46 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Santo André, SP

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

R$ 1.500.000

175 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Prédio Comercial com 366m² no Bairro Campestre em Santo André! Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 366m² de área construída em terreno de 175m², distribuídos em dois pavimentos. No piso inferior, há dois amplos salões comerciais já locados, gerando renda mensal de R$ 7. 000, 00. No piso superior, um apartamento espaçoso com 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla, salas de estar e jantar integradas a uma varanda, além de cobertura e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca retorno imediato e possibilidade de uso misto, unindo moradia e negócio no mesmo endereço. Localizado no coração do Bairro Campestre, próximo às Avenidas Dom Pedro ii, Industrial e dos Estados, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a estações de trem, restaurantes, bancos, supermercados e comércios variados. Região nobre, com alto potencial de valorização e excelente mobilidade urbana. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 21/07/2026

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.750.000

210 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Utinga - Prédio residencial e/ou comercial com 700 M² de área construída. Imóvel contém salão de 180 M² e banheiro, escritório de 160 M² e 2 banheiros, casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, copa, cozinha, lavabo e lavanderia. Imóvel com cobertura, varanda, 5 vagas de garagem, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, supermercados, drogarias, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Proprietário aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 20/07/2026

venda-4-dormitorios-vila-linda-santo-andre-1-5549301.jpg · Imoveis - na Vila Linda

R$ 1.275.000

381 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R INGÁ

Vila Linda, Santo André

Prédio comercial com 5 salões comerciais, 1 salão interno com entrada lateral, 3 apartamentos, sendo 2 com 1 dormitório, sala, cozinha, wc e 1 apartamento com 4 dormitórios, sala, cozinha e wc com sacada em todos os apartamentos, 2 vagas. Bom para renda. Metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência. 2107

Comercial · 678m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 678.00m² com 6 Garagens

R$ 2.200.000

678 m² tot.15 ban.6 vagas

Rua Coronel Agenor de Camargo

Centro, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Busca o espaço ideal para sua empresa crescer ou um investimento estratégico? Apresentamos este excelente prédio comercial com 678m² de área construída em um terreno de 259m², localizado na valorizada Vila Assunção, em Santo André! Espaço e Versatilidade para o Seu Negócio Este prédio foi projetado para atender diversas necessidades comerciais, contando com: 15 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou diversos segmentos. 14 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Cozinha funcional para suporte às operações. Varanda, que oferece um espaço agradável. Recepção profissional ou a opção de 6 vagas de garagem no térreo, para sua comodidade. Residência no Local: Cobertura Duplex Exclusiva! Um grande diferencial é a cobertura com um apartamento residencial duplex, perfeito para quem busca morar no local de trabalho ou ter uma fonte de renda extra. Localização Privilegiada Sua empresa estará em uma região estratégica, próxima à Perimetral, facilitando o acesso e a logística. Além disso, conta com a conveniência de estar perto de pontos de ônibus, bancos e todo o centro da cidade de Santo André, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos melhores pontos comerciais de Santo André! Agende já uma visita com um dos nossos corretores credenciados!

R$ 1.700.000

136 m² tot.

Endereço não informado

Vila Curuçá, Santo André

Prédio Comercial de 430m². No térreo do imóvel tem um salão bem amplo, com cerca de 120m², com escritório no mezanino, mais um mezanino que pode ser feito de depósito, banheiros masculino e feminino, e mais um porão com um espaço amplo que também pode ser feito de depósito. No andar de cima uma espaço residencial, com 3 dormitórios amplos sendo 2 deles com acesso à sacada, 2 banheiros, espaço de cozinha com um pequeno terraço e lavanderia. Pode ser residência ou pode também ser transformado em salas comerciais. E mais um andar acima um espaço amplo, todo coberto e com fechamento em vidro, e ainda conta com churrasqueira. Próximo da Padaria Palácio do Pão, do Parque Regional da Criança, em local bem movimentado, perfeito para quem quer investir em um comércio! Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 21/07/2026

c25c54cf27b171d7d6d17fd167182c6f4ec6bbe3 · Prédio à venda - Jardim Las Vegas - Santo André/SP

R$ 1.270.000

1 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Jardim Las Vegas, Santo André

Jardim Las Vegas - Prédio residencial e comercial com 467 M² de área construída. Imóvel contém 4 salões comerciais independentes e 3 apartamentos residenciais. Apto 1: 67 M² e 3 dormitórios. Apto 2: 58 M² e 2 dormitórios. Apto 3: 50 M² e 2 dormitórios. Todos com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, supermercados, drogarias, postos de gasolina e comércios em geral. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 20/07/2026

dcac4cdfc4f803aef8cc2a14096a2449c417f875 · Prédio à venda - Vila Camilópolis - Santo André/SP

R$ 2.800.000

390 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Vila Camilópolis, Santo André

Vila Camilópolis - Prédio Comercial + Sobrado com 524 M² de área construída. Prédio comercial com 2 salas comerciais, 2 banheiros, cozinha, sacada e mezanino. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, 2 banheiros, lavabo, lavanderia e 5 vagas de garagem. Imóvel com piscina e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, parques, supermercados, drogarias, bancos, postos de gasolina e comércios em geral. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, aceita veículo como parte de pagamento, aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 20/07/2026

R$ 1.275.000

381 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R INGÁ

Vila Linda, Santo André

Prédio comercial com 5 salões comerciais, 1 salão interno com entrada lateral, 3 apartamentos, sendo 2 com 1 dormitório, sala, cozinha, wc e 1 apartamento com 4 dormitórios, sala, cozinha e wc com sacada em todos os apartamentos, 2 vagas. Bom para renda. Metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência. 2107. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

R$ 2.200.000

678 m² tot.15 ban.6 vagas

Rua Coronel Agenor de Camargo

Centro, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Busca o espaço ideal para sua empresa crescer ou um investimento estratégico? Apresentamos este excelente prédio comercial com 678m² de área construída em um terreno de 259m², localizado na valorizada Vila Assunção, em Santo André! Espaço e Versatilidade para o Seu Negócio Este prédio foi projetado para atender diversas necessidades comerciais, contando com: 15 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou diversos segmentos. 14 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Cozinha funcional para suporte às operações. Varanda, que oferece um espaço agradável. Recepção profissional ou a opção de 6 vagas de garagem no térreo, para sua comodidade. Residência no Local: Cobertura Duplex Exclusiva! Um grande diferencial é a cobertura com um apartamento residencial duplex, perfeito para quem busca morar no local de trabalho ou ter uma fonte de renda extra. Localização Privilegiada Sua empresa estará em uma região estratégica, próxima à Perimetral, facilitando o acesso e a logística. Além disso, conta com a conveniência de estar perto de pontos de ônibus, bancos e todo o centro da cidade de Santo André, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos melhores pontos comerciais de Santo André! Agende já uma visita com um dos nossos corretores credenciados!

R$ 2.850.000

520 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Cristiane, Santo André

Prédio comercial e residencial à venda no Jardim Cristiane, em Santo André. Imóvel com 520 m² de terreno e aproximadamente 1. 000 m² de área construída, ideal para investidores que buscam renda com locações comerciais e residenciais no mesmo espaço. O prédio conta com 5 salões/lojas comerciais com metragens variadas, além de 4 apartamentos entre 40 m² e 50 m², 2 kitnets entre 25 m² e 30 m² e 2 casas nos fundos com aproximadamente 180 m² a 185 m² cada. As casas possuem 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e varanda para lazer, em um imóvel amplo e muito bem conservado. Já os apartamentos contam com 1 dormitório amplo, com possibilidade de divisão para sala, cozinha, pequena área de serviço integrada e 1 banheiro. As kitnets possuem dormitório, cozinha compacta e banheiro. Imóvel sem planejados, em estado bruto e sem suítes, oferecendo diversas possibilidades de personalização e adaptação conforme a necessidade do investidor. Conta com garagem para até 8 veículos, destinada às casas localizadas nos fundos. Localizado no Jardim Cristiane, com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto e à Avenida Rangel Pestana, próximo ao Shopping abc, ao Carrefour Pereira Barreto e ao Hospital Brasil, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 21/07/2026

R$ 2.500.000

250 m² tot.

Rua Iugoslávia, 354

Parque das Nações, Santo André

Prédio comercial à venda no Parque das Nações - Santo André. São 250m² de terreno com 550 M² de área construída sendo, salão de 105m² nível da rua com 2 banheiros e elevador de carga que vai até o subsolo. Mezanino com 2 escritórios e 2 banheiros. 1°andar, salão amplo com banheiro, copa e varanda. Subsolo, garagem para até 04 autos, área separada com sala e 02 banheiros, cozinha e área externa. Na frente, recuo para 2 veículos. Ótima localização! Próximo a Rua Oratório e a Coop da Rua Suíça. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 512m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Prédio à venda, 5 quartos, 1 vaga, Jardim do Estádio - Santo André/SP

R$ 1.300.000

512 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Adriático, 1274

Jardim do Estádio, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Jardim do Estádio em Santo André, 512 m² de área construída, com 2 residências, uma possui 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, varanda na frente com churrasqueira, terraço nos fundos e 1 garagem. A outra residência possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 1 banheiro e varanda na frente. No térreo possui 1 salão comercial. Próximo ao Mercado Loyola, e a Rua Carijós. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 399m² · 3 Vagas · Excelente prédio comercial à venda no Parque Oratório - 399m²

R$ 2.995.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Araucária, 1303

Parque Oratório, Santo André

Este é o imóvel ideal para quem busca um excelente ponto comercial no Parque Oratório. Com 399m² de área construída e 300m² de terreno, o prédio oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. O imóvel conta com três pavimentos, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes necessidades de negócios e um elevador que leva até a cobertura, proporcionando fácil acesso a todos os andares. No térreo, você encontrará um salão de 120m² aproximadamente, ideal para um grande fluxo de pessoas, com três banheiros (um deles para pessoas com necessidades especiais), vestiário e chuveiros. O primeiro andar também oferece 120m² de área, aproximadamente, com 2 salões amplos, 3 salas e dois banheiros, perfeito para acomodar mais funcionários ou clientes. No segundo andar, há uma bela varanda, 63m² de salão, dividido hoje em copa-cozinha e mais uma sala, com um banheiro, ideal para atividades mais reservadas ou como uma área administrativa. Possui 3 vagas de garagem descobertas com possibilidade de algumas cobertas (interior do salão térreo). Além da excelente estrutura, a localização é um grande diferencial. Situado em uma avenida movimentada, o imóvel fica a menos de 300 metros da Policlínica Parque Oratório, a 9 minutos da Parada Angola do Trólebus e a menos de 400 metros do Supermercado China, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Foto 01 · Predio Comercial à Venda em Santo André-SP, na Vila Alpina: 3 Salas, 4 Banheiros, 2 Vagas, 237m²!

R$ 1.200.000

132 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Alpina, Santo André

Excelente oportunidade de negócio! Espaçoso salão comercial com 237, 00 m2 de área, distribuídos em ambientes abertos e amplos, recepção, hall para salas superiores, varanda, espaço gourmet, 4 banheiros e 2 vagas de garagem na frente. Ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado para o seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica, próximo a B. Jardim, Dom Pedro ii, Rua Das Monções, próximo a comércios, bancos, escolas e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com uma infraestrutura completa, com infra para sistema de segurança, ar condicionado e bem construído, permitindo deixar o espaço do jeito que desejar. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita! Estamos ansiosos para te mostrar tudo o que esse salão comercial tem a oferecer. - 08/01/2026

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