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61 Comerciais Prédios Inteiros perto de pizzaria babbo giovanni rua cubatao 678 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 147m² · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.000.000

147 m² tot.

JOAQUIM TÁVORA

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empresários na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Vila Mariana, em uma rua tradicional, arborizada e com forte movimentação gastronômica e comercial da região. O prédio possui: Salão comercial no térreo, atualmente funcionando como barzinho. Piso superior com depósito e vestiário para funcionários. Excelente estrutura para bares, restaurantes, cafés, empórios, dark kitchen, lojas ou diversos segmentos comerciais. Ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas. localização privilegiada. Situado próximo às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, oferecendo fácil acesso pelas Linhas Azul e Verde. Região com grande circulação de moradores, estudantes, profissionais e turistas. A poucos minutos de importantes vias da cidade, como Avenida Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.

Super destaque
Comercial · 1123m² · Prédio Inteiro em Vila Mariana - São Paulo
Super destaque
4ec84e96cca880ad42d097759dd8395bfaf295a1 · Prédio, 1338 m² - venda por R$ 19.000.000,00 ou aluguel por R$ 123.100,00/mês - Vila Mariana - São P

R$ 19.000.000

R$ 100 Condominio

320 m² tot.38 ban.

Rua Vergueiro 2387

Vila Mariana, São Paulo

Venda e locação| Prédio Comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Vergueiro. Características do Imóvel: Prédio Comercial Amplo e Bem Localizado. Área Construída: 1. 338m², 6 Andares com 18 conjuntos de 50 a 60m² Cada unidade com 2 banheiros. Destaques: Infraestrutura completa: Sala de reunião, auditório, banheiro para cadeirantes. Terraço com vista incrível da região. Localização previlegiada: Estações de Metrô Ana Rosa e Paraíso (linhas verde e azul). Próximo a mercados, padarias, colégios, faculdades, bancos e hospitais. Perfeito para escritórios, coworking e empresas que buscam conforto e praticidade. Agende sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imobiliária. - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 540m² · 4 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana
Destaque
Comercial · 811m² · 8 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana
Destaque
Photo 1 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana , 100m²

R$ 1.000.000

R$ 3.110 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Vergueiro, 2110

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Conjunto Comercial à Venda? Vila Mariana | Ao lado do Metrô Ana Rosa. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço amplo, funcional e em localização estratégica. Localizado na Rua Vergueiro, 2045? Vila Mariana, o conjunto é composto pelas salas 108, 109 e 110, totalizando aproximadamente 100m² de área útil (duas salas com 35m² cada e uma com 28, 40m²). O espaço está configurado e pronto para uso, com layout inteligente que oferece: Recepção. 4 salas de atendimento/consultórios. Copa de apoio. 3 banheiros. Ar-condicionado instalado. 3 Vagas de garagem. Horário de funcionamento das 7h às 19h. Portaria 24 horas. Anteriormente utilizado como clínica oftalmológica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias, estética, psicologia ou escritórios profissionais em geral. Localização privilegiada, a poucos passos da Estação Ana Rosa (Metrô? Linhas Azul e Verde), em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Sul. Importante: as salas não serão comercializadas separadamente? Venda apenas do conjunto completo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

0 · Prédio Comercial para Alugar Vila Mariana SP

R$ 20.000.000

1287 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Tutóia 938

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação na Vila Mariana em São Paulo com 1. 021 m² Prédio comercial à venda e para locação na Vila Mariana, em São Paulo, com 1. 021 m² de área construída, distribuídos em térreo, 3 pavimentos, subsolo e rooftop. Imóvel com elevador panorâmico, salas privativas e integradas, ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas e sedes administrativas. O térreo possui recepção, salas privativas, pé direito triplo com claraboia, apoio de cozinha e 2 banheiros. Os três pavimentos superiores contam com salas privativas e integradas, além de banheiros. O rooftop oferece laje livre com vista panorâmica. O subsolo dispõe de 3 vagas de garagem e 6 salas privativas, com possibilidade de adaptação para vão livre e capacidade de até 16 vagas. O edifício conta ainda com elevador panorâmico do subsolo ao terceiro andar. Localização estratégica na Vila Mariana, a aproximadamente 230 metros da ibm, 850 metros do Ginásio do Ibirapuera e 1, 4 km da Avenida Paulista, com fácil acesso aos principais centros empresariais e comerciais de São Paulo. Excelente opção para empresas que buscam prédio comercial inteiro na Vila Mariana, com estrutura corporativa, ambientes flexíveis e localização privilegiada. Agende sua visita. Imobiliária Facility - 16/10/2026

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no melhor da Vila Mariana

R$ 3.498.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

R Domingos de Morais, 1086

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - Vila Mariana. Destaques do imóvel: Localizado no melhor ponto da Vila Mariana. Excelente visibilidade e fácil acesso. Composição: Salão comercial no térreo. Dois pavimentos superiores com diversas salas. Subsolo com amplo espaço para estoque ou uso operacional. Vagas frontais para 4 veículos. Informações técnicas: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 5 x 50 metros (250 m²) Ideal para: Clínicas. Escritórios. Escolas. Academias. Lojas de médio/grande porte. Entre outros negócios que exigem espaço e localização estratégica. Agende uma visita com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 1338m² · Prédio Comercial à Venda ou Locação - Vila Mariana | 1.338 m² | Próximo ao Metrô Ana Rosa

R$ 19.000.000

320 m² tot.

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial disponível para venda ou locação em localização privilegiada na Vila Mariana, entre as estações Ana Rosa e Paraíso do Metrô, a apenas 5 minutos da Avenida Paulista. Características do imóvel: Área construída: 1. 338 m² 5 andares. 22 conjuntos comerciais de 50 a 60 m², com ar-condicionado. 44 banheiros (2 por conjunto) Auditório para até 150 pessoas. Sala de reuniões. Copa e cozinha. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Terraço com vista panorâmica. Localização estratégica. Região com excelente infraestrutura, próxima a hospitais, faculdades, colégios, bancos, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às linhas Azul e Verde do Metrô. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros de treinamento e sedes corporativas. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa.

Photo 1 · Casa Comercial à Venda na Vila Mariana, São Paulo-SP: Espaçosa e Estratégica!

R$ 2.850.000

260 m² tot.5 ban.2 vagas

RUA ARTUR DE ALMEIDA, 99

Vila Mariana, São Paulo

Se você está procurando um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, essa casa é perfeita para você! Com 10 salas amplas, 5 banheiros modernos, 2 vagas de garagem e uma área total de 260, 00 m2, esse imóvel é ideal para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um local estratégico. Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, essa casa comercial oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Além disso, o imóvel conta com uma fachada elegante e moderna, que certamente irá atrair a atenção de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e potencializar o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse investimento e alcançar o sucesso desejado. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1021m² · 16 Vagas · Prédio Comercial Mobiliado à Venda ou Locação na Vila Mariana, 1.287 m², Elevador Panorâmico!

R$ 20.000.000

1287 m² tot.8 ban.16 vagas

R Tutóia

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que procuram um prédio comercial monousuário mobiliado na Vila Mariana, com 1. 287 m² de área construída, distribuição inteligente dos ambientes e estrutura versátil para diferentes modelos de operação corporativa. Ideal para sede empresarial, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, agências, instituições de ensino, clínicas administrativas e organizações que valorizam um endereço exclusivo, com ambientes preparados para integrar equipes, receber clientes e desenvolver suas atividades com conforto e eficiência. Distribuição dos ambientes. Térreo, Recepção e área de convivência. O pavimento térreo oferece recepção para atendimento e controle de acesso, salas privativas, apoio de cozinha e dois banheiros, sendo um acessível. Um dos grandes destaques arquitetônicos é o pé-direito triplo, valorizado pela claraboia lateral direita, que proporciona personalidade ao ambiente e favorece a entrada de luz natural. O espaço conta ainda com terraço garden, criando uma área agradável para pausas, convivência e integração da equipe. 1º andar, Ambientes corporativos versáteis. Pavimento composto por salas privativas e salas integradas, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da empresa. Conta também com dois banheiros, oferecendo praticidade para a rotina corporativa. 2º andar, Estrutura para equipes e departamentos. O segundo pavimento dispõe de salas privativas e ambientes integrados, possibilitando a organização de departamentos, salas de reunião e espaços de gestão. Conta com dois banheiros. 3º andar, Flexibilidade e privacidade. O terceiro pavimento mantém a versatilidade do edifício, com salas privativas e integradas que podem ser adaptadas às demandas operacionais da empresa, além de dois banheiros. Rooftop? Espaço aberto com vista. No topo do edifício, uma laje livre descoberta com vista oferece um diferencial para empresas que desejam aproveitar o espaço para convivência, eventos corporativos ou outras possibilidades compatíveis com as características do imóvel e as normas aplicáveis. Subsolo, Estacionamento e ambientes adicionais. O subsolo conta atualmente com três vagas de garagem e seis salas privativas, com possibilidade de adaptação para um vão livre e capacidade informada para até 16 vagas, conforme o projeto de adequação. Este prédio comercial reúne amplitude, mobiliário, flexibilidade de layout e diferenciais arquitetônicos em uma única propriedade, oferecendo a oportunidade de estabelecer uma sede empresarial com identidade própria. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial monousuário na Vila Mariana, disponível para venda ou locação.

Photo 1 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana , 132m²
Photo 1 · Ótimo sobrado comercial com 11 salas, 540 m2 AC e 400 m2 de terreno

R$ 4.291.400

R$ 1 Condominio

400 m² tot.10 ban.

R Humberto I, 326

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial amplo, com salas espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, e, conta ainda com 10 banheiros. Ideal para escolas, escritórios, clinicas, coworking, sede de empresas, enfim, serve para diversas atividades comerciais. Em localização privilegiada, numa das ruas mais valorizadas de Vila Mariana. Próximo de tudo, metro Ana Rosa, Faculdade espm, Hospitais, restaurantes, padarias, farmácias, diversos tipos de atividades comerciais. Com fácil acesso ao transporte público e vias de acesso, como a 23 de maio e Domingos de Moraes. Abaixo da avaliação, aproveite esta grande oportunidade de negócio. Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência!

Photo 1 · Casa Comercial à Venda na Vila Mariana, 260m², 4 Salas, 3 Banheiros, Localização

R$ 3.000.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

R Pelotas, 203

Vila Mariana, São Paulo

Esta linda casa na Vila Mariana é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Paulo. Com 260 m² de área útil, a casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros bem distribuídos, com armários embutidos que garantem praticidade e organização. A ampla sala de estar e jantar é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a copa e cozinha espaçosas são perfeitas para o dia a dia. A casa ainda conta com uma despensa, lavanderia e uma dependência de empregados com banheiro, proporcionando ainda mais funcionalidade. E o melhor: seu pet será muito bem-vindo para viver neste ambiente acolhedor. Localizada na Rua Pelotas, em um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo, a casa está em uma região que combina tranquilidade e acesso a uma excelente infraestrutura. A proximidade com a Estação Vila Mariana do Metrô, a apenas 1 km, facilita a locomoção para diversas regiões da cidade, enquanto as paradas de ônibus nas redondezas garantem mais comodidade. O bairro oferece uma excelente rede de serviços, com escolas de qualidade como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Estadual Professor João Seade, além de opções de lazer como o Parque do Cordeiro e o Parque Ibirapuera, ambos a poucos minutos de distância. Para quem gosta de compras e entretenimento, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Vila Mariana estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e cinema. As vias de acesso são outro ponto forte da localização, com a Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes facilitando o deslocamento pela cidade e para outras regiões, como o Aeroporto de Congonhas. Além de tudo isso, a região conta com hospitais renomados, como o Hospital São Paulo e o Hospital Municipal São Bernardo, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Com um ambiente tranquilo e uma localização estratégica, esta casa na Vila Mariana é a opção ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e ao lado de tudo o que São Paulo tem de melhor. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 7.500.000

300 m² tot.10 ban.

Rua Vergueiro 1801

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda, 300mts, na Vila Mariana Oportunidade Única de Investimento na Vila Mariana Seu novo endereço comercial ou fonte de renda garantida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, na Rua Vergueiro, 1801, este prédio comercial com 300 m² de área construída reúne localização privilegiada, excelente distribuição de espaço e um fluxo constante de clientes e pedestres. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo com Renda/Operação Ativa: Conta com um bar/restaurante completo e de alto movimento. Instalações novíssimas, prontas para uso ou para manutenção de contrato de locação rentável. Ponto comercial consolidado graças ao tráfego intenso de pedestres na região. Andares Superiores — Estrutura Versátil: 8 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios, startups, estúdios ou agências. Banheiro privativo em cada uma das 8 salas, garantindo total conforto e praticidade para condôminos ou locatários. Espaço exclusivo para depósito/almoxarifado, perfeito para estocagem e organização operacional. Localização Imbatível e Conectividade Situado no coração da Vila Mariana, entre as estações Ana Rosa e Paraíso do Metrô, o imóvel oferece logística perfeita para funcionários e clientes: Mobilidade Total: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e corredores de transporte da Zona Sul e Centro. Visibilidade Garantida: Fachada em rua de grande tráfego de veículos e pedestres durante todo o dia. Entorno Completo: Próximo a faculdades, hospitais, bancos, comércios e serviços variados. Ideal para investidores que buscam rentabilidade com locação ou para empresas que desejam sediar suas operações em um dos eixos comerciais mais movimentados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! - Ref.: reoVer dados

e52aacbe29953fc649d940585c029b07e078e34d · Prédio 800 m² - VENDA com renda (Loja locada) ou LOCAÇÃO (Sobreloja 300m², com Salas) na Vila Marian

R$ 3.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Rio Grande 442

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | prédio na Vila Mariana. Localização: Rua Rio Grande. Características do imóvel: - 800m² (área construída/360m² terreno/8, 00 frente), loja, 7 Salas, Hall social, 2 Varandas, 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia, Quintal. Destaques: - Piso térreo; Loja 500m², vão livre, pd 3m, Câmara frigorifica. - Piso superior; Sobreloja 300m², 7 Salas grandes (3 com varandas), 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia e Quintal. - Local de grande visibilidade/passagem. - Potencial para diversos seguimentos de negócios. - No nível da rua, atualmente estabelecido o Super mercado. - No piso superior, vago, pode ser explorado como salas comerciais ou hospedagem. Edifícação: - Construção 1966, reforma da Loja em 2019 pelo mercado. Piso superior precisa de melhorias, conforme a finalidade do negócio. Localização privilegiada: - À 270m da Espm Tec, 350m da Espm/Belas Artes, 400m do Colégio Cristo Rei, 1000m do Metrô Vila Mariana, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, farmácias, padarias, bares e restaurante, acessos como Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imóveis - 16/10/2026

Comercial · 302m² · 7 Vagas · Prédio comercial para alugar ou vender com 302 m² no bairro da Vila Mariana

R$ 5.000.000

490 m² tot.6 ban.7 vagas

R Joaquim Távora, 1501

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para alugar ou vender com 302 m² no bairro da Vila Mariana. No coração da Vila Mariana, este prédio comercial conta com área útil construída de 302 m² sobre um terreno de 489, 70 m² (11, 80 m x 41, 50 m), oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. No piso superior, são quatro salas, sendo duas com banheiro privativo, além de um banheiro social e piso em taco de madeira. No piso inferior, há uma sala com banheiro privativo, lavabo, ampla sala em L, cozinha espaçosa, quintal e jardim, proporcionando ambientes versáteis para diferentes configurações de uso. O imóvel conta ainda com garagem para até sete veículos médios, além de área de apoio com duas salas e banheiros privativos, além de dois depósitos. A combinação de ambientes amplos, salas independentes e excelente capacidade de estacionamento torna o espaço adequado para clínicas, escritórios, escolas especializadas e empresas que valorizam fluxo organizado e áreas bem definidas. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: seguro-fiança, fiador e título de capitalização. Localizado em uma via tradicional da Vila Mariana, o imóvel está a cerca de 1, 1 km da estação Ana Rosa do metrô, percurso que leva aproximadamente 15 minutos a pé. Se você busca hospitais próximos, apresento o Hospital Luz Vila Mariana, Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital Santa Rita e o Hospital Sepaco Vila Mariana. A região oferece ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e centros educacionais. O entorno conta ainda com vias de acesso como Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e Avenida Paulista, facilitando deslocamentos para diferentes áreas da cidade. Trata-se de um endereço estratégico para empresas que buscam conveniência urbana, mobilidade e forte presença no bairro. Garantias aceitas Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 4.160.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 540m² · Prédio Comercial à Venda
dbe1c074-3edd-4cc3-b560-b3dca62c9d6e · Edifício monousuário para venda e locação em Vila Mariana, 1,021m²

R$ 20.000.000

1287 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Tutóia, 938

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial monousuário | mobiliado | prime Imóvel corporativo diferenciado, com arquitetura moderna, excelente localização e estrutura completa para empresas que buscam exclusividade, imagem institucional e funcionalidade. 1. 021 m² de área construída 1. 287, 15 m² de área privativa total Terreno: 10, 00 m x 31, 92 m Subsolo com 3 vagas atuais, podendo ser adaptado para até 16 vagas Elevador panorâmico do subsolo ao 3º andar Rooftop com laje livre e vista privilegiada Distribuição dos ambientes Térreo – 271, 22 m² • Recepção • Salas privativas • Pé-direito triplo • Claraboia lateral • Copa/cozinha de apoio • 2 banheiros, sendo 1 acessível • Terraço garden 1º andar – 181, 19 m² • Salas privativas • Salas integradas • 2 banheiros 2º andar – 181, 19 m² • Salas privativas • Salas integradas • 2 banheiros 3º andar – 181, 19 m² • Salas privativas • Salas integradas • 2 banheiros Rooftop – 181, 19 m² Laje livre descoberta com vista, oferecendo um espaço versátil para convivência, eventos, reuniões ou criação de uma área exclusiva para colaboradores e clientes. Subsolo – 291, 17 m² Atualmente com 3 vagas 6 salas privativas, com possibilidade de adaptação para vão livre e capacidade para até 16 vagas, conforme projeto. Localização Prime Situado em uma região estratégica de São Paulo, com proximidade de importantes pontos corporativos, esportivos e de lazer: 230 m do ibm Brasil 1, 4 km da Avenida Paulista 850 m do Ginásio do Ibirapuera 1, 2 km do Portão 10 do Parque Ibirapuera Um ativo corporativo único, que combina localização estratégica, arquitetura contemporânea, ambientes mobiliados, elevador panorâmico, rooftop e flexibilidade de ocupação. Ideal para empresas que buscam um endereço exclusivo, representativo e pronto para operação.

Photo 1 · Prédio Comercial, V.Mariana, 540m², 13 Salas

R$ 5.800.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

Humberto I, 362

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial na Vila Mariana, 540m², 13 salas, 5 banheiros, 4 vagas, copa, cozinha, área de serviço, escritório e quintal. Próximo a estação de metrô Ana Rosa, que facilita o acesso ao transporte público, e o Terminal Ana Rosa, que oferece conexões para diversas linhas de ônibus. A região também conta com o Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Photo 1 · Oportunidade única: Casa comercial com 1 banheiro e 140m² na Vila Mariana, São P

R$ 2.500.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Tamoio, 43

Vila Mariana, São Paulo

A casa está localizado no bairro Vila Mariana com 140 metros quadrados. Imóvel comercial de esquina, consistente em prédio e seu terreno, situado próximo ao metro, faculdades, restaurantes e comércios - Certidão de Matrícula Imobiliária n. º 3. 390 do 1º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, medindo 19, 00 mts de frente, por 7, 30 mts da frente aos fundos, área total de 140mts. Excelente opção para comércio, lojas, restaurantes. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

178b9f1e5da18d0b5905e7ceb7f3d45dc548f7fd · Prédio, 20416 m² - venda por R$ 280.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.200.000,02/mês - Vila Mariana - S

R$ 280.000.000

2000 m² tot.80 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - sp!! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H. Cor, Santa Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0226 - 16/10/2026

Comercial · 35m² · Prédio Comercial para venda em Vila Mariana de 35.00m²

R$ 250.000

R$ 383 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 770

Vila Mariana, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial conjunto E residencial do paraíso. cod. Ver dados. fotos reais da unidade. rua domingos de morais - vila mariana. iptu isento. sem vaga de garagem. Excelente conjunto comercial de 35m² que fica próximo ao Metrô Ana Rosa, amplo comércio nas imediações, Escola Rodrigues Alves Colégio Esges, Escola Barbara Constanza Instituto Educacional. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Imagem Principal · Prédio Comercial na Rua Domingos de Morais-multicomércio - proximo ao largo Ana Rosa.

R$ 3.000.000

250 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Excelente localização da Vila Mariana, Rua com trafego intenso de pedestres e automóveis. Area pode ser utilizada para multi comércio com baias individuais, Está a poucos metros da Estação Ana Rosa do Metro. Muito bem conservado. Precisa só de adequação ao novo negócio. Excelente para qualquer tipo de negócio com 1000 m² de área útil em 4 pavimentos, com estacionamento para 4 carros. Terreno de 5 x 50m. Imóveis vizinhos podem se compor formando terreno de 17 x 50m = 850 m². Está dividido com área de escritórios e de armazenagem. Possui entradas independentes para o 1º e 2º piso. São 3 salões abertos com 210 m². O piso inferior tem 215 m² e pode ser usado como área de armazenamento.

1 (4) · Vila Mariana, Prédio Com de 1.338m², px metro!!

R$ 16.800.000

320 m² tot.

Vergueiro, 2478

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial no empreendimento localizado na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área privativa de 1. 338 m² e um terreno com 320 m², este imóvel é ideal para investidores que buscam um excelente espaço comercial. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante bairro! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 540m² · Prédio Comercial à Venda
Photo 1 · Prédio Comercial Espaçoso e Moderno na Vila Mariana, São Paulo-SP: 8 Quartos, 5

R$ 5.250.000

492 m² tot.8 quartos5 ban.9 vagas

Joaquim Távora, 1410

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana - Espaçosa Casa Comercial de 500m² com 9 Vagas de Garagem. Esta propriedade oferece um sobrado comercial com um total de 9 vagas para veículos, sendo 4 na frente e mais 6 em uma fila lateral. As instalações internas incluem várias salas amplas, tornando este imóvel ideal para uma variedade de usos comerciais, como clínicas, escolas, restaurantes ou franquias. A localização na Vila Mariana é verdadeiramente excepcional, oferecendo proximidade a todas as conveniências necessárias e à estação de metrô Ana Rosa. Não perca a oportunidade de conferir esta propriedade única! A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Mariana , 598m²
Photo 1 · Casa Comercial à Venda na Vila Mariana, São Paulo-SP: Espaçosa e Estratégica!

R$ 2.850.000

260 m² tot.5 ban.2 vagas

RUA ARTUR DE ALMEIDA, 99

Vila Mariana, São Paulo

Se você está procurando um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, essa casa é perfeita para você! Com 10 salas amplas, 5 banheiros modernos, 2 vagas de garagem e uma área total de 260, 00 m2, esse imóvel é ideal para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um local estratégico. Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, essa casa comercial oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Além disso, o imóvel conta com uma fachada elegante e moderna, que certamente irá atrair a atenção de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e potencializar o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse investimento e alcançar o sucesso desejado. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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