Barra da Tijuca
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191 Comerciais com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 599.000

R$ 2.694 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

AVENIDA DAS AMÉRICAS, 7935

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Escritório com 59m 3 salas em 1 Oportunidade Única! Descubra o local ideal para o seu negócio prosperar! Esse escritório oferece um ambiente profissional diferenciado em um dos shoppings mais movimentados da Barra. Detalhes do Imóvel. Área Total 59m divididos em 3 salas. Estrutura Ar condicionado em todas as salas, armários de cozinha, armários embutidos. Funcionalidades Cozinha para lanches rápidos, espaço para escritório, interfone. Diferenciais Exclusivos. Localização Privilegiada Dentro de um dos shoppings mais frequentados da Barra. Praticidade e Segurança Elevador de serviço, portaria, segurança 24h, condomínio fechado, portão eletrônico. Infraestrutura do Condomínio. Área comum com design moderno. Sistema de segurança reforçado. Localização e Proximidades. Localizado em região estratégica no Shopping da Barra, próximo a diversas facilidades comerciais. Acesso fácil a transportes públicos e principais vias da cidade. Informações Financeiras. Preço R 595. 000, 00 Condições excepcionais para compra. Condomínio R 2. 694, 00. iptu R 917, 00. Aproveite esta chance única de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico! Este imóvel é uma raridade no mercado e pode ser justamente o que você procura para elevar o padrão do seu empreendimento. Atenção Nosso preços e valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem prévio aviso. Aja rápido e garanta essa oportunidade!

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R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 03/06/2026

Super destaque

R$ 13.500.000

949 m² tot.14 ban.

Estrada do Joá

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e FuncionalApresentamos uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca — a charmosa Barrinha. Sobre o imóvel: Este prédio comercial exclusivo foi projetado para unir design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas exigentes. Destaques do imóvel: * Fachada imponente e moderna. * 3 pavimentos com elevador de última geração. * 10 salões independentes, todos com banheiros e copinhas de apoio. * Ambientes climatizados com arcondicionado split. * Acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural* Versatilidade para diversos segmentos: Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de arquitetura e engenharia, coworkings, academias, estúdios, e muito mais. A planta permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. * Localização estratégica na Barrinha: Acesso facilitado às principais vias da regiãoPróximo ao comércio local, restaurantes e serviçosRegião em constante valorização e com excelente visibilidade* Sua marca em evidência: Este prédio representa mais do que um espaço físico — é uma plataforma de projeção para o sucesso do seu negócio. Transmita profissionalismo e solidez com uma sede à altura do seu empreendimento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar sua atuação comercial. Avaliação gratuita do seu imóvel. Invista no endereço certo. Invista no futuro da sua empresa. (04/06/2026)

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R$ 165.000

R$ 1.606 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA GILDÁSIO AMADO 55 18º ANDAR

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edificio comercial centro da barra - Localização super nobre, situado no km 1 da av. Das américas, situado na rua gildásio amado, 55, com fácil acesso para a praia da barra pela ponte lucio costa. Prédio de altíssimo nível com os melhores profissionais liberais da barra da tijuca, como médicos, dentistas, escritórios comerciais, etc. Muito próximo as estações do metrÔ e brt do km 1 da av. Das américas. Descrição das salas comerciais (Em ótimo estado): As salas com a Área útil de 30 m2 cada uma, tem o preço de venda de R$ 165. 000, 00, sendo o condomínio em torno de: R$ 1. 605, 00 e o iptu de cada sala: em torno de10 cotas no valor de: R$396, 00 cada. As salas estão distribuídas da seguinte forma: Ótima recepção, banheiro completo, e, sala principal para vários tipos profissionais como escritório, consultórios, etc, com porta de isolamento. Tenho 2 tipos de salas para venda: As salas de 30 m2, teve esta semana o preço de venda reduzido para: R$ 165. 000, 00 cada sala. >Tenho também 2 salas interligadas perfazendo um total de 60 m2 com 02 ótimas recepções, 02 banheiros, e, 02 amplas salas internas com linda vista, e o mais importante com: 4 vagas de garagem: O preço de venda destas salas interligadas, teve o preço reduzido, para R$380. 000, 00. As 4 vagas de garagem estão nas escrituras. As salas têm 02 banheiros completos, e estão, em ótimo estado (Não percam esta oportunidade). O prédio tem uma infraestrutura comercial magnífica, portaria com recepção e segurança 24 h, câmeras em todos os andares, elevadores, também na garagem que para entrar tem que passar por uma guarita de segurança. As salas têm ar condicionado central. Para marcar visitas pode ser por E-mail, ou, WhatsApp pelo telefone: (21) Ver dados, falar com Sr. Tavares.

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R$ 850.000

R$ 2.249 Condominio

160 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizada em um dos pontos mais privilegiados da Barra da Tijuca, a cobertura comercial de 160m² oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com um layout estratégico, o espaço conta com uma ampla recepção, dois banheiros espaçosos - um feminino e outro masculino - e três salas pequenas ideais para escritórios individuais ou salas de atendimento. Além disso, um salão espaçoso e um varandão conectam as áreas internas, proporcionando um ambiente arejado e versátil. O prédio é equipado com elevador e possui portaria 24 horas, garantindo segurança e acessibilidade aos ocupantes e clientes. Integrado a um centro comercial consolidado na abm, o local oferece conveniências como drogaria, lavanderia e papelaria, facilitando o dia a dia dos usuários. Nos arredores, encontram-se bancos, padarias, restaurantes, lanchonetes, supermercados e mercadinhos, assim como escolas, clínicas, laboratórios e os shoppings Citta America e Downtown, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para o público. Ideal para clínicas médicas, clínicas de estética, academias de ginástica, cursos de idiomas, informática, culinária e outros empreendimentos comerciais, a cobertura se destaca como um investimento estratégico. Seja para estabelecer um novo negócio ou expandir sua operação, este espaço oferece o ambiente perfeito para atender às necessidades variadas de um público exigente e diversificado. Com uma localização central e uma infraestrutura completa, esta cobertura comercial representa uma oportunidade única no mercado da Barra da Tijuca, combinando conveniência, segurança e potencial de crescimento para o seu negócio.

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R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca Prédio com elevador – ideal para uso residencial ou comercialExcelente oportunidade na Barrinha! Prédio imponente com três pavimentos, elevador e estrutura completa, perfeito para clínicas, escolas, escritórios ou até mesmo para uso residencial multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e condução na porta, proporcionando praticidade e fácil acesso. Diferenciais do Imóvel: Elevador Otis (5 passageiros). Amplo terreno com áreas externas aproveitáveis. Estrutura pronta para uso comercial. Ou residencial. Capacidade de estacionamento para até 5 carros. Sistema de incêndio com bomba e extintores. Grande reservatório de água (50. 000L no total) Térreo: Jardim com aproximadamente 100 m². Portaria moderna com porta em blindex. Hall social com acesso ao elevador. Garagem para 5 veículos. Espaço gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha. Dependência completa para funcionário. Edícula com ducha e banheiro. Área para motorista + canil. 1º Pavimento: Apartamento (154 m²). Sala ampla. 3 quartos (1 suíte). Lavabo. Banheiro social com hidromassagem. Cozinha + copa integradas. Dependência completa. Área de serviço e depósito. Varanda integrada aos ambientes. 2º Pavimento: Apartamento (154 m²). Salão amplo. 2 quartos (1 suíte – planta original 3 quartos). Lavabo. Banheiro social. Cozinha + copa integradas. Dependência completa. Área de serviço. Varanda. Cobertura: (191 m²). Sala espaçosa. Varanda. 3 quartos. Banheiro social. Cozinha + área de serviço. Banheiro de serviço. Cozinha externa no alpendre. Piso Superior: Casa de máquinas do elevador. Bomba de incêndio. Quarto de apoio. Varanda. Caixa d’água. Acabamentos. Pisos em taco, cerâmica e granito. Bancadas em granito. Escadas em madeira maciça. Revestimentos em pintura pva e áreas frias azulejadas. Tetos com laje ou rebaixamento em gesso. Perfeito para: clínicas, escolas, empresas, coworking, clínicas estéticas, escritórios ou investidores. pontos fortes para investimentopossibilidade de rentabilização por unidades (até 2 apartamentos + cobertura + térreo) Imóvel versátil: uso residencial, comercial ou híbrido. Estrutura já pronta (baixo investimento inicial de adaptação) Elevador (diferencial relevante para locação comercial) Alta demanda na região para negócios e locações. Grande capacidade de água (50. 000L) e estrutura de segurança instaladapotencial de exploração: Locação para clínicas médicas/estéticas. Escolas, cursos ou coworking. Escritórios corporativos. Retrofit para studios / coliving. Uso misto (comercial + residencial simultâneo) estratégia para maximizar retornofracionamento da locação por unidade. Adaptação leve para segmentos de alta demanda. Posicionamento premium pela localização e infraestrutura. Aproveitamento do térreo para operação comercial independente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (04/06/2026)

Destaque

R$ 500.000

R$ 1.695 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ayrton Senna

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer esta oportunidade única! Uma sala comercial excepcional no prédio anexo ao Shopping Via Parque, na Barra da Tijuca, oferecendo 58m² de área privativa (iptu). Recémreformada e projetada por arquiteto renomado, esta sala apresenta detalhes que impressionam: pisos de porcelanato, rebaixamento de gesso, iluminação planejada e uma porta principal com abertura por senha para garantir segurança total. Além disso, você terá direito a 1 cartão de estacionamento do shopping. Dividida estrategicamente em 4 ambientes principais: O primeiro ambiente é ideal para 2 estações de trabalho privativas, separadas por uma porta de vidro blindex. O segundo ambiente foi especialmente projetado como uma sala de reunião, com capacidade para 4 a 6 pessoas e equipado para instalações de ti. O salão principal é espaçoso e versátil, podendo acomodar até 8 estações de trabalho conforme suas necessidades. Há ainda uma sala privativa adicional, perfeita para mais 4 estações de trabalho. Os 2 banheiros foram completamente reformados e há uma copa integrada ao salão principal, proporcionando praticidade e conforto aos seus colaboradores. Localizado em um prédio moderno e recémconstruído, integrado ao Shopping Via Parque, você contará com portaria 24h, segurança e 2 elevadores para facilitar o acesso. A proximidade com a estação Via Parque do brt também torna o deslocamento de colaboradores e clientes ainda mais conveniente. (04/06/2026)

Destaque

Mais opções de comerciais com elevador à venda próximo a Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

52 comerciais disponíveis à venda

33 comerciais disponíveis à venda

R$ 459.530

R$ 1.366 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas, 700

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial no Condomínio Citta América Offices a venda em Avenida das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/rj. A localização do Città America Office é excelente você tem tudo que precisar em seu entorno, desde academias, farmácias, bancos, restaurantes, lojas diversas, Metrô, brt, carrinho elétrico para facilitar sua locomoção nas dependências do shopping. O Citta Office Bloco 1 - A está localizado na Av. Das Américas, 700, na região Barra da Tijuca da cidade Rio de Janeiro. O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 911 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Citta Office Bloco 1 - A possui ar-condicionado Central e um total de 2300 vagas de estacionamento. Com um total de 66 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 70m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Barra da Tijuca | Rio de Janeiro. Valor: R$460. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. É um lugar único, com muito para oferecer. Barra da Tijuca é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. Lá você encontra parques, praias, shoppings, restaurantes, bares e muito mais. É um lugar perfeito para quem busca diversão e tranquilidade. Além disso, Barra da Tijuca também tem uma história interessante. O bairro foi criado na década de 1960, quando o governo decidiu desenvolver a área para aumentar a oferta de moradias na cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. Venha conhecer Barra da Tijuca e descubra porque é um dos bairros mais procurados da cidade. Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Nair De Araújo Rangel creci: Ver dados

Destaque

R$ 700.000

R$ 1.100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

das Américas 8585

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Av. Das américas - vogue square - linda sala pronta para uso. A Andreata Gestão Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de investimento e instalação da sua empresa no Vogue Square, um dos empreendimentos comerciais mais sofisticados, modernos e completos da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Localizado na Avenida das Américas, 8585, o Vogue Square é considerado um dos endereços mais valorizados e estratégicos da região. O complexo combina, em um mesmo espaço, centro empresarial, hotel de alto padrão, polo gastronômico e área de conveniência, oferecendo uma experiência completa para quem busca unir trabalho, lazer e praticidade no dia a dia. O edifício corporativo do Vogue Square é sinônimo de qualidade e sofisticação. Com 4 andares, 6 elevadores sociais, 368 salas comerciais e 917 vagas de estacionamento, o prédio conta com sistema de ar-condicionado central, portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, além de um ambiente que valoriza o conforto, o design e a eficiência. A sala comercial, com 33 m², está pronta para uso imediato. Totalmente mobiliada com elegância e bom gosto, o espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto. Possui banheiro completo, piso em ótimo estado, iluminação adequada, ar-condicionado, mobiliário de alto padrão e detalhes que tornam o ambiente agradável e inspirador para o dia a dia de trabalho. É perfeita para profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas de estética, startups ou empresas que desejam um endereço de prestígio. Além da estrutura interna, o Vogue Square se destaca pela sua proposta inovadora de integrar negócios, hospedagem e lazer em um único ambiente. O complexo abriga o Hotel Best Western Premier, ideal para hospedagem de clientes e parceiros, e uma galeria gastronômica com os melhores restaurantes do Rio de Janeiro, como Gula Gula, Pobre Juan, B, B, Steak e outros nomes consagrados. Há ainda farmácia, academia, lojas de conveniência e diversos serviços que tornam o local extremamente prático e funcional. A localização é outro grande diferencial. Situado em uma das principais avenidas da Barra da Tijuca, o Vogue Square possui fácil acesso às vias expressas, à Linha Amarela, aos principais condomínios residenciais da região, como Península, Rio 2, Santa Mônica e Alphaville, além de estar próximo a shoppings, bancos e centros comerciais. Adquirir uma sala no Vogue Square é investir em visibilidade, conforto, praticidade e valorização constante. Trata-se de um empreendimento moderno, seguro e com conceito inovador, ideal para quem busca excelência e quer associar sua marca a um endereço de prestígio. A sala está pronta para ocupação imediata. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que reúne o melhor em localização, estrutura e elegância. Andreata Gestão Imobiliária - Realizando bons negócios com seriedade e confiança.

Destaque

R$ 790.000

R$ 2.416 Condominio

98 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida das Américas, Rio de Janeiro

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Barra da Tijuca Conjunto de Salas Comerciais totalizando 98m de área privativa no Condomínio Barra Space Center. Duas salas comerciais impecáveis totalizando 98m de área privativa ou vende separadamente com 49m cada sala projetadas para oferecer funcionalidade e sofisticação. O espaço está dividido em recepção copa banheiro social e amplo salão totalmente reformado ideal para diversas atividades profissionais. Além disso as salas contam com ar-condicionado Split proporcionando conforto térmico para você e seus clientes. Localizadas no km 1 da Avenida das Américas as salas estão situadas no prestigiado Condomínio Barra Space Center que funciona 24 horas por dia. O edifício comercial é referência na região com uma fachada imponente e contemporânea oferecendo o ambiente perfeito para empresas que prezam por uma imagem moderna e profissional. Infraestrutura do condomínio Prédio de 20 andares com 6 elevadores panorâmicos Centro de Convenções Salas de Reunião e Treinamento Salão para Coffee Break e Auditório Portaria com segurança 24 horas e câmeras de monitoramento garantindo controle rigoroso de acesso para funcionários e visitantes. Diferenciais e localização privilegiada 2 vagas de garagem na escritura Estacionamento rotativo para visitantes Fácil acesso às principais vias urbanas como Avenida das Américas Avenida Armando Lombardi Avenida Lúcio Costa e Avenida Ayrton Senna Próximo a uma ampla variedade de comércio incluindo edifícios empresariais bancos supermercados e os shoppings Città América e Downtown Conveniente acesso à Estação brt Bosque Marapendi e outros meios de transporte público. Oportunidade imperdível para investidores e empresários Com localização estratégica infraestrutura completa e um espaço totalmente reformado este conjunto de salas oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita e conheça essa excelente oportunidade Atualizado Dia Dezoito de Maio de Dois Mil e Vinte e Seis. - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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