30 Comerciais perto de unifesp guarulhos estrada do caminho velho 333 à venda na Água Chata, Guarulhos

LkIC-WC0T50_U50YDH219LsXjyVA9y_Db9Xy2OE7Y_vx54Ddj8B-EbA1xLvnUWNO7KsL7GqVUtptA8hfZ-zI9cSc32k497kcOcSym7_vou_a_4sY=w1024-h768.jpg · Galpão à venda, 261 m² por R$ 1.100.000 avista já alugado até 2029- Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

20 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Gumercindo Diogo de Almeida 20

Água Chata, Guarulhos

Apresentamos esta impressionante oportunidade de investimento em Guarulhos, na região da Água Chata. Este imóvel comercial de 261 metros quadrados de área útil e 20 metros quadrados de área total é ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado em uma região estratégica, este galpão/barracão possui fácil acesso a rodovias e está próximo a importantes centros comerciais e de distribuição. Com amplos espaços internos, o imóvel conta com diversas comodidades, como cozinha, vestiário, escritório, pavimentação, água, energia elétrica e esgoto. A garagem descoberta oferece ainda mais versatilidade e conveniência. Seja para a instalação de sua empresa, armazenagem ou logística, este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio. Sua localização privilegiada em Guarulhos, combinada com a ampla metragem e infraestrutura completa, torna este galpão/barracão uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste excepcional imóvel à venda por R$ 1. 100. 000. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão/barracão com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de suas atividades comerciais ou industriais. Entre em contato conosco e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para o seu negócio. Visita com Reginaldo (11) obç este imovel está com contrato de locaçaõ até fevereiro de 2026 locado valor de R$6. 600. 35 Reais pelo gpm otimo para investimento pois só terreno custo é auto e o galpaõ é de uma estrutura ótima ´so ver e comprar documento ok

Super destaque

Comercial · 2000m² · Galpão com renda de R$ 65 mil/mês e 10.000m² em Guarulhos

R$ 15.000.000

10000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10. 000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1. 200 m² de área construída. Galpão 2: 800 m² de área construída. Renda mensal atual: R$ 65. 000, 00 com parte do imóvel já alugado. Status: Imóvel parcialmente locado. Finalidade: Venda. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro. Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65. 000, 00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente. Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região. Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos. Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística. O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade. Galpão 1 – 1. 200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto. Piso industrial de alta resistência. Portas para entrada e saída de caminhões. Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente. Área administrativa integrada. Possibilidade de subdivisão do espaço. Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural. Layout versátil. Entrada independente. Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve. Segmentos Empresariais Ativos na Região. A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas. Indústrias de Transformação. Comércio Atacadista. Distribuidoras de Insumos e Produtos. Tecnologia e Manufatura Leve. Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos. Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais. Zonas industriais planejadas. Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado. Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas. Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização. O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade. ✅ Dois galpões amplos e versáteis. ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias. ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos. ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil. ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria. ✅ Documentação regularizada. Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!

Destaque

Comercial · 1950m² · Sala em Água Chata, Guarulhos/SP de 1950m² à venda por R$ 11.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,00

R$ 11.000.000

R$ 4.542 Condominio

2400 m² tot.2 ban.

Estrada Municipal 35

Água Chata, Guarulhos

O proprietário autoriza a imobiliária/corretor a trabalhar na locação/venda desse imóvel somente com as seguintes condições: aluguel. R$ 45 mil. - Comissão de 50% do 1º aluguel. Venda. R$ 11 milhões. - Comissão de 6% do valor de venda. - Não damos exclusividade para nenhum corretor/imobiliária. - A imobiliária/corretor só apresentará o interessado, toda a administração (documentação, contrato, etc.) será por conta do advogado do proprietário. Caso aceite as condições acima, por favor, sinalize. Agradecemos o contato! Características do imóvel. Cozinha

Comercial · 1950m² · Sala em Água Chata, Guarulhos/SP de 1950m² à venda por R$ 11.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,00

R$ 11.000.000

R$ 4.542 Condominio

2400 m² tot.2 ban.

Estrada Municipal 35

Água Chata, Guarulhos

O proprietário autoriza a imobiliária/corretor a trabalhar na locação/venda desse imóvel somente com as seguintes condições: aluguel. R$ 45 mil. - Comissão de 50% do 1º aluguel. Venda. R$ 11 milhões. - Comissão de 6% do valor de venda. - Não damos exclusividade para nenhum corretor/imobiliária. - A imobiliária/corretor só apresentará o interessado, toda a administração (documentação, contrato, etc.) será por conta do advogado do proprietário. Caso aceite as condições acima, por favor, sinalize. Agradecemos o contato! Características do imóvel. Cozinha

Comercial · 2400m² · Galpão em Agua Chata - Guarulhos para venda ou locação - Guarulhos/SP

R$ 8.000.000

4000 m² tot.

Est Água Chata, 2864

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial guarulhos - venda ou locação. descrição: Pé Direito 9 metros de altura, excelente para Transportadoras, Centro de Distribuição, Metalúrgica, Estacionamentos de Carros, Ônibus e ou Caminhões, Mercado. Totalmente adaptável, planta generosa e plana, possível reversão para instalação de diversos equipamentos e usos. 4. 000m2 de terreno 2. 400m2 de área construída. Venda R$ 8. 000. 000, 00. Locação R$ 53. 000, 00 mensal + iptu. localização. Galpão para logística na Estrada Água Chata, em Guarulhos, região com forte perfil industrial e excelente vocação operacional. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O entorno conta com empresas, galpões, centros logísticos, comércios de apoio e transporte público próximo. Ideal para operação de armazenagem, distribuição, transportadora, indústria leve ou centro de apoio logístico. Uma oportunidade para empresas que buscam mobilidade, estrutura e conexão com os principais corredores de São Paulo. Agende já sua visita, não perca

Comercial · 2000m² · Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2000m² - Água Chata

R$ 15.000.000

10000 m² tot.

Est Municipal, 200

Água Chata, Guarulhos

Galpão à venda, 10. 000m² terreno e 2000 m² área fabril - Água Chata - Guarulhos/sp. Galpão à venda em Guarulhos, Água Chata - Guarulhos - sp. O imóvel constitui-se de: Área Construída: 1. 700m² Área Terreno: 10. 316, 60m² Pé Direito: 10m. Zoneamento: zi (Zona Industrial). Excelente localização, fácil acesso à rodovia Presidente Dutra, rodovia Airton Senna e aeroporto Internacional de Guarulhos!, próximo a indústrias e empresas do ramo de logística, bem como industriais; Obs. Ano de Construção, Valor de iptu e/ou Condomínio à Confirmar.

Área de Serviço · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 2.660.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Noraldino alves de lima, 318

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois piso. Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluenteValor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)..

e9e7b44ac7ee9c5687ecccd2a336f3a376a6396a · Galpão à venda, 1080 m² por R$ 4.500.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 4.500.000

1080 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Noraldino Alves de Lima 318

Água Chata, Guarulhos

Galpão dispõe: 1080m² de área útil. 2 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização próximo ao: Hallos Metais, Barbearia Los Torres, Tecmaqtorres e R D B Metalúrgica. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 1.908.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

venda-agua-chata-guarulhos-1-9648229.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.500.000

800 m² tot.

EST MUNICIPAL

Água Chata, Guarulhos

1806

venda-agua-chata-guarulhos-1-9648229.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.500.000

800 m² tot.

EST MUNICIPAL

Água Chata, Guarulhos

1806. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²

R$ 1.600.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Exclusividade Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 800 M2 com. cobertura 650 M2 02 salas E 2 wcs valor. locacao $8. 000 energia 70. kvas. venda $1. 500. 000

galpao-a-venda-288-m-por-r-1-300-000-00-agua-chata-guarulhos-sp1702565539422fogel.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.300.000

500 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Gumercindo Diogo de Almeida 70

Água Chata, Guarulhos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Tokko Negócios Imobiliários ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Tokko Negócios Imobiliários ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Tokko Negócios Imobiliários ltda: Galpão a venda

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 1.908.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

eaa05eac632c7e1ed1e6d7c103dd949f77ae4a4b · Galpão à venda, 1905 m² por R$ 15.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 15.000.000

10500 m² tot.2 ban.100 vagas

Estrada Municipal 420

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial com Área Ampla e Localização Estratégica em Guarulhos. Oportunidade Única! Se você busca um espaço robusto, funcional e com localização privilegiada para expandir ou instalar sua empresa, essa é a chance perfeita. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Este galpão oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. Terreno plano com 10. 500 m², perfeito para manobra e expansão. 1. 905 m² de área construída, distribuída em espaços amplos e flexíveis para diversas operações. Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para suportar operações pesadas e movimentação de equipamentos. 100 vagas de estacionamento, garantindo amplo espaço para veículos de colaboradores e clientes. Situado próximo ao bairro Malagueta, em Guarulhos/sp. Fácil acesso às principais rodovias que conectam São Paulo e outras regiões importantes: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística e distribuição. Não aceita financiamento. Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado para armazenagem, indústria, logística, distribuição ou centro de operações. Localização estratégica que garante agilidade e economia na logística, facilitando o escoamento de produtos e recebimento de mercadorias. Infraestrutura robusta com capacidade de suporte a operações intensas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel industrial com alto potencial de valorização e localização premium em Guarulhos! Agende sua visita e descubra como essa área pode impulsionar o crescimento e eficiência da sua empresa. - 18/06/2026

Bonsucesso

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 17.494.240

Jardim dos Pimentas

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.108.000

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²

R$ 1.600.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Exclusividade Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 800 M2 com. cobertura 650 M2 02 salas E 2 wcs valor. locacao $8. 000 energia 70. kvas. venda $1. 500. 000

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²

R$ 1.600.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Exclusividade Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 800 M2 com. cobertura 650 M2 02 salas E 2 wcs valor. locacao $8. 000 energia 70. kvas. venda $1. 500. 000

Comercial · 288m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 288m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Gumercindo Diogo de Almeida 70

Água Chata, Guarulhos

Galpão a venda

Comercial · 5000m² · Excelente galpão em Guarulhos, 5000 m² a.c., 15000 m² a.t., guarita, escritório, depósito, vestiári

R$ 19.080.000

5000 m² tot.15 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Excelente galpão em Guarulhos, 5000 m² a. c., Ver dados m² a. t., guarita, escritório, depósito, vestiário, energia trifásica e 20 vagas. O imóvel ainda conta com galpões murados, cabine de força 100 kwa, caixa d´água subterrânea com 400 m³, caixa d´água elevada com 60. 000 litros, lavabo, copa, cozinha, 5 quartos, 15 banheiros, entrada de caminhões, entrada de serviço, pátio de manobra e recepção. Agende sua visita! (ref 18. 047)

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 1.908.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

Comercial · 1080m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 1080.00m² com 10 Garagens

R$ 4.500.000

650 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de dois galpões sobrepostos, esquina, rua em declive, sendo o superior por uma rua e o inferior pela travessa dessa. Galpão Industrial, zup-1, cetesb - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 1. 080m² de vão livre divididos em 2 pisos de 540m². Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica. Há ainda Caixa d Água de 50. 000 litros comum aos dois pisos. Obs.: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas distintas ou pela mesma. Podem se comunicar. Atualmente locado para empresa de grande porte. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.

venda-agua-chata-guarulhos-1-9648229.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.500.000

800 m² tot.

EST MUNICIPAL

Água Chata, Guarulhos

Comercial à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área útil de 650 m², área total de 800 m². Creci Ver dados J

venda-agua-chata-guarulhos-1-9648229.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.500.000

800 m² tot.

EST MUNICIPAL

Água Chata, Guarulhos

Comercial à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área útil de 650 m², área total de 800 m². Creci Ver dados J

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 1.908.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

5ad59a2502a2fc4317b19045c80b3f03985f2688 · Galpão à venda, 1080 m² por R$ 4.200.000,01 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 4.200.000

1080 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Noraldino Alves de Lima

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente. Pé direito: Inferior 12mt e Superior 8 mt. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d água de 50. 000 litros comum aos dois pisos. Rua asfaltada. Estudo permuta parcial. Observação:: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1 Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rodovia. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química - 18/06/2026

Comercial · 1080m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 1080.00m² com 10 Garagens

R$ 4.500.000

650 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de dois galpões sobrepostos, esquina, rua em declive, sendo o superior por uma rua e o inferior pela travessa dessa. Galpão Industrial, zup-1, cetesb - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 1. 080m² de vão livre divididos em 2 pisos de 540m². Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica. Há ainda Caixa d Água de 50. 000 litros comum aos dois pisos. Obs.: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas distintas ou pela mesma. Podem se comunicar. Atualmente locado para empresa de grande porte. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.

galpao-a-venda-288-m-por-r-1-300-000-00-agua-chata-guarulhos-sp1702565539422fogel.jpg · Galpão à venda, 288 m² por R$ 1.300.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.300.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Gumercindo Diogo de Almeida 70

Água Chata, Guarulhos

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Foto 01 · Galpão à venda Guarulhos / Vila Dinamarca/ Água Chata / São Paulo

R$ 11.000.000

10000 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Municipal,

Água Chata, Guarulhos

Galpão à venda Guarulhos- Água Chata / São Paulo. Galpão à venda Guarulhos, próximo Rodovia Pres. Dutra no sentido Rio de Janeiro, próximo a indústrias e empresas do ramo de logística; Principais empresas na região: Bauducco, Aché, Phibro, Yamaha, Randon, Gerdau, abb, Usiminas, Pepsico e Cummins; Imóvel com renda durante 2 anos com contrato de locação. Principais distancias: 2 km da Rod. Pres. Dutra; 8 km do Rodoanel Mário Covas; 13 km da Rodovia Ayrton Senna; 14 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 30 km de São Paulo. Descrição Imóvel: Área Construída: 1. 500 m² Área Terreno: 10. 000 m² Pé Direito: 10 m. Zoneamento: zi. *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer. Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 06/10/2025

venda-agua-chata-guarulhos-1-9648229.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 1.500.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

1806

34188e461d7e6ff8916faffe24d1fd83a883e062 · Galpão, 800 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/S

R$ 1.600.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 3666

Água Chata, Guarulhos

Terreno 800 M2 com. cobertura 650 M2 02 salas E 2 wcs valor. locacao $8. 000 energia 70. kvas. venda $1. 500. 000 - 17/06/2026