20 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Hortência, Sorocaba

Comercial · 157m² · PREDIO COM 8 KITNETS - Hortência

R$ 1.200.000

157 m² tot.

Tereza Lopes

Vila Hortência, Sorocaba

Kitnets À venda - vila hortência | zona leste de sorocaba. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização. Localizado na Vila Hortência, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de Sorocaba, este empreendimento conta com 8 kitnets totalmente mobiliadas e 100% locadas, proporcionando receita recorrente desde o primeiro dia. O imóvel é composto por 4 kitnets de 15 m², atualmente alugadas por R$ 1. 190, 00 cada, 3 kitnets de 25 m², com aluguel de R$ 1. 690, 00 cada, e 1 kitnet de 20 m², locada por R$ 1. 390, 00. A renda mensal atual é de aproximadamente R$ 10. 000, 00, tornando esta uma excelente opção para quem busca fluxo de caixa, segurança patrimonial e valorização do investimento. Todas as unidades são mobiliadas, encontram-se alugadas e oferecem excelente padrão para locação, garantindo alta ocupação e demanda constante. A Vila Hortência é uma das regiões mais procuradas de Sorocaba, com fácil acesso ao Centro, à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas da cidade. O bairro conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, transporte público e diversos serviços, sendo uma região consolidada e com grande procura por imóveis para locação. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um empreendimento pronto, com locação consolidada, renda comprovada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

Foto 56 · Prédio comercial à venda na Vila Hortência, Sorocaba-SP! 1 quarto, 1 banheiro, 400m² de área.

R$ 2.000.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Nogueira Padilha, 119 AO 127

Vila Hortência, Sorocaba

Salão e Casa Comercial à Venda na Avenida Coronel Nogueira Padilha | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 400 m² de área total. - Excelente opção para uso comercial ou investimento. - Imóvel composto por salão comercial e residência. Salão Comercial: - 2 salões independentes. - Salão principal com aproximadamente 100 m² - Salão secundário com aproximadamente 60 m² - 1 banheiro. - Espaços versáteis para diferentes atividades comerciais. Residência: - 3 dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha espaçosa. - 2 banheiros. - Lavanderia. - Área de luz. - Área de serviço. - Quintal. - Depósito/despejo. Diferenciais: Possibilidade de integrar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Excelente potencial para investidores. Ampla estrutura e versatilidade de uso. Localização estratégica com grande visibilidade. Localização: Situado na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias de Sorocaba, com intenso fluxo de veículos e pessoas, fácil acesso ao Centro e ampla infraestrutura de comércios e serviços ao redor. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 12/06/2026

R$ 850.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Santa Maria

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial e residencial à venda na Vila Hortencia. No térreno o prédio comercial conta com recepção, 4 salas, 3 lavabos e cozinha. Pavimento superior com cozinha americana, sala de jantar e estar, sacada, 3 quartos, sendo 1 suíte. Terraço com cozinha, espaço gourmet e 1 lavabo. Vaga de garagem coberta para 2 carros. A Vila Hortencia conta com amplo comércio local e a 5 minutos do centro. - 19/07/2026

R$ 1.700.000

495 m² tot.

Rua Coronel Nogueira Padilha 591

Vila Hortência, Sorocaba

Amplo prédio com 974, 88 metros quadrado, distribuido em três pavimentos, todos com wc e copa. Salas de reunião. Todo em piso frio. Recepção com controle de acesso. Excelente para escritórios, call centers, centrais administrativass etc.. Espaço reversível para mais de 10 vagas de garagem. Próximo à terminais de ônibus. Proprietário aberto à propostas! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 19/07/2026

d2318b33acfe644f36259ab471950a22f2bef3f9 · Prédio comercial com 708m² de construção à venda na Vila Hortência em Sorocaba/SP.

R$ 2.800.000

174 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Coronel Nogueira Padilha 1975

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial com 708m² de construção à venda na Vila Hortência em Sorocaba/sp. O imóvel conta com: Piso térreo com 150m², contando com: - 2 escritórios. - 2 Banheiros sociais. - 1 Depósito com 100m² - 10 vagas de garagem cobertas. Primeiro piso: - Sala de espera. - 3 escritórios. - Copa. - Sacada. - 2 Banheiros sociais. Segundo piso: - Sala de espera. - Escritório. - 2 Banheiros sociais. - Copa e sacada. Terceiro piso: Apartamento com 150m², contando com: - 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. - Sala dois ambientes. - Cozinha e área de serviço. - 2 Sacadas. Localizado na zona leste da cidade a cerca de 8 minutos de carro da Rodovia Raposo Tavares. - Ponto de ônibus a 1 minuto a pé - 5 minutos de carro da uph Zona Leste. - 2 minutos de carro do Boa Supermercados. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 19/07/2026

89b531f9e71a02fd9d09011251c5b1c7853845b7 · Prédio à venda em região nobre próximo ao centro

R$ 7.200.000

1250 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio à venda em região nobre próximo ao centro. Excelente prédio em Sorocaba para retrofit. Prédio em região nobre próximo ao centro que favorece a diversas atividades como, clinicas, escolas, cursos, Mercados, material de construção, academias, igrejas, empresas de todo o ramo, armazenamento, logísticas, concessionarias, atacadistas, outlets, etc. O prédio possui acesso frente individual, sendo o 1º pavimento salas com divisórias removíveis, banheiros e 450, 00 m², possui acesso ao 2² pavimento por escadas espaço livre de 450, 00m² e banheiros, possui parte subsolo com divisórias removíveis, banheiros e 450, 00 m², possui acesso pela rua lateral em pátio com possibilidade de formar estacionamento para mais de 45 carros ou muito mais usando o subsolo. Prédio com 3. 200 m² de área construída e muito espaço para ampliação de térreo (consultar) Creci Ver dados j - 19/07/2026

Foto 01 · Prédio comercial com 708,65 m de construção e 173,85m de terreno- Avenida Nogueira Padilha - Sorocab

R$ 1.300.000

173 m² tot.3 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial com 708, 65 m de construção e 173, 85m de terreno- Avenida Nogueira Padilha - Sorocaba. sendo constituído por térreo com 150m, 2 escritórios, 2 banheiros sociais e garagem coberta para 10 carros. Depósito com 100m. Primeiro pavimento comercial com 150m, sala de espera, 3 escritórios, 2 banheiros sociais, 1 copa e sacada. Segundo pavimento comercial com 150m, sala de espera, sala divida por escritório, 2 banheiros sociais, copa e sacada. Terceiro pavimento com apartamento com 150m, sala 2 ambientes, 2 sacadas, copa, cozinha planejada, despensa, lavanderia, banheiro social, 3 dormitórios sendo 2 suítes e terraço. Acabamento Interno: Primeiro e segundo pavimento todo em piso cerâmico. Apartamento todo em piso de madeira exceto cozinha e banheiros em piso cerâmico com revestimento até o teto. Cozinha e dormitórios com armários em bom estado. Banheiros com gabinete e box de vidro em bom estado. Gás encanado (gnv), Interfones, Cerca elétrica e alarme - 27/03/2025

Comercial · 254m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Hortência de 254.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.000.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Maria, 132

Vila Hortência, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Pavimento Térreo comercial. Recepção. 04 salas. Lavabo. Cozinha. Pavimento Superior. Cozinha americana. Sala 2 ambientes. Sacada. 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 02 banheiro. 02 vagas de garagem. Terraço. Cozinha. Espaço gourmet com churrasqueira. 01 lavabo. Ref. Ver dados atualizado em 17/07.

Comercial · 141m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Hortência de 141.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 800.000

254 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Coronel Nogueira Padilha, 1869

Vila Hortência, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios amplos. 1 banheiro social. Cozinha funcional com gabinete. Sala de estar aconchegante. Cômodo de despejo. Lavanderia independente. Quintal espaçoso. Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta. Localização Privilegiada: Localizada na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias da Zona Leste de Sorocaba. Fácil acesso à Avenida São Paulo e ao Centro da cidade. A poucos minutos do Supermercado Boa, uph Zona Leste e do Zoológico Municipal Quinzinho de Barros. Próxima a farmácias, escolas, padarias e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, espaço e conveniência em uma das regiões mais completas da cidade!. Ref. Ver dados atualizado em 17/07.

ee1b4adfd92ccaa0b4e4b2ebf6e1133ff5276e7e · Prédio Comercial à venda, Vila Hortência, Sorocaba - PR0014.

R$ 1.700.000

497 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

R$ 950.000

320 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial conjugado (Casa Barracão) / Terreno de 320m². Casa com aproximadamente 70m² sendo dois dormitórios em piso frio e com ar condicionado, banheiro social com azulejo ate o teto, cozinha modulada, área de serviço, sala dois ambientes em piso frio, churrasqueira, garagem coberta para dois carros. Barracão com aproximadamente 220m² sendo câmara fria, mezanino, escritório, banheiro, piso reforçado, portão basculante, estrutura para ampliação. Proprietário aceita permuta por chácara, casa, apartamento, carro, moto ou caminhão. - 08/02/2026

R$ 1.200.000

150 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio Residencial ou Comercial Mobiliado com 150 m² terreno e 230 m² construída, localizado no Vila Hortência, Sorocaba/sp. Imóvel contém 8 apartamentos, sendo 5 lofts e 3 kitnets. Ideal para investidores, renda de R$ 10. 000, 00/mensal! Apartamentos completos. Kitnts com 20 m² Cama e planejados; Sala/Espaço para Tv com painel; Cozinha com planejados, micro-ondas e fogão cooktop; Varanda; Balcão com banquetas; Banheiro social com armário e box; Decoração completa; Lofts com 15 m² á 25 m² Cama com suporte; Poltrona e painel de tv; Cozinha com planejados, geladeira e fogão; Banheiro social com armário e box; Localização próximo a mercados, padarias, restaurantes, colégios, escolas, parques, postos, praças, academia, farmácias e comércio em geral. - 19/07/2026

R$ 800.000

906 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Oportunidade Única para Investidores Prédio Comercial e Residencial em Localização Privilegiada! Apresentamos um excelente imóvel com grande potencial de rendimento, localizado em uma região estratégica e valorizada. Trata-se de um prédio com 906, 12 m² de área construída, em um terreno de 432, 35 m², ideal para quem busca investir com segurança e retorno consistente. Composição do Imóvel: 06 apartamentos residenciais no pavimento superior, todos com: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro social02 salões comerciais no térreo, ambos com: Amplo espaço para diversos tipos de comércioBanheiro socialDiferenciais: Boa distribuição dos ambientesFacilidade de locação tanto residencial quanto comercialIdeal para gerar renda mensal passiva com aluguelLocalização Privilegiada: Situado em área com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Excelente visibilidade e acessibilidade para os salões comerciais. Indicado para investidores que buscam: Rentabilidade imediataImóvel com ocupação mista (comercial + residencial) Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (15) Ver dadosVer dados

R$ 1.100.000

173 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio Comercial de 708, 60m² sendo constituído por térreo com 150m², 2 escritórios, 2 banheiros sociais e garagem coberta para 10 carros. Depósito com 100m² Primeiro pavimento comercial com 150m²sala de espera3 escritórios2 banheiros sociais1 copa e sacada Segundo pavimento comercial com 150m² sala de espera sala dividida por escritório 2 banheiros sociais 1 copa e sacadaTerceiro pavimento com apartamento com 150m²sala 2 ambientes, 2 sacadas copa cozinha planejada despensa lavanderia banheiro social 3 dormitórios sendo 2 suítes e terraço Acabamento Interno: Primeiro e Segundo pavimento todo em piso cerâmico. Apartamento todo em piso de madeira exceto cozinha e banheiros em piso cerâmico com revestimento até o teto Cozinha e Dormitórios com Armários Banheiros com Gabinetes e box em Vidro Gás Encanado (gnv) Interfones Cerca Elétrica e Alarmeagende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 1.300.000

174 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial à venda, Vila Hortência, Sorocaba. Prédio comercial com 708, 65 m² de construção e 173, 85 m² de terreno, sendo constituído por térreo com 150 m², 2 escritórios, 2 banheiros sociais e garagem coberta para 10 carros. Depósito com 100 m². Primeiro pavimento comercial com 150 m², sala de espera, 3 escritórios, 2 banheiros sociais, 1 copa e sacada. Segundo pavimento comercial com 150 m², sala de espera, sala divida por escritório, 2 banheiros sociais, copa e sacada. Terceiro pavimento com apartamento com 150 m², sala 2 ambientes, 2 sacadas, copa, cozinha planejada, despensa, lavanderia, banheiro social, 3 dormitórios sendo 2 suítes e terraço. Acabamento Interno: Primeiro e segundo pavimento todo em piso cerâmico. Apartamento todo em piso de madeira exceto cozinha e banheiros em piso cerâmico com revestimento até o teto. Cozinha e dormitórios com armários em bom estado. Banheiros com gabinete e box de vidro em bom estado. Gás encanado (gnv), Interfones, Cerca elétrica e alarme. Venda R$ 1. 300. 000 ( Estuda Permuta) - 19/07/2026

Comercial · 320m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à venda, Vila Hortência, Sorocaba - PR0017.

R$ 950.000

320 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial conjugado (Casa Barracão) / Terreno de 320m². Casa com aproximadamente 70m² sendo dois dormitórios em piso frio e com ar condicionado, banheiro social com azulejo ate o teto, cozinha modulada, área de serviço, sala dois ambientes em piso frio, churrasqueira, garagem coberta para dois carros. Barracão com aproximadamente 220m² sendo câmara fria, mezanino, escritório, banheiro, piso reforçado, portão basculante, estrutura para ampliação. Proprietário aceita permuta por chácara, casa, apartamento, carro, moto ou caminhão.

Foto 01 · Prédio Comercial no centro de Sorocaba

R$ 1.200.000

432 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio Comercial no centro de Sorocaba. Imóvel com 906, 12 m², bem localizado com grande fluxo de pedestres, próximo a grandes franquias, redes e magazines. Ótima oportunidade de negócio para finalidades comerciais. - 15/04/2025

R$ 800.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

predio residencial E comercial na vila hortênica em sorocaba; Espaçoso e atrativo imóvel que oferece uma área total do terreno de 238 m², com uma generosa área construída de 360 m²; Na parte superior temos três amplos dormitórios e dois banheiros. Além disso, dispõe de uma acolhedora sala de estar, uma sacada com um charmoso quintal e um amplo terraço para desfrutar ao ar livre; Tem uma suíte externa que pode ser revertida para área de lazer; A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para os amantes da culinária, e conta com uma área de serviço adjacente para maior comodidade; *Destaque-se o salão impressionante, na parte inferior do prédio, medindo 7, 7x 30 metros, completo com escritório e banheiro, ideal para diversos segmentos de atividades comerciais e ou de lazer. - 12/05/2025

R$ 1.500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial em 03 pavimentos, sendo. Subsolo - Salão c/ escritório, 02 wcs, cozinha, despejo. Térreo - Salão c/ 150m², 02 wcs, pé direito 4m², cozinha, 01 garagem. Pavimento Superior - 06 salas sendo 01 dupla, 02 c/ wc social, recepção + 02 wc coletivo, varanda panorâmica. 09 vagas p/ estacionamento no subsoloÓtimo local! área total 390m

R$ 1.500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hortência, Sorocaba

Prédio comercial em 03 pavimentos, sendo. Subsolo - Salão c/ escritório, 02 wcs, cozinha, despejo. Térreo - Salão c/ 150m², 02 wcs, pé direito 4m², cozinha, 01 garagem. Pavimento Superior - 06 salas sendo 01 dupla, 02 c/ wc social, recepção + 02 wc coletivo, varanda panorâmica. 09 vagas p/ estacionamento no subsolo. Ótimo local! área total 390m - 08/02/2026