215 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Porto Alegre, RS

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 180m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 400m² · Predio para Venda - 400m², 0 dormitórios, Petrópolis

R$ 850.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Professor Ivo Corseuil, 253

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio na sacadura cabral esquina com a ivo corseuil. Local movimentado. Possui: loja comercial com cozinha e banheiro. Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 dormitório. Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, 1 dormitório e sacada. Apartamento com sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro, 3 dormitórios e sacada. Pátio lateral com churrasqueira, banheiro e apartamento subsolo. Duas garagens fechadas. Agende sua visita.

R$ 850.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Professor Ivo Corseuil, 253

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio na sacadura cabral esquina com a ivo corseuil. Local movimentado. Possui: loja comercial com cozinha e banheiro. Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 dormitório. Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, 1 dormitório e sacada. Apartamento com sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro, 3 dormitórios e sacada. Pátio lateral com churrasqueira, banheiro e apartamento subsolo. Duas garagens fechadas. Agende sua visita.

259723_ipZPbckyu_2597236398d83b47efb.jpg · Prédio à venda na Lima e Silva na Cidades Baixa

R$ 1.230.000

580 m² tot.2 ban.

General Lima e Silva 1

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no início da Lima e Silva no Centro Histórico de Porto Alegre. No térreo loja com 100m² com 4, 20 de altura. Primeiro andar possui 2 sacadas, 1 atelier e 1 banheiro social. No segundo andar amplo consultório e mais um 1 banheiro. O terceiro andar tem uma ampla sala e um terraço.

Comercial · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial e Residencial 273m2 Bairro Santa Maria Goretti Porto Alegre

R$ 1.299.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Serro Azul

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, junto à Av. Sertório e Assis Brasil e a vários comércios da região. Terreno medindo 8, 9x 32, 10, composto de: no térreo do edifício, uma ampla oficina com escritório com cozinha, 1 lavabo e 2 banheiros auxiliares, amplo pátio para oficina ou outra atividade, no piso superior 2 apartamento duplex com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo espaço, banheiro social, living para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana com armários sob medida, área de serviço separada, com sacada estendida e fechada em excelente posição solar. Detalhes: - oficina/loja/depósito. - estacionamento 2/3 carros em frente ao prédio. - 2 dormitórios. - churrasqueira. - 2 quartos ( 1 suite) - banheiro social. (não tem lareira, não tem closet) Pátio = estacionamento na frente. Aceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Ótima localização. Próximo a lojas, supermercados e parada do ônibus e lotação. Documentos em dia e apta para financiamento bancário. Agende sua vista e venha conhecer!

Comercial · 1044m² · 2 Vagas · Oportunidade Única! Prédio Comercial em Localização Privilegiada em Porto Alegre

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir.

Comercial · 693m² · Predio para Venda - 694.42m², 0 dormitórios, Petrópolis

R$ 2.660.000

694 m² tot.

Avenida Protasio Alves, 3186

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio no bairro Petrópolis. Nas imediações da Rua Ivo Corseul, bairro Petrópolis, Porto Alegre, rs, com terreno de 15x22x29 m², edificados 3 pavimentos, com 4 sacadas, 24 salas, casa de zelador, 12 banheiros, estacionamento para 14 automóveis, pode ser para uso comercial, residencial ou fazer edificação nova. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa. Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av Carlos Gomes, Av Sen Tarso Dutra, Av Nilo Peçanha e a Rua. Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços. verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do. bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu. em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a. Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo. Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de. comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver. no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 590.000

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

135634_i35v4G46672K938R_135634601463ca77850.jpg · Prédio comercial a venda no bairro Nonoai

R$ 1.983.000

638 m² tot.9 ban.3 vagas

Nonoai 31

Nonoai, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão construtivo, à venda, no bairro Nonoai. Edifício com 638, 34m² de área privativa, semi-mobiliado, possui recepção, elevador, 3 salas de estar com espera, 27 salas, 9 lavabos, 2 sacadas, 2 banheiros para pne, 1 copa cozinha e refeitório, 1 área de serviço, 1 terraço, casa de máquinas, 4 depósitos, central telefônica, rampa para cadeirantes, central de alarme, circuito de monitoramento de por câmeras, cerca elétrica e 14 aparelhos de ar condicionado. O subsolo conta com almoxarifado e um espaço, tendo possibilidade de ser aberta para estacionamento com capacidade para 3 carros. Prédio comercial 100% revestido em granito e pastilhas. Localizado junto a 3ª Perimetral, à 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e à 7 minutos do Barra Shopping Sul. Prédio com ppci conforme a nova lei. Consulte maiores informações com o corretor especialista no imóvel e agende sua visita.

Comercial · 170m² · Predio para Venda - 170m², 0 dormitórios, Petrópolis, Porto Alegre

R$ 1.277.000

170 m² tot.3 ban.

Rua Carazinho

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio, 170 M² de área privativa, terreno de 119, 46 M², bairro petróplis, porto alegre/rs. pavimento térreo: Estacionamento 02 vagas descobertas, 01 Recepção, 01 sala de reuniões, lavabo, 03 sala-escritórios, 01 Cozinha, 01 depósito, e escada, pavimento intermediário: 01 sala de reuniões, 01 sala-escritório, 01 banho, 01 sala-diretoria com 01 banheiro privativo com sacada, pavimento superior: 02 Salas, 01 sala de lazer com churrasqueira e 01 pia auxiliar e 01 lavabo. Cobertura com telhas de alumínio com isolamento térmico. Sistema de alarme da volpato pronto. Sistema de câmeras internas. 8 Ar Condicionados do Tipo Split. Pelicula Especial nos vidros da fachada do 1° e 2° pavimento para segurança. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores. Clique no ícone do WhatsApp ou nos envie uma mensagem que um (a) de nossos (as) corretores (as) lhe dará um atendimento personalizado.

Comercial · 399m² · 4 Quartos · Prédio inteiro à venda 400m² no bairro Centro Histórico

R$ 2.150.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua General Lima e Silva, 103

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível prédio comercial de 400m² localizado no coração do Centro Histórico, em meio à região boêmia da cidade. São três pavimentos cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. No primeiro andar, você encontrará um ponto comercial em pleno funcionamento há mais de 40 anos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O segundo andar conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, 2 banheiros, ampla sala com cozinha e depósito, proporcionando conforto e praticidade. Já no terceiro e último andar, há mais 2 dormitórios com ótima sacada e 2 banheiros completos, perfeito para quem busca um espaço completo e aconchegante. Além disso, o prédio está localizado em um ponto estratégico, com acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público de Porto Alegre, facilitando a locomoção e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e versatilidade. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 2.150.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua General Lima e Silva, 103

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível prédio comercial de 400m² localizado no coração do Centro Histórico, em meio à região boêmia da cidade. São três pavimentos cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. No primeiro andar, você encontrará um ponto comercial em pleno funcionamento há mais de 40 anos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O segundo andar conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, 2 banheiros, ampla sala com cozinha e depósito, proporcionando conforto e praticidade. Já no terceiro e último andar, há mais 2 dormitórios com ótima sacada e 2 banheiros completos, perfeito para quem busca um espaço completo e aconchegante. Além disso, o prédio está localizado em um ponto estratégico, com acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público de Porto Alegre, facilitando a locomoção e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e versatilidade. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 309m² · 3 Quartos · Edifício Comercial em São Geraldo

R$ 800.000

310 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1124

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com Apartamento e 3 Lojas localizado no bairro Navegantes, com 310m². Apartamento possui 03 dormitórios, sala de estar/jantar, sacada, cozinha, banheiro social. 3 lojas locadas, sendo uma loja de esquina. Imóvel com boa posição solar. Localizado na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, próximo aos principais comércios da região. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Agende Visitas e Faça sua Proposta! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial Residencial 3 quartos Jardim Santa Rosa de Lima Porto Alegre

R$ 385.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Bernardino de Oliveira Paim

Santa Rosa de Lima, Porto Alegre

Prédio Comercial ou Residencial 300m2. Com Apto de 3 dormitórios 1 vaga Bairro Santa Rosa de Lima. Apto de 3 dormitórios com Sacada e 1 vaga Em Terreno 12x10. Bairro Santa Rosa de Lima em Porto Alegre. Em baixo loja para Alugar. Imóvel com piso em cerâmica, 3 dormitórios, sala ampla, cozinha americana e banheiro. Possui Sacada Pátio. Orientação solar leste, garantindo excelente luminosidade. em uma rua tranquila e residencial. A Parte de baixo tem a garagem e também loja para comércio para locação. Sobrado frente tem 2 quartos mais sobrado fundos 2quartos. Pode ser considerado de 3 quartos ou edícula. Região com ótima infraestrutura, próxima a dois grandes supermercados, além de estar perto de academia, ponto de ônibus, comércio variado e escolas. Para quem busca conforto, praticidade e ótima opção de investimento. . Venha Conhecer! Aceita proposta de veículo ou outro imóvel. Apenas 380 mil. Não aceita financiamento. Aceita proposta de veículo ou outro imóvel. Casa regularizada pelo demab. Não aceita financiamento. Agende hoje sua visita!

Foto 01 · Predio, Sarandi, Porto Alegre, RS

R$ 11.700.000

9000 m² tot.100 vagas

Avenida Plínio Kroeff,

Sarandi, Porto Alegre

Residence imóveis vende prédio comercial, em porto alegre. Prédio Administrativo com 2. 500m²: - Térreo: Recepção principal, Recepção rh, diversas salas, despensa, banheiros masculinos e femininos, garagem fechada para 2 automóveis, espera p/ elevador. - 2º andar: Salas diversas, 2 salas c/ banheiros privativos, banheiros masculinos e femininos (separados). - 3º andar: Salão de festas e convenções c/ churrasqueira (para 100 pessoas), 2 sacadas e banheiros masculinos e femininos (separados). Prédio Apoio (lado esquerdo): - Térreo: Apto c/ sala e cozinha, banheiro, e 2 dormitórios. Banheiros, vestiário e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, c/ escritórios e banheiro. 5 box p/ manutenção caminhões. 1 Rampa de lavagem e lubrificação p/ caminhões. Posto de combustível c/ 1 bomba de Diesel (tanque c/ capacidade 15. 000 lts) - 2º andar: Refeitório c/ churrasqueira (para 60 pessoas), despensa, banheiros. Depósito com 5. 000m²: - 27 boxes p/ carga e descarga, 4 salas, banheiro. Pátio: - 30 vagas estacionamento p/ automóveis. - Guarita. - Portão automatizado de entrada e saída de veículos. - Portão c/ porteiro eletrônico p/ pedestres. - Poço artesiano c/ água potável. - Sub-estação de energia - 02/12/2024

R$ 2.660.000

800 m² tot.9 ban.2 vagas

Gomes de Freitas 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Vende-se imóvel mix-use, composto de. 1 - Prédio comercial de 5 Andares, 2 - Apartamento com cobertura, e. 3 - Casa de alvenaria no fundo do terreno. O apartamento, ao invés de residencia, pode ser a área administrativa de sua empresa. A casa ao fundo, ao invés de residencia, pode ser sua área de operação ou manutenção, ou ainda pode ser locada, pois tem acesso independente.. Terreno com 10 metros de largura x 30 metros de Profundidade. Todas as Licenças aprovadas e prédio apto para Financiamento; 1- ppci aprovado, 2- Habite-se aprovado, 3- Projeto ceee aprovado e. 4- Projeto Dmae Aprovado. Prédio comercial de 5 pavimentos, 4 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados, cada andar com 02 banheiros. Cada andar pode ser dividido e alugado sendo 02 salas em cada andar, totalizando 6 salas comerciais. Projeto ceee aprovado e painel com relógios individuais para cada sala, em caso de locação individual por sala. Também dispõe de 01 relógio medidor de consumo de água para cada sala a ser dividida ou não. Elevador novo a manutenção em dia, com aprovação do crea. Prédio novo pronto para uso, toda manutenção em dia, pintura, vidros, elétrica, hidráulica e rede de esgoto. Escadas em Granito e corrimãos em inox em todo prédio. Fachada do prédio toda em vidro, janelas frente e fundos também. Prédio com Garagem para 02 veículos no portão de acesso Lateral. No 5° andar existe um apartamento de 130m2 mais a Cobertura no mesmo tamanho. 03 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, dormitórios com ar-condicionado, piso em porcelanato, portas e janelas em vidro a alumínio, área de estar com pergolado de vidro, lavanderia e cozinha ampla em granito e porcelanato. Aquecedor a gás nos banheiros e em todas as torneiras do apartamento. Cobertura também de 130m2, com área de lazer e projeto/espera para piscina aprovado na cobertura. No fundo do terreno, casa de alvenaria com aproximadamente 220m2 com 4 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavanderia. A casa ainda dispõe de um deck de madeira, com muita ventilação e sol. Prédio ideal para empresas de médio e grande porte, podendo ser modificado conforme o comprador desejar para sua necessidade. A casa dos fundos é ampla e arejada, também podendo tornar-se um empreendimento comercial. Casa com varanda de vidro, toda ampla e funcional com Jardim de inverno.

Comercial · 119m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial e Residencial 273m2 Bairro Santa Maria Goretti Porto Alegre

R$ 1.299.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Serro Azul, 1147

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, junto à Av. Sertório e Assis Brasil e a vários comércios da região. Terreno medindo 8, 9x 32, 10, composto de: no térreo do edifício, uma ampla oficina com escritório com cozinha, 1 lavabo e 2 banheiros auxiliares, amplo pátio para oficina ou outra atividade, no piso superior 2 apartamento duplex com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo espaço, banheiro social, living para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana com armários sob medida, área de serviço separada, com sacada estendida e fechada em excelente posição solar. Detalhes: - oficina/loja/depósito. - estacionamento 2/3 carros em frente ao prédio. - 2 dormitórios. - churrasqueira. - 2 quartos ( 1 suite) - banheiro social. (não tem lareira, não tem closet) Pátio = estacionamento na frente. Aceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Ótima localização. Próximo a lojas, supermercados e parada do ônibus e lotação. Documentos em dia e apta para financiamento bancário. Agende sua vista e venha conhecer! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir.

R$ 1.277.000

170 m² tot.3 ban.

Rua Carazinho

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio, 170 M² de área privativa, terreno de 119, 46 M², bairro petróplis, porto alegre/rs. pavimento térreo: Estacionamento 02 vagas descobertas, 01 Recepção, 01 sala de reuniões, lavabo, 03 sala-escritórios, 01 Cozinha, 01 depósito, e escada, pavimento intermediário: 01 sala de reuniões, 01 sala-escritório, 01 banho, 01 sala-diretoria com 01 banheiro privativo com sacada, pavimento superior: 02 Salas, 01 sala de lazer com churrasqueira e 01 pia auxiliar e 01 lavabo. Cobertura com telhas de alumínio com isolamento térmico. Sistema de alarme da volpato pronto. Sistema de câmeras internas. 8 Ar Condicionados do Tipo Split. Pelicula Especial nos vidros da fachada do 1° e 2° pavimento para segurança. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores. Clique no ícone do WhatsApp ou nos envie uma mensagem que um (a) de nossos (as) corretores (as) lhe dará um atendimento personalizado.

482306_ilwuh668295R_4823066672d7a0ebc09.jpg · PRÉDIO COMERCIAL

R$ 1.590.000

410 m² tot.4 ban.3 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Descrição do Imóvel. Localização: Situado em uma área estratégica e valorizada da cidade, o prédio está em uma região que se manteve segura durante as enchentes de maio de 2024, garantindo tranquilidade e segurança para futuros ocupantes. Além disso, a localização oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios locais. Composição do Prédio: Lojas Comerciais: O imóvel é composto por duas amplas lojas no térreo, que atualmente estão separadas, mas possuem a possibilidade de serem interligadas conforme a necessidade. Ambas as lojas possuem um pé direito alto, de quatro(4) metros, ideal para a criação de um mezanino, ampliando ainda mais o espaço útil. Além disso, há um grande depósito nos fundos, com um pé direito de seis (6) metros, perfeito para armazenamento. Apartamento Residencial: No piso superior, há um espaçoso apartamento com três dormitórios, com duas sacadas e terraço, oferecendo conforto e praticidade. Este apartamento é perfeito tanto para residência quanto para uso como escritório ou área administrativa. Dois pátios na área maior (um coberto e outro descoberto) Estacionamento: No recuo da calçada, em torno de quatro(4) metros, há vagas exclusivas para três carros, proporcionando conveniência e segurança para os ocupantes e clientes das lojas, e/ou escritórios. Potencial de Uso: O prédio apresenta infinitas possibilidades de uso devido à sua estrutura versátil e localização privilegiada. Pode ser adaptado para uma variedade de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, entre outros. Vantagens Adicionais: Uma grande vantagem do imóvel é que ele não é tombado, permitindo reformas e adaptações sem restrições legais, o que facilita a personalização e modernização conforme as necessidades do comprador. Resumo das Características: Duas lojas comerciais com possibilidade de interligação. Dois pátios na loja maior, um coberto e outro descoberto; Pé direito alto, (quatro metros de pé direito) ideal para mezanino; Grande depósito nos fundos (seis metros de pé direito) Apartamento no piso superior com três dormitórios, duas sacadas, 1 terraço, 1 banheiro, 1 cozinha e corredores; Vagas exclusivas para três carros no recuo da calçada. Ponto de taxi na esquina ao lado; sogipa distante três quadras, com academia liberada para não sócios; Local seguro, não afetado pelas enchentes de maio. Imóvel não tombado, com possibilidades de reforma e adaptação. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um local com grande potencial e flexibilidade de uso. Iptu pago anual - está pago até 31 de dezembro de 2024. Grades de segurança em todas as portas, sacadas e janelas. Ar condicionado em todas as lojas e piso superior. Iptu total das 2 lojas, 1 apto, 1 depósito, 2 pátios, 1 terraço = em torno de R$ 9. 500, 00 anual. Ou parcelado em 10 meses em torno de R$ 950, 00 mensal.

243662_iHV61X2n9642V_24366264f4c677cca13.jpg · Loja térrea de 03 aberturas de 80 m² na Farrapos com apartamento de 04 dormitórios

R$ 649.000

290 m² tot.4 quartos2 ban.

Farrapos 89

Floresta, Porto Alegre

Prédio Comercial com loja térrea de 03 aberturas com 100 m² na Farrapos. Com apartamento na parte superior de 04 dormitórios com ampla sala de estar e jantar, escritório, cozinha, área de serviço separada, 02 banheiros, sacada. A entrada ao apartamento é separada. Ótimo ponto comercial em plena Avenida Farrapos próximo a Rodoviária, viaduto Conceição, praticamente ao lado do centro de Porto Alegre. Agende uma visita com o corretor indicado ao lado, disponível no celular e também pelo Whats, é só chamar.

Comercial · 400m² · 4 Quartos · Prédio inteiro à venda 400m² no bairro Centro Histórico

R$ 2.150.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua General Lima e Silva, 53

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível prédio comercial de 400m² localizado no coração do Centro Histórico, em meio à região boêmia da cidade. São três pavimentos cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. No primeiro andar, você encontrará um ponto comercial em pleno funcionamento há mais de 40 anos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O segundo andar conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, 2 banheiros, ampla sala com cozinha e depósito, proporcionando conforto e praticidade. Já no terceiro e último andar, há mais 2 dormitórios com ótima sacada e 2 banheiros completos, perfeito para quem busca um espaço completo e aconchegante. Além disso, o prédio está localizado em um ponto estratégico, com acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público de Porto Alegre, facilitando a locomoção e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e versatilidade.

Comercial · 400m² · Comercial à venda - em São Geraldo

R$ 1.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos

São Geraldo, Porto Alegre

Vende Prédio com uma loja terrea com 100m2 e 3 aptos alugados de 3 dormitórios, com sacada, com 90m2 privativos e mais 3 aptos disponiveis, 3 lances de escadas, prédio de frente para Farrapos e perto de todos os recursos, proprietário só negocia com permuta em imóvel tipo terreno ou 2 casas lado a lado que dê para construir depositos.

703806_i19p3X55ptl_70380668161bb3708d6.jpg · Prédio Comercial à venda em Rubem Berta

R$ 799.800

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

dos Maias

Rubem Berta, Porto Alegre

Ótima oportunidade de adquirir um prédio comercial no bairro Rubem Berta em Porto Alegre. Com uma área total de 300 m² e privativa de 270 m², este imóvel em bom estado de conservação conta com uma suíte master, sacada e 3 vagas de garagem. Ideal para quem busca espaço e conforto em uma localização estratégica. Não perca tempo e agende sua visita!

Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador.

Comercial · 1000m² · 3 Quartos · Predio para Venda - 1000m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, São João

R$ 2.440.000

1188 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua General Couto De Magalhaes

São João, Porto Alegre

Excelente prédio residencial, para investidores em fase final de construção. Obra parada, com aproximadamente, 60% de conclusão de projeto aprovado. São 3 amplos apartamentos de aproximadamente 158 m² privativos tipo andar inteiro, 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, 3 sacadas, 3 vagas + depósito. E uma cobertura duplex de 230 m² úteis com 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, sacadas, 4 vagas de garagem + depósito e amplo terraço (75m²) piscina, salão com pé direito duplo e ampla vista. Subsolo com estacionamento e depósitos 222m² e térreo com estacionamento/hall com 173m². Área total construída: 1. 187, 82m²

22771_iv585H72ou61351_2277169a878f9b244e.jpg · Comercial à venda - em Farrapos

R$ 636.000

128 m² tot.

Nilo da Silva Marques

Farrapos, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial e residencial com 2 pavimentos, 230m² construídos, em terreno com 128m² (8x16m). Possui no andar térreo: amplo salão (podendo ser loja, lancheria, pet shop, micro empresa), banheiro e garagem fechada para 1 carro. No andar suérior possui: sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador.

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 354m², Camaquã

R$ 1.899.900

663 m² tot.4 ban.

Travessa Escobar

Camaquã, Porto Alegre

Imóvel misto no bairro Camaquã. Imóvel com 2 lojas de frente para rua, + sobrado com 4 dormitórios 3 com sacada, sendo 1 suíte com sacada, banho social, na parte inferior: escritório, estar intimo com lareira, lavabo, copa cozinha, salão de festas com churrasqueira, banheiro auxiliar, 5 vagas de estacionamento, sendo 2as cobertas, possibilidade de construção de + um andar, depósito com 2 pisos com 100 m², pátio com horta, perto de todas as facilidades do bairro, a 30, 00 metros da Av. Otto Niemeyer. Agende sua visita, vale conferir!!

R$ 1.899.900

663 m² tot.4 ban.

Travessa Escobar, 413

Camaquã, Porto Alegre

Imóvel misto no bairro Camaquã. Imóvel com 2 lojas de frente para rua, + sobrado com 4 dormitórios 3 com sacada, sendo 1 suíte com sacada, banho social, na parte inferior: escritório, estar intimo com lareira, lavabo, copa cozinha, salão de festas com churrasqueira, banheiro auxiliar, 5 vagas de estacionamento, sendo 2as cobertas, possibilidade de construção de + um andar, depósito com 2 pisos com 100 m², pátio com horta, perto de todas as facilidades do bairro, a 30, 00 metros da Av. Otto Niemeyer. Agende sua visita, vale conferir!!

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