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175 Comerciais Prédios Inteiros perto de parque modernista rua santa cruz 325 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 8.000.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

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Comercial · 672m² · 16 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 16 VAGAS
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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

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dc27722e214461384af5e5b43019bef390bc984c · Prédio Comercial à venda, 350 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
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026605adfecc1ffab2dbf820b7acb26fa3bb6199 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
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3c548e693b87adb5f2a4e8b9fb199c9471b517d8 · Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m²

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m² Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 Área Construída / Útil = 1. 000 m2 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00 - 23/06/2026

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11167_i8b86hWN8W_11167688285a63b2ff.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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Comercial · 2360m² · 50 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 24 mi, Cod: 2675
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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 49 mi, Cod: 2676

R$ 49.000.000

5992 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo

# **Edifício Comercial Exclusivo na Vila Mariana — O Endereço da Sua Próxima Grande História** Apresentamos um **prédio monousuário de altíssimo padrão**, com **2. 452 m² de área construída**, distribuídos em **12 pavimentos + térreo + 3 subsolos**, com **60 vagas demarcadas**, localizado a apenas **300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô**. Uma **joia rara no coração de São Paulo**, onde **sofisticação, funcionalidade e mobilidade** se unem em perfeita harmonia. Imagine sua empresa instalada em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, cercada por **infraestrutura completa**, com **restaurantes premiados, bancos, hospitais, shoppings e instituições de ensino de excelência**. A poucos minutos das principais avenidas da capital — **23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais, Vergueiro e Brigadeiro Luís Antônio** — este endereço oferece **visibilidade, prestígio e conveniência incomparáveis**. Trabalhar na **Vila Mariana** é estar no **epicentro da inovação, cultura e qualidade de vida paulistana**. É oferecer à sua equipe um ambiente dinâmico, inspirador e estrategicamente conectado a toda a cidade. Um imóvel que **eleva a imagem corporativa** e **valoriza cada detalhe da experiência profissional**. **Venda ou locação — oportunidade única para empresas visionárias** que buscam **um edifício exclusivo, pronto para refletir sua grandeza. ** - # **cys Barreto Imóveis** Há **mais de 40 anos** realizando negócios com **tradição, transparência, seriedade e agilidade**. Especialista em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Confie em quem **conhece cada metro quadrado desse bairro nobre e sabe transformá-lo em grandes oportunidades. **

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Comercial · 3522m² · Prédio comercial para venda - Vila Mariana
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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · PREDIO COMERCIAL : 6 Pavtos,1000 m², 6 VAGAS, 10 BANHEIROS, 16 SALAS, Próximo ao Mettô.
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2b292eb6309150deaaeb938e40ea8ff0aa052c41 · Prédio à venda, 226 m² por R$ 4.900.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
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58d95036c26809df60aa6301cfde4b900a38bffe · Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000 ou aluguel por R$ 220.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/S

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - 23/06/2026

3bc86e1aa3a88280df7de2e57b9da40f87d8ddf2 · Prédio, 627 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 22.629,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 3.600.000

600 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Embaixador Raul Garcia 9999

Vila Mariana, São Paulo

Prédiocomercial com galpões - venda ou locação. Vila Mariana / Bosque da Saúde - São Paulo. Uma oportunidade como essa na Vila Mariana não fica disponível por muito tempo! Oportunidade estratégica para empresas, investidores e incorporadoras que buscam localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização na região da Vila Mariana. Localização Estratégica, apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz e do Shopping Metrô Santa Cruz, 3 quadras da Av. Ricardo Jafet, próximo à estação Santos-Imigrantes. Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Conexão rápida às principais vias e rodovias da cidade. Região consolidada, com forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Características do Imóvel. Terreno: 600 m² Área construída: 627 m² Total de banheiros: 5. 15 vagas de garagem (aprox.) Frente: Prédio Comercial, térreo e dois andares aproximadamente 40m² cada. Ideal para área administrativa integrada ao operacional. Fundos: Dois Galpões de aproximadamente 162m² cada, Excelente para estoque, produção, logística ou adaptação conforme necessidade. Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Ideal para: Empresários que precisam de espaço estratégico, Investidores buscando renda com locação e Incorporadoras interessadas em retrofit ou novo projeto. Agende sua visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

Comercial · 30m² · 6 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA 940M²

R$ 4.860.000

R$ 100 Condominio

940 m² tot.6 vagas

BELMIRO DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial de 5 pavimentos com 6 andares, recepção e salas espaçosas! Se você busca um espaço comercial excepcional para expandir ou iniciar o seu negócio, apresentamos o prédio comercial perfeito para você! Com localização estratégica e design moderno, este imóvel é ideal para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. Composto por 5 pavimentos e 6 andares, esse prédio comercial oferece amplas possibilidades de distribuição e utilização dos espaços, proporcionando uma atmosfera funcional e inspiradora para colaboradores e clientes. A recepção convidativa é o cartão de visita perfeito para impressionar visitantes e clientes desde o primeiro momento. As salas espaçosas são projetadas para acomodar equipes de trabalho com conforto, possibilitando uma organização eficiente dos ambientes de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, o prédio conta com banheiros e copa, garantindo comodidade e praticidade aos ocupantes. Um diferencial único é a versatilidade do subsolo e térreo, que se encontram em vão livre, proporcionando um espaço amplo e flexível, adaptável a diferentes atividades comerciais e layouts criativos. A cereja do bolo é o amplo estacionamento disponível, com 6 vagas de garagem, que oferecem facilidade de acesso e garantem a comodidade dos funcionários e visitantes. Não perca tempo! Esta é a sua chance de estabelecer sua empresa em um prédio comercial que reúne todas as características essenciais para o sucesso dos seus negócios.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, 01 vaga

R$ 340.000

R$ 1.047 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Lins de Vasconcelos, 3378

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, banheiro, 01 vaga, 38m2, elevador. localização excelente, a 200 mts ou 03 minutos a pé, ao metrô Vila Mariana, a 100 mts a fmu, fiam - faam Campus Vila Mariana, a 30 mts Av. Professor Noé Azevedo, a 50 mts Rua. Vergueiro, a 30 mts a Rua. Domingos de Morais, próximo ao comercio de supermercados, padarias, lojas, Bancos, academias, Faculdade, escolas, transporte publico, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 190m² - 8 salas - Vila Mariana

R$ 1.300.000

190 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 322

Vila Mariana, São Paulo

8 Salas, 5 banheiros, 2 vagas, área de serviço, quintal. Excelente localização, apenas 230m da Estação de Metrô e Shopping Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Estação Terminal Vila Mariana, entre outras principais Vias de acesso. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 01 · Prédio Comercial de 380m² a venda na Vila Mariana, 10 salas, 7 banheiros, vaga de garagem, 3 andares

R$ 2.900.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial de 380 m², localizado na privilegiada Vila Mariana, está à venda e pronto para ser seu novo empreendimento. Com 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 1 vaga de garagem, 3 andares bem distribuídos e totalmente mobiliados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com uma cozinha equipada, um bar para receber seus clientes e colaboradores, uma piscina para relaxar nos momentos de folga e uma churrasqueira para confraternizações especiais. E não para por aí! O prédio possui ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares, garantindo um ambiente agradável e climatizado em qualquer época do ano. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar! - 31/10/2025

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/sp. A 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025. Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Locação: R$ 40. 000, 00 + Taxas. Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída/Útil: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos) Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes) Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas. Ambientes e Estrutura Interna: 08 salões amplos tipo open space. 10 salas fechadas. Recepção e salas de espera espaçosas. 10 banheiros + dml + banheiro acessível (pne) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito / sala de vigia no 1º subsolo. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje de cobertura preparada para instalação de equipamentos. Shaft central facilitando manutenção e distribuição de redes. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores (eficiência e estabilidade energética) Internet fibra ótica 500 Mb Vivo. Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, dvr e monitoramento via empresa + acesso por celular. Portões automáticos e porteiro eletrônico. Acabamentos e Fachada: Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhado. Janelas maxim-ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: 500 m da estação Chácara Klabin. 700 m da estação e terminal Santa Cruz. Região com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviços. Fácil acesso a avenidas estruturais e transporte público. Documentação e Situação Legal: Processo de regularização pela Anistia em andamento na pmsp. avcb, condephaat, matrícula no cri e demais documentações em ordem. Zoneamento: zm (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviços. Garantias para Locação: Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancária. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel comercial bem pertinho do metrô Vila Mariana!

R$ 3.194.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R Domingos de Morais, 1155

Vila Mariana, São Paulo

Comercial muito bem localizado na Vila Mariana, bem ao lado do metrô Vila Mariana, Colégio Poliedro, Madre Cabrini e toda facilidade de um comércio variado. Imóvel está vago, sendo possível uma possa rápida, perfeito para investimento ou utilização para o próprio negócio. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio a venda com 6 pavimentos com elevador e estacionamento

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. [16: 32, 05/09/2025] Corretor De Imoveis: ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóvei. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio comercial a venda em Chácara Inglesa / Vila Mariana, 1083 m² ac, 354 m² terreno, 19 vagas

R$ 6.494.000

354 m² tot.10 ban.19 vagas

R Correia de Lemos, 248

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial a venda em Chácara Inglesa / Vila Mariana, 1083 m² ac, 354 m² terreno, 19 vagas.. Tem 7 pavimentos, sendo 2 sub solos + 5 andares.. Área construída 1803 m2 / terreno 354 m4, sendo 16, 89m de frente x 20, 95m de fundos.. 20 salas em divisórias drywall.. Banheiros em todos andares / total 10 banheiros.. Garagem: 9 vagas na parte superior + 10 vagas no subsolo.. Edifício equipado com ar-condicionado.. Recepção com dois controles de acesso.. Quatro portões automatizados.. Vestiários, masculino e feminino.. Refeitório.. 2 terraços.. Portas corta fogo em todos os andares.. Sistema de içamento para limpeza da fachada.. 16 câmeras de segurança / cerca elétrica / alarme instalado / sensores de fumaça.. Detectores de presença em todos os andares, . Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio.. Relógios de consumo de energia separados andar por andar.. Corrimãos em aço inox.. Iluminação de emergência.. Hidrantes / Extintores.. Caixas de alarme / detectores de presença em todos os andares/. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Aceita pet.. Piso em ardósia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é super segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whats App. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 252m² · Prédio Comercial à Venda na Av. Domingos de Morais. Metrô Santa Cruz

R$ 2.500.000

126 m² tot.3 ban.

R Domingos de Morais, 3042

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda na Av. Domingos de Morais, onde tem todo comércio, próximo do Metrô Santa Cruz. Parte térrea com salão, mezanino e wc. 1º andar com sala, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e pequeno quintal com quartinho. Perto do Shopping Santa Cruz, farto comércio, transporte público, excelente oportunidade, venha conferir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial - 35 m² à venda ao lado do metrô Vila Mariana!

R$ 319.000

R$ 867 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 280

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda, Vila Mariana, 35 m², 1 vaga, 2 banheiros, sala de espera, copa. Ótima localização, a poucos metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus. Próximo a hospitais, faculdades, colégios, local ideal para o seu escritório ou consultório. Imóvel hoje com inquilino, e infra para consultório dentário, sendo uma excelente oportunidade de renda. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no melhor da Vila Mariana

R$ 3.498.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - Vila Mariana. Destaques do imóvel: Localizado no melhor ponto da Vila Mariana. Excelente visibilidade e fácil acesso. Composição: Salão comercial no térreo. Dois pavimentos superiores com diversas salas. Subsolo com amplo espaço para estoque ou uso operacional. Vagas frontais para 4 veículos. Informações técnicas: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 5 x 50 metros (250 m²) Ideal para: Clínicas. Escritórios. Escolas. Academias. Lojas de médio/grande porte. Entre outros negócios que exigem espaço e localização estratégica. Agende uma visita com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Foto 03 · Prédio para locação e venda, 15 salas, 13 vagas, 590M², Vila mariana.
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala comercial a 550 metros do metrô Santa Cruz

R$ 340.000

R$ 790 Condominio

62 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR THIRSO MARTINS, 156

Vila Mariana, São Paulo

Rua Thirso Martins, sala comercial, vago, com 2 banheiros, 1 vaga. Prédio oferece estrutura completa: portaria 24 horas, entrada controlada (catraca eletrônica), serviço de faxina, sala de reunião no piso térreo, ar condicionado central, estacionamento para cliente. Próximo ao Metrô Santa Cruz, farta condução, próximo ao Shopping Santa Cruz, comércio e serviços. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

43a622f7b400b5475fcfc62af33cb0fed95cddcd · Prédio, 5992 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 220.001,00/mês - Vila Mariana - São P

R$ 60.000.000

5992 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

"Prédio comercial para alugar com 5. 992m² Área Total - 11 andares - 60 vagas. Andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. Com cpd, segurança, Sistema de cftv, geradores acessibilidade. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos. Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 23/06/2026

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