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1.622 Comerciais à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 5.500.000

450 m² tot.3 ban.

Avenida João Carlos Machado, 00

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa comercial para venda > barra da tijuca (jardim oceÂnico) /rj.. Imóvel Térreo, Comercial, Preparado para Escola.. Possui "Habite-se Comercial" para Escola, havendo possibilidade para outras Finalidades de Comércio, como Clínicas Médicas por exemplo. . A Estrutura do Imóvel Suporta ampliação vertical, podendo chegar a três andares.. Terreno com 450, 00 M². Área construída de 200, 00 M². 6 Salas.. 2 Salas de Secretaria.. 1 Sala para câmeras de vídeo.. 1 Sala para uso de funcionários.. 3 Banheiros (1 para Crianças, 1 Social e 1 de Serviço) . Ampla cozinha.. Ampla área livre para recreação.. Imóvel com Excelente Potencial Comercial e Construtivo, Super Bem Localizado no Jardim Oceânico (Barra da Tijuca), próximo ao metrô, à Av. Olegário Maciel e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir o Imóvel dos seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer. Estamos à disposição. . Código desse imóvel: Ver dados. ________________________________________________________________________________________________________________________________________. Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na lgpd > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13. 7093. ________________________________________________________________________________________________________________________________________. ms > creci rj 96891 - 07/08/2026

Super destaque

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uuma oportunidade extremamente rara na orla da Barra da Tijuca. Empreendimento de grande porte localizado de frente para a Praia do Pepê, em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, ao lado da Avenida Olegário Maciel, polo gastronômico e comercial da região. Implantado em um terreno de aproximadamente 2. 000 m², o ativo possui cerca de 30. 000 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para operação hoteleira ou projetos de retrofit e conversão residencial, hospitalidade ou uso misto. Terreno: 2. 000 m²; Área construída aproximada: 30. 000 m²; 250 suítes, sendo: 125 com vista frontal para o mar; 125 com vista para a Pedra da Gávea e montanhas; Todas as suítes com varanda privativa e climatização; Aproximadamente 120 vagas de garagem. Infraestrutura. Hall social de alto padrão com portas giratórias e vitrais; Lobby com salas de espera; Restaurante para aproximadamente 200 lugares; Bar; Cozinha industrial profissional; Áreas de apoio operacional e vestiários. Centro de Eventos e Lazer. 6 salões de convenções; Auditório; Salas de reuniões; Academia; Solarium; Piscina com bar; Amplas áreas de convivência. Diferenciais do Ativo. Localização pé na areia, em frente à Praia do Pepê; Terraço panorâmico com vista 360° para a Barra da Tijuca; Estrutura operacional completa; Possibilidade de aquisição com a operação em funcionamento ou desocupado, mediante negociação; Alto potencial para retrofit, hotelaria de luxo, residencial, senior living, hospitalidade ou empreendimento de uso misto (conforme legislação vigente). Um ativo imobiliário de padrão institucional, com localização insubstituível, elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Mais informações e apresentação exclusiva mediante agendamento, e assinatura de termo de confidencialidade (nda). We provide service in English. Nous proposons un service en français. También ofrecemos atención en español. Juan Dias. 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Imóveis residenciais e comerciais | Avulsos & Lançamentos. Atuação em rj, creci Ver dados

Super destaque

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 16/08/2026

Super destaque

R$ 850.000

R$ 2.249 Condominio

160 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizada em um dos pontos mais privilegiados da Barra da Tijuca, a cobertura comercial de 160m² oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com um layout estratégico, o espaço conta com uma ampla recepção, dois banheiros espaçosos - um feminino e outro masculino - e três salas pequenas ideais para escritórios individuais ou salas de atendimento. Além disso, um salão espaçoso e um varandão conectam as áreas internas, proporcionando um ambiente arejado e versátil. O prédio é equipado com elevador e possui portaria 24 horas, garantindo segurança e acessibilidade aos ocupantes e clientes. Integrado a um centro comercial consolidado na abm, o local oferece conveniências como drogaria, lavanderia e papelaria, facilitando o dia a dia dos usuários. Nos arredores, encontram-se bancos, padarias, restaurantes, lanchonetes, supermercados e mercadinhos, assim como escolas, clínicas, laboratórios e os shoppings Citta America e Downtown, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para o público. Ideal para clínicas médicas, clínicas de estética, academias de ginástica, cursos de idiomas, informática, culinária e outros empreendimentos comerciais, a cobertura se destaca como um investimento estratégico. Seja para estabelecer um novo negócio ou expandir sua operação, este espaço oferece o ambiente perfeito para atender às necessidades variadas de um público exigente e diversificado. Com uma localização central e uma infraestrutura completa, esta cobertura comercial representa uma oportunidade única no mercado da Barra da Tijuca, combinando conveniência, segurança e potencial de crescimento para o seu negócio.

Super destaque

R$ 420.000

R$ 1.913 Condominio

47 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de 02 salas comerciais interligadas completas, com um projeto contemporânea, moderno e sustentável. Composto por uma sala de reunião completa, copa, banheiro, hall e 2 mesas de escritório. O O2 Corporate & Offices é constituído de 8 blocos, nos quais comporta um complexo de escritórios, praça de alimentação e serviços, agências bancárias e academia de ginástica. 1400 vagas cobertas e 350 descobertas, além de bicicletário e ônibus fretado para as principais vias de acesso a região. O empreendimento possui segurança patrimonial privativa qualificada, e um conjunto de recursos de segurança formado por cancelas automáticas nos acessos de veículos, câmeras de circuito interno de tv, terminais de controle de acesso em todos os blocos, além de sensores de alarme em todo o perímetro. Áreas de convivência ao ar livre, em seus 70. 000 m2, o O2 Corporate & Offices proporciona diversas áreas de convivência formadas por gazebos, redários, espaços para eventos e praça de alimentação e serviços, sempre cercadas de natureza em um belo projeto paisagístico. Aqui é possível aliar trabalho, negócios e um estilo de vida mais saudável. Espaços perfeitos para reuniões e eventos. O complexo oferece o total de 21 salas de reunião internas e externas, com capacidade para acomodar até 50 pessoas. Todas as salas são equipadas com ar condicionado, projetor multimídia e sonorização ambiente, tela de projeção elétrica e flipchart. As duas Praças de Eventos, localizadas nos blocos 5 e 7, são espaços ao ar livre idealizados para eventos focados em qualidade de vida e bem-estar. Energia solar e águas pluviais. O empreendimento foi concebido a partir da ideia de sustentabilidade e preservação de recursos naturais. Um amplo sistema de captação de águas pluviais proporciona economia aos condôminos e auxilia na manutenção de toda a área de paisagismo. A fazenda solar instalada no terraço dos blocos garante uma economia de energia elétrica impressionante, tornando o O2 Corporate & Offices um empreendimento de excelente custo-benefício. Sistema de segurança perimetral.

Super destaque

R$ 340.000

R$ 1.994 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jorge Curi

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial - barra da tijuca - Excelente Oportunidade Comercial na Barra da Tijuca, Rio de JaneiroApresentamos uma excelente sala comercial à venda na Avenida Jorge Curi, uma das localizações mais prestigiadas da Barra da Tijuca. Com 32 m² de área privativa, o espaço é ideal para profissionais que desejam instalar ou expandir seus negócios em uma região estratégica e valorizada do Rio de Janeiro. A sala oferece um ambiente versátil e bem distribuído, sendo perfeita para consultórios, escritórios ou até mesmo para um moderno espaço de coworking. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a vaga de estacionamento exclusiva, que proporciona maior comodidade e segurança tanto para o proprietário quanto para os clientes. Localizado num dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel está rodeado por uma ampla rede de serviços e facilidades, como restaurantes, lojas, escolas, bancos e centros de entretenimento, o que garante um fluxo constante de pessoas e um ambiente dinâmico e propício para negócios. A Barra da Tijuca destaca-se por sua infraestrutura de ponta, qualidade de vida e constante valorização imobiliária, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Não perca esta chance única de levar o seu negócio para um novo patamar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende a sua visita! 0f07b

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