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2 Comerciais à venda em Adalgisa, Osasco

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R$ 2.250.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua José Alves Cunha Lima

Vila Butantã, São Paulo

Excelente Casa Comercial na Vila Butantã – Próxima à usp e Av. Corifeu de Azevedo Marques! Oportunidade ideal para empresas, clínicas, escolas, repúblicas estudantis, coworkings, consultórios ou instituições que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado! Situada no bairro da Vila Butantã, em uma região privilegiada, próxima à usp e à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, esta casa comercial oferece uma estrutura completa para diversos tipos de atividade. Características do imóvel: 5 salas/quartos amplos e versáteis. 6 banheiros. 2 salas de convivência ou recepção. 2 cozinhas. 2 vagas de garagem. 12 Placas de energia solar. Cantina. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Excelente distribuição dos espaços. Localização estratégica, próxima à Cidade Universitária, bancos, supermercados, restaurantes, transporte público e uma ampla rede de serviços e comércios. Fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel com grande potencial para instalação de clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, alojamentos, instituições de ensino ou diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este excelente imóvel pode oferecer para o seu negócio! Localização privilegiada, estrutura completa e o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Super destaque

R$ 1.300.000

270 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA JOAQUIM DOS SANTOS FILHO 133

Jardim D'Abril, Osasco

3 Dormitórios no Piso frio, Sala de estar, Cozinha, 2 Banheiros, Área de serviços +1 Salão de 120m².

Super destaque

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

Super destaque

R$ 388.950

R$ 825 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida dos Autonomistas, 973

Vila Yara, Osasco

Sala comercial de 53m² privativos, ideal para consultórios, escritórios corporativos ou estúdios. O imóvel conta com um ambiente amplo, excelente iluminação natural, boa ventilação, 1 banheiro social privativo e direito a 1 vaga de garagem coberta. Espaço versátil e pronto para adaptação do seu layout de negócio. O Condomínio Osasco Prime Boulevard oferece uma infraestrutura corporativa completa e moderna para receber seus clientes com total segurança e profissionalismo: Portaria e recepção 24 horas com controle de acesso. Elevadores modernos e de alta velocidade. Gerador de energia para as áreas comuns. Sistemas de segurança e monitoramento por câmeras. Localização estratégica na Avenida dos Autonomistas, no coração do bairro Vila Yara, uma das regiões comerciais mais valorizadas de Osasco. Em um raio de até 5km, o imóvel oferece acesso rápido e fácil aos pontos mais buscados da região. Centros de Compras: Vizinho ao Shopping União de Osasco, SuperShopping Osasco e Continental Shopping. Facilidades e Negócios: Próximo ao Osasco Prime Center e à matriz do Banco Bradesco (Cidade de Deus). Mobilidade: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco e próximo às estações de trem da cptm (Presidente Altino e Osasco), além de fartas linhas de ônibus na própria avenida. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 415.000

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Luis Eulalio de Bueno Vidigal 137

Vila Yara, Osasco

Sala Comercial de 53m² no Pátio Osasco Open Mall| Adquira uma sala comercial no 27º andar, com 53m² e uma vista panorâmica impressionante da cidade de Osasco. O espaço é bem planejado e inclui uma sala de reunião, perfeita para quem busca um ambiente profissional e sofisticado. Características: Área: 53m² Andar: 27° (penúltimo andar) Vista: Ampla vista da cidade de Osasco. Infraestrutura: Sala de reunião privativa. Segurança: Portaria e segurança 24 horas. Estacionamento: 1 vaga de garagem exclusiva e muitas vagas disponíveis para seus clientes no Shopping. Localização Privilegiada: Próxima ao Terminal de Ônibus e Estação de Trem Presidente Altino. Localizada no Shopping Pátio Osasco, que oferece praça de alimentação, farmácia, lojas renomadas como Kopenhagen, academia Smart Fit, supermercado Carrefour, Lojas Americanas, e muito mais conveniência. Valor: R$ 415. 000, 00. Invista em um imóvel que oferece segurança, conforto e uma localização estratégica. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única! Consulte-nos. atitude imóveis. creci Ver dados-J. Todas As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do imóvel e, contudo, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e de disponibilidade. Obs: Ao realizar comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias variadas verifiquem se os valores estão atualizados pois, pontualmente, podem apresentar variações em função do tempo em que estas atualizações sejam feitas.

R$ 2.500.000

240 m² tot.2 ban.

AVENIDA DOS AUTONOMISTAS 5880

Vila Yara, Osasco

Galpão comercial À venda ou locação – localização estratégica em osasco. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima infraestrutura e localização privilegiada em uma das principais avenidas de Osasco. O imóvel possui 240m² de terreno e 550m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender operações industriais, logísticas, comerciais ou de prestação de serviços. Características do imóvel: - Área construída: 550m² - Área fabril total: 400m² - Piso principal: 219, 39m² - Piso inferior: 205, 61m² - Pé-direito: 6, 90 metros. - Escritório: 42, 42m² - Entrada em nível com o piso principal. - Capacidade de carga do piso: 1 tonelada/m² - Energia trifásica instalada. Infraestrutura: - Recepção. - Mezanino com sala administrativa e banheiro privativo. - 2 banheiros no pavimento térreo. - Área de apoio com pia. - Espaços amplos e funcionais. - Excelente aproveitamento para armazenamento, produção ou operações comerciais. Localizado na Avenida dos Autonomistas, uma das vias mais importantes da região, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias, Marginais, Rodoanel, Castelo Branco e às cidades da Grande São Paulo. Ideal para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, e-commerce, empresas de logística, oficinas especializadas, centros de serviços e operações comerciais de médio porte. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região com forte atividade econômica e grande fluxo comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Laiz (11) 9 Ver dados