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80 Comerciais em São João de Meriti, RJ

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Belford Roxo com 4.390m²

R$ 241.450

4390 m² tot.

Rod. Pres. Dutra, km

Jardim José Bonifácio, São João de Meriti

Condomínio logístico para locação em Belford Roxo com 4. 390m² de área disponível e infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate a incêndio J4, estrutura crossdocking, docas para carga e descarga e capacidade de piso de 6 toneladas/m², proporcionando mais eficiência operacional, agilidade e segurança para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, refeitório, reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões e amplo pátio para manobras, oferecendo excelente suporte para operações logísticas e conforto para colaboradores no dia a dia. O condomínio oferece alto padrão de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para empresas, equipes e operações. Localizado em uma região estratégica de Belford Roxo, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e vias de ligação da Baixada Fluminense, favorecendo a logística e a distribuição para diferentes regiões do estado do Rio de Janeiro. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

Super destaque
Prédio Comercial 638 m² - Vilar dos Teles - São João de Meriti - RJ - Foto [0] · Prédio Comercial 638 m² - Vilar dos Teles - São João de Meriti - RJ

R$ 1.900.555

418 m² tot.

Rua Jacatirão 107

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 56 - Valor de incremento dos lances: R$ 50. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 23/09/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 12/11/2026 às 10: 13 - lote 14 so joo de meriti/rj prdio comercial desocupado Rua Jacatiro, 107. So Joo de Meriti. Rio de Janeiro. Rea de terreno conforme matrcula: 429, 00m. (iptu menciona rea construda de 638, 89m e rea de terreno de 418, 10m). Matrcula n 6. 932, lavrada pelo Cartrio do 1 Ofcio de Justia de So Joo de Meriti/rj A venda ser formalizada atravs de Escritura Pblica de Venda e Compra Proprietrio pela matrcula: Itau Rent Administrao e Participaes ltda Forma de Pagamento: vista / parcelado Regularizao necessria a cargo do adquirente: i) Promover a regularizao das reas do terreno e construda perante a prefeitura (iptu) e Cartrio de Registro de Imveis (matrcula), mediante a assuno de providncias, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. O adquirente declara-se ciente que a matrcula no averba a rea construda e o iptu menciona rea de terreno divergente da matrcula. A venda e sua formalizao seguiro o princpio da especialidade objetiva. Ii) Promover as obras necessrias no imvel para atendimento de eventuais exigncias do Corpo de Bombeiros e demais rgos, visando a atualizao do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) e acessibilidade, se necessrio. Iii) Pagamento de despesas recorrentes, como iptu e concessionrias de energia e de gua, sero de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. Cincia ao adquirente que existem dbitos de iptu + taxa de lixo em regularizao a cargo do Vendedor. Iv) Cincia ao comprador que o imvel vendido em carter ad corpus e no estado em que se encontra, sendo que as reas mencionadas so meramente enunciativas. V) Em nenhuma hiptese a vendedora responder pela evico de direito com relao ao Imvel ora vendido. Vi) Atualizao do logradouro e dos cadastros perante os rgos administrativos ficar a cargo do adquirente. Lance Mnimo R$ 1. 900. 555, 56 Cdigo do imvel Ver dados Condio concedida pelo leiloeiro ao arrematante: arrematou e concretizou a compra do Imvel acima de R$ 1 milho? Ganhe um voucher de R$ 2. 000, 00 para aquisio de eletrodomsticos.. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Super destaque
Comercial de 4 quartos, São João de Meriti · Excelente Galpão Via Dutra Ao Lado da Churrascaria Oásis Com Infraestrutura

R$ 6.800

500 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Churrascaria Oásis Ao Lado Loja

Coelho da Rocha, São João de Meriti

Galpão para locação – são joão de meriti. obs: A parte do mesanino E as pratelheiras mais modernas estão A venda separadamente, havendo A possibilidade de negociação direto com O dono. Excelente galpão com aproximadamente 500 m², muito bem localizado, colado à Dutra e ao lado da Churrascaria Oásis. O imóvel conta com infraestrutura, salas, banheiros e espaço bem dividido, sendo uma ótima opção para empresas que precisam de espaço e facilidade de acesso para operações e logística. Localização: São João de Meriti, colado à Dutra, ao lado da Churrascaria Oásis. Aluguel: R$ 6. 800, 00. Aproximadamente 500 m² Infraestrutura. Rio Lito Negócios Imobiliários. Telefone: 9 Ver dados

Destaque
11064_i1159v_110646564f4a64b4f1.jpg · Comercial para aluguel - no Parque Barreto
11061_i69Wm_11061656625b6417b6.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim José Bonifácio

R$ 627.171

22000 m² tot.

Presidente Dutra

Jardim José Bonifácio, São João de Meriti

Galpão em condomínio para locação, no Bairro Jardim Jose Bonifácio em São José de Meriti - rj. acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra, na região de São João de Meriti - rj. Área terreno: 253. 000 m² abl Total: 126. 414 m² G100: Área disponível: 4. 390m² Área fabril disponível: 3. 546, 50m² G300. Área disponível: 11. 003m² Módulos a partir de 2. 750m² Sistema de combate a incêndio risco J4. 100% de niveladoras e portas instaladas. Iluminação 100% Led. Iluminação natural. Capacidade de piso de 6 Ton/ m² Pé direito 12 m. Eficiência de 85% Crossdocking. Sistema construtivo tilt-up. Patio de manobras de 56 m. Pavimentação 100% em concreto. Anel Viário. Operações independentes. Possibilidade de estacionar carretas em ambos os lados. Restaurante. Capacidade de 340 pessoas. Climatizado. Acesso por Face id. Operação 24/7. Vestiários. Climatizado. Chuveiro com água quente. Área individualiza para lockers. Manutenção 24/7. Acesso por Face id. Bem Estar. Bicicletas para mobilidade. Área de vivência sonorizada. Ônibus interno. Vending Machine. Guarda-Chuvas compartilhados. Eventos. Auditório. Capacidade de 80 pessoas. Climatizado. Completo sistema audiovisual. Sem custo de utilização. Possibilidade de divisão em 2 espaços. Segurança do Condomínio. Sistema automático de bollards. Perímetro murado. Controle de acesso por face id. Proximidade com policias militar e rodoviária federal. Segurança 24/7. Controle de acesso de veículos. Portaria central blindada nível iii. 7 eclusas com flexibilidade de fluxo de entrada e saída. Gerador dedicado aos sistemas de segurança e iluminação. Sistema cftv 24/7 com central de monitoramento blindada local e externa. Sustentabilidade. Certificação Leed Platinum. Carregadores para veículos elétricos. Horta orgânica. Geração de energia com painel solar. Condições comerciais. Valor de locação R$57, 00 m² Valor de condomínio: R$ 4, 70m² iptu: R$ 3, 22m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis

Comercial · 608m² · Loja à venda, Vale da Simpatia - São João de Meriti/RJ
11059_iyw62478_1105965662917dbc39.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim José Bonifácio

R$ 250.230

8600 m² tot.

Presidente Dutra

Jardim José Bonifácio, São João de Meriti

Galpão em condomínio para locação, no Bairro Jardim Jose Bonifácio em São José de Meriti - rj. Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra, na região de São João de Meriti - rj. Área terreno: 253. 000 m² abl Total: 126. 414 m² G100: Área disponível: 4. 390m² Área fabril disponível: 3. 546, 50m² Sistema de combate a incêndio risco J4. 100% de niveladoras e portas instaladas. Iluminação 100% Led. Iluminação natural. Capacidade de piso de 6 Ton/ m² Pé direito 12 m. Eficiência de 85% Crossdocking. Sistema construtivo tilt-up. Patio de manobras de 56 m. Pavimentação 100% em concreto. Anel Viário. Operações independentes. Possibilidade de estacionar carretas em ambos os lados. Restaurante. Capacidade de 340 pessoas. Climatizado. Acesso por Face id. Operação 24/7. Vestiários. Climatizado. Chuveiro com água quente. Área individualiza para lockers. Manutenção 24/7. Acesso por Face id. Bem Estar. Bicicletas para mobilidade. Área de vivência sonorizada. Ônibus interno. Vending Machine. Guarda-Chuvas compartilhados. Eventos. Auditório. Capacidade de 80 pessoas. Climatizado. Completo sistema audiovisual. Sem custo de utilização. Possibilidade de divisão em 2 espaços. Segurança do Condomínio. Sistema automático de bollards. Perímetro murado. Controle de acesso por face id. Proximidade com policias militar e rodoviária federal. Segurança 24/7. Controle de acesso de veículos. Portaria central blindada nível iii. 7 eclusas com flexibilidade de fluxo de entrada e saída. Gerador dedicado aos sistemas de segurança e iluminação. Sistema cftv 24/7 com central de monitoramento blindada local e externa. Sustentabilidade. Certificação Leed Platinum. Carregadores para veículos elétricos. Horta orgânica. Geração de energia com painel solar. Condições comerciais - G100. Valor de locação R$57, 00 m² Valor de condomínio: R$ 4, 70m² iptu: R$ 3, 22m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 608m² · Loja à venda, Vale da Simpatia - São João de Meriti/RJ
Imagem 1 · Condomínio para locação em Belford Roxo com 4.233m²

R$ 232.815

4233 m² tot.

Estrada Arthur Antônio Sendas,

Parque Novo Rio, São João de Meriti

Condomínio logístico para locação em Belford Roxo com 4. 233m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com docas para carga e descarga, capacidade de piso de 5 toneladas/m² e sistema de combate a incêndio J4, proporcionando mais eficiência operacional, segurança e praticidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões e amplo pátio para manobras, oferecendo excelente suporte para operações logísticas e circulação de veículos de grande porte. O condomínio oferece alto padrão de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Belford Roxo, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e vias de ligação da Baixada Fluminense, favorecendo a logística e a distribuição para diferentes regiões do estado do Rio de Janeiro. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

Foto 01 · GALPÃO 4000m² A VENDA EM VILAR DOS TELES

R$ 11.000.000

4000 m² tot.

Avenida Comendador Teles 456a

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Raríssima oportunidade de negócio! Valor flexível! *Área 4. 000 m2*Último grande terreno disponível para venda no Centro nervoso de Vilar Dos Teles! Local mais valorizado do Centro do bairro! Enfrente Supermercado Prezunic Comércio agitado ao redor! * Possui 02 frentes; acesso pela R. Venância Oliveira dos Santos e av Comendador Teles. * *No lado administrativo, são 14 salas de escritório, recepção e 24 salas de aula, totalizando 38 espaços. Banheiros são 12 e 01 vestiário/banheiro infantil. *Perfeito para grandes empreendimentos comerciais como: supermercado, Centro de lojas, farmácia, clinica, escola, hospitais ou construção de prédios residenciais. *Possui excelente gabarito para construção de 3 torres no local*

Photo_0 · Imóvel pronto para negociar — Prédio no Engenheiro Belford, Sao Joao de Meriti - RJ

R$ 69.602

12%

58 m² tot.3 quartos

RUA MANUEL DORINDO SIMOES 99

Engenheiro Belford, São João de Meriti

. 3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua manuel dorindo simoes, N. 99 apto. 1 antiga rua comendador luiz de matos, engenheiro belford - cep: Ver dados, sao joao de meriti - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Bem vindos a Ferreira Rocha Imóveis. Somos uma imobiliária devidamente credenciada e apta a vender imóveis da Caixa Econômica Federal. Auxiliamos e acompanhamos pessoas que queiram adquirir ou investir em imóveis retomados. Trata-se de imóvel retomado da Caixa. Não é possível a visitação e não temos fotos do interior do imóvel. Imóveis com descontos expressivos e todo o suporte necessário para facilitar sua aquisição. Nossa remuneração é feita exclusivamente pela Caixa Econômica Federal, sem custo nenhum. O que oferecemos: Regularização de documentos em cartório e prefeitura. Levantamento e quitação(caso a Caixa seja responsável) de débitos, como iptu e condomínio. Intermediação para desocupação do imóvel de forma amigável. Estamos à disposição para dúvidas, explicações ou esclarecimentos através dos nossos canais de atendimento. Ferreira Rocha Imóveis. Creci/rj 10. 163. . br. (21) Ver dados.

Foto 01 · Galpão à venda 2.700m2 na Dutra em São João de Miriti
Comercial · 700m² · Venda de Hotel/Pousada, 700 m², por R$ 1.2 milhão em Centro.

R$ 1.200.000

700 m² tot.40 ban.

Independência

Centro, São João de Meriti

Pousada / prédio comercial À venda - centro de são joão de meriti. Praça da Independência - Centro - São João de Meriti/rj. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. iptu anual: R$ 7. 771, 00. Área aproximada: 700 m² 40 quartos/suítes com banheiro. 4 pavimentos. Estacionamento para 6 veículos. Imóvel totalmente legalizado. Matrículas individualizadas no Registro de Imóveis. Excelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Imóvel atualmente utilizado como pousada e em pleno funcionamento, com grande potencial para modernização, expansão da operação de hospedagem ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. O prédio possui aproximadamente 700 m² de área, distribuídos em 4 pavimentos, contando com cerca de 40 quartos/suítes com banheiro, oferecendo uma estrutura já preparada para atividade de hospedagem. Embora esteja operacional, o imóvel apresenta oportunidade para atualização e modernização das instalações, permitindo ao novo proprietário reposicionar o empreendimento e explorar diferentes modelos de negócio. Potencial para pousada, airbnb ou locação. Pela quantidade de unidades e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial para operação como: pousada ou hospedagem econômica; locação por temporada; operação através de plataformas como Airbnb; locação mensal de unidades; moradia por assinatura; residência multifamiliar; studios ou unidades residenciais, mediante adequação do projeto às normas aplicáveis. área de lazer com potencial de expansão. A propriedade conta ainda com uma ampla área interna livre, oferecendo possibilidade de implantação de uma área de convivência e lazer. O espaço poderá receber, mediante projeto e aprovação, piscina, espaço gourmet, churrasqueira e área de convivência, agregando valor tanto à atual operação de hospedagem quanto a um eventual empreendimento residencial. Estacionamento. O imóvel dispõe de estacionamento com capacidade aproximada para 6 veículos, conectado ao prédio através de uma passarela metálica, proporcionando acesso direto entre as áreas. Localização estratégica. Localizado na Praça da Independência, no Centro de São João de Meriti, o imóvel encontra-se em região consolidada, com comércio, serviços, transporte público e facilidade de deslocamento. Está a aproximadamente 10 minutos a pé do Metrô Pavuna, além de possuir acesso facilitado aos principais eixos viários da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra e conexões em direção à Avenida Brasil. Condições de negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, incorporadores, operadores de hospedagem e empresários que buscam um ativo com estrutura. O proprietário estuda: ? Propostas.? Financiamento.? Permuta. existente, documentação organizada e diferentes possibilidades de exploração econômica. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Andreata Gestão Imobiliária

Comercial · 380m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial com 5 Quartos e 5 Salas no Centro de São João de Meriti
Comercial · 250m² · 5 Vagas · Galpão com 3 Salas e 5 Vagas no Centro de São João de Meriti
Photo_0 · Imóvel pronto para negociar — Prédio no Engenheiro Belford, Sao Joao de Meriti - RJ

R$ 69.602

58 m² tot.3 quartos

RUA MANUEL DORINDO SIMOES 99

Engenheiro Belford, São João de Meriti

. 3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua manuel dorindo simoes, N. 99 apto. 1 antiga rua comendador luiz de matos, engenheiro belford - cep: Ver dados, sao joao de meriti - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

30696ba5bb1b4fbac302aa1a2ba030a4a2fed65b · Casa com 5 dormitórios para alugar, 380 m² por R$ 7.521,70/mês - Centro - São João de Meriti/RJ

R$ 7.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Juiz Moacir Marques Morado 83

Centro, São João de Meriti

Excelente oportunidade de locação comercial no centro de São João de Meriti. Imóvel versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou qualquer outro negócio que exija boa estrutura, espaço e localização estratégica. O primeiro bloco conta com ambientes amplos, perfeitos para recepção, salas de atendimento, escritórios ou setores operacionais. Também possui uma cozinha com armários planejados, que pode ser utilizada como copa ou refeitório, além de um banheiro funcional. O segundo bloco fica localizado abaixo do primeiro, e o acesso ao bloco superior pode ser feito por duas escadas externas. Dispõe de uma sala com suíte, ideal para área administrativa, diretoria ou atendimento reservado. Apesar de conectados, os dois primeiros blocos são bem distribuídos e mantêm boa organização funcional. Entre eles, há uma escada lateral que dá acesso direto à área de serviço, permitindo uso independente dessa área sem interferir nas atividades principais do imóvel. O terceiro bloco é um sobrado com dois ambientes amplos e dois banheiros, um em cada andar. A configuração oferece flexibilidade para instalação de setores distintos, salas de equipe, estoque ou ambientes multifuncionais, conforme a necessidade do negócio. O imóvel é bem ventilado, recebe excelente iluminação natural e conta com uma planta inteligente que favorece o aproveitamento dos espaços. Possui ainda um quintal amplo, ideal para integração da equipe, eventos corporativos, área de convivência ou futuras ampliações. O terraço também se destaca pelo seu potencial para instalação de área gourmet empresarial, salas de reunião, treinamentos ou expansão de infraestrutura. Com cinco vagas de garagem, o imóvel oferece comodidade para clientes, colaboradores e parceiros. É uma opção completa para quem busca um espaço comercial estruturado, funcional e em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a base ideal para o crescimento do seu negócio. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos à alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. *Seguro contra raio, incêndio e explosão obrigatório por lei com renovação anual. Cotação média de R$2. 337, 53 podendo variar de acordo com o dia da contratação. - 23/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, São João de Meriti

R$ 1.550.000

500 m² tot.

Rua São João Batista

Centro, São João de Meriti

Ver dadosExcelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Este ponto comercial está estrategicamente localizado no centro da cidade, em uma região de grande circulação e fácil acesso. O imóvel é composto por dois estabelecimentos funcionando em perfeita harmonia: uma gráfica bem estruturada e um consultório odontológico com diversas salas destinadas a atendimentos e recepção. A estrutura é ideal para profissionais que buscam praticidade e espaço pronto para uso. Além disso, o imóvel conta com garagem, um diferencial importante para a região central, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno, este ponto comercial é ideal para quem deseja empreender ou expandir seus negócios em uma área valorizada da cidade. Agende sua visita! Água, Ar condicionado, Asfalto, Banheiro, Calçada, Conexão à internet, Copa, Cozinha, Escritório, Esgoto, Garagem, Perto de Escolas, Perto de vias de acesso, Rua asfaltada

202607011021357587.jpeg · Galpão para Venda em São João de Meriti, Centro

R$ 2.000.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São João de Meriti

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 2 milhões(escuta proposta, facilita) centro ? são joão de meriti / rj Localização Estratégica Galpão localizado em importante corredor viário de São João de Meriti, em via totalmente asfaltada, com excelente logística e fácil acesso à Via Dutra, Linha Vermelha, Avenida Brasil e demais municípios da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. Região ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Diferenciais do Imóvel ? Galpão com aproximadamente 1. 700m de área ? Área livre adicional de aproximadamente 600m ? Acesso para carretas ? Doca para carga e descarga ? Excelente área de manobra ? Imóvel totalmente localizado em via asfaltada ? Fácil acesso para veículos pesados ? Excelente logística para distribuição e armazenagem ? Proprietário aceita propostas e oferece facilidade na negociação Distribuição do Imóvel Galpão ? Área construída de aproximadamente 1. 700m Área Externa ? Aproximadamente 600m de área livre, ideal para estacionamento, manobras, armazenamento externo ou expansão operacional Ideal para ? Centros de distribuição ? Transportadoras ? Operadores logísticos ? Atacadistas e distribuidores ? Indústrias leves ? Empresas de e-commerce ? Depósitos e armazenagem ? Empresas de materiais de construção ? Operações de importação e exportação Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão com ampla área operacional, acesso para carretas e localização estratégica na Baixada Fluminense. .

Comercial · 38380m² · Galpão Industrial Logístico para Locação - 38.380 m² - Rod. Dutra
Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Agostinho Porto, São João de Meri

R$ 200.000

11192 m² tot.2 ban.99 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Agostinho Porto, São João de Meriti

Mega Lojão - Oportunidade Comercial / Logística na Rodovia Presidente Dutra Excelente complexo comercial disponível para locação em posicionamento estratégico na principal artéria de ligação rodoviária do país. Com uma área total de terreno de 11. 192 m², o imóvel apresenta a infraestrutura e a robustez necessárias para a instalação de grandes varejistas, operações de atacado (Cash Carry) ou centros de distribuição de última milha (last mile). Especificações tã©cnicas da Área Área Construída Ocupada (Loja/Galpão): 5. 288 m² pã¡tio e Estacionamento: 5. 988 m² (Dimensionado para alto fluxo de veículos leves e excelente raio de giro para manobra de carretas/bitrens) Localização: Rodovia Presidente Dutra Coelho da Rocha, sã£o João de Meriti - rj. Destaques Estratégicos Visibilidade Corporativa: Fachada comercial com altíssimo impacto visual e fluxo diário ininterrupto de veículos. Logística Inteligente: Facilidade de acesso imediato Ãs principais vias de escoamento da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Imóvel atualizado em 28/05/2026. - Características: Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, Docas, Escritórios, Estacionamento, Gerador de energia, Portaria, Vestiário, - cã´modos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Comercial · 14921m² · Galpão 4878 m² - Dutra - São João de Meriti

R$ 775.892

R$ 69.830 Condominio

14921 m² tot.

Rua Vitória,

Parque Barreto, São João de Meriti

Galpão industrial Logístico Padrão aaa situado às margens da Rodovia Presidente Dutra, em São João de Meriti - rj. Condomínio com infraestrutura de última geração e certificação leed Platinum, além de localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais portos e aeroportos da região, permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. Abl: 14. 921 m² fabril: 12. 406 m² mezanino: 390 m² informações adicionais: - Padrão Triple A. - Docas c/ niveladoras. - Pé direito de 12 metros. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Sistema de Incêndio J4. - Certificado leed Platinum. - Geração de energia solar p/ áreas comuns. - Iluminação de led. - Amplo estacionamento e pátio de manobras. - Portaria blindada e segurança 24h

Comercial · 7093m² · Galpão para locação São João de Meriti - ENTREGA EM DEZ-24

R$ 373.577

8895 m² tot.

R Floriano Peixoto

Parque Regina, São João de Meriti

Entrega em dez-24. oportunidade em São João de Meriti, galpão logístico para locação em condomínio fechado, com área total de 8. 894m², área de armazenagem de 7. 093m², mezanino para escritórios com 105m², áreas comuns e marquise com 1. 700m², possui 18 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton. /m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Iluminação natural possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

Comercial · 29917m² · Galpão Industrial Logístico para Locação - 29.917 m² - Rod. Dutra
3c7418b2c0a3a744cb20465f1c0f169eda1b2838 · Galpão para alugar, 4300 m² por R$ 245.100,00/mês - Centro - São João de Meriti/RJ

R$ 245.100

4300 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São João de Meriti

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Condomínio Logístico para Locação São João de Meriti/rj. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística estratégica no Rio de Janeiro. Disponibilidade em condomínio logístico localizado em São João de Meriti/rj, região com excelente posicionamento para operações de distribuição e fácil acesso aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Características do imóvel: abl total disponível: 4. 300 m² Condomínio logístico. Disponível para ocupação imediata. Estrutura ideal para transportadoras, operadores logísticos, distribuição, armazenagem e e-commerce. Localização estratégica em São João de Meriti/rj. Excelente acesso para movimentação e distribuição de cargas. Imóvel pronto para receber novas operações, oferecendo infraestrutura adequada para empresas que buscam eficiência logística, agilidade na distribuição e localização estratégica no Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/10/2026

Comercial · 21455m² · Galpão Industrial Logístico para Locação - 21.455 m² - Rod. Dutra
372c24c77e9e8cc0a1b1d9052ebb0ef1190d55d0 · Galpão para alugar, 8400 m² por R$ 478.800,00/mês - Parque Juriti - São João de Meriti/RJ

R$ 478.800

8400 m² tot.5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Parque Juriti, São João de Meriti

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Condomínio Logístico para Locação São João de Meriti/rj. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística estratégica no Rio de Janeiro. Disponibilidade em condomínio logístico localizado em São João de Meriti/rj, região com excelente posicionamento logístico e fácil acesso às principais rodovias e aos importantes centros de distribuição da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Características do imóvel: abl total disponível: 8. 400 m² Condomínio logístico. Disponível para ocupação imediata. Estrutura ideal para operações logísticas, transportadoras, distribuição, armazenagem e e-commerce. Localização estratégica em São João de Meriti/rj. Excelente acesso para movimentação e distribuição de cargas. Imóvel pronto para receber novas operações, oferecendo localização privilegiada e infraestrutura adequada para empresas que necessitam de agilidade logística e fácil conexão com toda a Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, São João de Meriti

R$ 1.100.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Maranhão

Centro, São João de Meriti

Sua chance de investimento! Este terreno conta com um amplo espaço total de <b>1000m²</b>, em uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias: Av. Automóvel Clube e Rodovia Presidente Dutra, ligando São João de Meriti ao Rio de Janeiro. O imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como a Igreja Evangélica Assembleia de Deus, Cultura Inglesa São João, cedae, Esquina Beer 264 e Colégio Santa Maria. Conta com mezanino com escritório e depósito, área coberta atualmente utilizada como quadra poliesportiva, 2 banheiros, lanchonete, área aberta e uma casa construída. Espaço ideal para galpão comercial, quadra poliesportiva, atividades empresariais diversas e muito mais! Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que pode ser perfeito para o seu negócio. <b>Híbrido Negócios Imobiliários</b> — creci: 8404-J<i>As informações estão sujeitas a alterações. </i> Chave do anúncio: gpofo7eo1ppwk17G

Foto 1 · R$ 69.602,49 - Comercial - RJ - SAO JOAO DE MERITI - ENGENHEIRO BELFORD

R$ 69.602

8%

58 m² tot.3 quartos

RUA MANUEL DORINDO SIMOES, 99 - APTO 1, ANTIGA RUA COMENDADOR LUIZ DE MATOS

Engenheiro Belford, São João de Meriti

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 53% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 58. 27 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua manuel dorindo simoes, 99 - apto 1, antiga rua comendador luiz de matos, engenheiro belford, sao joao de meriti, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 147. 000, 00Valor de Venda: R$ 69. 602, 49Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 3468Comarca: sao joao de meriti-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Comercial · 8945m² · Galpão para locação São João de Meriti - ENTREGA EM DEZ-24

R$ 462.147

11003 m² tot.

R Floriano Peixoto

Parque Regina, São João de Meriti

Entrega em dez-24. oportunidade em São João de Meriti, galpão logístico para locação em condomínio fechado, com área total de 11. 003m², área de armazenagem de 8. 944m², mezanino para escritórios com 262m², áreas comuns e marquise com 1. 700m², possui 34 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton. /m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Iluminação natural possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

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