6 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em São Sebastião, DF

Comercial de 5 quartos, São Sebastião · CLUBE DA FAMÍLIA EM SÃO SEBASTIÃO

R$ 5.500.000

6500 m² tot.5 quartos12 ban.50 vagas

71693 0

V. Nova, São Sebastião

Daleprane inteligência imobiliária vende com exclusividade: - clube da família em são sebastião - O clube: • 6500 m²; • 2 Piscinas infantis aquecidas com parque aquático; • 1 Piscina adulto aquecida com escorregador, toboágua e tirolesa; • 7 Churrasqueiras; • 5 Mesas de sinuca; • 2 Bares (Piscina e Futebol) ; • 2 Campos sintéticos (Sendo um coberto e outro aberto), arquibancada e proteção lateral; • Academia de Musculação com 620 m², totalmente equipada e com vestiários feminino e masculino; • Palco para shows; • Brinquedos infantis; • Mesas e cadeiras em diversos espaços; • Energia Solar; • Área coberta para eventos com banheiros; • Estacionamento para 50 carros; • Depósito; Acomodações: • 1 Kit de 25 m²; • 1 Apartamento de 50 m², com dois quartos; • 1 Apartamento de 125 m², com duas suítes. * localização privilegiada: Localizado em uma das melhores regiões de São Sebastião, com fácil acesso. Observações: • Academia em funcionamento com 300 alunos ativos matriculados; • Campo sintético, com agenda preenchida e lista de espera; • Energia Solar produzindo 4000 kwp, sendo o consumo do clube de 2800 kwp, com disponibilidade de renda extra com a diferença produzida; • Principal clube da região, com ambiente familiar reconhecido pelos frequentadores e moradores de São Sebastião e Regiões vizinhas; agende para hoje mesmo A sua visita: corretor responsável: Joel Daleprane (61) Ver dados. Creci: Ver dados. creci J- 25937. • avaliação mercadológica; • avaliação judicial; • fotos prossionais.

Comercial · 900m² · 20 Quartos · 1 Vaga · Prédio de 3 Pavimentos com 20 Apto - São Sebastião – Renda Imediata!

R$ 1.980.000

900 m² tot.20 quartos1 vaga

Avenida Central S/N

Vila Nova, São Sebastião

Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário! Edificação robusta com 900m² de área construída em um lote residencial de 300m² (10m X 30m). Um imóvel pronto, com faturamento ativo e localização de altíssima demanda. Denominação: - residencial de ville (Área residencial) Configuração do imóvel: - 2 Apartamentos Vazados; 17 Kitnets; 1 Kitnet convertida em Vaga de garagem; 1 Terraço com Vista Livre; 2 Área de serviços e 1 Depósito. Distribuição nos pavimentos: - Térreo: 08 Kitnets + 01 Unidade revertida em garagem, depósito e área de serviço coletiva. - 1º Pavimento: 09 Kitnets com excelente aproveitamento de espaço e iluminação. - 2º Pavimento: 02 Apartamentos vazados (amplos e ventilados) + terraço privativo com vista livre e lavanderia. Apto 01: Sala para dois ambientes integrada à cozinha, 02 quartos (sendo 01 suíte e 01 escritório), 01 banheiro social, terraço privativo e garagem. Opção "Porteira Fechada" com móveis de primeira linha. Apto 02: Sala para dois ambientes, cozinha ampla, 01 quarto e copa (reversível para o 2º quarto). Localização Privilegiada: - Situado no Bairro Vila Nova, Rua 52 (São Sebastião), entre a Av. Central e a Rua do Bosque. - Localização estratégica a poucos passos de: Supermercados, restaurantes, padarias, drogarias e comércios variados. Próximo ao Posto de combustível e Terminal Rodoviário. Rentabilidade e Potencial: - Faturamento Atual: R$ 10. 000, 00/mês, com valores entre 610, 00 a 640, 00 nas kitnets (Comprovado). - Renda Estimada: R$ 13. 500, 00 mensais. Mais 3. 500mil, caso queira alugar os dois apartamentos grandes do 2° pavimento. - Vacância Zero: Região com altíssima liquidez locatícia; o imóvel não fica desocupado. Por que investir? - Alta Liquidez: Região de grande procura para locação. - Patrimônio Consolidado: Imóvel com estrutura completa e gerando receita. Não perca a chance de potencializar sua carteira de investimentos com este imóvel de alta rentabilidade. Entre em contato agora e agende sua visita!

5c554105e6d03cc3068debc504d7de259017b9fe · Casa com 9 dormitórios à venda por R$ 400.000 - Residencial do Bosque - São Sebastião/DF

R$ 400.000

200 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Do Bosque, São Sebastião

Localizacão: Rua 24 Conjunto C Casa 4. Prédio para Investimento | 05 Apartamentos | Renda Atual R$ 3. 200/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata! Prédio com ótima estrutura, ideal para quem deseja investir em locação residencial com retorno mensal já em funcionamento. O imóvel possui 05 apartamentos prontos para aluguel, oferecendo uma excelente oportunidade de fluxo de caixa e valorização futura. Composição do prédio. 04 apartamentos com 02 quartos. Sala e cozinha conjugada. Banheiro social. 01 apartamento com 01 quarto. Sala e cozinha conjugada. Banheiro social. Área comum. Espaço coletivo de garagem para 02 carros. Área de circulação entre os apartamentos. Infraestrutura. Energia individualizada para cada apartamento. Água em rateio (01 hidrômetro para todas as unidades) Estrutura sólida. Excelente configuração para renda. Renda atual dos aluguéis: R$ 3. 200, 00 por mês. Ótima opção para quem deseja: receber aluguel imediato. ampliar patrimônio. aumentar rentabilidade com melhorias. revender futuramente com valorização. Valor. R$ 400. 000, 00. Documentação. Cessão de direitos. Procuração. Não possui escritura. Excelente negócio para investidores que desejam um prédio multifamiliar com boa ocupação e renda ativa. Entre em contato com a Márcio Imóveis para mais informações. (61) Ver dados (61) Ver dados (WhatsApp) - 02/06/2026

Comercial de 8 quartos, São Sebastião · Prédio com 8 Kitnets – Renda GARANTIDA! São Sebastião

R$ 449.000

R$ 10 Condominio

250 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua

Setor Tradicional, São Sebastião

Setor Tradicional, São Sebastião – df. Excelente oportunidade para investidores! Prédio composto por 8 kitnets já alugadas, gerando uma renda média de R$ 4. 500, 00 por mês. Uma opção segura, com retorno imediato e ótima liquidez na região. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Rentabilidade acima da média, ideal para quem quer ampliar patrimônio com estabilidade e fluxo de caixa contínuo. O Setor Tradicional é uma área com grande demanda por locação, garantindo ocupação rápida e valorização constante. Perfeito para quem busca investimento sólido, renda recorrente e excelente custo-benefício. Agende sua visita! Raíla Pinheiro Baptista. Ver dados

Comercial · 250m² · 8 Quartos · Prédio Comercial e Residencial à venda, em São Sebastião. Próximo ao mercado União e parada de ônib

R$ 1.190.000

250 m² tot.8 quartos9 ban.

Quadra 16 Lote 22 São José,Quadra 16

Vila Sao Jose, São Sebastião

São 04 apartamentos de 02 quartos, 02 kits, 01 casa de 02 quartos, e 2 lojas na frente. Total de 9 aluguéis, com renda mensal de R$ 6. 500, 00. Os apartamentos de frente tem varanda. Está localizado na Quadra 16, Lote 22, do bairro São José, em São Sebastião. Está muito bem localizado, no centro da cidade, e localização super segura. Estuda Permuta.

Foto 02 · Ótimo Prédio localizado no Bairro Residencial Oeste - São Sebastião por R$3.800.000,00.

R$ 3.800.000

1200 m² tot.18 quartos12 ban.

Quadra

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Ótimo Prédio no Bairro Residencial Oeste - São Sebastião Por R$3. 800. 000, 00. Localização estratégica. Prédio comercial localizado em uma das principais avenidas de São Sebastião, próximo a escolas, upa, batalhão da pm e corpo de bombeiros. Excelente oportunidade para investimento seguro ou expansão do seu negócio. Destaques do imóvel: - 03 pavimentos construídos, estrutura para até 5 andares; - Implantado em 2 terrenos com matrículas individuais, totalizando 400 m² de terreno e 1. 200 m² de área construída; - Térreo: 04 lojas com alto potencial comercial; - 1º andar: 06 apartamentos/salas com banheiro, varanda e poço de ventilação; - 2º andar: 06 apartamentos com sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro, varanda e poço de ventilação; - Imóvel totalmente locado, gerando R$24. 000, 00/mês. Não perca a chance de transformar este espaço em um local de sucesso para o seu negócio! Agende sua visita agora mesmo! Perazzo Imóveis - creci J Ver dados. Helder Perazzo: (61) Ver dados. Telefone - (61) Ver dados. WhatsApp - (61) Ver dados - 01/06/2026