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56 Comerciais Prédios Inteiros com 3 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.100.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! - scvc7131 c8fd0

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Foto-Imovel-ID062373No0008-predio-residencial-castelanea-petropolis--17333194111015.jpg · Imoveis - em Petrópolis
Foto 01 · Prédio, da Luz, Nova Iguaçu, RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Foto 1 · R$ 701.045,73 - Comercial - RJ - RIO DE JANEIRO - IRAJA

R$ 701.045

280 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA CAPITAO ALIATAR MARTINS, 391 - LT 18, QD 05

Irajá, Rio de Janeiro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 36% de Desconto! Predio, 280. 00 de área total, 280. 10 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 2 sala(s), 2 lavabo(s), cozinha, terraço, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua capitao aliatar martins, 391 - lt 18, qd 05, iraja, rio de janeiro, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 1. 100. 000, 00Valor de Venda: R$ 701. 045, 73Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio de janeiro - rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: [i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Comercial · 355m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Barra Da Tijuca de 355.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.500.000

355 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joathur Bueno, 242

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial com 3 quartos e com 355m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro. Se você busca um imóvel estratégico para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade na Barra da Tijuca. Localizado na Rua Joathur Bueno, 242, próximo à Avenida das Américas, este prédio comercial oferece estrutura versátil, conforto e ótima localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado em rua sem saída, com circulação restrita e ambiente tranquilo, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade, características ideais para empresas que valorizam organização e um ambiente profissional. A região conta com condomínios residenciais de alto padrão e público qualificado, favorecendo atividades comerciais voltadas ao atendimento ao público. Com aproximadamente 355 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, claros e bem ventilados. São três grandes salas, atualmente configuradas como quartos, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas administrativas, escritórios, salas de aula ou estúdios. O imóvel também conta com três banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destaca-se a área externa com piscina, que amplia as possibilidades de uso para clínicas, centros de estética, academias, escolas ou estúdios de treinamento. O terraço panorâmico oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou lounge para clientes. O imóvel possui ainda loja anexa com girau, que pode funcionar de forma independente ou como extensão do negócio, oferecendo mais flexibilidade e possibilidade de renda. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização na Barra da Tijuca.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 650.000

520 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade – prédio À venda em são gonçalo/rj Localizado no bairro Barro Vermelho, este imóvel é ideal para quem busca investimento com alto potencial comercial e residencial, ou para uso misto. O prédio é composto por: Galpão com aproximadamente 360 m², amplo, bem distribuído, ideal para depósitos, oficinas, logística, pequenas indústrias ou comércio em geral. Apartamento no pavimento superior com cerca de 160 m², oferecendo: 3 quartos bem distribuídos Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda, garantindo conforto e ventilação natural Loja frontal com acesso direto pela rua, excelente visibilidade comercial, ideal para loja, escritório ou prestação de serviços. Região com fácil acesso, comércio local, transporte público e ótima circulação, valorizando ainda mais o imóvel. Valor de venda: R$ 700. 000, 00 Imóvel perfeito para investidores, empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.

R$ 380.000

942 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paty do Alferes

Vendo Casa no bairro Zenobiópolis em Paty do Alferes - rj. Código: ca-Ver dados Descrição: Se você busca um lar que possua conforto e praticidade, esta casa é ideal. Um imóvel acolhedor, pensado para quem deseja qualidade de vida. Cada detalhe proporciona bem-estar e aconchego, tornando cada amanhecer um convite para desacelerar e aproveitar os pequenos prazeres. Mais que morar, é viver com liberdade e harmonia em um cenário encantador. A casa: O imóvel possui 3 quartos aconchegantes, sala acolhedora, cozinha funcional, varanda convidativa e área de serviço prática. Os ambientes bem distribuídos oferecem conforto para toda a família. Estrutura sólida com toque caloroso, pronta para receber novas histórias. Com cerca de 168, 84m² de área construída, une funcionalidade e charme em cada espaço. O terreno: São aproximadamente 942, 00m² de terreno amplo e versátil, perfeito para projetos diversos. Espaço limpo e aberto, pronto para personalização: jardim, área de lazer ou expansão do imóvel. Um ambiente que inspira criatividade e permite transformar cada metro em algo único. Outros destaques: O quintal conta com árvores frutíferas como limão, goiaba, amora, banana, abacate e jabuticaba. Um verdadeiro pomar particular que embeleza o espaço e oferece sabores frescos, reforçando a sensação de viver em um lugar privilegiado. Facilidades: Localização estratégica: apenas 1km do centro de Paty do Alferes, cerca de 3 minutos de carro. Próximo a mercados, farmácias e serviços essenciais. A rua de paralelepípedo traz charme e praticidade, com trajeto seguro e tranquilo. É o equilíbrio perfeito entre serenidade do campo e conveniência da cidade. Documentação: Imóvel com rgi (Registro Geral de Imóveis). Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.

R$ 1.450.000

430 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão! Apresentamos uma Casa Comercial frente de rua, ideal para Empresas, cursos, colégio ou Clínica. Com uma área de 430, 00 m2, esta propriedade conta com 3 quartos, 5 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Composta de 3 Pavimentos, o primeiro pavimento possui 3 salas, quarto, cozinha, banheiro e lavabo, proporcionando um ambiente amplo e versátil para o seu negócio. No segundo pavimento, você encontrará 2 quartos, banheiro, cozinha americana, dispensa, lavanderia e um amplo varandão, ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Já no terceiro pavimento, você poderá desfrutar de uma incrível Área Gourmet, banheiro, dispensa, depósito e uma belíssima piscina, perfeita para momentos de descontração após um dia de trabalho intenso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único, com uma localização privilegiada e uma estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita!

R$ 600.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Estamos online! Atendimento instantÂneo, via whatsapp. Estuda propostas! Venda R$600. 000, 00 - locação: R$6. 000, 00 iptu residencial anual: R$ 539, 00 critérios P/ locação: nome limpo, renda comprovada, fiador ou seguro fiança. Centro - C. Grande rj O terreno possui dimensões de 12x30 metros, totalizando 360m², com uma área construída de aproximadamente 164m². A casa dispõe de espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma varanda, sala espaçosa, três quartos, dos quais dois são suítes (sendo uma ainda inacabada), uma copa-cozinha ampla, banheiro social, banheiro de serviço, lavanderia, e garagem com capacidade para até cinco veículos. Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de investimento, tanto para uso comercial quanto residencial. Idealmente localizada em uma área estratégica, a propriedade encontra-se próxima ao Hospital Rocha Faria, à estação de trem, ao calçadão de Campo Grande, à rodoviária e a uma variedade de opções de transporte público. Esta localização privilegiada torna o imóvel perfeito para a instalação de escolas, clínicas, academias, ou qualquer outro negócio que se beneficie de alta visibilidade e fácil acesso. A região é cercada por uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas, faculdades, bares, restaurantes, bancos, supermercados e clínicas, oferecendo praticidade e todas as comodidades necessárias para o cotidiano. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e utilidade variada.

R$ 2.200.000

280 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

Excelente oportunidade de investimento! Esta belíssima casa comercial, localizada no coração do centro da cidade, é perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para empreender. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 1 banheiro social e uma área total de terreno de 360, 00 m2, esta propriedade oferece todo o espaço necessário para a sua empresa prosperar ou para ser o seu lar. No primeiro piso, você encontrará duas lojas comerciais de frente, com área de 70m² cada, e nos fundos possui sala, um quarto suíte, banheiro e uma cozinha pronta para receber seus clientes. Já no segundo piso, há mais 2 quartos, sendo uma suíte, uma sala ampla, banheiro social e outra cozinha. Além disso, a área externa desta casa é um verdadeiro diferencial, com uma área gourmet perfeita para eventos e uma piscina para relaxar nos momentos de folga. A localização privilegiada deste imóvel torna-o ideal para qualquer tipo de negócio, seja um restaurante, uma clínica, um escritório ou qualquer outro empreendimento que você deseje. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e pronto para ser explorado. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio.

R$ 550.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Porto do Rosa, São Gonçalo

Linda Casa Colonial à venda! Localizada em uma região privilegiada, essa casa comercial possui todas as características ideais para o seu negócio decolar! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e seus clientes merecem. No 1° pavimento, você encontrará um quarto com suíte, um closet, mais um quarto, um banheiro social, uma espaçosa sala de estar e jantar integradas, uma cozinha americana, lavanderia e dispensa. Já no 2° pavimento, há uma sala de vídeo, mais um quarto e outro banheiro. Além disso, a área externa conta com uma linda piscina, churrasqueira, banheiro e uma vaga de garagem, garantindo momentos de lazer e comodidade para todos os seus clientes. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita. Obs: O imóvel está em processo de legalização. Venha conhecer e se encantar com essa casa cheia de charme e potencial para o seu negócio! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de garantir esse maravilhoso imóvel!

R$ 450.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araruama

Parque hotel: Casa Duplex, totalmente legalizada, impostos em dia. O imóvel tem 125 m2, há 8 minutos a pé para a lagoa, bairro nobre de Araruama, há 13 minutos a pé para o Centro, onde localiza todo o comércio da cidade. O imóvel possui 3 quartos no andar de cima, sendo 1 suíte com varanda, com persiana e armário utilitários, 1 dormitório com cama de solteiro, guarda roupas e persiana e o terceiro dormitório sem mobília, 1 banheiro social e da suíte completos com armários, espelho e box de vidro banheiro. No andar térreo, temos uma sala espaçosa, dividida em 2 ambientes, estar e jantar, cozinha espaçosa sem mobília, banheiro transformado em lavado com armário, porém pode ser revertido para banho. Área de serviço, quintal na frente que cabe 2 carros pequenos e varanda e quintal nos fundos com armário de granito. Portão automático e sistema solar (conta de luz média de 100 reais/mês). Aceito Financiamento/fgts. R$ 450. 000, 00. Ver dados

R$ 838.964

557 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Parque do Imbui, Teresópolis

Empreendimento para Venda no bairro Parque do Imbui, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Reserva Guinle, elegância e sofisticação combinadas em um único empreendimento! A propriedade foi refúgio Serrano de uma das mais tradicionais famílias cariocas do século passado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. Sua sede, finamente cosntruída, foi projetada pelo arquiteto americano Byron Simonson, datada de 1945. Será totalmente revitalizada e se tornará um dos hotéis mais charmosos da região com doze apartamentos. O jardim inglês que enaltece a propriedade será mantido, trazendo elegância e charme ao local. Entre em contato, cadastre-se e agende sua visita! Antecipe-se ao lançamento. Valor do anúncio é referente ao lote jardim F7. São 4 opções para você escolher Casas na Floresta 31 casas com área construída entre 144, 07m² a 246, 75m² - Tipologia - 3 quartos sendo uma suíte ou 3 suítes Casas do Jardim 21 casas com área construída entre 297, 84m² a 380, 19m² - Tipologia 3, 4 e até 5 suítes Lotes para construção própria 21 lotes com área de 423, 78m² a 677, 13m² Lofts Lofts vila Toscana 22 lofts com área de 49, 21m² a 68, 71m² Lofts Jardim junto a Sede 08 Lofts com área de 52, 80m² a 67, 80m² Entre em contato para solicitar os valores de cada unidade! O condomínio é completo e será composto por: Portaria 24 horas, hotel, vila toscana, piscina com raia, spa, complexo esportivo, epaço teen, jardim inglês, restaurante. Tudo isso em meio a exuberante natureza do local. Antecipe-se ao lançamento e agende uma visita com um de nossos corretores. - Infraestrutura: portaria 24 hs, quintal, restaurante, - Lazer: academia, Ofurô, piscina, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, sauna, Sob consulta

R$ 1.700.000

2193 m² tot.3 quartos10 ban.

Endereço não informado

Areal, Araruama

Espetacular clube na orla <br> <br> Mega Investimento <br> Campo de Futebol Oficial, 2 Vestiários, 1 Banheiro p/ Árbitro, Escritório, Depósito p/Vendas, Bar c/2 Banheiros, (1 Fem. 1 Masc.), 1 Banheiro p/Cadeirante, Cozinha, Churrasqueira, Despensa, Banheiro Funcionários, Depósito p/Lixo e Cisterna. <br> <br> No 2º piso: 3 Suítes, 1 Salão, 1 Bar, 1 Banheiro e 1 Área Descoberta. <br> <br> Total de Mais de 2. 000 m2 <br> <br> obs.: O endereço mencionado nesse anuncio, se refere ao endereço aproximado, não sendo ele A exata localização do imóvel. <br> para maiores informações entre em contato com A imobiliária. <br> <br> <br> - Características: Churrasqueira,

R$ 1.229.000

101 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Origem Residencial Icaraí: Sofisticação e Contemporaneidade no Coração de Icaraí Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos com Padrão Soter Bacos Conquiste o ápice do conforto, prestígio e praticidade no quadrilátero residencial mais nobre, valorizado e desejado de Niterói. Apresentamos o Origem Icaraí, uma expressão contemporânea de arquitetura e lifestyle, projetada sob o equilíbrio perfeito entre forma, matéria e pertencimento. Assinado pela renomada construtora Soter em parceria estratégica com a incorporadora Bacos, o empreendimento carrega o indiscutível Padrão Soter de acabamento sinônimo global de engenharia de alta performance, solidez estrutural e atenção cirúrgica aos mínimos detalhes em 2026. Localização Suprema (Faça Tudo a pã©): Implantado no verdadeiro coração de Icaraí, o Origem oferece a conveniência absoluta de morar a poucos passos da Praia de Icaraí e cercado pelo mais qualificado polo de gastronomia, moda, colégios tradicionais, serviços de saúde e eixos de mobilidade da Zona Sul de Niterói. Sustentabilidade e Alta Tecnologia: O projeto incorpora soluções de engenharia ecologicamente corretas para a redução de custos condominiais, além de um robusto ecossistema de segurança passiva e automação predial para garantir o bem-estar linear dos moradores. Inteligência de Plantas e Tipologias Sob Medida: O Origem foi planejado para se adaptar com perfeição ao tamanho dos seus planos e do seu investimento: Apartamentos de 1 Quarto: Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de área útil, ideais para solteiros, jovens casais ou investidores focados em altíssima rentabilidade via locação por temporada ou longo prazo. Apartamentos de 2 Quartos (Suíte): O layout perfeito para o dinamismo familiar, combinando integração social, conforto térmico e privacidade. Apartamentos de 3 Quartos (Suítes Master): Espaços generosos, living expandido e varanda gourmet integrada, desenhados para quem exige amplitude e representatividade. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Complexo: Lazer Completo para Todas as Idades: Áreas de convivência social e bem-estar finamente decoradas e equipadas, incluindo piscinas, espaço fitness de última geração, salão de festas gourmet e áreas infantis seguras. Segurança Inteligente: Controle de acesso perimetral monitorado 24h, portaria blindada e preparação para portaria digital/biométrica. Acabamento Premium: Uso de materiais nobres de alta durabilidade nas áreas comuns e privativas, garantindo baixo custo de manutenção futura (OpEx). Por que Investir no Origem Icaraí Icaraí figura historicamente como um dos bairros de maior idh (Índice de Desenvolvimento Humano) e menor índice de vacânci

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