais da região, como Nove de Julho, São Luiz e Albert Einstein, garante agilidade e facilidade para quem presta serviços na área da saúde. Além disso, o prédio dispõe de duas salas de reuniões para até 10 pessoas, ideais para encontros estratégicos, e um auditório com capacidade para 70 pessoas, perfeito para eventos ou treinamentos, sempre com uma copa integrada para seu conforto. Com 40m² de área útil, o espaço proporciona um ambiente versátil, organizado para atender às suas necessidades profissionais. A localização de destaque na Alameda Cauaxi oferece fácil acesso a supermercados como Pão de Açúcar (3 minutos) e Mambo (5 minutos), além de shoppings renomados como Iguatemi (5 minutos) e Tamboré (10 minutos). Você também estará próximo de hospitais de referência, garantindo praticidade e segurança. Essa combinação de infraestrutura, acessibilidade e potencial de crescimento faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem busca agilidade e qualidade de vida no coração de Alphaville. Se você deseja um espaço que potencialize sua atuação e valorize seu investimento, esta oportunidade está ao seu alcance. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, com estrutura completa para crescer e conquistar seus objetivos. Entre em contato e agende sua visita para experimentar de perto tudo que esse espaço pode oferecer. Vamos conhecer juntos? Agende sua visita hoje mesmo. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 14/08/2026

Destaque
214dccc8d81730929a6361e3bc15af1f6dbe6fa0 · Sala à venda, 80 m² por R$ 750.000 - Alpha Green Bussines, Alphaville - Barueri/SP
Destaque
Comercial · 40m² · Sala Comercial em Alphaville, Barueri/SP

R$ 350.000

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alphaville, Barueri

Sala comercial À venda – alphaville | barueri/sp. Oportunidade única para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel. Sala comercial com ambientes bem distribuídos. Espaços versáteis para diferentes tipos de negócios. Ideal para profissionais autônomos, empresas de pequeno e médio porte ou investidores. Localização. Bairro Alphaville – Barueri/sp. Região com infraestrutura completa. Próximo a farmácias, padarias, supermercados e pontos de transporte público. Excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Diferenciais. Bairro reconhecido pela qualidade de vida. Ambiente seguro e bem estruturado. Região consolidada para negócios. Excelente oportunidade no mercado comercial de Alphaville. Entre em contato e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VdwwZa96IkxzFlhC

Destaque
81a6e7c9c689a109f204f16bf84e5af4f96c39ad · Sala à venda, 88 m² por R$ 1.150.000,00 - Alphaville - Barueri/SP
Destaque
e6085ffe79f3dd67c150a53775c1732fc6838a62 · Sala, 263 m² - venda por R$ 2.058.000 ou aluguel por R$ 17.902/mês - Alphaville - Barueri/SP
Destaque
77851b284948c92e4c752a69d49484b374d7104e · Galpão à venda, 735 m² por R$ 10.750.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP
Destaque
5785126bd8a079893cb193c3edf1be1537d186e2 · Conjunto, 1122 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 94.400,01/mês - Alphaville Industri

R$ 10.500.000

R$ 27.000 Condominio

1122 m² tot.

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 17 vagas de garagem. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0210 - 14/08/2026

Destaque
9fcbe2c28e4fd63a4c124979d469669fef78d206 · Prédio à venda, 76 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Tupanci - Barueri/SP
Destaque
5066c62baa77ae6f190c7d016ecf8470a781b9fa · Sala à venda, 44 m² por R$ 550.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 550.000

R$ 790 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Grajaú 60

Alphaville Industrial, Barueri

"Sala Comercial Exclusiva em Alphaville: Conforto, Segurança e Tecnologia de Ponta! ". Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração de Alphaville, uma sala comercial de 45m², com 1 wc, 1 lavabo e 1 vaga de estacionamento. Localizada na interseção da Alameda Araguaia com a Alameda Grajau, esta sala oferece uma localização privilegiada em um bairro nobre em constante valorização. Detalhes do Empreendimento: Arquitetura de renome: Assinada pela mcaa Arquitetura. Paisagismo exuberante: Projetado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem. Decoração sofisticada: Pelo renomado designer Carlos Rossi. Características do Imóvel: Segurança Total: cftv, elevadores de segurança e acesso controlado. Conforto e Comodidade: Espaço Car Wash, Espaço Café, Sala de Reuniões e mais. Tecnologia de Ponta: Wi-Fi nas áreas comuns, infraestrutura para ar-condicionado e muito mais. Bem-Estar e Saúde: Fitness, Sala de Massagem, Bicicletário e espaços dedicados ao seu bem-estar. Benefícios do Bairro Alphaville: Um bairro completo: Parque empresarial, residências de alto padrão e excelente infraestrutura. Localização estratégica: Próximo a importantes vias e rodeado por conveniências. Valorização constante: Invista em um local onde o seu investimento só tende a crescer. Agende sua Visita Agora Mesmo: Não perca essa oportunidade de fazer parte do sucesso de Alphaville. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens de possuir um espaço comercial neste empreendimento exclusivo. - 14/08/2026

Destaque
de20230a32de46950306432b285961ed3c705667 · GALPÃO - BARUERI - SÃO PAULO
Destaque
74660c458edc8b09932df399406ae03a641b92a2 · Sala à venda, 49 m² por R$ 400.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 400.000

R$ 850 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Cauaxi 293

Alphaville Industrial, Barueri

Sala Comercial à Venda Alpha Green Business Tower | Barueri/sp. R$ 400. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Barueri. Localizada no 2º andar do Alpha Green Business Tower, esta sala comercial possui 49, 07 m², foi totalmente reformada e está pronta para receber seu negócio. O ambiente moderno e funcional oferece excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade e diversos segmentos. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários e clientes. Destaques do imóvel: 49, 07 m² de área privativa; Sala totalmente reformada; Localizada no 2º andar; 1 vaga de garagem; Pronta para uso; Excelente localização em Barueri. Agende já sua visita! Código do imóvel: sa0100. valor sujeito A alteração sem avsio prévio - 14/08/2026

Destaque
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda no bairro Bethaville I - Barueri/SP

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Caldas Novas, 100

Bethaville I, Barueri

Imperdível oportunidade no edifício. nbc - New Business Center (Bethaville) Avenida Anápolis, 100. Bethaville I. BarueriSp. Cep Ver dados. A. C: 42, 00 M² Iptu $550, 00 aa em média. Tx Condomínio R$400, 00 incluso consumo de água. Escritura registrado. R$350. 000, 00. Sala 1304 - 13° andar. Aceita financiamento bancário. 1 vaga coberta (livre) para carro / moto. Estuda propostas ou negociações. Condomínio dispõe do serviço de recepção. Sala conta com o descritivo abaixo: Ar condicionado quente e frio, banheiro e pequeno espaço para layout de uma copa. Piso elevado e em vinílico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: trlygyexriy18cgp

Destaque
941700accb6e7f7cf60725d383546f8db915e404 · Laje, 309 m² - venda por R$ 4.333.000 ou aluguel por R$ 30.950/mês - Alphaville - Barueri/SP
Destaque
d2b8a77b8fd0d79318442da81b10d4ed14ef0ce2 · Galpão à venda, 1074 m² por R$ 6.370.000,00 - Tamboré - Barueri/SP

R$ 6.370.000

1236 m² tot.6 ban.18 vagas

Alameda Juari 549

Tamboré, Barueri

Seu negócio merece o melhor! Apresentamos um galpão de alto padrão em Tamboré, totalmente pintado, revisado e pronto para uso imediato. Com um total de 1. 074, 92 m² de área útil, este imóvel foi projetado para otimizar suas operações e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Características do Imóvel: Área Ampla e Funcional: O galpão é dividido em térreo (423, 35 m²), andar superior (423, 35 m²) e mezanino (69, 52 m²), além de uma área descoberta privativa de 158, 70 m². Infraestrutura Completa: O espaço conta com escritórios de qualidade já instalados, ar-condicionado central Hitachi, portas frontais de aço com comando elétrico e uma entrada de força de 75 kva. Design Inteligente: A estrutura é pré-moldada, com iluminação zenital e domus ponta a ponta para máxima economia de energia. As paredes laterais sem janelas facilitam o empilhamento e a instalação de estantes. Logística Otimizada: O acesso é feito por duas entradas independentes (frente e trás), ideal para um fluxo de produção eficiente. Há docas frontais e acesso para carretas direto ao interior do galpão, com pé direito que permite a manobra. Facilidades Adicionais: O imóvel possui espaço para vestiários, refeitório e enfermaria. O acesso ao andar superior é feito por duas escadarias (uma social na frente e uma de serviço nos fundos). Estacionamento: Amplo espaço com 10 vagas na frente e 8 na lateral, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Com 1. 235, 75 m² de área total, este galpão é a oportunidade perfeita para expandir ou realocar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o futuro do seu negócio! - 14/08/2026

Destaque
Comercial · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL DE 42m² A VENDA NO NBC- BARUERI

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

42 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bethaville I, Barueri

Oportunidade Única em Bethaville I, Barueri, São Paulo! Se você está em busca de uma sala comercial para investir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Esta sala comercial desocupada, localizada no bairro Bethaville I, na cidade de Barueri, estado de São Paulo, está disponível para venda e oferece um espaço ideal para o crescimento do seu empreendimento. Com 1 quarto e 2 banheiros, esta sala comercial oferece a versatilidade que você precisa para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica, esta sala comercial oferece fácil acesso a importantes vias e está próxima a uma variedade de serviços e comércios, proporcionando praticidade no dia a dia. **Comodidades do Imóvel: ** - Elevador. - Recepção. - Portaria 24h. - Segurança 24h. - Copa. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e marketing, estamos comprometidos em oferecer as melhores opções para os nossos clientes. Esta sala comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico e versátil para seus negócios. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca tempo, agende já a sua visita e garanta esta oportunidade única em Bethaville I, Barueri, São Paulo! Sujeito A alteração sem aviso prévio!

Destaque
Comercial , Barueri · Sala comercial a venda edifício Itower, no menor valor disponível de mercado

R$ 3.799.999

R$ 7.200 Condominio

380 m² tot.10 ban.13 vagas

350 4

Alphaville, Barueri

Sala Comercial de Alto Padrão à Venda ou Locação – Iguatemi Alphaville Business. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam exclusividade, localização estratégica e infraestrutura corporativa de alto nível. Localizada no Iguatemi Alphaville Business, considerado o mais prestigiado edifício comercial da região, esta sala possui 380 m² privativos, com a possibilidade de unificação da meia laje, totalizando 760 m², ideal para empresas que necessitam de amplos espaços e flexibilidade de layout. Sua localização é um dos grandes diferenciais: integrada ao Shopping Iguatemi Alphaville e às margens da Rodovia Castello Branco, oferece acesso rápido às principais vias da região, além de proporcionar uma experiência completa de conveniência para colaboradores e clientes. O empreendimento reúne uma infraestrutura corporativa incomparável, contando com: Integração direta ao Shopping Iguatemi Alphaville, com ampla variedade de restaurantes, cafeterias, serviços, bancos, academias e lojas de alto padrão. Heliponto homologado pela anac, com sala vip exclusiva e elevador de acesso direto, oferecendo praticidade e conforto para executivos e visitantes. Sistema de elevadores inteligentes, dividido em duas zonas independentes, com controle de acesso e antecipação de chamadas, proporcionando maior segurança e eficiência na circulação. Gerador para atendimento das áreas comuns, garantindo maior confiabilidade operacional. Sistema de ar-condicionado vrf de alta eficiência, que oferece excelente desempenho, economia de energia e conforto térmico. Arquitetura corporativa moderna, padrão Triple A, com elevado nível de segurança, tecnologia e acabamentos de alto padrão. O Iguatemi Alphaville Business é reconhecido como o endereço corporativo mais valorizado de Alphaville, sendo escolhido pelas maiores empresas nacionais e multinacionais para instalação de suas sedes e escritórios. Sua imagem institucional fortalece a presença das empresas e agrega valor à operação. Seja para investimento ou para instalação da sua empresa, esta é uma oportunidade única de ocupar um dos endereços corporativos mais desejados da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente um espaço que reúne localização privilegiada, infraestrutura de excelência e o prestígio de estar no principal centro empresarial de Alphaville.

Destaque
Comercial , Barueri · SALA COM 210M² PARA VENDA E LOCAÇÃO
Destaque
a688ad6c4b9c3a05f4e706a0db50f8e61c975d59 · Galpão Industrial/Logístico - Venda - 1.074 m² - Alphaville - Barueri - SP
Destaque
Foto 16 · Predio comercial para locação em Barueri-SP, Jardim dos Camargos: 6 banheiros, 2.190m² de área!

R$ 17.600.000

2190 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Paulo Arruda Baccarat,

Jardim dos Camargos, Barueri

Venha conhecer esse incrível prédio comercial, perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da alça de acesso à Rodovia Castelo Branco e ao lado do fórum da cidade, você terá uma visibilidade incrível para atrair clientes e parceiros!! Esse imóvel foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante para o seu negócio. Com 5 pavimentos, sendo 3 andares, além de térreo e subsolo, você terá espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades. Com uma área total de 2. 189, 74 m², você encontrará espaços amplos e versáteis. No subsolo, temos 262, 88 m², perfeito para armazenar produtos ou ampliar o seu espaço de trabalho. No térreo, encontrará 488, 41 m², ideais para receber os seus clientes em um ambiente acolhedor. Suba para o primeiro pavimento e descubra mais 455, 83 m², perfeitos para escritórios ou salas de reuniões. No segundo e terceiro pavimentos, você encontrará espaços idênticos de 491, 31 m² cada, permitindo a criação de diversos ambientes para a sua empresa! Além disso, você terá fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e hospitais, facilitando a rotina diária. E o melhor: o prédio está desocupado e pronto para locação! Não perca tempo e garanta agora mesmo esse espaço incrível para o seu negócio decolar. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse prédio comercial pode oferecer para você! - 15/08/2026

Destaque
Comercial · 496m² · 12 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício West Corp

R$ 4.350.000

R$ 10.813 Condominio

496 m² tot.12 vagas

Al Tocantins

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

Excelente oportunidade corporativa disponível para venda ou locação no Edifício West Corp, situado em um dos endereços mais prestigiados e consolidados de Alphaville: a Alameda Tocantins, 350. Este anúncio refere-se ao Conjunto 103, que conta com uma generosa área útil privativa de 495, 58 m², idealizada para empresas que buscam estabelecer a sua sede ou filial num ambiente que alia alta eficiência, conforto técnico e excelente imagem corporativa. O espaço apresenta um layout flexível e dinâmico, adaptando-se perfeitamente a variados projetos de ocupação e estações de trabalho. O grande diferencial técnico da unidade é o seu moderno sistema de ar-condicionado central vrf, totalmente instalado e em pleno funcionamento, contando com uma rede de difusores estrategicamente distribuída por todo o conjunto para garantir a climatização perfeita. Pronto para receber infraestrutura de piso elevado e forro suspenso com luminárias. O Edifício West Corp oferece uma infraestrutura condominial completa e de alto padrão, projetada para atender às demandas de grandes corporações com foco em máxima produtividade e bem-estar. O empreendimento destaca-se pelo seu controle rigoroso de acesso com recepção e portaria imponentes, catracas eletrônicas automatizadas, monitoramento por circuito fechado de tv (cftv) e segurança patrimonial operando 24 horas por dia. Dispõe de elevadores modernos de alta velocidade, gerador de energia de emergência e uma excelente estrutura de estacionamento corporativo, garantindo ao Conjunto 103 o direito de uso exclusivo de 12 vagas de garagem cobertas.

Destaque
Comercial , Barueri · Laje Corporativa em Alphaville | 400m² | 6 Salas + Auditório | Oportunidade Alpha Square | Barueri

R$ 4.000.000

R$ 4.295 Condominio

400 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Sagitário, 138

Barueri, São Paulo

Laje corporativa 400m² | alpha square | alphaville | pronta para empresa. Laje comercial exclusiva localizada no Alpha Square Mall, na Avenida Sagitário — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Alphaville, em Barueri. Com 400 m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e versátil: 6 salas amplas. Auditório. Layout corporativo funcional. Excelente iluminação e distribuição. Ideal para empresas modernas e em crescimento. Perfeito para: Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia. Consultorias. Treinamentos. Coworkings. Operações empresariais de médio/grande porte. Diferenciais do Alpha Square Office. Trabalhe em um dos complexos mais completos de Alphaville: Mall integrado com serviços e conveniência. Restaurantes e cafés no local. Ambiente corporativo sofisticado. Estrutura moderna e valorizada. Localização estratégica. Localizado em Alphaville, com acesso rápido às principais vias: Próximo aos centros comerciais Alphaville I e ii. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Anhanguera. Cercado por escolas, mercados e shoppings. Região com alto fluxo corporativo. Oportunidade para empresas que buscam presença, estrutura e localização premium. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

Destaque
efc1be31b4973a67e51eb4b5152e7a99f17bd7ce · Sala à venda, 176 m² por R$ 2.500.000 - Edifício Quebec Alphaville - Barueri/SP

R$ 2.500.000

R$ 2.613 Condominio

176 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda Madeira 162

Alphaville Industrial, Barueri

Salas executivas unificadas no québec business center. 100% mobiliado E decorado porteira fechada. Local: Alphaville Empresarial, Barueri sp. estrutura E dimensões. - 176, 4 m² de área unificada no 18º andar. - 3 vagas de garagem com manobrista 24h. - Penúltimo andar do edifício vista panorâmica exclusiva. - Em frente ao Centro Comercial de Alphaville. Layout executivo completo. - 2 salas executivas privativas para diretoria. - 1 sala de reunião com infraestrutura para videoconferência. - Bancada coletiva para até 10 pessoas. - Recepção com identidade visual executiva. - 4 banheiros para equipes e visitantes. Tecnologia & automação. - Alexa integrada: iluminação, persianas e ares-condicionados por voz. - Sistema de videoconferência completo instalado. - 2 televisores nos ambientes de reunião e área coletiva. - Conectividade preparada para redes de alta performance. Mobiliário & acabamento. - Móveis id design executivo contemporâneo de alto nível. - Geladeira, frigobar e máquina de café inclusos. - Pronto para ocupar no ato da assinatura. Infraestrutura do edifício. - Edifício Classe A Buildings A certificado. - Ar-condicionado central funcionando 24 horas. - Manobristas 24h para proprietários, equipe e visitas. - Monitoramento 24h com câmeras e controle de acesso. - 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Destaques. Porteira fechada: ocupe sem nenhum investimento adicional. 18º andar: vista panorâmica privilegiada sobre Alphaville. Serviços 24h: ac central e manobristas a qualquer hora. Endereço de prestígio: referência corporativa da Grande São Paulo. Tudo a poucos passos: +100 restaurantes, academias, bancos e serviços. Condições. - Valor: R$ 2. 500. 000, 00. - Condomínio: R$ 2. 613, 98/mês. - iptu: R$ 952, 16/ano. - Vagas: 3 vagas com manobrista incluídas. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

Destaque
BEC_2202_2023-07-16_14-41-56.jpg · Venda, Chacaras Marco, Barueri, São Paulo, Brasil
Destaque
a7c0a9b9c1636e11fc75965f981ca15c72291300 · Sala à venda, 173 m² por R$ 2.210.000 - Alphaville - Barueri/SP
Destaque
5d9d0606c208c3daa4f0a398b2f3e1b202dd0e05 · Sala à venda, 55 m² por R$ 550.000,00 - Edifício Monte Carlo - Barueri/SP
Destaque
0724405239aaf9530e115010270a499315695e5d · Prédio à venda, 2700 m² por R$ 25.000.000 - Jardim dos Camargos - Barueri/SP

R$ 25.000.000

2800 m² tot.15 vagas

Rua da Prata 0

Jardim dos Camargos, Barueri

Venda | Imóvel Comercial Locado em Barueri Excelente Oportunidade para Investidor. **Barueri/sp Esquina da Rua da Prata** **Valor de Venda: R$ Ver dados** Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com geração de renda imediata e contrato de longo prazo. # Informações do Imóvel. **Área do Terreno: ** 2. 800 m² **Área Construída: ** 2. 700 m² # Contrato de Locação. Contrato principal vigente até **2036** **Receita atual de locação: ** R$ 120. 000, 00/mês. Os contratos encontram-se defasados e, após atualização dos valores, a projeção de receita mensal passa para aproximadamente **R$ 160. 000, 00/mês**, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. # Diferenciais. * Imóvel já locado. * Renda imediata. * Contrato de longo prazo. * Localização estratégica em Barueri. * Esquina com excelente visibilidade. * Potencial de valorização e aumento de receita. Ideal para investidores, fundos imobiliários, family offices e empresas que buscam ativos corporativos com fluxo de caixa recorrente e segurança contratual. **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

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