13 Comerciais com mais de 5 quartos à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

855c90cbfc258c4e025e7ea48d093c3d3fecef9f · Jardim Oceânico, 1 quadra da praia, posto 3, Casa com 6qts, 9 vagas, piscina à venda, 687 m² por R$

R$ 5.500.000

R$ 500 Condominio

720 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Rua Martinho de Mesquita

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceânico! 300m da praia. , melhor ponto da Barra da Tijuca, ao lado do condomínio Ocean Front Resort, entre o mar e a lagoa, balsa leva ao metrô em 10min, 200 metros da praia, entre o posto 3 e 4, rua particular com guarita e cancela, monitorada por câmeras de segurança 24h, Mansão cinematográfica com 720m² de terreno e 687m² de área construída, imóvel recuado com a frente ajardinada, composto de varanda ampla atendento toda a frente da casa, sala em 4 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e cozinha planejada, lavanderiae 2 dep completas de serviço. Segundo pavimento: sala ampla, 6 qts com armários, sendo 2 suítes, closet, banheiro com hidromassagem em 1 das suítes. Anexo nos fundos uma edícula, composta; 1º pav; salão de jogos e de tv, 2º pav; apartamento com varanda, cortina de vidro, , sala e quarto, banheiro e cozinha. Nos fundos da casa possui um espaço goumet coberto, piscina, adulto e infantil, sauna e pequeno quintal. Documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado, entrar e morar! (atualizadoemtrezedeagostode2026)) - 14/09/2026

Super destaque

Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Edifício à Venda | Barra da Tijuca | Frente Mar | Praia do Pepê | Empreendimento Único e exclusivo

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade verdadeiramente rara de aquisição na orla da Barra da Tijuca. Localizado de frente para a Praia do Pepê, ao lado da Avenida Olegário Maciel, este ativo imobiliário de grande porte ocupa uma posição estratégica e insubstituível em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, cercado por gastronomia, comércio, serviços e intensa atividade turística. Implantado em terreno de aproximadamente 2. 000 m², o empreendimento possui cerca de 30. 000 m² de área construída, oferecendo estrutura institucional completa e múltiplas possibilidades de exploração, incluindo hotelaria, retrofit, conversão residencial, senior living, hospitalidade ou uso misto, sempre conforme a legislação vigente. Dimensões E estrutura. Terreno: aproximadamente 2. 000 m²; Área construída: aproximadamente 30. 000 m²; 250 suítes com varandas privativas e climatização; 125 suítes com vista frontal para o mar; 125 suítes com vista para a Pedra da Gávea e montanhas; Aproximadamente 120 vagas de garagem. Infraestrutura operacional. O empreendimento conta com estrutura completa para operação de grande porte: Hall social de alto padrão; Lobby com salas de espera; Restaurante para aproximadamente 200 lugares; Bar; Cozinha industrial profissional; Áreas operacionais e vestiários; 6 salões de convenções; Auditório; Salas de reuniões; Academia; Solarium; Piscina com bar; Amplas áreas de convivência. Diferenciais únicos; Localização pé na areia, em frente à Praia do Pepê, aliada a uma estrutura de escala institucional e a um terraço panorâmico com vista 360° para a Barra da Tijuca. O ativo apresenta rara combinação de localização, escala, infraestrutura existente e flexibilidade de projeto, permitindo diferentes estratégias de reposicionamento e geração de valor. A aquisição poderá ser estruturada com a operação em funcionamento ou com o imóvel desocupado, mediante negociação. Investimento estratégico; Uma oportunidade destinada a investidores, incorporadoras, grupos hoteleiros e fundos imobiliários que buscam um ativo singular em uma das áreas mais valorizadas da orla carioca. Mais informações, documentação, estudos técnicos e apresentação exclusiva mediante agendamento e assinatura de nda (Termo de Confidencialidade). Reserve seu horário, e adquira essa oportunidade exclusiva!: +Ver dados. juan dias imóveis. creci-rj 67. 719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Atendimento em português, inglês, francês e espanhol.

Super destaque

Comercial · 900m² · 23 Quartos · 2 Vagas · POUSADA COM 23 SUÍTES NO JARDIM OCEÂNICO NA BARRA DA TIJUCA

R$ 4.000.000

900 m² tot.23 quartos2 vagas

Praia dos Amores

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente casa com 23 suítes, piscina com bar molhado, bar de frente para a Praia dos Amores, restaurante para 60 pessoas, cozinha com fogão industrial, freezer, geladeiras, lavanderia com leva e seca, rouparia, dependência de empregada, todas as suítes mobiliadas com frigobar, cama box, ar condicionado, televisão smart, além de toda a rede de Wi-Fi em toda casa. Temos recepção, escritório, varandão de frente para o mar, churrasqueira e grande área verde com chafariz. Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 215m² · 5 Quartos · Casa - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 5.300.000

215 m² tot.5 quartos3 ban.

Avenida João Carlos Machado,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim oceÂnico. Melhor localização da Barra!! Próximo a Olegário Maciel e seu farto comércio e a estação brt incluindo Metrô e ônibus. Imóvel comercial. O terreno possui 450 m², com 215 m² de área construída. A estrutura do imóvel suporta ampliação vertical, podendo chegar a 3 andares oferecendo uma bela vista para árvores e rua. O imóvel recebe a luz da manhã, garantindo um ambiente iluminado e agradável ao longo do dia. Anteriormente funcionando uma creche escola, o imóvel possui 6 salas, que podem atender a qualquer tipo de empresa. Ótima copa cozinha, espaçosa e confortável, e com ótimo espaço de armazenamento nos fundos. Venha conferir e veja como sua empresa se encaixa neste ótimo imóvel! 4 vagas. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -16Out26

Comercial · 472m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Sala comercial em Avenida Vítor Konder - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 10.799.430

472 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Vítor Konder, 124

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial no Av Konder a venda em Avenida Vítor Konder - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/rj. Prédio na Barra da Tijuca, 472 m2, 4 Vagas, 6 Banheiros, Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - rj, no coração da Barrinha com vista para a Pedra da Gávea! Você está procurando um imóvel comercial de alto nível para a sua empresa? Com uma área construída de 472m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. No 1º piso, você encontrará uma recepção convidativa, 02 banheiros (masculino/feminino), uma pequena copa e uma lavanderia, além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas, um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. O 2º piso é composto por um salão livre e uma sala menor, que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. No 3º piso, você encontrará uma recepção da diretoria, duas salas de reunião, dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria, perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso, todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E, para sua conveniência, há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim, o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios, garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada, espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir tudo o que este imóvel tem a oferecer! Contrato de locação até 03/2029. Valor: R$Ver dados Cód.: Ver dados. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 472m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 0. Localização: Barra da Tijuca | Rio de Janeiro. Valor: R$Ver dados. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. É um lugar único, com muito para oferecer. Barra da Tijuca é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. Lá você encontra parques, praias, shoppings, restaurantes, bares e muito mais. É um lugar perfeito para quem busca diversão e tranquilidade. Além disso, Barra da Tijuca também tem uma história interessante. O bairro foi criado na década de 1960, quando o governo decidiu desenvolver a área para aumentar a oferta de moradias na cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. Venha conhecer Barra da Tijuca e descubra porque é um dos bairros mais procurados da cidade. Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anselmo Da Silva Muniz creci: 67332

Foto 02 · Imóvel Comercial de Alto Padrão na Barra da Tijuca - 9 Quartos, 2 Suítes, 4 Salas e 5 Vagas de Garag

R$ 3.200.000

982 m² tot.9 quartos7 ban.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa, 69

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Barra da Tijuca! Este imóvel espaçoso e bem localizado, na Rua Professor Ferreira da Rosa, é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, laboratórios, escolas, cursos, igrejas, entre outros. Com uma área construída de 982, 50m2 e um terreno de 318, 50m2, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada em uma área valorizada. O logradouro da rua é totalmente estruturado, com pista asfaltada, passeios cimentados e iluminação especial de led. Além disso, a região conta com todos os equipamentos urbanos necessários, como rede elétrica, telefonia, água encanada, esgoto sanitário, coleta de lixo, entre outros serviços. A circunvizinhança é representada por edificações comerciais e residenciais de bom padrão construtivo e sócio econômico, com acesso fácil à Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. O imóvel é composto por quatro pavimentos, incluindo um térreo com jardim, garagem, churrasqueira, edícula, e um primeiro pavimento com um amplo apartamento. O segundo pavimento conta com outro apartamento e a cobertura oferece um terceiro apartamento, além de uma casa de máquinas e outros espaços. Com acabamentos de qualidade, como pisos em tacos, cerâmica e granito, e paredes revestidas em pintura pva e azulejos, este imóvel está pronto para receber o seu negócio! Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel incrível na Barra da Tijuca. - 27/07/2025

Comercial de 5 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade, sala triplex com 90 m2 em condomínio empresarial de alto padrão. ️

R$ 870.000

R$ 1.216 Condominio

90 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Av. José Silva de Azevedo neto 200 Prop. Anderson

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala, O2 corporate offices. * Península, Barra da Tijuca; e. * Próximo dos principais shoppings da região. -️ Finamente decorada. -️ Recepção com equipamentos. -️ Sala de reunião para até 10 pessoas. -️ Sala de administração para 2 pessoas. -️ Sala de Diretor com tv, espaço para frigobar ou adega e espaço café. -️ Banheiros modernos com pia em quartzo. -️ 1º andar com 2 Salas multinacionais e Copa. -️ Porcelanato e projeto de iluminação. -️ Degraus da escada em madeira maciça ipê, guarda-corpo em vidro temperado e laminado. -️ Jardim vertical artificial. -️ Splits em todas as salas e recepção. -️ Iluminação de Led indireta decorativa nas salas. -️ Central telefônica com aparelhos digitais. -️ Circuito interno de tv Intelbras com gravação. -️ Acesso à sala por senha ou cartão eletrônico. -️ Sistema de rede e cabeamento em todos os ambientes e modens wi-fi nos 3 pavimentos. -️ Mais de R$ 400. 000, 00 investidos em reforma e mobília. -️ 1 vaga na garagem. -️ Condomínio com ônibus para funcionários.

Foto 02 · Imóvel Comercial de Alto Padrão na Barra da Tijuca - 9 Quartos, 2 Suítes, 4 Salas e 5 Vagas de Garag

R$ 3.200.000

982 m² tot.9 quartos7 ban.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa, 69

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Barra da Tijuca! Este imóvel espaçoso e bem localizado, na Rua Professor Ferreira da Rosa, é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, laboratórios, escolas, cursos, igrejas, entre outros. Com uma área construída de 982, 50m2 e um terreno de 318, 50m2, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada em uma área valorizada. O logradouro da rua é totalmente estruturado, com pista asfaltada, passeios cimentados e iluminação especial de led. Além disso, a região conta com todos os equipamentos urbanos necessários, como rede elétrica, telefonia, água encanada, esgoto sanitário, coleta de lixo, entre outros serviços. A circunvizinhança é representada por edificações comerciais e residenciais de bom padrão construtivo e sócio econômico, com acesso fácil à Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. O imóvel é composto por quatro pavimentos, incluindo um térreo com jardim, garagem, churrasqueira, edícula, e um primeiro pavimento com um amplo apartamento. O segundo pavimento conta com outro apartamento e a cobertura oferece um terceiro apartamento, além de uma casa de máquinas e outros espaços. Com acabamentos de qualidade, como pisos em tacos, cerâmica e granito, e paredes revestidas em pintura pva e azulejos, este imóvel está pronto para receber o seu negócio! Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel incrível na Barra da Tijuca. - 03/10/2026

Comercial · 15 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade Única de Investimento no Rio | Prédio Inteiro com Cobertura Linear

R$ 9.900.000

15 quartos15 vagas

Avenida Armando Lombardi 925

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

A Privilégio Imóveis, especialista no mercado imobiliário carioca, apresenta um ativo de altíssimo valor estratégico para construtoras, incorporadoras e investidores visionários que buscam rentabilidade acima da média. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: 3 andares com 300 m² cada, inseridos em um terreno amplo de 545 m². Composição Estrutural: 4 apartamentos espaçosos de 133 m² cada + 1 magnífica cobertura linear. Subsolo Funcional: 250 m² de área útil, garantindo 3 vagas de garagem cobertas para cada unidade. Potencial Financeiro: Excelente vocação para locação por temporada, renda passiva ou incorporação imobiliária. Segurança e Facilidade na Negociação. Documentação 100% Regular: Imóvel livre e desembaraçado de qualquer ônus, pronto para rápida transferência. Visitação Flexível: Agendamento simples e imediato. Não deixe para depois. Ativos com este potencial de valorização e metragem são raros na cidade. Fale direto com a Privilégio Imóveis: ?? WhatsApp: (21) Ver dados. Nota: O valor do imóvel poderá sofrer reajuste sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 430m² · 7 Quartos · Outros à venda, 7 quartos, BARRA DA TIJUCA - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 1.550.000

430 m² tot.7 quartos8 ban.

Alameda dos Bougainvilles 11 B - Pousada

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Pousada triplex com 7 apartamentos na Ilha da Gigoia. Aptos de 30 a 35 m² Porteira fechadaExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

907 m² tot.25 quartos28 ban.3 vagas

Praia dos Amores

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Maravilhosa oportunidade de investimento! Vendo linda pousada comercial localizada em um dos destinos mais procurados do país. Com uma estrutura impecável, a pousada conta com 25 quartos e 25 suítes, perfeitos para receber hóspedes em busca de conforto e tranquilidade. Além disso, a propriedade possui 5 amplas salas, ideais para eventos e reuniões corporativas, 28 banheiros para atender a todos os visitantes com comodidade e privacidade, e 3 vagas de garagem para facilitar o acesso dos clientes. Com uma área total de 862, 88 m2, a pousada se destaca pelo charme e elegância de sua arquitetura, além de estar localizada em um ponto estratégico, próximo a praias exuberantes e com fácil acesso a restaurantes, lojas e pontos turísticos da região. Não perca a oportunidade de adquirir esse empreendimento único e lucrativo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e potencialidades dessa pousada incrível. Invista no seu futuro, invista na sua tranquilidade! Entre em contato para mais informações.

Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · HOTEL NA BARRA DA TIJUCA COM 308 SUÍTES EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 240.000.000

18797 m² tot.50 quartos50 ban.60 vagas

Av. das Américas,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Hotel localizado no eixo principal da Barra da Tijuca. São 308 suítes com Office Room, vista para a montanha, interior moderno, com muito conforto e sofisticação. O Hotel possui ampla piscina com um design moderno e Jacuzzi no terraço com Vista Panorâmica, bar na piscina, restaurante à la carte. Centro de convenções disponibiliza estrutura completa para a realização de palestras, workshops, conferências e grandes convenções possuindo uma área total de 830m², divididos em 07 salas moduladas, que podem atender até 800 Pessoas. Rooftop com linda vista da Praia da Reserva, Lagoa de Marapendi e o Campo de Golfe Olímpico da Barra da Tijuca. Academia disponibiliza de aparelhos básicos de musculação e aeróbicos de primeira qualidade proporcionando a você a possibilidade de fazer exercícios diários. Estacionamento privativo. Tratar com Rafael Muss Ver dados. creci: Ver dados

R$ 10.799.710

472 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Vítor Konder, 124

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial no Av Konder a venda em Avenida Vítor Konder - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/rj. Prédio na Barra da Tijuca, 472 m2, 4 Vagas, 6 Banheiros, Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - rj, no coração da Barrinha com vista para a Pedra da Gávea! Você está procurando um imóvel comercial de alto nível para a sua empresa? Com uma área construída de 472m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. No 1º piso, você encontrará uma recepção convidativa, 02 banheiros (masculino/feminino), uma pequena copa e uma lavanderia, além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas, um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. O 2º piso é composto por um salão livre e uma sala menor, que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. No 3º piso, você encontrará uma recepção da diretoria, duas salas de reunião, dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria, perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso, todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E, para sua conveniência, há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim, o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios, garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada, espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir tudo o que este imóvel tem a oferecer! Contrato de locação até 03/2029. Valor: R$Ver dados Cód.: Ver dados. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 472m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 0. Localização: Barra da Tijuca | Rio de Janeiro. Valor: R$Ver dados. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. É um lugar único, com muito para oferecer. Barra da Tijuca é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. Lá você encontra parques, praias, shoppings, restaurantes, bares e muito mais. É um lugar perfeito para quem busca diversão e tranquilidade. Além disso, Barra da Tijuca também tem uma história interessante. O bairro foi criado na década de 1960, quando o governo decidiu desenvolver a área para aumentar a oferta de moradias na cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. Venha conhecer Barra da Tijuca e descubra porque é um dos bairros mais procurados da cidade. Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anselmo Da Silva Muniz creci: 67332

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 607m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa - / Comercial / Recreio dos Bandeirantes

R$ 4.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Recreio dos bandeirantes! Magnífica casa comercial com piscina no Recreio. Excelente para Produtora de Vídeo. Casa com várias salas, oito quartos sendo quatro suítes, oito banheiros, jardim e piscina. Características da casa: divisão para escritório e sala principal em três ambientes, quatro quartos suítes, área e dependência de serviço. No segundo piso temos sala de jantar pé direito triplo, e sala íntima, sala de visitas, e mais um salão usado como estúdio, vista panorâmica, tv e telão projetor com tela para projeção em 3d e som 5. 1 canais. Cozinha principal no primeiro piso com parede de tijolo a vista aparente com verniz, e preparação para ilha (gás e água sob o piso), cozinha secundária no segundo piso e mais salas e copa. E ainda um sótão. Varandas ao redor da casa. Dimmer por controle remoto em escritório e projetor no sótão. Iluminação em led e super led vários ambientes, telhado totalmente em telha tégula, fachada com portão social, torre e viga da casa em pedra mineira, portão automático vertical para carro/caminhonete. Portão social com fechadura elétrica controlada por porteiro com vídeo dois porteiros eletrônicos com mais três extensões, com vídeo e acionamento de fechadura. Alarme com sensores sem fio e controle remoto, com dois painéis de controle. Vinte e cinco pontos de telefone, em todos os ambientes. A maioria com duas linhas por ponto, trinta e oito pontos de rede gigabit em todos os ambientes, diversos pontos de tv em todos os ambientes, pontos de vídeo distribuídos em diversos ambientes. Todas as conexões e matriz de ligações e distribuição localizados em um só ponto no segundo piso, num hall/mezzanino específico para computador/telefonia/técnica/monitoração, cisterna de entrada com 2. 800 litros de água, sistema de bomba de água de subida com dois automáticos, duas caixas d? água de 2. 000 litros cada no sótão (total 6800 litros armazenamento). Sistema de pressurização da casa toda, sistema de aquecimento regular com boiler, controles digitais, quatro placas solares e bomba de circulação. Oportunidade! Consulte e marque a visita com um de nossos corretores. -15Out26

f51378fba3977ce4457760908a3a0c18780c4ec2 · Casa com 5 dormitórios à venda, 946 m² por R$ 6.000.000,00 - Itanhangá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 6.000.000

R$ 1.650 Condominio

1240 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Ernani Agricola

Itanhangá, Rio de Janeiro

Condomínio Vale do Itanhangá - Itanhangá - Barra da Tijuca. Excelente casa de alto padrão aos pés da Pedra da Gávea, com ar-condicionado central e acionamento independente em todos os cômodos. 1º Piso: No hall de entrada, encontramos uma sala de televisão, duas salas de estar - uma delas com lareira -, e uma sala de jantar com pisos em mármore Crema Marfil e Rosso Verona. Há também um lavabo, varanda com vista para a piscina, uma suíte utilizada como escritório, e uma copa-cozinha repleta de armários, com exaustor e cooktop em forma de ilha. Duas despensas complementam o espaço, uma para louças e outra para alimentos. A cozinha ainda comporta até três geladeiras e/ou freezers. 2º Piso: Este andar abriga a área íntima, composta por um hall, um roupeiro para toalhas e roupas de cama, e quatro suítes, cada uma com closet. A suíte master possui um amplo banheiro, com duas bancadas, hidromassagem e dois closets. Sotão: O espaço conta com uma sala dividida em três ambientes: escritório, sala de estar e espaço para uma pequena biblioteca. Há também o suporte de um lavabo. Piso da Garagem: Esta área inclui uma garagem para até cinco veículos, lavanderia repleta de armários, dependência de serviço, dois depósitos e um lavabo. Piso da Piscina: Neste nível, encontramos um salão de jogos, a piscina e uma edícula com sauna a vapor e churrasqueira. O imóvel possui duas escadas: uma que vai do piso da piscina até o sótão e outra que atende aos primeiros e segundos pisos. Além disso, conta com uma casa de caseiro composta por quarto, sala, banheiro e cozinha. - 16/10/2026

Comercial · 607m² · 8 Quartos · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Recreio dos Bandeirantes

R$ 5.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Localizada em um dos endereços mais cobiçados da região, esta propriedade oferece uma combinação impecável de funcionalidade e sofisticação. Com 600m² de área total construída, divididos entre ambientes comerciais e residenciais, o imóvel se adapta perfeitamente a diferentes necessidades, seja para empresas criativas, como estúdios de vídeo ou filmagem, ou para quem busca um lar com toda a infraestrutura moderna e conforto. A propriedade é composta por dois grandes ambientes interligados, com 300m² dedicados a escritório e 300m² como área residencial. O primeiro piso abriga uma ampla sala de visitas com pé direito triplo, proporcionando uma experiência impressionante ao receber clientes e parceiros de negócios. A área também conta com uma cozinha industrial adaptada para escritório, com parede de tijolos aparentes e preparação para ilha gourmet, além de um salão de 76m², perfeito para quem precisa de um estúdio de gravação ou ambiente criativo. No segundo piso, o escritório oferece uma vista panorâmica, equipada com tecnologia de ponta, incluindo tv, telão projetor 3D, som 5. 1, e iluminação indireta controlada por dimmer. Uma sala de jantar e uma sala íntima de tv complementam o layout, criando um ambiente perfeito para reuniões e momentos de lazer. Sofisticação em Cada Detalhe: Os acabamentos de alto padrão são visíveis em cada espaço. Todos os banheiros possuem bancadas em mármore travertino e branco prime, além de box temperados e decoração diferenciada. O piso é em porcelanato de grande formato, com detalhes em pedra portuguesa nas escadas e pedras brancas nas laterais do imóvel, oferecendo um visual moderno e clean. As varandas são amplas e ensolaradas, com vistas incríveis para a Pedra do Recreio, Pedra da Gávea e montanhas das Vargens. Tecnologia e Segurança de Última Geração: Com sistemas de segurança completos, incluindo cerca elétrica de 10. 000 volts, câmeras de vigilância em toda a propriedade e alarme inteligente com sensores sem fio, o imóvel garante total proteção para seus moradores e negócios. Além disso, conta com automação de iluminação e sistemas de controle remoto para diferentes ambientes. Infraestrutura Completa: A propriedade possui excelente infraestrutura, incluindo sistemas de água, energia e climatização de alta qualidade, com gerador de 8. 000W para emergências, cisterna de 2. 800L, e aquecimento solar com 4 placas. O imóvel também está preparado para futuras construções, como piscina, sauna ou novas garagens, graças ao amplo quintal de 250m², já com casinha na árvore e espaço para recreação infantil. Uma Oportunidade Única: Ideal para produtores e criativos: A casa pode ser vendida com todos os equipamentos de estúdio e estrutura completa de audiovisual no valor de R$ 6. 500. 000, 00 Com móveis e equipamentos já inclusos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e totalmente pronto para uso, ou para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e tecnologia. Esta é uma propriedade que combina o melhor do design, funcionalidade e conforto, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja viver ou trabalhar com estilo e inovação. Não perca a chance de conhecer este imóvel único, que é muito mais que uma casa - é um espaço feito sob medida para quem deseja transformar ideias em realidade. -16Out26

R$ 5.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Localizada em um dos endereços mais cobiçados da região, esta propriedade oferece uma combinação impecável de funcionalidade e sofisticação. Com 600m² de área total construída, divididos entre ambientes comerciais e residenciais, o imóvel se adapta perfeitamente a diferentes necessidades, seja para empresas criativas, como estúdios de vídeo ou filmagem, ou para quem busca um lar com toda a infraestrutura moderna e conforto. A propriedade é composta por dois grandes ambientes interligados, com 300m² dedicados a escritório e 300m² como área residencial. O primeiro piso abriga uma ampla sala de visitas com pé direito triplo, proporcionando uma experiência impressionante ao receber clientes e parceiros de negócios. A área também conta com uma cozinha industrial adaptada para escritório, com parede de tijolos aparentes e preparação para ilha gourmet, além de um salão de 76m², perfeito para quem precisa de um estúdio de gravação ou ambiente criativo. No segundo piso, o escritório oferece uma vista panorâmica, equipada com tecnologia de ponta, incluindo tv, telão projetor 3D, som 5. 1, e iluminação indireta controlada por dimmer. Uma sala de jantar e uma sala íntima de tv complementam o layout, criando um ambiente perfeito para reuniões e momentos de lazer. Sofisticação em Cada Detalhe: Os acabamentos de alto padrão são visíveis em cada espaço. Todos os banheiros possuem bancadas em mármore travertino e branco prime, além de box temperados e decoração diferenciada. O piso é em porcelanato de grande formato, com detalhes em pedra portuguesa nas escadas e pedras brancas nas laterais do imóvel, oferecendo um visual moderno e clean. As varandas são amplas e ensolaradas, com vistas incríveis para a Pedra do Recreio, Pedra da Gávea e montanhas das Vargens. Tecnologia e Segurança de Última Geração: Com sistemas de segurança completos, incluindo cerca elétrica de 10. 000 volts, câmeras de vigilância em toda a propriedade e alarme inteligente com sensores sem fio, o imóvel garante total proteção para seus moradores e negócios. Além disso, conta com automação de iluminação e sistemas de controle remoto para diferentes ambientes. Infraestrutura Completa: A propriedade possui excelente infraestrutura, incluindo sistemas de água, energia e climatização de alta qualidade, com gerador de 8. 000W para emergências, cisterna de 2. 800L, e aquecimento solar com 4 placas. O imóvel também está preparado para futuras construções, como piscina, sauna ou novas garagens, graças ao amplo quintal de 250m², já com casinha na árvore e espaço para recreação infantil. Uma Oportunidade Única: Ideal para produtores e criativos: A casa pode ser vendida com todos os equipamentos de estúdio e estrutura completa de audiovisual no valor de R$ 6. 500. 000, 00 Com móveis e equipamentos já inclusos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e totalmente pronto para uso, ou para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e tecnologia. Esta é uma propriedade que combina o melhor do design, funcionalidade e conforto, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja viver ou trabalhar com estilo e inovação. Não perca a chance de conhecer este imóvel único, que é muito mais que uma casa - é um espaço feito sob medida para quem deseja transformar ideias em realidade. - Atual. 15-10-26

R$ 4.400.000

1600 m² tot.7 quartos8 ban.6 vagas

Estrada da Canoa

São Conrado, Rio de Janeiro

Hotel Boutique de Luxo ou MansÃ£o Monumental de 700 mÂ² Ã Venda sã£o Conrado / rj. Abra as portas para o Ã¡pice do design, da privacidade e da sofisticaÃ§Ã£o na Zona Sul carioca. Apresentamos para venda uma propriedade extraordinÃ¡ria de uso misto (Residencial / Comercial) com 700 mÂ² de Ã¡rea construÃda, projetada pelo renomado e premiado arquiteto brasileiro Murilo Boabaid, desenvolvida sob o selo do lendÃ¡rio escritÃ³rio sã©rgio Bernardes Arquitetos. Recentemente remodelada e submetida a um primoroso retrofit tÃ©cnico, a edificaÃ§Ã£o destaca-se pelo uso magistral de materiais nobres com destaque para pedras brutas e madeiras de lei, integrando a robustez da engenharia Ã leveza da natureza ao seu redor. Um ativo Plug Play perfeito para operar imediatamente como um Hotel Boutique de alta conversÃ£o ou como uma residÃªncia familiar cinematogrÃ¡fica. CenÃ¡rio PanorÃ¢mico Absoluto: GraÃ§as Ã sua implantaÃ§Ã£o arquitetÃ´nica inteligente, todos os cÃ´modos, lounges e amplas varandas sÃ£o banhados por vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano AtlÃ¢ntico e das montanhas escarpadas de sã£o Conrado. Oã¡sis entre a Floresta e o Mar: Uma localizaÃ§Ã£o Ãºnica no Rio de Janeiro. Ocupa um ponto estratÃ©gico que combina a tranquilidade, a seguranÃ§a e o microclima fresco da Floresta da Tijuca com a proximidade imediata dos eixos de negÃ³cios, praias e alta gastronomia da Zona Sul e Barra. Engenharia de EspaÃ§o e Layout VersÃ¡til: Ala de Hospedagem / Ãntima: Composta por 07 suÃtes master de excelente volumetria, todas equipadas com banheiros privativos, armÃ¡rios embutidos de alto padrÃ£o e climatizaÃ§Ã£o independente. Ãrea Social Integrada: Amplo salÃ£o de estar e jantar em conceito aberto, conectado a um elegante bar planejado e uma moderna cozinha americana com armÃ¡rios embutidos premium e despensa walk-in. Retaguarda de ServiÃ§os (Backoffice): Copa de apoio, Ã¡rea de serviÃ§o completa, dependÃªncia de empregada (dormitÃ³rio e wc de serviÃ§o) e sistemas de utilidades estruturados (Ã¡gua encanada de alta pressÃ£o, energia trifÃ¡sica e rede de esgoto homologada). Lifestyle, Lazer e ExperiÃªncia Wellness: Deck TerraÃ§os: Amplas plataformas externas de contemplaÃ§Ã£o em madeira nobre, ideais para lounges de descanso ou serviÃ§o de cafÃ© da manhÃ£ para hÃ³spedes. Hub de Lazer: Piscina monumental com borda infinita visual para o mar, integrada a um bar molhado/Ã¡rea de churrasqueira gourmet. Bem-Estar: Estrutura privativa de sauna seca/vapor com Ã¡rea de relaxamento integrada. Atributos tã©cnicos e SeguranÃ§a Patrimonial: Ãrea ConstruÃda: 700 mÂ². Sistemas de ProteÃ§Ã£o: Sistema de alarme perimetral integrado, monitoramento e rua asfaltada de acesso controlado e seguro. &lt;br&amp;

Explore comerciais para venda em Barra da Tijuca por categorias

Quer saber como é morar em Barra da Tijuca?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!