3 Comerciais à venda no Balneario Praia do Perequê, Guarujá

Comercial · 34000m² · Área para marina - com estudo de projeto Guarujá

R$ 15.000.000

34000 m² tot.

Estrada Bertioga, 22

Balneario Praia do Perequê, Guarujá

Área exclusiva frente ao canal de Bertioga, ideal para implantação de marina de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do litoral paulista. O terreno possui 34. 000 m² de área total e 165 metros lineares de frente para o canal, oferecendo excelente potencial construtivo e de aproveitamento para projetos voltados ao setor náutico, lazer e turismo marítimo. Localizado na Estrada de Bertioga, ponto de fácil acesso e infraestrutura completa, o imóvel está inserido em um eixo reconhecido por abrigar diversas marinas consolidadas e empreendimentos de destaque. A área proporciona condições ideais para quem busca um investimento sólido, em um local com demanda crescente por serviços náuticos e turísticos. Com a rap (Relatório Ambiental Prévio) já aprovada, o empreendimento possui significativa vantagem competitiva, permitindo o início rápido das obras e simplificando o processo de licenciamento ambiental. Essa condição agrega segurança jurídica e economia de tempo e recursos ao investidor, reduzindo prazos de aprovação e viabilizando a implementação imediata do projeto. O terreno apresenta topografia plana, dimensões amplas e excelente acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística de entrada e saída de embarcações. A frente extensa para o canal proporciona acesso direto às águas navegáveis, ideal para instalação de píeres, rampas de acesso, oficinas náuticas, hangares e áreas de lazer para clientes e usuários da marina. A localização é considerada premium no setor náutico, próxima a clubes, restaurantes, serviços e demais empreendimentos que movimentam o turismo local. A região de Bertioga é reconhecida como um dos polos em maior expansão no litoral paulista, impulsionada por investimentos públicos e privados que reforçam sua vocação náutica e turística. Indicado para empreendedores e investidores que buscam um terreno com vocação natural para atividades marítimas, alta rentabilidade e valorização contínua. Oportunidade ideal para quem deseja desenvolver uma marina de luxo, um complexo náutico ou um empreendimento diferenciado à beira do canal. Estuda propostas e condições de negociação. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com o corretor as informações atualizadas no momento do contato.

Foto 01 · Oportunidade Única: Pousada Comercial à Venda em Guarujá-SP, 23 Quartos, 23 Suítes, 2 Salas, 24 Banh

R$ 1.600.000

2832 m² tot.23 quartos24 ban.15 vagas

Rua Perequê,

Balneario Praia do Perequê, Guarujá

Linda pousada pé na areia, com 20 suítes, Pereque, Guarujá com energia solar. Terreno tipo eco resort, com muito verde, amplo espaço e agradável. Pousada em funcionamento, 20 suítes com estacionamento próprio. Casa em frente ao mar com uma suíte e varanda com churrasqueira e ofurô Duas casas laterais com dois dormitórios cada. Recém instalado placas de energia solar para se tornar uma pousada ambientalista. Não aceita financiamento, contrato de compra e venda e posse - 08/10/2025

202310101828562310.jpg · Pousada para Venda em Guarujá, Balneario Praia do Perequê, 12 dormitórios, 12 suítes, 13 banheiros,

R$ 2.200.000

2200 m² tot.12 quartos13 ban.12 vagas

Rua Rio Negro

Balneario Praia do Perequê, Guarujá

Pousada para Venda no bairro Balneario Praia do Pereque, localizado na cidade de Guarujá / sp, região 300 mts da praia. Com 12 dormitórios, sendo 12 suítes, possui 13 banheiros, 12 vagas de garagem, 2 salas. São 5 lotes de terreno distribuidos com 3 instalações, sendo 12 suites, e um galpão, piscina, churrasqueira, entrada para 3 ruas. Área Total de 2. 200, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 200. 000, 00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Ar Condicionado - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado