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114 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Parelheiros, São Paulo

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 6 VAGAS

R$ 6.900.000

300 m² tot.6 vagas

BITENCOURT SAMPAIO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet fibra óptica de 500 megas, instalações por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado. Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo pcd e serviço com dml), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes). Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com dvr, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias. Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, avcb, condephaat e processo de anistia em andamento.

0910b16ce134124086a450513dfe9ab5dac3cbbf · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 7.990.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 7.985.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio, 1000 m² - venda por R$ 7. 990. 000, 00 ou aluguel por R$ 47. 200, 00/mês - Vila Mariana - São Paulo/sp. prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Salas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Vila Mariana novo.

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 170

Vila Mariana, São Paulo

Este prédio corporativo foi projetado para atender empresas que buscam estrutura, flexibilidade e alto padrão construtivo. Implantado em um terreno de 320 m², possui 910, 47 m² de área construída distribuídos em seis pavimentos, incluindo térreo, três andares e dois subsolos, todos atendidos por elevador com acessibilidade P. N. E. A edificação conta com amplos salões em conceito open space, salas moduláveis em drywall e vidro que podem ser facilmente revertidas ao layout original, além de recepção, salas de espera, múltiplos sanitários, áreas de apoio como copa, refeitório, edícula, depósitos e casa de máquinas. A infraestrutura é robusta, com energia trifásica, transformador exclusivo, internet por fibra óptica, sistemas completos de segurança, vagas de garagem para usuários e visitantes e acabamentos nobres que reforçam a imagem corporativa e profissional do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais, situada a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e com fácil acesso ao metrô e terminal de ônibus Santa Cruz, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Inserido em uma região estratégica da cidade, o prédio está próximo a grandes hospitais, serviços essenciais e importantes vias de ligação, além de estar em um entorno consolidado e valorizado, ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e logística eficiente., Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Aluguél ou Venda em Vila Mariana 1.000m²

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguél ou Venda, totalmente reformado no bairro da Vila Mariana. Descrição do imóvel.? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 49.000.000

Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Corporativo - Vila Mariana | São Paulo. Apresentamos, um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na estratégica Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Domingos de Moraes, o imóvel está a apenas 300 metros do metrô, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área privativa total: 2. 452, 26 m² Área de mezanino: 134, 56 m² Área total construída: 5. 992, 54 m² 11 pavimentos tipo (lajes em vão livre) 3 subsolos + térreo + cobertura. 60 vagas de estacionamento demarcadas. Estrutura Corporativa Completa. Projetado para ocupação monousuário, o edifício oferece infraestrutura ideal para grandes operações corporativas: Lajes amplas em vão livre, adaptáveis a qualquer layout. 3 elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado em todos os pavimentos. Gerador de energia. Pavimentos com excelente iluminação natural. Recepção imponente com pé-direito duplo e controle de acesso. Diferenciais Funcionais. Mezanino sofisticado com 5 salas de reunião, cozinha e área de espera. Andar multimídia completo para treinamentos, palestras e eventos. cpd equipado com piso elevado e climatização. Cobertura com área de convivência e copa integrada. Infraestrutura pronta para grandes equipes e operações corporativas. Segurança e Tecnologia. Sistema completo de cftv (monitoramento interno e externo) Controle de acesso com catracas no térreo e subsolos. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores, hidrantes e escada pressurizada. Acessibilidade Total. O edifício atende às normas de acessibilidade, incluindo: Rampas de acesso. Elevadores adaptados com braile. Banheiros pne. Piso tátil e sinalização adequada. Localização Estratégica. Inserido em uma região com infraestrutura completa, o imóvel conta com proximidade de: Shoppings, hospitais e universidades. Restaurantes e serviços diversos. Forte oferta de transporte público. Alta densidade corporativa. Ideal para: Sedes corporativas. Call centers / operações de grande escala. Empresas de tecnologia. Instituições educacionais. Centros de treinamento e inovação

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 02 banheiros, 01 vaga, varanda

R$ 360.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1515

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 01 vaga, varanda, localização excelente, a 100 mts ao metrô Vergueiro, Sala com 31 m2, 2 banheiros, varanda, piso frio, ar condicionado, 1 vaga de garagem, divisórias formando 2 salas e 1 hall. Espetacular localização, ao lado da entrada do Metrô Paraíso, acesso a Linhas Azul e Verde, próximo a Shopping Paulista. A varanda oferece vista deslumbrante para a entrada do prédio, Avenida Paulista, Avenida 23 de maio e Rua Vergueiro. Edifício moderno com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista e servido por 4 elevadores todos automatizados. Agende agora mesmo uma visita e não perca esta oportunidade única. Documentação 100%, próximo ao comercio, lojas, Bancos, metrô, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Edifício Monousuário para Venda e Locação - Próximo ao Metrô Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.12 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário no bairro Vila Mariana. Com 2452. 26 m² privativos e total 5. 992, 54, possui lajes sendo e 60 vaga de garagem. Apresentamos um edifício monousuário de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura moderna, segurança, e flexibilidade. Localizado a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, este prédio é perfeito para acomodar sua empresa em um ambiente sofisticado e funcional. Destaques do Imóvel. Andares com Vão Livre e Flexibilidade de Layout Com 11 andares tipo em vão livre, 1 uma cobertura com uma área de convivência, propiciando ambiente descontraído e agradável para novas idéias e interação entre os funcionários. O prédio oferece total liberdade para personalizar o layout conforme a necessidade de sua empresa. As unidades contam com banheiros masculinos e femininos (não computados na área privativa) e amplas janelas que circundam os pavimentos, garantindo iluminação natural e bem-estar. Térreo Sofisticado e Acessibilidade O térreo, com pé-direito duplo, apresenta uma recepção com catracas de controle de acesso, piso em granito e ar-condicionado. Além disso, o espaço conta com uma copa do bebê equipada com espaço para amamentação, e banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade para todos. Mezanino e Andar Multimídia O primeiro andar conta com um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado com um andar multimídia, ideal para treinamentos e cursos, o edifício atende às demandas mais exigentes de tecnologia e comunicação corporativa. Infraestrutura Completa e Tecnologia. Elevadores Atlas Schindler: Três modernos elevadores garantem agilidade e conforto. Sistema de Ar Condicionado Central: Climatização em todos os andares, incluindo o térreo, com sensores interligados à central de alarme. Iluminação led: Economia de energia, durabilidade e alta luminosidade, superando as lâmpadas fluorescentes. Sistema de cftv: Câmeras externas e internas para monitoramento contínuo e controle de acesso com catracas nos subsolos. Gerador de Emergência: Garantia de operação ininterrupta em caso de falhas de energia. Segurança e Conformidade. Sistema de Segurança Contra Incêndios: Equipado com sprinklers, detectores de fumaça, escada pressurizada, hidrantes, alarmes de incêndio e extintores, proporcionando total segurança. Acessibilidade Completa: O edifício segue as normas de acessibilidade, com rampa de acesso, banheiros adaptados, piso tátil, sinalização, corrimão contínuo nas escadas e botoeiras em braille nos elevadores. Mariana: A localização estratégica proporciona fácil acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Estacionamento: Com três subsolos, o edifício oferece amplo espaço de estacionamento para atender às necessidades de empresas com grande fluxo de veículos. Creci: Ver dados-J

Comercial · 850m² · 20 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 850m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-5072819.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 60.000.000

5992 m² tot.30 ban.60 vagas

R VERGUEIRO

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Área Privativa: 2. 452m²; Área Total: 5. 992m²; Vagas Demarcadas: 60; 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. 1907. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

venda-4-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8922586.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.350.000

149 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R SENA MADUREIRA

Vila Mariana, São Paulo

Na melhor rua da Vila Clementino – Apenas 600 metros do Metrô Vila Mariana! Prédio novo, reformado e pronto para uso! 3 pavimentos; Pé direito duplo; Auditório + 4 salas amplas; Recepção, sala de espera ou loja na entrada; 3 banheiros (1 acessível + 2 completos com box blindex) ; Preparação para elevador; 2 vagas na frente regulamentadas pela cet; Infraestrutura completa: Instalações elétricas e hidráulicas novas; Cabeamento para tv e cftv; Iluminação 100% pronta; Localização perfeita; Alto fluxo de pessoas; Próximo ao Hospital São Paulo, clínicas e comércio em geral; Perfeito para: Consultórios, clínicas, coworking, escritórios, laboratórios, escolas, centros estéticos, studios, lojas e muito mais! Pronto para começar suas atividades! Agende uma visita e venha conferir essa oportunidade rara! 1907. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial localizado na Vila Mariana, em uma região estratégica e de fácil acesso. O imóvel está próximo a restaurantes, escolas, padarias, academias, bancos e diversos comércios, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas e colaboradores. Possui excelente mobilidade, ficando a apenas 7 minutos de carro da estação de metrô Ana Rosa e cerca de 11 minutos a pé da estação de metrô Chácara Klabin. O prédio conta com 20 salas, 20 banheiros, 20 vagas de garagem e 01 elevador, proporcionando estrutura ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 2452m² · Locação de Prédio Comercial na Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.

Vergueiro, 3174

Vila Mariana, São Paulo

O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e integra o Projeto Patrimônio, iniciativa voltada à construção de prédios corporativos de alto padrão destinados à locação monousuário. Conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo: Três elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia. Térreo. O pavimento térreo apresenta pé-direito duplo e estrutura preparada para recepção corporativa, composta por: Recepção com controle de acesso por catracas. Piso em granito. Ar-condicionado. Copa do bebê com espaço para amamentação. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Mezanino - 1º Andar. O primeiro pavimento conta com um mezanino de alto padrão, com decoração e acabamentos sofisticados, composto por: 5 salas de reunião. Sala de espera. Cozinha. Banheiros masculino e feminino. Andar Multimídia. Espaço projetado para treinamentos, palestras e capacitações, oferecendo: 3 salas em diferentes tamanhos. Sistema de som. Infraestrutura para projeção. Persianas blackout. Área para coffee break. Banheiros masculino, feminino e pne. Pavimentos Tipo. Os pavimentos corporativos são todos em vão livre, permitindo total flexibilidade para diferentes layouts e ocupações. Características: Ambientes amplos e moduláveis. Banheiros masculino e feminino (não computados na área privativa) Janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. Cobertura - Área de Convivência. A cobertura abriga uma ampla área de convivência, projetada para promover integração e bem-estar entre os usuários. Dispõe de: Copa equipada com mesas e cadeiras. Banheiros. Ar-condicionado. Área externa integrada. Ambiente propício para interação, descanso e geração de novas ideias. Acessibilidade. O edifício atende integralmente às normas de acessibilidade, oferecendo: Rampa de acesso. Banheiros adaptados. Sinalização adequada. Piso tátil. Corrimãos duplos e contínuos nas escadas. Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

3a9b8c487141dfa010763170afe695118d443a70 · Prédio, 5992 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - Vila Mariana - São P

R$ 49.000.000

5992 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial para venda E locação no bairro vila mariana - são paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 220. 000, 00. Espaçoso edifício comercial de 2452 m² de área útil, perfeito para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no bairro Vila Mariana. O imóvel dispõe de: 50 banheiros. 60 vagas de garagem. Entre seus diferenciais e infraestrutura, destacam-se: Utilidades completas. Zelador. Sistema de alarme. Portão de segurança. Armazém. Pé direito alto. Posto de gasolina. Doca. Recepção. Gerador de energia. Sistema de refrigeração. Elevadores. Rede elétrica 220V. Piso elevado. Carpete. Situado no bairro Vila Mariana, este edifício oferece excelente infraestrutura de transportes e fácil acesso a importantes vias. É ideal para grandes corporações ou centros de negócios, proporcionando um ambiente de trabalho sofisticado e eficiente. Sua localização privilegiada garante alta visibilidade e acessibilidade. - 19/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 49.000.000

5993 m² tot.10 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - Ref.: reoVer dados

Comercial · 5992m² · 60 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 5992m² à venda por R$ 49.000.000,00

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Alta performance, flexibilidade e localização estratégica para sua empresa! Dados Gerais•Área Privativa Total: 2. 452 m² •Área Total Construída: 5. 992 m² •Vagas Demarcadas: 60 (em 3 subsolos) •Pavimentos: Térreo + Mezanino + 11 andares tipo + Cobertura. Diferenciais de Projeto•Conceito monousuário, permitindo identidade e controle total do espaço. •Pé-direito duplo no térreo, com hall de entrada sofisticado. •Fachada envidraçada e amplas janelas em todos os andares, garantindo luz natural e economia de energia. Infraestrutura e Amenidades•3 Elevadores Atlas Schindler, incluindo cabines preparadas para maca. •Sistema central de ar‑condicionado com distribuição otimizada. •Gerador de alta capacidade para suporte ininterrupto. •Piso em granito no lobby e áreas comuns. Térreo•Recepção com catracas de segurança. •Copa do bebê com espaço para amamentação. •Banheiro pne (portadores de necessidades especiais) Mezanino•Sala de reuniões e lounge de espera. •Cozinha de apoio e banheiros privativos. Andares Tipo•Configuração em vão livre, adaptável a qualquer layout (open‑space, cabines, etc.) •Copa e banheiros masculino/feminino em área comum (não computados na área privativa) Cobertura•Ampla copa e terraço aberto com área de convivência e paisagismo. Localização Premium – Vila Mariana•A 300 m do Terminal de Ônibus e Metrô Vila Mariana. •Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos e R. Sena Madureira. •Próximo a bancos, shoppings (Ibirapuera, Pátio Paulista), restaurantes, hospitais, escolas e centros de serviços. OportunidadePerfeito para empresas que buscam: •Sede corporativa única com total personalização. •Ambiente de trabalho moderno, iluminado e altamente eficiente. •Infraestrutura de ponta para operações ininterruptas. Agende sua visita e descubra como este edifício pode elevar a imagem e a produtividade da sua empresa! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 52ziskubqnhtj65T

Comercial · 5994m² · 60 Vagas · Prédio Monousuário Vila Mariana para Venda ou Locação

R$ 49.000.000

5994 m² tot.35 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Prédio de alta qualidade destinado à ocupação monousuária atendendo áreas da saúde ou educacional, empresas de call center ou tecnologia, grandes operadores de serviços ou escritórios. Dispõe de três elevadores Atlas, gerador, estrutura para cpd, ar condicionado, sistema de cftv com câmeras internas e externas e acessibilidade completa. Recepção térreo: catracas, pé direito duplo e salas multifuncionais para primeiro atendimento. Mezanino: acabamento sofisticado com 6 salas de apoio, cozinha e banheiros. Andar multimídia preparado para cursos e treinamentos, salas equipadas com sistema de som, infraestrutura para projeção e persiana black out. Demais andares todos tipo em vão livre com amplas janelas que circundam todo andar com área privativa total de 2. 452, 26m². Terraço/cobertura com agradável espaço para descompressão e convivência com áreas de copa e descanso. Área privativa 2. 452, 00m² Área total 5. 999, 54m² Três subsolos com capacidade para 60 vagas demarcadas. Imóvel disponível para Venda ou Locação consulte nossos consultores.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-2074373.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 850m² · 20 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 850m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000
Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Vila Mariana! Prédio Comercial Recém Reformado! 500m do Metrô!

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R BITENCOURT SAMPAIO, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial recém reformado! O imóvel ideal para sua Empresa! São 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para a sua Empresa! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-5072819.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
8046aed1da0adaa1bf48eeca8a44b843da4d2e80 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.200,00/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 8.000.000

300 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou locação ideal para seu negócio. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Venha conhecer. Agende sua visita! - 19/07/2026

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Vila Mariana novo.

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 170

Vila Mariana, São Paulo

Este prédio corporativo foi projetado para atender empresas que buscam estrutura, flexibilidade e alto padrão construtivo. Implantado em um terreno de 320 m², possui 910, 47 m² de área construída distribuídos em seis pavimentos, incluindo térreo, três andares e dois subsolos, todos atendidos por elevador com acessibilidade P. N. E. A edificação conta com amplos salões em conceito open space, salas moduláveis em drywall e vidro que podem ser facilmente revertidas ao layout original, além de recepção, salas de espera, múltiplos sanitários, áreas de apoio como copa, refeitório, edícula, depósitos e casa de máquinas. A infraestrutura é robusta, com energia trifásica, transformador exclusivo, internet por fibra óptica, sistemas completos de segurança, vagas de garagem para usuários e visitantes e acabamentos nobres que reforçam a imagem corporativa e profissional do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais, situada a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e com fácil acesso ao metrô e terminal de ônibus Santa Cruz, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Inserido em uma região estratégica da cidade, o prédio está próximo a grandes hospitais, serviços essenciais e importantes vias de ligação, além de estar em um entorno consolidado e valorizado, ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e logística eficiente., Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1600m² · 4 Vagas · Prédio comercial 1600 m2, de vão livre, 4 vagas de garagem, a 200 metros do metro de vila mariana
178b9f1e5da18d0b5905e7ceb7f3d45dc548f7fd · Prédio, 20416 m² - venda por R$ 280.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.200.000,02/mês - Vila Mariana - S

R$ 280.000.000

2000 m² tot.80 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - sp!! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H. Cor, Santa Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0226 - 19/07/2026

Comercial de 1 quarto, São Paulo · OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 14.000.000

1574 m² tot.1 quarto13 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, PRÉDIO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Mariana - 5 Andares - 1. 547m². Prédio comercial ideal para clínica médica de alto padrão, em localização privilegiada, próximo à Avenida Paulista e à estação Estação Paraíso. Cercado por hospitais, faculdades, comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste prédio comercial: - 500m² Área de terreno. - 1. 547m² Área construída. - 5 Andares. - Elevador. - 22 Vagas de garagem, com duas entradas. - Ar condicionado. Térreo: - Recepção. - 3 Banheiros sendo masculino, feminino e acessibilidade. Primeiro pavimento: - Recepção com dois banheiros. - 10 Salas com quatro banheiros. Segundo pavimento: - Recepção com dois banheiros. - 6 Salas e banheiros. Terceiro pavimento: - Recepção com três banheiros. - 6 Salas com um banheiro amplo. Quarto pavimento: - 1 Sala. - Cozinha. - Copa. - Refeitório de funcionários. Quinto pavimento: - Rooftop com 190 metros. Diferenciais Exclusivos: - Prédio totalmente planejado e construído para ser uma clínica médica de alto padrão. - Conta com autorizações de funcionamento na área da saúde como anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se. - Sala de reuniões e auditório. - Autoclave ou área de expurgo. - Acessibilidade em todo prédio. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Comercial · 850m² · 20 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 850m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 850m² · 20 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 850m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000
Comercial · 850m² · 20 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 850m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 40.000

R$ 8.000.000

1000 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial, com 1. 000m² de área construida, totalmente reformado (logica, elétrica e hidráulica) na Vila Mariana - São Paulo/sp. Imóvel 100% reformado, elétrica, piso, teto, elevador novo. Com 1. 000 m² de área construída, distribuídos em 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), estacionamento, este edifício é ideal para sedes empresariais, clínicas, escolas técnicas ou coworkings. Destaques: 08 salões open space + 09 salas fechadas. 02 banheiros por piso. Recepção, esperas, 10 banheiros (inclui pne), dml. Edícula com refeitório, copa e descanso. Elevador e infraestrutura completa. Mini copa com varanda, fumódromo, depósito. 06 vagas (sendo 04 cobertas) Internet fibra 500 mb, alarme, câmeras, dvr, sensor de presença. Fachada em pele de vidro espelhado e porcelanato Jatobá Energia trifásica com transformador próprio. Shaft técnico para redes e manutenção. Zona mista (zm), permite ampla gama de atividades. Descubra nos detalhes do projeto do pavimento a otimização de espaço ideal para sua empresa. Pode ser disponível na visita. Localização Premium: 500m do Metrô Chácara Klabin 700m do Metrô/Terminal Santa Cruz. Região nobre com hospitais, concessionárias e universidades. Acesso fácil à Av. Ricardo Jafet, Vergueiro e 23 de Maio. 500 mts inss Santa Cruz. Próximo de restaurantes, Correios, bancos, supermercados, Smartfit.

b70f7a0e8c5262788b6814bd638c071e806464c1 · Prédio, 5992 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 264.994,00/mês - Vila Mariana - São P

R$ 49.000.000

1780 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Prédio inteiro para locação com 5. 992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - sp. Edifício de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Primeiro andar com amplo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Andares tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Cobertura com uma ampla copa e ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 03 subsolos. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0205 - 19/07/2026

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