520 Comerciais à venda em Atibaia, SP

R$ 2.750.000

1060 m² tot.3 ban.10 vagas

Estrada Estadual Arao Sahm 1117

Atibaia Belvedere, Atibaia

"exclusividade de venda | galpão comercial com estrutura completa" "ativo estratégico para operação industrial, logística ou comercial" Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com estrutura pronta, área operacional bem dimensionada e recursos que agregam eficiência à operação. Localizado em posição estratégica, este galpão possui 1. 060 m² de área de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para diferentes atividades empresariais. Informações do imóvel. Área do terreno: 1. 060 m² Área construída: 750 m² Banheiros: 3. Amplo pátio operacional. Área de escritório administrativo. Sistema de hidrantes para combate a incêndio. Sistema de energia fotovoltaica. Espaço para circulação e manobra de veículos. diferenciais operacionais. O imóvel foi estruturado para proporcionar funcionalidade, segurança e eficiência operacional, atendendo empresas que necessitam de espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias, distribuição, produção ou atividades comerciais. O pátio operacional favorece a circulação e manobra de veículos, enquanto a doca para carga e descarga proporciona maior praticidade às operações logísticas. Outro importante diferencial é a geração de energia fotovoltaica, que contribui para a redução dos custos relacionados ao consumo de energia elétrica e agrega valor ao ativo imobiliário. A presença de área administrativa integrada à estrutura operacional permite melhor organização entre escritório, gestão e operação. Perfil de utilização. Imóvel indicado para: Empresas de logística e distribuição. Centros de distribuição. Indústrias leves. Empresas de armazenagem. Comércio atacadista. Operações de e-commerce. Empresas que necessitam de estoque e área operacional. Investidores em imóveis comerciais e industriais. investimento. R$ 2. 750. 000, 00. Proprietário aberto a negociação, mediante análise de proposta. Oportunidade para empresas E investidores. Um imóvel que reúne área construída, pátio operacional, doca, estrutura de segurança, escritório e geração própria de energia, oferecendo uma solução pronta para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações. Exclusividade de venda. Para informações técnicas, apresentação do imóvel, análise de documentação ou agendamento de visita: - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 89m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - no Portão

R$ 350.000

154 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Antônio da Cunha Leite

Portão, Atibaia

Excelente Casa de Campo, com 154, 00m² de terreno, 89, 00m² de área construída, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala e cozinha conceito aberto e integrados, banheiro social, área gourmet com churrasqueira, piscina de fibra, garagem descoberta para 03 autos. Totalmente Plana. Há 500mts do asfalto e 3km do centro do Bairro. Escritura Definitiva do Terreno. Não aceita Financiamento.. . R$ 350. 000, 00 Aceita 50% de entrada e o máximo em até 24 meses. Aceita carro até R$ 70. 000, 00.

Destaque

R$ 220.000.000

78505 m² tot.10 ban.92 vagas

Avenida Brasil 1017

Jardim Estância Brasil, Atibaia

"exclusividade de venda | ativo industrial E logístico em atibaia/sp" "um ativo estratégico para empresas, investidores E grupos corporativos" atibaia/sp | av. Brasil | trevo da rodovia fernão dias sentido sul. Não se trata apenas de um galpão. Trata-se de um ativo imobiliário industrial e logístico, localizado em Atibaia/sp, estruturado para empresas que buscam operação própria, expansão, centralização logística ou investimento patrimonial. Com aproximadamente 78. 505 m² de terreno, grandes módulos construídos e infraestrutura diferenciada, o empreendimento reúne atributos para logística, armazenagem, distribuição, indústria e operações corporativas. Localização estratégica. Situado junto ao eixo da Rodovia Fernão Dias, possui conexão com a Rodovia Dom Pedro I, Rodoanel e importantes corredores rodoviários, favorecendo o deslocamento de cargas e o acesso a mercados consumidores. Atibaia apresenta posicionamento estratégico entre importantes polos econômicos do Estado de São Paulo, sendo alternativa relevante para operações conectadas à capital, interior paulista e Minas Gerais. Infraestrutura para grandes operações. O complexo possui 78. 505, 00 m² de terreno e estrutura preparada para operações. Pé-direito de aproximadamente 13 metros. 12 docas para carga e descarga. Mezaninos para áreas administrativas. 3 elevadores de passageiros. Estrutura modular. 932 vagas para automóveis. 14 vagas para caminhões. 8 vagas para carretas. Poço artesiano. Sistema de reuso de água. ete Estação de Tratamento de Esgoto. Cabine de força blindada. Uma estrutura que combina armazenagem, circulação, carga, descarga e suporte operacional. Composição do empreendimento. galpão A 5. 345, 56 m² Térreo: 4. 683, 88 m² | Mezanino: 661, 68 m² galpão B 3. 998, 77 m² Térreo: 3. 503, 80 m² | Mezanino: 494, 97 m² galpão C 8. 538, 69 m² Térreo: 7. 629, 54 m² | Mezanino: 909, 15 m² galpão D 740 m² Terreno: 2. 000 m² | 80 vagas privativas. potencial para diferentes estratégias. A dimensão, infraestrutura e localização permitem analisar o empreendimento sob diferentes perspectivas. Operação própria: aquisição de sede, substituição de estrutura locada, ampliação ou centralização de operações. Centro de distribuição: estrutura estratégica para armazenagem, recebimento e distribuição regional. Operação logística: solução para movimentação, armazenagem e distribuição de mercadorias. Investimento patrimonial: ativo de grande porte para análise em estratégias de diversificação e formação patrimonial. Geração de renda: possibilidade de avaliação para ocupação por terceiros ou locação, mediante estudo de mercado, demanda e condições comerciais. Tese de investimento. O diferencial está na combinação de localização, escala, infraestrutura, acessibilidade e vocação industrial/logística. Para o investidor, o valor do ativo deve ser analisado não apenas pela metragem, mas pelo conjunto de características que determina sua utilidade, liquidez potencial e capacidade operacional. Para a empresa, a aquisição pode representar a formação de patrimônio imobiliário estratégico, conforme sua estratégia financeira e operacional. Para o operador logístico, significa acesso a importantes eixos de circulação e mercados consumidores. Por que este ativo merece atenção? 78. 505 m² de terreno. Localização estratégica em Atibaia. Acesso privilegiado à Rodovia Fernão Dias. Conexão com Dom Pedro I e Rodoanel. Grandes áreas industriais e logísticas. 12 docas. Pé-direito de aproximadamente 13 metros. Ampla capacidade de estacionamento. Estrutura para caminhões e carretas. Infraestrutura hídrica e energética. Sistema de reuso de água e ete. Estrutura modular e flexibilidade de utilização. exclusividade de venda. um ativo para quem busca localização, escala, infraestrutura E potencial operacional. Av. Brasil Atibaia/sp. Empreendimento industrial e logístico. 78. 505 m² de terreno. Acesso estratégico pela Fernão Dias. Estrutura para armazenagem e distribuição. 12 docas. Grande capacidade de estacionamento. Potencial para uso próprio, operação logística ou estratégia patrimonial. consulte valor, documentação, material técnico, estudo do ativo E condições comerciais. Agende uma apresentação reservada e conheça o potencial deste ativo industrial e logístico em Atibaia/sp. Apresentação comercial e visitas mediante agendamento para compradores qualificados. Informações, áreas, características, disponibilidade e condições comerciais sujeitas à confirmação e análise documental. - 16/10/2026

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c572f0a67b37c541343a32c6b9c0667dd57478cd · Sala Comercial Premium à Venda no Carraro Tower Atibaia | 32 m² | Pronta para Uso | Localização Priv

R$ 535.000

R$ 353 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Santista, Atibaia

Apresentamos uma sala comercial diferenciada no Carraro Tower Atibaia, um dos empreendimentos corporativos mais valorizados de Atibaia. Com 32 m² muito bem distribuídos, esta unidade se destaca por sua localização estratégica dentro do próprio prédio, oferecendo mais visibilidade, praticidade e valorização. Destaques exclusivos da unidade: Localizada no 1º andar, em posição privilegiada. Primeira sala ao lado do saguão principal. Vista frontal arborizada. Posição interna acima da média do empreendimento. Unidade não padrão realmente diferenciada. Infraestrutura pronta para uso: Ar-condicionado instalado. Lavabo e copa equipados. Piso elevado com porcelanato de alto padrão. Teto rebaixado com iluminação diferenciada. Sala totalmente pronta é entrar e trabalhar. Sobre o empreendimento: Prédio comercial de alto padrão. 10 andares. 3 elevadores (incluindo elevador para maca) 3 pavimentos de garagem. Recepção com controle de acesso. Segurança 24 horas. Gerador de energia. Acessibilidade completa. Diferencial: 1 vaga de garagem coberta exclusiva. Valor: R$ 535. 000. Documentação 100% regular. Agende sua visita e conheça uma das melhores salas disponíveis no empreendimento. *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas considerando disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 16/10/2026

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R$ 6.000.000

3211 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua do Belvedere 1117

Atibaia Belvedere, Atibaia

"galpão industrial E logístico À venda em atibaia | exclusividade" localização estratégica | fernão dias + dom pedro I | R$ 6. 000. 000. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam sede própria, centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou unidade industrial em Atibaia, com localização estratégica junto a importantes eixos rodoviários. O imóvel está situado ao lado da Rodovia Fernão Dias, sentido Belo Horizonte, próximo ao retorno para o sentido São Paulo e com acesso estratégico à Rodovia Dom Pedro I, conexão fundamental para Campinas e interior paulista. área estrutura. 3. 211, 19 m² de terreno. 1. 797, 47 m² de área construída. Possibilidade de ampliação da estrutura existente ou implantação de novo galpão, mediante análise técnica, urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Pátio de manobra para carretas. Estacionamento. Guarita. Mezanino com escritório. Showroom. Escritórios administrativos. Banheiros. Refeitório. Vestiário. perfil ideal do imóvel. A configuração atende especialmente empresas que necessitam combinar armazenagem, operação, distribuição, administração e circulação de veículos de carga em um único endereço. Indicado para: Operadores logísticos. Transportadoras. Centros de distribuição. Empresas de e-commerce e fulfillment. Distribuidores e atacadistas. Indústrias leves. Empresas de autopeças e componentes. Empresas de máquinas e equipamentos. Materiais de construção e suprimentos industriais. Empresas de engenharia, manutenção e infraestrutura. Empresas que buscam sede operacional própria. por que atibaia? Atibaia possui posição estratégica entre importantes mercados consumidores do Estado de São Paulo e o eixo de Minas Gerais. A proximidade entre Fernão Dias e Dom Pedro I favorece operações que precisam distribuir mercadorias para diferentes regiões, reduzindo a dependência de deslocamentos urbanos e facilitando a conexão rodoviária. Para empresas de logística e transporte, o imóvel oferece um diferencial operacional relevante: pátio interno para manobra de veículos pesados, além da possibilidade de expansão da estrutura. Uma propriedade para operação E crescimento. O grande diferencial está na combinação entre localização, estrutura existente, terreno e potencial de expansão. É uma alternativa para a empresa que deseja deixar de pagar aluguel e investir em uma base operacional própria, ou para o investidor que procura um imóvel comercial/industrial com características adequadas para locação futura. Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00. exclusividade. Agende uma apresentação técnica e conheça o potencial desta propriedade para sua empresa. - 16/10/2026

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Comercial , Atibaia · Sala comercial á venda no Carraro Tower em Atibaia -SP PORTEIRA FECHADA

R$ 890.000

R$ 600 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Luiz Alberto Vieira dos Santos,2410 01

Vila Santista, Atibaia

Sala Comercial à Venda – Carraro Tower – Atibaia/sp. Investimento: 890. 000. Porteira Fechada – pronta para uso! Localizada em um dos endereços mais privilegiados de Atibaia, esta sala comercial reúne sofisticação, funcionalidade e conforto. Ideal para escritórios de advocacia, consultorias, clínicas ou empresas que desejam um espaço moderno e elegante. Características do Imóvel. Sala moderna e totalmente mobiliada (porteira fechada) Recepção aconchegante com cadeiras estofadas e decoração refinada. Sala de reunião com mesa em mármore preto e cadeiras giratórias de alto padrão. Dois escritórios privativos com mesas executivas amplas, estante e armários planejados. Vista panorâmica para a Pedra Grande. Copa equipada com frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e armários planejados. Banheiro privativo decorado em mármore, papel de parede e iluminação diferenciada. Projeto de iluminação em led com pendentes modernos. Ar-condicionado lg em todos os ambientes. Itens de decoração inclusos: tapetes, luminárias, espelhos e prateleiras. Diferenciais. ️ Localização privilegiada. ️ Design sofisticado. ️ Pronto para uso – porteira fechada. Agende sua visita e conheça este espaço único! Márcia Barone – Corretora de Imóveis. Sala Comercial à Venda – Carraro Tower – Atibaia/sp. Investimento: 890. 000. Porteira Fechada – pronta para uso! Localizada em um dos endereços mais privilegiados de Atibaia, esta sala comercial reúne sofisticação, funcionalidade e conforto. Ideal para escritórios de advocacia, consultorias, clínicas ou empresas que desejam um espaço moderno e elegante. Características do Imóvel. Sala moderna e totalmente mobiliada (porteira fechada) Recepção aconchegante com cadeiras estofadas e decoração refinada. Sala de reunião com mesa em mármore preto e cadeiras giratórias de alto padrão. Dois escritórios privativos com mesas executivas amplas, estante e armários planejados. Vista panorâmica para a Pedra Grande. Copa equipada com frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e armários planejados. Banheiro privativo decorado em mármore, papel de parede e iluminação diferenciada. Projeto de iluminação em led com pendentes modernos. Ar-condicionado lg em todos os ambientes. Itens de decoração inclusos: tapetes, luminárias, espelhos e prateleiras. Diferenciais. ️ Localização privilegiada. ️ Design sofisticado. ️ Pronto para uso – porteira fechada. Agende sua visita e conheça este espaço único! Márcia Barone – Corretora de Imóveis

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R$ 2.500.000

1000 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rua Yolando Malozzi 736

Alvinópolis, Atibaia

Locação | casa recém-reformada no alvinópolis atibaia/sp. Conforto, espaço, natureza e praticidade em um dos bairros tradicionais de Atibaia. Se você procura uma casa espaçosa, recém-reformada e com muito verde, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida e tranquilidade em Atibaia. O imóvel conta com uma planta ampla e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia: 03 dormitórios, sendo 02 suítes. 04 banheiros. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de tv. Cozinha. Depósito. 02 vagas de garagem cobertas. 10 vagas de garagem descobertas. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade. O imóvel possui um amplo espaço externo, com gramado, muitas árvores frutíferas, plantas e flores, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. É uma excelente opção para quem valoriza o contato com a natureza, gosta de receber familiares e amigos ou simplesmente deseja desfrutar de momentos de tranquilidade em casa. Localização | alvinópolis. O Alvinópolis é uma região tradicional de Atibaia, reconhecida pela praticidade e pela facilidade de acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços. No bairro e em seu entorno, os moradores encontram supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e diversas facilidades para o dia a dia. A localização também permite fácil acesso a outras regiões importantes da cidade. Viver em atibaia. Morar em Atibaia é combinar a tranquilidade de uma cidade cercada pela natureza com a praticidade de uma estrutura urbana completa. A cidade é conhecida por suas belezas naturais, pela Pedra Grande, pelo turismo, pela gastronomia e pela tradicional produção de morangos. Também oferece diversas opções de lazer, cultura e atividades ao ar livre. Atibaia se destaca ainda como uma das principais estâncias turísticas do Estado de São Paulo, oferecendo uma excelente combinação entre qualidade de vida, natureza e infraestrutura. Uma casa para quem busca espaço, conforto, tranquilidade e uma localização prática, em uma das cidades mais agradáveis do interior paulista. - 16/10/2026

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R$ 530.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Adolfo André 559

Centro, Atibaia

Imóvel à venda no centro da cidade de Atibaia com 240 M² de Área de Terreno, sendo 6m de frente e fundo e 40m de profundidade, num local ótimo para se fazer uma clínica, uma loja, um salão de cabeleireiros, um consultório odontológico, uma cafeteria, uma sorveteria, enfim, o local é um corredor de alto fluxo de pedestres e automóveis, que com certeza irão trazer bons retornos financeiros. Se você procura um bom local para investir seu dinheiro e obter lucro na revenda, este é um ótimo imóvel para esse tipo de investimento. Bem localizado e com grande potencial. Se for para abrir um comércio ou uma empresa de serviços, este também é um local bastante promissor. Venha conhecer e ter essa comprovação in loco. Nos procure na imobiliária hm e teremos muita satisfação em te mostrar. Corretor: Wagner L. Marcidelli 11 9. 9128. 3018. E-mail: Ver dados. (Transformando seus sonhos em realidade) - 16/10/2026

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b7f8d01c8c0a5c4c1e8a9b1b62f522704ce9c46b · Salão à venda em Atibaia

R$ 650.000

120 m² tot.2 ban.

Rua Tomé Franco 487

Centro, Atibaia

Oportunidade de investimento em imóvel localizado na principal rua comercial do Centro de Atibaia, com área construída de 104, 23 m², constituído de um salão comercial, 2 banheiros e 1 sótão, e com entrada na lateral possui um casa com 2 quartos, cozinha, banheiro e 1 porão. Excelente imóvel para investidores/construtores. Aceita financiamento. Estuda eventual proposta de permuta. Nós da hm Imóveis queremos realizar os seus sonhos e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler- 11 Ver dados. Ver dados - 16/10/2026

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R$ 2.000.000

454 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joaquim José da Silva Xavier 435

Centro, Atibaia

Casa com 5 dormitórios, 399 m² - venda por R$ 2. 000. 000 ou aluguel por R$ 15. 000/mês - Centro - Atibaia/sp. 5 quartos sendo 3 suítes. 1 banheiro. 1 lavabo. Sala 2 ambientes. biblioteca. Adega. Copa. Cozinha. Dispensa. Lavanderia. Quintal com jardim e. 2 vagas para auto - 17/10/2026

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R$ 500.000

R$ 780 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Clóvis Soares

Alvinópolis, Atibaia

Sala à Venda no Alvinópolis. Localizado no novo eixo de desenvolvimento da cidade, o Patriani Offices está situado a poucas quadras da Al. Lucas Nogueira Garces, a duas quadras da rua Eng. Silvio Alvin Soares, principal via do bairro com farmácias, supermercados, restaurantes e bancos; a 5 minutos do centro de Atibaia e do Terminal Rodoviário. O empreendimento está a 6 minutos da esquina da Rod. Fernão Dias com a Rod. Dom Pedro, cruzamento de alto valor geográfico, pois está a apenas 60 km de São Paulo, 65 km de Campinas. Entrada com cancelas eletrônicas de acesso para funcionários e visitantes. Câmeras de segurança de última geração que monitoram 24h todas as áreas comuns dos edifícios. Uma vaga de garagem por sala sem custo de estacionamento para os proprietários. Dois subsolos com estacionamento rotativo administrado por uma empresa competente. Ponto de recarga para carro elétrico. 9 lojas no térreo de 40 a 193m², todas com pé-direito duplo. Hall social com pé-direito duplo e decoração diferenciada. Gerador de emergência já entregue instalado pela construtora. Elevador de acesso do subsolo ao térreo. Agende a sua visita. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Premium Luxury Home - Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e Confiança. Siga-nos: premiumluxuryhome premiumtatuape.. - 16/10/2026

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24f1f8aba82024e0c73a5b6006893c8dc53b5189 · Linda academia de natação completamente equipada com tudo de melhor qualidade em funcionamento e co

R$ 2.750.000

435 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Academia de natação completa em funcionamento. Recepção mobiliada. Subsolo para estacionamento. Vestiários. Copa. Lavanderia. Piscina linda com rampa para pcd. Equipamentos modernos. Mezanino com escritório, 2 banheiros e espaço para academia ou outras finalidades. Com alunos e em funcionamento. Vagas na porta para entrada e saída. Centro da cidade com fácil acesso - 16/10/2026

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Foto 21 · Prédio Comercial à Venda e Locação - Centro - Atibaia - SP

R$ 2.400.000

354 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Rua José Lucas,

Centro, Atibaia

Oportunidade imperdível! Prédio Comercial à Venda e Locação no coração do Centro de Atibaia - sp. Apresentamos um novo conceito de empreendimento comercial, localizado entre as duas mais importantes igrejas da cidade. Além disso, a rua em que o prédio está localizado está passando por um processo de modernização realizado pela Prefeitura, com a retirada dos postes elétricos e o soterramento dos cabos. Com isso, a rua se tornará uma das mais charmosas de Atibaia, com canteiros de flores e um boulevard ao céu aberto. Este prédio comercial é simplesmente ideal para diversos tipos de negócios, como Buffet, Restaurante, Cafeteria, Salão de Estética, Clinica Médica, Loja de Roupa e Escritório Comercial. Sua estrutura moderna foi projetada pela renomada arquiteta Luciana Ono e atende a todos os requisitos de acessibilidade para Pessoas com Necessidades Especiais (pne), com vagas demarcadas, 05 banheiros adaptados pne, plataforma elevatória (elevador) totalmente cabinada com dispositivo de segurança, além de acesso ao andar superior por escada e elevador. O escritório possui uma vista panorâmica incrível e ainda há a possibilidade de expansão para um mezanino. O projeto foi aprovado pela Condephat e Iphan, garantindo a qualidade e o respeito à arquitetura local. A fachada é moderna e atual, com detalhes de acabamento incríveis, como o uso de tijolão, e o piso é revestido com Porcelanato de grandes medidas. Além disso, o prédio conta com duas cozinhas industriais já planejadas com coifa industrial e ar-condicionado no salão térreo. E tem mais! Este prédio comercial ainda possui um projeto de transformação no piso superior, que poderá ser convertido em 5 salas comerciais com divisórias em drywall, proporcionando ainda mais versatilidade aos seus negócios. A área total do terreno é de 354, 55 m² e a área construída é de 443, 68 m². É simplesmente uma oportunidade excelente! Valores de locação: Salão Térreo: R$ 11. 000 / mês. Salão Superior: R$ 8. 000 / mês. Lojinha: R$ 3. 000 / mês (anexa a um dos salões, não alugada separadamente) predial completo: Tem interesse em alugar o prédio inteiro? Negociamos o valor total! Agende sua visita! - 14/08/2026

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Comercial · 270m² · 8 Vagas · Galpão Comercial de 270m² em 2 Andares no Centro de Atibaia/SP

R$ 1.800.000

300 m² tot.3 ban.8 vagas

Av Brigadeiro José Vicente Faria Lima

Centro, Atibaia

Galpão Comercial de 270m² em 2 Andares no Centro de Atibaia/sp. Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00. Valor de Locação: R$ 8. 000, 00 / mês. Garantia Locatícia: Caução equivalente a 3 aluguéis. Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir no coração de Atibaia. Este galpão comercial possui 270 m² de área construída distribuídos em 2 andares, oferecendo uma estrutura moderna, versátil e pronta para atender aos mais diversos segmentos. O imóvel conta com 2 salas extensas e extremamente espaçosas, além de 2 banheiros bem dispostos, garantindo a infraestrutura ideal para a operação, recepção, showroom e escritórios administrativos da sua empresa. Diferenciais da Estrutura. O imóvel destaca-se por sua infraestrutura completa e bem planejada nos seus 2 pavimentos. Na frente, conta com um recuo amplo pavimentado em piso intertravado, ideal para estacionamento de clientes. A logística de acesso é facilitada por entradas independentes, incluindo a porta de aço principal e um corredor lateral privativo com portão basculante próprio. As grandes janelas com grades garantem excelente iluminação natural e ventilação em todos os salões. Além disso, o galpão dispõe de pátio descoberto nos fundos para suporte operacional, um terraço amplo no pavimento superior, piso frio em toda a área interna e 2 banheiros estruturados para melhor comodidade de clientes e colaboradores. Localização Privilegiada. Situado no Centro de Atibaia, o imóvel oferece total praticidade e visibilidade. Está estrategicamente localizado próximo à Rodoviária e ao transporte público, a poucos minutos do Corpo de Bombeiros e cercado por uma rede completa de serviços, incluindo escolas, farmácias, mercados e academias. Condições de Locação. Para a locação deste imóvel, a garantia aceita é a caução no valor equivalente a 3 meses de aluguel, garantindo um processo rápido, seguro e sem burocracia para o início das suas atividades.

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venda-3-dormitorios-jardim-brasil-atibaia-1-10030895.jpeg · Imoveis - no Jardim Brasil

R$ 1.799.000

475 m² tot.3 quartos2 ban.

R JOSÉ BONIFÁCIO

Jardim Brasil, Atibaia

Em uma das principais avenidas comerciais do Centro de Atibaia. Local estratégico! Ponto comercial com ac de 290m2, 475m2 de terreno com ampla fachada de praticamente 20m e capacidade de estacionamento privativo frontal para 8 veículos! Excelente ponto comercial ideal para diversos segmentos, como clínicas, serviços diversos, laboratório, escritórios, etc. Conta ainda com espaço exterior de copa/cozinha, churrasqueira, dois salões abaixo do nível térreo que também tem acesso independente e ampla área livre para estudo de ampliação de atividades1610

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R$ 5.600.000

4159 m² tot.4 ban.6 vagas

Estrada Municipal da Pedreira 0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Galpão Industrial no bairro da Pedreira - Atibaia/sp. Zoneamento ee2. Área do terreno 4. 159, 13m² Área construída 2. 171, 13m² As áreas acima estão divididas em 2 galpões, o galpão para locação (fundos) entrada isolada. Piso industrial 15cm. Pé direito na parte mais alta do arco de 13, 5 metros. Entrada de alta tensão 380kva. Sistema de drenagem pluvial. Vestiários feminino e masculino. Banheiros masculino e feminino na área de produção e de escritórios. Refeitório - 17/10/2026

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Foto 01 · Terreno Comercial de 1.182 m² com 316,42 m² de área construída à Venda em Atibaia-SP, no Bairro Jard

R$ 2.498.000

1182 m² tot.

Avenida São Paulo, 1859

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Área Premium à Venda para Incorporação Comercial em Atibaia/sp. Exclusividade em Atibaia - grande oportunidade. Excelente oportunidade para construtores, incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para desenvolvimento comercial em Atibaia. Localizado na Avenida São Paulo, nº 1859, no bairro Alvinópolis, este imóvel está situado em uma região consolidada, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de empreendimento comercial, centro de serviços, clínicas, strip mall ou operações de conveniência. O terreno possui aproximadamente 1. 182 m², com cerca de 40 metros de testada, topografia 100% plana e formato altamente favorável para aproveitamento comercial. A área se destaca pela sua ampla frente para avenida, excelente exposição, facilidade de acesso e vocação natural para empreendimentos voltados a comércio e serviços. Diferenciais do imóvel. Área total aproximada de 1. 182 m² Aproximadamente 40 metros de testada. Terreno 100% plano. Localização estratégica em avenida consolidada. Excelente visibilidade comercial. Região com fluxo urbano e mix residencial/comercial. Ideal para empreendimento de renda. Potencial para strip mall, centro comercial, clínicas, serviços, conveniência, farmácia, mercado, food service ou operações similares. Perfil ideal de aproveitamento. Imóvel indicado para projetos como: Strip mall. Centro comercial aberto. Galeria de lojas. Clínicas e consultórios. Centro de serviços. Operações de conveniência. Empreendimento comercial de renda. O valor comercial do imóvel está diretamente ligado ao potencial do terreno, sua localização estratégica e sua vocação para novo desenvolvimento imobiliário/comercial. A edificação existente pode ser considerada secundária, conforme o perfil do projeto a ser implantado pelo futuro adquirente. Condição comercial. Entre em contato e surpreenda-se. Proprietária estuda propostas consistentes. Atendimento direcionado a investidores, construtores, incorporadores e empresas com interesse em desenvolvimento comercial. Observação importante. Perspectivas e estudos conceituais, quando apresentados, são meramente ilustrativos, destinados a demonstrar o potencial de aproveitamento comercial da área. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada mediante estudo técnico, aprovação dos órgãos competentes e análise da legislação municipal vigente. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio!! Agende já a sua visita! - 17/09/2026

Destaque

venda-jardim-imperial-atibaia-1-9868616.jpeg · Imoveis - no Jardim Imperial

R$ 1.400.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

R GARIMPOS

Jardim Imperial, Atibaia

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, estrategicamente localizado e pronto para operar em Atibaia. Localizado no Jardim Imperial, ao lado da Avenida Imperial e com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, este galpão oferece a combinação ideal entre localização, infraestrutura e funcionalidade. A região esta em constante desenvolvimento e possui excelente acesso para distribuição, armazenagem, comercio e prestação de serviços. Com 300 m2 de área total, o imóvel foi construído há apenas 8 meses e apresenta uma estrutura moderna, pensada para atender diferentes segmentos empresariais. O galpão conta com 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência, copa, mezanino de 20 m2 com vitral e ar condicionado, ideal para escritório, além de pavimento inferior com 20 m2 para apoio operacional ou armazenamento. Possui ainda portão automatizado com motor eletrônico e controle remoto, quintal nos fundos, sistema de segurança com 8 câmeras e alarme integrado. Um dos grandes destaques e o pé direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para armazenagem, produção, operações logísticas e diversas atividades comerciais e industriais. A distribuição inteligente dos ambientes permite flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça um espaço moderno, bem localizado e preparado para impulsionar o crescimento do seu negocio. 1610

Destaque

0524c52831bd115c254f61662fc23b6b7dd1c733 · Galpão à venda e locação em Atibaia

R$ 3.700.000

1560 m² tot.

Avenida Doutor Joviano Alvim 1322

Vila Thais, Atibaia

Excelente Galpão para locação localização privilegiada na Cidade de Atibaia. Área total de 1560 m² de terreno com 1. 240m² de área construída. Nós da hm Imóveis queremos vender este imóvel e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler- 11 Ver dados. Ver dados - 16/10/2026

Destaque

R$ 2.500.000

315 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Albertina Miele Pires 101

Jardim Brasil, Atibaia

Imóvel comercial com excelente padrão de acabamento no Centro de Atibaia/sp. descrição: 1 Recepção. 8 Salas. 6 Banheiros. 1 Área de Serviço (área de serviço) 1 cpd. 2 Salas de arquivos. Vaga para 2 automóveis. Jardim de Inverno. Jardim Externo. infra-estrutrura: -> cpd completo com cabeamento de rede (Internet) -> Pabx em todas as salas. -> 15 câmeras internas. -> 6 câmeras externas. -> Alarme com monitoramento 24hs. -> Padrão de energia trifásico. -> Atibaia, localizada no estado de São Paulo, é um município conhecido por sua qualidade de vida, clima agradável e belezas naturais. Apelidada de "Cidade das Flores e do Morango", a cidade se destaca na produção desses itens e é considerada a Capital Nacional do Morango. -> O clima é tropical de altitude, com temperatura média anual em torno de 19ºC, o que contribui para o ar puro e a paisagem verde. -> Atibaia faz parte da Região Imediata de Bragança Paulista e está próximo a Bom Jesus dos Perdões, formando uma das maiores aglomerações urbanas da Região Bragantina. -> Festa das Flores e do Morango: Um dos eventos mais importantes da cidade, celebrado anualmente em setembro. A festa exibe a rica produção agrícola local e oferece diversas atrações culturais. - 17/10/2026

Destaque

R$ 1.950.000

1000 m² tot.6 vagas

Rua Antônio Jafet 1

Vila Santista, Atibaia

Oportunidade Única na Vila Santista Atibaia. Ideal para Clínica ou Residência de Alto Padrão. Apresentamos esta casa excepcionalmente ampla, localizada em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia: Vila Santista. Com arquitetura imponente, pé direito alto, varandas e amplo jardim, o imóvel é perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais, como clínicas, consultórios ou espaços terapêuticos. Características do Imóvel: Construção sólida e de altíssimo padrão, finalizada nos anos 90. Sala de estar com hall de entrada integrado (ambiente aberto) Sala de lareira aconchegante. Sala de jantar ampla. Lavabo. Cozinha espaçosa com despensa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social. Toalheiro. Área de serviço funcional. Dependência de empregada completa (quarto + banheiro) Garagem coberta para 2 carros. Vagas descobertas para até 4 veículos. A casa é cercada por muito verde, ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além da casa principal, edícula independente que ocupa aproximadamente 175 m² do terreno, com de aproximadamente 70 m² de construção com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localização privilegiada: próxima ao centro, escolas, comércios e serviços. - 17/10/2026

Destaque

R$ 2.498.000

1182 m² tot.

Avenida São Paulo, 1859

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Área Premium à Venda para Incorporação Comercial em Atibaia/sp Exclusividade em Atibaia - grande oportunidade. Excelente oportunidade para construtores, incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para desenvolvimento comercial em Atibaia. Localizado na Avenida São Paulo, nº 1859, no bairro Alvinópolis, este imóvel está situado em uma região consolidada, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de empreendimento comercial, centro de serviços, clínicas, strip mall ou operações de conveniência. O terreno possui aproximadamente 1. 182 m², com cerca de 40 metros de testada, topografia 100% plana e formato altamente favorável para aproveitamento comercial. A área se destaca pela sua ampla frente para avenida, excelente exposição, facilidade de acesso e vocação natural para empreendimentos voltados a comércio e serviços. Diferenciais do imóvel Área totalaproximada de 1. 182 m² Aproximadamente 40 metros de testada Terreno 100% plano Localização estratégica em avenida consolidada Excelente visibilidade comercial Região com fluxo urbano e mix residencial/comercial. Ideal para empreendimento de renda Potencial para strip mall, centro comercial, clínicas, serviços, conveniência, farmácia, mercado, food service ou operações similares Perfil ideal de aproveitamento Imóvel indicado para projetos como: Strip mall Centro comercial aberto Galeria de lojas Clínicas e consultórios Centro de serviços Operações de conveniência. Empreendimento comercial de renda O valor comercial do imóvel está diretamente ligado ao potencial do terreno, sua localização estratégica e sua vocação para novo desenvolvimento imobiliário/comercial. A edificação existente pode ser considerada secundária, conforme o perfil do projeto a ser implantado pelo futuro adquirente. Condição comercial Entre em contato e surpreenda-se. Proprietária estuda propostas consistentes. Atendimento direcionado a investidores, construtores, incorporadores e empresas com interesse em desenvolvimento comercial. Observação importante Perspectivas e estudos conceituais, quando apresentados, são meramente ilustrativos, destinados a demonstrar o potencial de aproveitamento comercial da área. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada mediante estudo técnico, aprovação dos órgãos competentes e análise da legislação municipal vigente. Agende já a sua visita! - 18/09/2026

Destaque

Foto 1 · J4020-Prédio Comercial com 20 Quartos à venda, 84000m² - Centro

R$ 20.000.000

84000 m² tot.20 quartos20 ban.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

hotel / empreendimento À venda (atibaia – sp) R$ Ver dados. localizado em atibaia – SÃO paulo/sp. Empreendimento de grande porte, ideal para investidores e projetos hoteleiros ou institucionais. Área total: 84. 000m²Área construÍda: 14. 000m² distribuiÇÃO do empreendimento: • 2 torres com 6 andares cada• 20 chalés• Obras complementares. estrutura completa: • Lobby• 2 restaurantes• 3 piscinas• Auditório com 120 lugares• Salas de reunião• Lojas de conveniência• Espaço para fisioterapia• Academia• Salão de beleza• Heliponto• Garagem coberta para 50 veículos• Lavanderia• Cozinha industrial em 3 pavimentos• Refeitório e vestiário de funcionários• Oficina de manutenção• Casa de máquinas• Portaria• Casas para empregados. diferenciais: • Localização privilegiada entre montanhas• Altitude aproximada de 1. 100m• Clima considerado entre os melhores do mundo• A apenas 60 km de São Paulo• Projeto integrado à natureza. ideal para: • Hotel de alto padrão• Centro de reabilitação• Hotel temático• Projetos para terceira idade, atletas ou clínicas especializadas. investimento: • Proprietário já investiu aproximadamente R$ Ver dados• Valor total: R$ Ver dados• Aceita proposta. condiÇÕes de pagamento: • À vista• Estuda proposta• Visita mediante agendamento prévio. R$ Ver dados. O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imÓveiscreci: 245. 404-F. whatsapp11 Ver dados. avenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo – SÃO paulo/sp

Destaque

R$ 399.990

288 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Imperial, Atibaia

O Seu Refúgio Particular em Atibaia! Viva a exclusividade de morar em uma casa térrea com lazer de clube e cercado por 8 mil m² de área verde preservada. O Ventura Jardim Imperial redefine o conceito de morar bem em Atibaia. Localizado em um dos bairros que mais cresce na cidade, este condomínio fechado combina a segurança de um ambiente controlado com uma infraestrutura de lazer completa e moderna, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Destaques das Casas: -Projetadas para oferecer máximo conforto e funcionalidade, as unidades contam com: -Planta Inteligente: 63, 4m² de área construída em terrenos privativos de 120m². Configuração: -2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte master. Integração Total: -Living com pé-direito amplo integrado à cozinha americana, criando um ambiente iluminado e arejado. Quintal Privativo: -Espaço ideal para seu pet, horta ou área gourmet. Vagas de Garagem: -Espaço para até 2 veículos. Lazer de Clube Completo: -No Ventura, diversão e bem-estar não têm hora para acabar. Aproveite mais de 15 itens de lazer: -Piscina adulto e infantil para os dias de sol. -Academia equipada e pista de caminhada em meio à natureza. -Salão de festas moderno e espaço gourmet com churrasqueira. -Quadra poliesportiva e salão de jogos. Exclusivo: -Pomar, bosque e ampla área de preservação permanente dentro do condomínio. Localização Privilegiada: -Situado no Jardim Imperial, você estará a poucos minutos de centros comerciais, escolas e com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dom Pedro I), unindo a paz do interior com a conveniência urbana. Investimento: Unidades a partir de R$ 399. 990, 00 (Consulte condições de financiamento). Agende uma visita! - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 40 Quartos · 40 Vagas · Motel à venda às margens da Rodovia Fernão Dias em Bragança Paulista com 40 suítes e 10.000 m² de te

R$ 12.000.000

40 quartos40 ban.40 vagas

Endereço não informado

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Para investidores e grupos empresariais que buscam um empreendimento de grande porte já estruturado, o Motel Tennessee reúne localização estratégica, capacidade operacional e possibilidades de reposicionamento em um dos principais eixos rodoviários do Sudeste. Instalado às margens da Rodovia Fernão Dias, entre Bragança Paulista e Atibaia, o empreendimento está inserido em um corredor de intenso fluxo de veículos de passeio, transporte de cargas e viajantes, com fácil conexão entre a capital paulista, o interior de São Paulo e Minas Gerais. A localização favorece visibilidade, acessibilidade e demanda proveniente de diferentes regiões. O imóvel ocupa um terreno de 10. 000 m² e possui 3. 537, 98 m² de área construída. Sua estrutura conta com 40 suítes distribuídas em 12 categorias e estilos diferentes, permitindo atender diferentes perfis de público e trabalhar estratégias variadas de ocupação e precificação. Todas as suítes possuem garagem coberta privativa, contribuindo para conforto, discrição e praticidade no atendimento. A operação também é apoiada por portaria, cozinha industrial destinada ao preparo de refeições e atendimento aos hóspedes, além de ampla lavanderia para suporte às atividades diárias. O porte da propriedade abre possibilidades para modernização das instalações, atualização das suítes, ampliação dos serviços e desenvolvimento de novas estratégias comerciais e operacionais. Trata-se de uma alternativa voltada especialmente a investidores, operadores de motelaria, grupos de hospitalidade ou empresas interessadas em adquirir um ativo imobiliário com estrutura existente em localização de destaque. O imóvel está a aproximadamente 6 km de Bragança Paulista, 13 km de Atibaia, 30 km de Extrema/mg, 70 km de Campinas e 80 km de São Paulo. Valor de venda: R$ Ver dados. Iptu anual: R$ 31. 755, 46. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao empreendimento.

Destaque

Comercial · 11000m² · Terreno Comercial à venda em Bragança Paulista – SP: Próximo à Rodovia Fernão Dias.

R$ 2.500.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Tanque, Atibaia

Terreno Comercial à Venda - Oportunidade Única para Investidores e Empresas. Se você busca um terreno comercial com excelente localização e alto potencial para desenvolvimento, esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios ou investir com segurança. Características do Imóvel: -Área total: 11. 000 m² -Terreno plano, ideal para a implantação de empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Localização Estratégica: -Próximo à Rodovia Fernão Dias (sentido São Paulo) -Apenas 750 metros do retorno, garantindo fácil acesso. -A 170 metros do Frango Assado, ponto de referência regional. Diferenciais: -Alta visibilidade para quem trafega pela região. -Local perfeito para empresas que buscam logística eficiente ou instalação de centros comerciais e industriais. -Próximo a uma das principais ligações entre São Paulo e Minas Gerais, com fluxo constante de veículos e clientes em potencial. Por que investir aqui? Com localização privilegiada e excelente infraestrutura ao redor, este terreno oferece tudo o que grandes projetos precisam: acesso rápido, visibilidade estratégica e potencial de valorização a curto e longo prazo. Informações e Visitas: Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita com o corretor responsável: Cristiano Oliveira. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. @cristoliveira7. Garanta agora mesmo um terreno com grande potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

Destaque

R$ 480.000

R$ 850 Condominio

45 m² tot.

Rua Clóvis Soares

Alvinópolis, Atibaia

Excelente Sala Comercial no Patriani Offices com 45m2. Agende sua visita! Ver dados. Ver dados - 16/10/2026

Destaque

Comercial · Galpão Comercial 2.000m² em condomínio Fechado - Atibaia/SP

R$ 5.300.000

R$ 7.000 Condominio

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade. Locação. De R$30. 000, 00/mês por R$26. 000, 00/mês. Venda 5. 300. 000, 00. Galpão com 2. 000m², pé direito com 12m, com 6 vagas física na frente, 2 docas pra carreta e escritório, com vagas no pátio para mais de 100 carretas. Segurança 24h em condomínio fechado. Excelente Localização, Próximo a Rodovia Dom Pedro e 14km da Rodovia Fernão Dias. Agende sua Visita agora mesmo. (11) Ver dados. (11) Ver dados

Destaque

Foto 01 · Chacara, Guaxinduva, Atibaia, SP

R$ 16.000.000

34850 m² tot.12 quartos17 ban.30 vagas

Endereço não informado

Guaxinduva, Atibaia

Venha conhecer esta incrível Pousada localizada em Guaxinduva, em Atibaia/sp! Com uma área total de 34. 850, 76m² e uma construção de 1. 090m², esta pousada é o lugar perfeito para relaxar e se divertir. A Pousada é totalmente plana e conta com uma Casa Principal com 4 suítes, banheiro social, lavabo, sala 4 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira e varanda. Além disso, há 01 casa com sala e cozinha integradas, suíte com closet e varanda, e 07 chalés com suíte, copa e varandas. Os hóspedes poderão desfrutar de 02 salões de jogos com espaço gourmet e banheiros, uma excelente área de lazer com piscina, quadra de areia, lindo jardim e muita área verde. Tudo isso em uma localização privilegiada, às margens da rodovia Dom Pedro, com acesso por asfalto e próximo ao centro de Atibaia e à Rodovia Fernão Dias. Estuda-se permuta com imóvel como parte de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto todos os encantos desta linda Pousada em Guaxinduva. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar único. - 28/08/2025

Destaque

R$ 3.480.000

5000 m² tot.4 ban.15 vagas

Estrada Silvio Caldas 1117

Boa Vista, Atibaia

"exclusividade | galpão industrial E logístico À venda em atibaia/sp" R$ 3. 480. 000, 00 | boa vista atibaia/sp. ativo industrial E logístico com excelente posicionamento estratégico. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores que procuram um imóvel com estrutura pronta, área operacional, infraestrutura industrial e localização estratégica em Atibaia. Localizado no Bairro Boa Vista, o imóvel está inserido em uma região com vocação empresarial e excelente conexão rodoviária, com acesso aos importantes eixos da Rodovia Dom Pedro I e Rodovia Fernão Dias, favorecendo a movimentação de mercadorias e a distribuição regional. Dados do imóvel. Área total do terreno: 5. 000 m² Área útil do terreno: aproximadamente 2. 000 m² O imóvel possui área de app, razão pela qual a área efetivamente utilizável é de aproximadamente 2. 000 m². Área construída total: 1. 215 m² Composição: 750 m² de chão de fábrica, com piso em concreto usinado; 250 m² de área administrativa e apoio, contemplando escritórios, refeitório, vestiários e banheiros; 215 m² de mezanino, localizado sobre a área administrativa; Pé-direito de aproximadamente 7 metros na parte mais baixa e até 9 metros na parte mais alta; Doca para carga e descarga; Energia trifásica; Água proveniente de poço artesiano; Reservatório de aproximadamente 45. 000 litros para captação de águas pluviais; Estacionamento para até 15 veículos. Um galpão preparado para operações empresariais. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, especialmente para empresas que necessitam combinar produção, armazenagem, estoque, administração e expedição em uma mesma unidade. Entre os perfis de operação que podem avaliar este imóvel estão: Centros de distribuição e logística. Empresas de armazenagem e distribuição. E-commerce e operações de fulfillment. Transportadoras e operadores logísticos. Distribuidoras de produtos e materiais. Indústrias leves e operações de montagem. Empresas de estruturas metálicas e componentes. Autopeças e equipamentos. Empresas de manutenção e assistência técnica. Operações industriais com necessidade de estoque e expedição. A adequação definitiva da atividade deverá ser analisada conforme o zoneamento, cnae, licenças e demais exigências municipais e ambientais aplicáveis ao imóvel. Localização que agrega valor ao negócio. Mais do que uma estrutura física, este imóvel oferece posicionamento estratégico para operações empresariais. A localização em Atibaia permite conexão com importantes corredores rodoviários, tornando o imóvel especialmente interessante para empresas que precisam atender diferentes mercados e manter uma operação próxima aos grandes centros consumidores. Atibaia | Dom Pedro I | Fernão Dias | São Paulo | Campinas | Vale do Paraíba | Sul de Minas. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para logística regional, distribuição, armazenagem e operações industriais, reduzindo deslocamentos e ampliando a área de atendimento da empresa. Por que este imóvel merece A atenção do investidor? 5. 000 m² de terreno. Aproximadamente 2. 000 m² de área útil. 1. 215 m² construídos. 750 m² de área operacional. Pé-direito de até 9 metros. Piso industrial em concreto usinado. Doca para carga e descarga. Energia trifásica. Poço artesiano. Reservatório de 45. 000 litros. Escritórios, refeitório, vestiários e banheiros. Mezanino de 215 m² Estacionamento para até 15 veículos. Excelente posicionamento logístico em Atibaia. Acesso estratégico aos eixos Dom Pedro I e Fernão Dias. uma oportunidade para empresas que precisam de estrutura, localização E eficiência operacional. Valor de venda: R$ 3. 480. 000, 00. exclusividade de venda. Ideal para ocupação própria, expansão empresarial, implantação de centro de distribuição ou investimento patrimonial, mediante análise de viabilidade da atividade pretendida. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta estrutura industrial e logística em Atibaia. - 16/10/2026

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