São Sebastião
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Comerciais
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56 Comerciais baratos em São Sebastião, DF

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R$ 2.500

180 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Sala Comercial Ampla para Aluguel em Localização Estratégica! Qd. 202 Conjunto 07, Residencial Oeste - São Sebastião/df. Próxima à upa, Corpo de Bombeiros e Polícia Militar. Com parada de ônibus, padarias, drogarias e muito mais ao redor! Aluga-se sala comercial espaçosa no 2º andar, com 180m² de área útil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, academias ou qualquer tipo de negócio que precisa de visibilidade e fácil acesso. Localizada na Avenida Principal da cidade. Região movimentada e bem servida de comércios. Ótima oportunidade para empreender! Valor do Aluguel: R$ 2. 700, 00 (dois mil e setecentos reais), mensal. Entre em contato e agende uma visita! Imobiliária Marcio Imóveis! (61) Ver dados (61) Ver dados (61) Ver dados. Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção. Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 05/06/2026

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro

So Sebastio 231

São Sebastião, Distrito Federal

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com aproximadamente 100m², muito bem distribuída, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O imóvel conta com: 1 banheiro. Copa funcional. Pequeno depósito para armazenamento. Localizada na Avenida Comercial, uma das regiões mais movimentadas de São Sebastião, com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso para clientes. Perfeita para quem busca um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio. Entre em contato conosco e agende já uma visita. *Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. Observações importantes: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: iptu/tlp, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido exclusivamente para pagamentos realizados até 1. (um) dia antes da data de vencimento. Pagamentos efetuados no dia do vencimento ou após essa data serão cobrados pelo. valor do aluguel bruto, com acréscimo de 10% (dez por cento), em razão da perda do desconto de pontualidade. *para agendamento de visitas, apenas pelo telefone ou whatsapp. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios).

R$ 28.000

800 m² tot.

Rua

Resid. Morro Da Cruz, São Sebastião

Loja Comercial de Alto Potencial no Vila Nova em São Sebastião por R$ 28. 000, 00. Destaque o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de São Sebastião! Esta excelente loja comercial está posicionada em ponto privilegiado, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade e atração constante de clientes. Com amplo espaço interno e layout versátil, o imóvel é perfeito para atender diversos segmentos comerciais, oferecendo liberdade para personalização conforme a necessidade da sua empresa. Sua fachada moderna e imponente valoriza a marca e proporciona grande impacto visual. Localizada em uma área consolidada, cercada por comércios, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Informações técnicas do imóvel: - Método construtivo: Estrutura metálica. - Tipo de piso: Concreto polido. - Capacidade de carga da laje: 600 kg/m² Detalhes que elevam o padrão: - Ponto comercial estratégico e de alta visibilidade. - Região com grande circulação diária. - Espaço amplo e adaptável. - Excelente potencial de valorização e retorno. - Ideal para expansão ou instalação de novos negócios. Se você busca posicionamento, visibilidade e crescimento, esta é a oportunidade ideal para levar seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente espaço! Disponibilizamos de motorista para as visitações aos imóveis, proporcionando maior segurança e agilidade. *O preço anunciado condiz ao valor do aluguel pago até o vencimento. *iptu incluso* *Água e energia de responsabilidade do locatário; *Obrigatório seguro contra incêndio. Helder Perazzo: (61) Ver dados. Perazzo Imóveis creci J Ver dados. Telefone- Ver dados. WhatsApp - Ver dados - 05/06/2026

Super destaque

R$ 400.000

200 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Do Bosque, São Sebastião

Localizacão: Rua 24 Conjunto C Casa 4. Prédio para Investimento | 05 Apartamentos | Renda Atual R$ 3. 200/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata! Prédio com ótima estrutura, ideal para quem deseja investir em locação residencial com retorno mensal já em funcionamento. O imóvel possui 05 apartamentos prontos para aluguel, oferecendo uma excelente oportunidade de fluxo de caixa e valorização futura. Composição do prédio. 04 apartamentos com 02 quartos. Sala e cozinha conjugada. Banheiro social. 01 apartamento com 01 quarto. Sala e cozinha conjugada. Banheiro social. Área comum. Espaço coletivo de garagem para 02 carros. Área de circulação entre os apartamentos. Infraestrutura. Energia individualizada para cada apartamento. Água em rateio (01 hidrômetro para todas as unidades) Estrutura sólida. Excelente configuração para renda. Renda atual dos aluguéis: R$ 3. 200, 00 por mês. Ótima opção para quem deseja: receber aluguel imediato. ampliar patrimônio. aumentar rentabilidade com melhorias. revender futuramente com valorização. Valor. R$ 400. 000, 00. Documentação. Cessão de direitos. Procuração. Não possui escritura. Excelente negócio para investidores que desejam um prédio multifamiliar com boa ocupação e renda ativa. Entre em contato com a Márcio Imóveis para mais informações. (61) Ver dados (61) Ver dados (WhatsApp) - 05/06/2026

R$ 640.000

300 m² tot.

10

Vila Nova, São Sebastião

Prédio Comercial como Excelente Investimento em São Sebastião/df, Bairro Vila Nova! À procura de uma fonte de renda extra sólida e promissora? Apresentamos um prédio comercial localizado em uma área privilegiada de São Sebastião, no bairro Vila Nova, próximo a uma movimentada região comercial. Composto por 2 lojas térreas e um sobrado, este imóvel é uma oportunidade única para investidores inteligentes. Características do Prédio: 2 Lojas Térreas: Espaços amplos e versáteis, ideais para comércios locais. Com excelente visibilidade, você pode aproveitar ao máximo o potencial comercial dessa localização privilegiada. Sobrado com 3 Apartamentos: No andar superior, você encontrará um sobrado com 3 apartamentos, oferecendo uma oportunidade incrível de aluguel residencial. Os apartamentos são bem distribuídos e proporcionam conforto e comodidade aos moradores. Detalhes dos Apartamentos: Apartamento 1 (Andar Superior): Sala com Varanda: Perfeita para relaxar e desfrutar de uma vista encantadora. 2 Quartos, sendo 1 Suíte: Espaçosos e aconchegantes, garantindo privacidade e conforto. Cozinha: Totalmente equipada para suas necessidades culinárias. Área de Serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas. Banheiro Social: Prático e bem planejado. Apartamento 2 (Térreo): 2 Quartos: Amplos e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor. Cozinha: Funcional e pronta para uso. Sala: Espaço agradável para relaxar e conviver em família. Banheiro: Conveniente e bem distribuído. Apartamento 3 (Térreo): 2 Quartos: Confortáveis e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante. Sala: Perfeita para momentos de descanso e entretenimento. Cozinha: Equipada e pronta para suas necessidades culinárias. Banheiro: Funcional e bem planejado. Área de Serviço: Espaço dedicado para facilitar as tarefas domésticas. A localização estratégica desse prédio comercial oferece um grande potencial de retorno sobre o investimento. Próximo a áreas comerciais movimentadas, você terá uma demanda constante por aluguel de lojas e apartamentos. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que pode gerar uma renda extra estável e duradoura! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de investimento* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.