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6 Comerciais à venda em Saus Quadra 5, Asa Sul, Brasília

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R$ 800.000

183 m² tot.2 ban.

Saus Quadra 5 Bloco N Lote 2 ED OAB

Asa Sul, Brasília

Venda - 5 salas integradas - 123, 05 M² - edifício oab - asa sul - 100% nascente - desocupado - vista panorÂmica para O lago paranoáexcelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um escritório corporativo amplo, reformado, bem distribuído e em localização estratégica no centro de Brasília. imóvel desocupado E disponível para ocupação. Localizado no 5º andar do Edifício oab, no saus Quadra 5, Bloco N, Lote 2, Asa Sul, o imóvel é formado pela união de 5 salas comerciais, totalizando 123, 05 m² de área privativa. As unidades foram integradas e reformadas para funcionar como um único conjunto corporativo, oferecendo estrutura funcional para escritórios de advocacia, empresas, consultorias, representações, clínicas e diversas outras atividades profissionais. Logo na entrada, o imóvel demonstra seu diferencial: acesso por porta de vidro com abertura automática, seguido de hall com ampla recepção e balcão de atendimento. A circulação interna distribui os ambientes de forma organizada, com divisórias em vidro em parte do escritório, iluminação instalada e acabamento de padrão corporativo. O conjunto É constituído por: 01 entrada com porta de vidro e abertura automática;01 hall com ampla recepção e balcão de atendimento;01 sala de reunião ou atendimento em uma das extremidades;03 salas independentes;01 segunda sala de reunião ou atendimento na outra extremidade;01 cozinha/copa com bancada em granito, pia e armários;02 banheiros;Circulação interna integrando os ambientes;Divisórias em vidro;Iluminação instalada;Piso em carpete modular nas áreas de escritório. 100% nascente - vista panorÂmica, definitiva E indevassávelum dos grandes diferenciais deste imóvel está diante das suas janelas. O conjunto possui posição 100% nascente e uma excepcional vista panorâmica, definitiva e indevassável para Brasília, proporcionando uma ampla perspectiva da Capital Federal e do Lago Paranoá. As grandes janelas valorizam a paisagem e proporcionam excelente entrada de iluminação natural. A posição totalmente nascente também representa um importante diferencial de conforto, evitando a incidência direta do forte sol da tarde sobre os ambientes. A vista valoriza especialmente as salas de reunião, atendimento e diretoria, proporcionando ao escritório uma atmosfera diferenciada e difícil de encontrar em imóveis comerciais da região central de Brasília. edifício oabo Edifício oab possui hall de entrada bem apresentado, recepção, portaria 24 horas, controle de acesso e 03 elevadores. O pavimento onde está localizado o conjunto também se destaca pelo acabamento das áreas comuns, com piso em granito, proporcionando excelente apresentação desde a chegada ao andar. localização privilegiadasituado no saus - Setor de Autarquias Sul, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas de Brasília para atividades empresariais e profissionais, com facilidade de acesso à Esplanada dos Ministérios, setores bancário e comercial, tribunais, autarquias, órgãos públicos e importantes vias do Plano Piloto. Para empresas e profissionais que necessitam estar próximos ao centro administrativo e institucional da Capital Federal, a localização representa um importante diferencial. valor de venda: R$ 800. 000, 00Valor referente ao conjunto completo das 5 salas integradas, totalizando 123, 05 m² de área privativa. imóvel desocupado. faça sua proposta. Avaliamos. Taxa de condomínio: a informar. iptu/tlp 2026: R$ 7. 060, 14 referente ao conjunto das 5 salas. Os valores de condomínio, iptu/tlp e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, gdf ou órgãos responsáveis. agende sua visita E conheça pessoalmente este conjunto. Telefone/WhatsApp: (61) Ver dadosPrezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. imobiliária zoomcreci jurídico Nº J-Ver dados - 8ª região/dfsrtv/S qd. 701 bloco O Nº 110 salas 823/824edifício multiempresarial - asa sul - brasília/df

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