4 Comerciais à venda no Setor Residencial Oeste, São Sebastião

b4184f4a-4dad-4225-879d-35859696afc0.webp · São Sebastião, vendo prédio reformado com 10 apartamentos

R$ 1.400.000

800 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra 102 Conjunto 3

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

São Sebastião, vendo prédio reformado com 10 apartamentos e uma loja. São 8 apartamentos com 1 quarto e 2 apartamentos de 2 quartos. Os apartamentos frontais todos tem varanda. Os apartamentos térreos são de 2 quartos. O prédio foi todo reformado, rebocado e pintado, apartamento com janelas de blindex e porcelanato, bem localizado no centro da cidade, próximo delegacia, upa e comércio em geral. Renda mensal R$ 12. 000, 00. Localizado na Quadra 102, conjunto 3 do bairro Residencial Oeste, local onde a codabh já está entregando as escrituras públicas. Estudo Permuta de parte do valor.

Destaque

4e327712f268689e0b83cd0cbf9a534c2ccb6ca2 · Loja à venda por R$ 1.000.000 - Setor Residencial Oeste - São Sebastião/DF

R$ 1.000.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Excelente oportunidade imóvel comercial na quadra 103 de são sebastião. Valor: R$ 1. 000. 000, 00 Imóvel comercial em localização estratégica, situado na Quadra 103 de São Sebastião, de frente para a Avenida São Sebastião, uma das principais vias da região, com grande fluxo de pessoas e veículos. ## Características do Imóvel. * Lote com 200m² * Construção distribuída em: * Subsolo. * Primeiro pavimento. * Estrutura preparada para construção de mais um pavimento. # Casa Principal. * 02 quartos. * Sala ampla. * Cozinha. * Banheiro social. * Área de serviço. # Apartamento Independente. * 01 quarto. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. ## Diferenciais. * Excelente localização comercial. * Frente para a Avenida São Sebastião. * Grande potencial para comércio, escritórios, clínicas, locação ou investimento. * Estrutura com possibilidade de ampliação. * Imóvel versátil para uso residencial e comercial. ## Ideal para. Investidores que buscam renda com locação. Empresários que desejam instalar seu negócio em ponto estratégico. Quem procura imóvel com potencial de valorização e expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/06/2026

Foto 02 · Ótimo Prédio localizado no Bairro Residencial Oeste - São Sebastião por R$3.800.000,00.

R$ 3.800.000

1200 m² tot.18 quartos12 ban.

Quadra

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Ótimo Prédio no Bairro Residencial Oeste - São Sebastião Por R$3. 800. 000, 00. Localização estratégica. Prédio comercial localizado em uma das principais avenidas de São Sebastião, próximo a escolas, upa, batalhão da pm e corpo de bombeiros. Excelente oportunidade para investimento seguro ou expansão do seu negócio. Destaques do imóvel: - 03 pavimentos construídos, estrutura para até 5 andares; - Implantado em 2 terrenos com matrículas individuais, totalizando 400 m² de terreno e 1. 200 m² de área construída; - Térreo: 04 lojas com alto potencial comercial; - 1º andar: 06 apartamentos/salas com banheiro, varanda e poço de ventilação; - 2º andar: 06 apartamentos com sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro, varanda e poço de ventilação; - Imóvel totalmente locado, gerando R$24. 000, 00/mês. Não perca a chance de transformar este espaço em um local de sucesso para o seu negócio! Agende sua visita agora mesmo! Perazzo Imóveis - creci J Ver dados. Helder Perazzo: (61) Ver dados. Telefone - (61) Ver dados. WhatsApp - (61) Ver dados - 01/06/2026

Comercial · 46m² · Prédio Comercial e Residencial à venda, Residencial Oeste, São Sebastião

R$ 1.350.000

1000 m² tot.1 banheiro

Quadra 203, Conjunto 20, Lote

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Oportunidade para investidores! Projeto em lote 10 x 20m, com estrutura para 6 lajes, muito bem construído, com material de ótima qualidade, estrutura muito bem feita, composto por 4 lajes e meia, total de 14 apartamentos e loja. - Area total construída, 1000M2. - 12 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro, 6 deles medindo aproximadamente 50m2 cada e 6 medindo aproximadamente 46m2 cada, todos do mesmo modelo, sendo 6 na frente com varanda, e 6 nos fundos sem varanda. - 2 Apartamentos na cobertura, 1 na frente com 2 quartos, 1 suite, sala e cozinha com 1 banheiro social, medindo aproximadamente 100m2. O outro. nos fundos, com 3 quartos sendo 1 suite, 2 salas e cozinha, 1 banheiro social, medindo aproximadamente 96m2. - Loja medindo aproximadamente 200m2, com 2 banheiros(masculino e feminino), e 1 banheiro pcd (com fraldário) e cozinha. - Toda energia é individual, cada apartamento tem seu relógio. - Água: 1 só hidrômetro. Ideal para quem busca investir em imóvel de renda, com retorno garantido e longa durabilidade. Agende sua visita! * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.