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53 Comerciais à venda em Barreiros, São José

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10 · Terreno com construção de 5 kitnets em Barreiros

R$ 1.320.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Coronel Américo, 66

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores! Terreno com construção de 5 kitnets e 1 apartamento de 2 quartos, estrategicamente localizado no bairro Barreiros, com saída para duas ruas, são 4 kitnets voltadas para a Rua Servidão Passos Filho e 1 kitnet e 1 apartamento de 2 quartos voltadas para a Rua Coronel Américo. Próximo à faculdade, garantindo demanda constante de locatários, a poucos minutos do shopping e de uma variedade de comércios, fácil acesso à Avenida Leoberto Leal, a principal via do bairro, ótima infraestrutura de transporte e serviços ao redor. Com excelente potencial de rentabilidade e uma localização altamente desejada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca retorno rápido e seguro. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

496185_i359Q8P1iA7726K_496185659ff93a4b020.jpg · Maravilhoso Terreno no Parque de Barreiros
400958_i64hrJ85pv3m7O6_40095863c6fd63690b3.jpg · Comercial no bairro Barreiros
522825_iYKK64Lx18k7X8rT462_52282568797eff18f41.jpg · SALA COMERCIAL NOVA AO LADO DO SHOPPING ITAGUAÇU COM 32,75M² PRIVATIVOS E VAGA DE GARAGEM EM BARREIR

R$ 320.000

61 m² tot.1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Sala comercial nova, com 32, 75m² de área privativa, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em andar alto, a sala é bem iluminada e ventilada, ideal para quem busca conforto e funcionalidade para o seu negócio. O condomínio oferece portaria 24 horas, 3 elevadores, hall mobiliado, zeladoria e interfone, garantindo segurança e comodidade. Conta também com elevadores de alta performance, acesso seguro com catracas eletrônicas, monitoramento interno, piso porcelanato em todas as salas, hidrômetros individuais, vidros laminados, infraestrutura para ar-condicionado split, comunicação interna entre sala e portaria e revestimento em pastilhas na fachada. A localização é privilegiada, ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura de São José. A região de Barreiros possui excelente infraestrutura, com comércio variado, escolas, faculdades, postos de saúde, shopping e hospital, oferecendo toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.

08605cd423250d7ce74d2869f3bb329849b48380 · Andar inteiro Lage Corporativa com 340m² de área útil e 9 vagas

R$ 4.900.000

R$ 3.200 Condominio

500 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Andar inteiro 9 salas laje corporativa. itaguaçu trade center ao lado do shopping itaguacu Andar inteiro de salas, laje corporativa com 340m² de área privativa, composta por 9 salas, 10 banheiros e 9 vagas de garagem. O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/07/2026

1e29d4e19dce653ddb5d7347c257aa2b4fb72ab3 · Sala Comercial para venda e locação, Barreiros, São José - .

R$ 1.995.000

R$ 1.600 Condominio

132 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala nova de alto padrão com 131, 78 M² privativos 4 bwc 3 vagas no itaguaçu trade center ao lado do shopping itaguaçu. São 4 salas no total, sendo 2 salas de um lado do corredor e outras 2 do outro lado do corredor do prédio. O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/07/2026

Comercial · 168m² · VENDA | Galpão/Barracão, em Barreiros, São José

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

168 m² tot.

Rua Marechal Rondon,

Barreiros, São José

Galpão com uso comercial/industrial, localizado no Bairro Barreiros, São José. São 168 m² de área interna e 60 m² de área externa, oferecendo espaço adequado para operações, armazenamento e recebimento de mercadorias. Ideal para empresas que buscam infraestrutura sólida em região estratégica. Condições atrativas, Unidade com potencial para atender diversas demandas. * Sobre valores adicionais. Condomínio: R$ 1 (valor estimado) iptu R$1 (valor estimado) * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de naplanta. com imobiliária ltda sob o creci J-8123 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

predio-a-venda-300-m-por-r-1-400-000-00-barreiros-sao-jose-sc1739308157083qfgzz.jpg · Imoveis - em Barreiros
Comercial · 300m² · 7 Vagas · Imóvel Comercial em Barreiros, São José/SC de 300m² à venda por R$ 1.400.000,00
Comercial · 244m² · Sala em São José

R$ 2.500.000

244 m² tot.

Rua Antônio Francisco Bastos, 100 - Itc

Barreiros, São José

A melhor oportunidade de fazer um excelente negócio está aqui. Conheça O itc! Mais um empreendimento com a qualidade Formacco. Descubra as facilidades deste Empreedimento e traga a sua empresa para o novo centro de negócios da grande Florianópolis, ao lado do Shopping Itaguaçu. O Itaguaçu Trade Center possui salas entre 20m² e 450m², conta com vagas de garagens privativas e rotativas, além de gerador para áreas comuns. As salas estão localizadas no 11º andar (último andar) do prédio, com vista para o mar e as montanhas. Outras informações do empreendimento: 7 elevadores, piso porcelanato em todas as salas, hall mobiliado e equipado, hidrômetros individuais, vidros laminados, infraestrutura para ar-condicionado split, comunicação interna entre sala e portaria, revestimento de pastilhas em parte da fachada.

e921879e52c027b5952da4917e3d7fb215d8e415 · Sala Comercial para venda e locação, Barreiros, São José - .

R$ 790.000

R$ 470 Condominio

6000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala em andar alto 39, 35M² privativos 1 bwc 1 vaga no itaguacu trade center ao lado do shopping itaguaçu. O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/07/2026

Comercial · 45m² · Comercial à venda - em Barreiros

R$ 240.000

45 m² tot.

Sebastião Furtedo Pereira

Barreiros, São José

Oportunidade rara no coração econÔmico da grande florianópolis. Sua empresa merece estar onde os grandes negócios acontecem. Apresentamos uma sala comercial estratégica no moderno e imponente itc Itaguaçu Trade Center um dos endereços corporativos mais desejados da região, localizado ao lado do tradicional Shopping Itaguaçu e conectado aos principais polos comerciais da Grande Florianópolis. Aqui, sua marca ganha presença, visibilidade e autoridade. Posicionada em uma região pulsante, com acesso imediato aos bairros Kobrasol, Barreiros, Floresta e ao eixo executivo do Terra Firme, esta é a escolha perfeita para empresários, investidores, profissionais liberais e empresas que desejam unir localização estratégica, praticidade e valorização constante. O empreendimento oferece uma atmosfera corporativa moderna, dinâmica e sofisticada, cercada por bancos, restaurantes, serviços, centros empresariais e intenso fluxo diário de pessoas e negócios. Diferenciais que elevam seu posicionamento: Localização premium e altamente estratégica. Ao lado do Shopping Itaguaçu. Fácil acesso à br-101 e às principais vias da cidade. Complexo empresarial moderno e consolidado. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Hall térreo com cafeteria, trazendo praticidade e conveniência ao dia a dia corporativo. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. 3 elevadores por torre, proporcionando agilidade e fluidez. Forte potencial de valorização e rentabilidade. Região com intenso crescimento corporativo e comercial. Ideal para escritórios, consultórios, startups, investimentos ou sede empresarial. Mais do que uma sala comercial. um endereço que transmite credibilidade, força e visão de futuro. Negócios fortes nascem em localizações inteligentes. E oportunidades assim simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Sala comercial a venda em São José SC
2134_i27w8W71196h2129j3_21346a00ec4ca8751.jpg · Sala com 32,75m2 privativos, prédio novo, andar alto, 1 VG, Total infra-estrutur

R$ 285.000

R$ 686 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Oportunidade Estratégica em São José: Sala Comercial de Alto Padrão. Se você busca o equilíbrio perfeito entre valorização imobiliária e eficiência operacional, esta é a escolha definitiva. Localizada no epicentro administrativo e comercial de São José, esta sala nova une acabamento premium a um preço altamente competitivo (abaixo da média de mercado). Destaques de Localização e Praticidade. Situada em andar alto, a unidade oferece ventilação natural privilegiada e uma posição estratégica para o seu negócio: Hub de Conveniência: Ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura. Mobilidade: Acesso imediato aos principais eixos viários, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Logística: 01 vaga de garagem privativa (nº 203) e estacionamento rotativo para visitantes. Excelência Construtiva e Acabamento. Projetada para atender aos mais exigentes padrões profissionais (clínicas, consultórios ou escritórios corporativos), a sala conta com: Área Privativa: 33, 65 m² com layout inteligente e moderno. Isolamento Acústico: Vidros laminados de alta performance para máxima produtividade. Estética Refinada: Piso em porcelanato, portas laqueadas e bwc com acabamento em mármore. Infraestrutura: Preparação completa para Ar-Condicionado Split e hidrômetros individuais. Infraestrutura Corporativa de Ponta. O condomínio oferece um ecossistema completo para o seu dia a dia: Segurança e Acesso: Portaria 24h com controle por catracas eletrônicas e monitoramento integral. Tecnologia: 07 elevadores de alta performance e gerador para áreas comuns. Facilidades: Hall de entrada mobiliado e equipado, incluindo restaurante e café integrados. Fachada: Revestimento em pastilhas, garantindo durabilidade e valorização estética do patrimônio. Por que investir agora? Além da qualidade construtiva superior, o imóvel se destaca pelo valor de oferta, posicionando-se como a melhor relação custo-benefício da região. Agende uma visita exclusiva e posicione sua empresa no endereço que é sinônimo de credibilidade em São José. Entre em contato para detalhes sobre valores e condições de negociação.

Comercial · 425m² · 14 Vagas · Prédio Residencial à Venda – Ótima Oportunidade para Investidores

R$ 4.995.000

425 m² tot.14 vagas

Rua Eugênio Portela

Barreiros, São José

Excelente oportunidade de investimento em um prédio novo e com alto potencial de rentabilidade! Confira os principais detalhes: Lançamento recente: Inaugurado em junho de 2022, com matrícula do terreno já averbada. Área total construída: 1. 100 m²; Terreno: 425 m² (10 m x 42, 5 m) ; Unidades atuais: 22 apartamentos (19 de 1 quarto com 28 m² e 3 de 2 quartos com 36 m²) ; Vagas de garagem: 10 para carros e 4 para motos; Infraestrutura e segurança: Medidores independentes de água, luz e gás, sistema de hidrantes, câmeras de filmagem e alarme de incêndio; Acabamentos: Vidros laminados verdes nas varandas, box blindex nos banheiros, móveis planejados com granito e aço inox na cozinha e banheiros; Rendimentos atuais: Todos apartamentos e vagas estão locados, gerando uma rentabilidade inicial de aproximadamente 0, 73% ao mês com os atuais alugueis. Opções de investimento: - Venda do prédio completo; - Aquisição e individualização dos apartamentos, com possibilidade de transformar unidades em studios para maior valor agregado; - Gestão de unidades via Airbnb para rentabilidade superior; - Potencial de expansão. Matrícula do terreno com averbação da obra, possibilidade de matrículas individuais sob consulta. Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo com liquidez e retorno consistente. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Dormitório

Comercial , São José · Sala 32,27m2 privativos, prédio novo, andar alto, 1 VG de moto, São José/SC

R$ 300.000

R$ 686 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 10

Barreiros, São José

*Oportunidade Imperdível em São José! * Sala nova com 32, 27 m² privativos, localizadas em andar alto que proporciona excelente iluminação e ventilação. Situadas ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura de São José, essa sala oferece uma combinação perfeita de conveniência e conforto. *Características do Imóvel: * - Área privativa de 32, 27 m² - 1 Banheiro Social (bwc) - Piso em Porcelanato. - Infraestrutura para Ar-Condicionado Split. - Banheiros com Pia em Mármore e Vaso Sanitário. - Portas Laqueadas. - Vidros Laminados com Proteção de Ruído. *Infraestrutura do Condomínio: * - Elevadores de alta performance (7 no total, sendo 3 na Torre 2) - Portaria 24h com controle de entrada e catracas eletrônicas. - Monitoramento interno. - Hall mobiliado e equipado. - Hidrômetros individuais. - Estacionamento rotativo. - Gerador para áreas comuns. - Restaurante e café no hall de entrada. - Comunicação interna entre sala e portaria. - Revestimento de pastilhas na fachada. Sala ampla e moderna, ideal para escritórios, clínicas ou consultórios médicos. Não perca essa oportunidade! *Vamos agendar uma visita?

Terra Firme Sala Comercial · Sala à venda, 81 m² por R$ 950.000,00 - Barreiros - São José/SC

R$ 950.000

81 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barreiros, São José

Sala Comercial à Venda | Empresarial Terra Firme São José/sc. Localização privilegiada: em frente ao Shopping Itaguaçu, no coração de São José, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços ao redor. Destaques do imóvel: Área total: 81 m² 1 vaga de garagem coberta e privativa. 2 banheiros privativos. Recepção ampla e bem iluminada. 2 consultórios divididos com gesso acartonado (fácil adaptação para outros layouts) 1 escritório privativo. Copa funcional para apoio. Ambientes climatizados, bem distribuídos e prontos para uso. Infraestrutura do Edifício Empresarial Terra Firme: Estacionamento exclusivo para clientes. Controle de acesso com catracas e vigilância 24h. Centro de eventos à disposição dos condôminos. Praça de alimentação no local. Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um espaço pronto, funcional e em localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial! - 08/12/2025

Comercial , São José · Terreno com alto potencial comercial e construtivo

R$ 4.000.000

1800 m² tot.

Rua Pintor Eduardo Dias, 706

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresários que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e grande potencial de valorização. O terreno conta atualmente com 3 barracões e 1 casa, sendo parte dos imóveis já locada, garantindo retorno financeiro desde a aquisição. Ideal tanto para manter a rentabilidade atual quanto para desenvolver um novo empreendimento. Com 22 metros de frente, terreno plano, documentação 100% regularizada e viabilidade construtiva, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, como construção de moradias, empreendimentos residenciais, expansão comercial ou instalação de empresas. Os maiores destaques do imóvel são 3 barracões e 1 casa, parte dos imóveis já locada gerando renda, frente ampla de 22 metros, terreno plano e de fácil acesso. Ideal para: - Construtoras; - Oficinas e centros automotivos; - Lojas de veículos; - Centros logísticos; - Empresas do setor alimentício; - Comércio em geral. - Viabilidade para 25 pavimentos. Localização estratégica, em uma região de forte expansão imobiliária, cercada por condomínios e empreendimentos residenciais de grande porte. Próximo à Avenida Atlântica, com fácil acesso à br-101 e a apenas 15 minutos da Ilha de Florianópolis. Um investimento seguro, com excelente potencial de valorização, renda imediata e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Barreiros é um bairro estratégico em São José, com fácil acesso a Florianópolis e à Via Expressa, proximidade de comércio, serviços e opções de lazer. A região combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, tornando-se ideal para quem busca conveniência e conforto. Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Comercial · 1879m² · 3 Quartos · Galpão + Prédio com 3 andares á venda em Barreiro - São José

R$ 4.500.000

1879 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Barreiros, São José

Excelente oportunidade em São José (sc): terreno total de 1. 386 m² Galpão de 1. 084, 65 m² e prédio com 794, 05 m², distribuídos em quatro pavimentos. O galpão está alugado para uma fábrica de móveis. O prédio possui lojas, apartamentos e garagem. Venda flexível: o conjunto completo por R$ 4, 5 milhões; galpão isolado por R$ 2, 5 milhões; ou 70% do galpão por R$ 2, 5 milhão. Terreno com prédio de 3 andares + terreio. São 3 terrenos com areá total 1. 386, 00 m², tendo entrada de duas ruas. Como mostra a foto. A área do galpão total: 1. 084, 65 m² Prédio: pavimento terreio: loja: 137, 20 m² corredor: 19, 20 m² garagem: 33, 66 m² - 1º pavimento. sobre loja:. 199, 08 m² circulação:. 7, 92 m² 2º pavimento( apart) apartamento com moveis embutidos. 217, 71 m² circulação:. 7, 92 m² 3º pavimento. apartamento com. 163, 44 m² circulação. 7, 92 m² Área total do prédio. 794, 05 m² Área total construída:. 1. 878, 70 m²

Foto 01 · Sala, Barreiros, São José, SC

R$ 265.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barreiros, São José

Excelente oportunidade!! Sala Comercial possui 29m² e está localizada na rua Santo Antônio - Barreiros: A sala encontra-se mobiliada (computadores serão retirados) Possui copa. Banheiro amplo. 01 Vaga de garagem coberta e privativa; observações: Condomínio com baixo custo.? Financiamento direto com a construtora.? 3 formatos de plantas.? Banheiro pne em cada sala.? Medidores individualizados de água e luz.? Alarme detector de incêndio.? Circuito interno? Cftv digital.? Entregue com louças sanitárias e lavatório.? Estacionamento privativo.? Pisos de porcelanato.? Sistema integrado de para-raios.? Esquadria de alumínio com pintura eletrolítica.? Cabeamento instalado para internet, telecom e tv.? Infraestrutura para ar-condicionado split.? Controle de acesso completo com portaria remota.? 2 Elevadores. Agende uma visita e se surpreenda. 200 metros.? Havan.? Restaurantes.? Farmácias.? Hospital unimed. 500 metros.? Shopping Itaguaçu.? Padarias.? Academias. Informações Adicionais. Área Privativa 29. 00 m² Área Total- 40 m² Valor CondomínioR$ 450, 00 - 23/11/2025

Comercial · 450m² · 14 Quartos · 7 Vagas · Prédio com 7 Apartamentos | Barreiros | São José

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

318 m² tot.14 quartos7 ban.7 vagas

Endereço não informado

Barreiros, São José

Prédio residencial com 7 apartamentos de 2 dormitórios cada, com tamanhos diferentes, todos alugados e com rentabilidade de R$ 9. 000, 00 mensais, na região de Barreiros, próximo a Rua Santo Antônio (Rua da Faculdade Estácio de Sá). - Única torre com 7 apartamentos de 2 quartos, sendo uma suíte (todos alugados) ;- Renda mensal atual de R$ 9. 000, 00 com 100% de ocupação;- Viabilidade para 12 andares;- Lote possui 318m², sendo área construída c/ 450m²;- Unidades frontais com varanda;- 5 Apartamentos de 50m² e 2 apartamentos de 70m²;- 4 Garagens cobertas e 3 descobertas;- Aceita permuta num apartamento até R$400. 000, 00 + saldo. terreno com escritura públicanão aceita financiamentoligue, esclareça suas dúvidas, faça simulações e agende uma visita. Código do Anúncio: Ver dadosEste anúncio está sujeito a indisponibilidade e alteração de preço sem aviso prévio. Boulevard Imob - creci 5971 J

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial semi mobiliada com 28m2 em SÃO JOSÉ - SC
2658_igMu80v8vOrz9V56C8E6L_265861be62ceb5c19.jpg · Casa térrea
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