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1.400 Comerciais à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 288.000

R$ 1.015 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Cabral de Mello Neto 850

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para sua empresa na Barra da Tijuca! Vendo ou Alugo - Sala Comercial no ceo Corporate - Barra da Tijuca - rj. Sala comercial totalmente reformada com 36 m², pronta para uso, localizada no renomado ceo Corporate Executive Offices, empreendimento corporativo Triple A referência na Barra da Tijuca. O imóvel conta com: 03 aparelhos de ar-condicionado Split; Teto rebaixado com iluminação em led de alto padrão; Copa pronta com divisória; Excelente acabamento interno; 01 vaga de garagem; Sala moderna e funcional, ideal para consultórios, escritórios, empresas e profissionais liberais. O ceo Corporate oferece infraestrutura corporativa sofisticada, segurança, recepção e localização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à Linha Amarela, Transolímpica e principais vias da região. Próximo aos maiores centros comerciais da Barra, como: Via Parque Shopping. Barra Shopping. VillageMall. Além de supermercados, bancos, restaurantes e ampla conveniência ao redor. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca! Imóvel avaliado comercialmente pelo time da Andreata Gestão Imobiliária. Atenção: A Andreata Gestão Imobiliária possui rigorosa política de atualização de preços de seus imóveis. No entanto, os mesmos estão sujeitos à alteração sem aviso prévio por parte dos proprietários.

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R$ 850.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial duplex com 95 m², localizada no melhor ponto da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior visibilidade da área, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. A sala é distribuída em dois pavimentos, oferecendo uma composição funcional e versátil. No primeiro piso, conta com ampla recepção ou ante-sala, duas salas de atendimento bem dimensionadas, banheiro e copa de apoio. No segundo piso, dispõe de uma sala de diretoria reservada e uma copa adicional, garantindo mais privacidade e praticidade para a rotina da empresa. Com acabamento de qualidade, ótimo padrão de piso e excelente estado de conservação, o imóvel permite ocupação imediata, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Outro destaque importante é a vaga de garagem coberta, que agrega conforto e segurança. O prédio passa por processo de retrofit, o que tende a valorizar ainda mais o empreendimento, além da possibilidade de ampliação de aproximadamente 20 m² por meio do direito de uso da laje. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial na Barra da Tijuca. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -02Jul26

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R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 02/07/2026

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R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. É uma opção imponente e exclusiva, que se destaca pela apresentação, estrutura solida e modernizada. Sob um terreno de 2. 000M², e 30. 000M² de área útil. Atualmente sob funcionamento de um hotel, que pode ser estabelecido continuidade de funcionários ou feito acerto por parte dos donos. Tendo 4 estrelas, é um ponto comércial de contante procura por extrangeiros e celebridades. Sua disposição inclui; Além da belíssima recepção com hall de entrada vidral de portas giratórias, salas de espera e bar, e amplo restaurante comportante 200 pessoas. Cozinha tendo cerca de 30M², com área de fundos e vestiários para funcionários. 6 Salões de convenções, audiório e reuniões. Tendo também solárium bar à beira da piscina, e academia. 250 suítes, sendo 125 frontais ao mar. E 125 fundos. Varandas Privativas: Todos os quartos possuem sacadas, com vistas que variam entre o mar da Barra ou as montanhas e a Pedra da Gávea. Comodidades: Estão equipados com ar-condicionado. Além dessas informações prévias, e básicas sob esse empreendimento imensurável aos olhos, por ter diversos outros materiais de primeira linha. Há também amplo terraço de visão 360° Barra na parte superior, e 120 vagas de garagem. Reserve seu horário, e tenha o privilégio de adquirir essa joia única à beira mar! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ sp e Balneário Camboriú/ creci Ver dados.

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R$ 165.000

R$ 1.606 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA GILDÁSIO AMADO 55 18º ANDAR

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edificio comercial centro da barra - Localização super nobre, situado no km 1 da av. Das américas, situado na rua gildásio amado, 55, com fácil acesso para a praia da barra pela ponte lucio costa. Prédio de altíssimo nível com os melhores profissionais liberais da barra da tijuca, como médicos, dentistas, escritórios comerciais, etc. Muito próximo as estações do metrÔ e brt do km 1 da av. Das américas. Descrição das salas comerciais (Em ótimo estado): As salas com a Área útil de 30 m2 cada uma, tem o preço de venda de R$ 165. 000, 00, sendo o condomínio em torno de: R$ 1. 605, 00 e o iptu de cada sala: em torno de10 cotas no valor de: R$396, 00 cada. As salas estão distribuídas da seguinte forma: Ótima recepção, banheiro completo, e, sala principal para vários tipos profissionais como escritório, consultórios, etc, com porta de isolamento >Tenho também 2 salas interligadas perfazendo um total de 60 m2 com Ampla recepção, 02 banheiros, e, 02 ótimas salas internas com linda vista, e o mais importante com: 4 vagas de garagem: O preço de venda destas salas interligadas, teve o preço reduzido, para R$390. 000, 00. As 4 vagas de garagem estão nas escrituras das salas interligadas, sendo 01 vaga para uma delas E 03 vagas para A outra. As salas têm 02 banheiros completos, em ótimo estado (Não perca esta oportunidade). O prédio tem uma infraestrutura comercial magnífica, portaria com recepção e segurança 24 h, câmeras em todos os andares, elevadores, também na garagem que para entrar tem que passar por uma guarita de segurança. As salas têm ar condicionado central. Para marcar visitas pode ser por E-mail, ou, WhatsApp pelo telefone: (21) Ver dados, falar com Sr. Tavares.

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R$ 7.400.000

R$ 11.820 Condominio

400 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida das Américas, 2480

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja Comercial de 400m² com Mezanino no Lead Américas Business | Barra da Tijuca. loja corporativa de alto padrão | lead américas business | barra da tijuca. Oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica na Barra da Tijuca. Excelente loja comercial no Lead Américas Business, com aproximadamente 400m² de área total, sendo 332m² de metragem original acrescidos de área regularizada através de mais-valia referente ao fechamento da varanda em vidro. O imóvel apresenta layout funcional e moderno, distribuído em dois pavimentos, proporcionando conforto e praticidade para diversos segmentos empresariais. Primeiro Pavimento: Amplo salão principal com diversas possibilidades de configuração. Varanda fechada em vidro. Sala de reunião. Cozinha com armários planejados. Banheiro social. 2 banheiros de apoio para funcionários. Entrada de serviço independente. Sistema de ar-condicionado central. Mezanino / Segundo Pavimento: Escritório com 3 salas privativas. Mobiliário de escritório incluído. Ideal para clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, escolas, cursos, coworkings, academias boutique, showrooms e empresas que necessitam de ampla área operacional. Localizado em um dos mais conceituados centros empresariais da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, transporte público, centros comerciais e ampla oferta de serviços. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente espaço comercial. Mais informações; Marcelo Queiroz. Creci 69. 105 rj. 0Ver dados - 11/06/2026

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