4 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Nossa Senhora das Graças, Canoas

Comercial · 8200m² · 90 Vagas · Predio comercial 4059m2 construído, bairro Estância Velha - Canoas

R$ 16.100.000

8246 m² tot.4 ban.90 vagas

Santos Ferreira 3200

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Imóvel Comercial de Grande Porte - Loja de Esquina com Infraestrutura Corporativa Completa. Imóvel comercial de grande porte, localizado em esquina, implantado em terreno com aproximadamente 8. 245, 50 m², com mais de 8. M² de área construída, projetado para operações empresariais de alta complexidade e grande fluxo. O prédio é composto por três pavimentos. No térreo, dispõe de estacionamento coberto, garantindo conforto, segurança e fluidez no acesso. O imóvel conta com capacidade total para aproximadamente 90 veículos, sendo 50 vagas cobertas e 40 vagas descobertas. O primeiro e o segundo andares são destinados à área de loja, com ambientes amplos, moduláveis e excelente aproveitamento de espaço. Possui banheiros masculinos e femininos para clientes, distribuídos de forma funcional. O acesso vertical é realizado por quatro elevadores interligando a loja ao estacionamento, além de um elevador panorâmico interno, que agrega acessibilidade, integração entre pavimentos e valorização arquitetônica. A edificação apresenta fachada totalmente envidraçada, proporcionando alta visibilidade, iluminação natural e forte presença urbana. Internamente, conta com claraboia, reforçando a entrada de luz natural e contribuindo para conforto ambiental. O imóvel dispõe ainda de: Área administrativa completa e estruturada, com escritórios e suporte operacional. Depósitos internos e área específica para armazenagem. Elevador de carga com capacidade para até 1 tonelada. Área de carga e descarga com acesso para carreta, garantindo logística eficiente. Call center instalado. Sistema de monitoramento em todo o imóvel. Sistema de ar-condicionado central. Sistema de prevenção e combate a incêndio (Fire Call) Agende sua visita!!

Comercial · 730m² · Prédio Comercial com Laboratório e Casa na Avenida Santos Ferreira em Canoas próximo ao Hospital No

R$ 2.000.000

730 m² tot.1 banheiro

Santos Ferreira

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel estratégico e exclusivo, localizado na Avenida Santos Ferreira, número 1723, no coração do polo de saúde de Canoas. Situado a poucos metros do Hospital Nossa Senhora das Graças, este imóvel possui uma área total de terreno de aproximadamente 733 metros quadrados, com uma testada de 14, 66 metros que garante máxima visibilidade e presença comercial para qualquer negócio. A estrutura frontal é composta por um prédio de alvenaria onde funcionou o tradicional Laboratório Blood, contando com layout funcional distribuído em cinco salas privativas, recepção, banheiros adaptados para clientes, banheiros para funcionários e cozinha de apoio. Por ter ficado algum tempo fechado, o imóvel demanda alguns reparos pontuais de manutenção, oferecendo a tela em branco ideal para quem deseja modernizar o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua clínica ou serviço. O imóvel oferece versatilidade com uma entrada independente pela lateral que leva a uma garagem fechada e coberta com capacidade para quatro veículos, espaço este que também pode ser utilizado como salão de festas ou área de estoque. A área externa é valorizada por um jardim privativo com piscina, proporcionando um ambiente diferenciado no entorno comercial, necessitando apenas de revitalização para retornar ao seu pleno uso. Nos fundos, o terreno conta com uma residência adicional de dois pavimentos com três dormitórios, bar, cozinha e living amplo. Essa edificação permite o uso misto do imóvel ou a expansão das atividades administrativas da empresa, sendo um diferencial raro na região. A orientação solar é privilegiada, com a frente voltada para o leste, recebendo o sol da manhã, e os fundos voltados para o oeste. Este imóvel é uma oferta exclusiva através do corretor José Cardoso pela Auxiliadora Predial. Entre em contato para agendar uma visita e avaliar de perto o potencial construtivo e as possibilidades de adaptação desta propriedade única na região que mais cresce em Canoas.

7391_ivIIj5A4D_73916075fb8dbbbac.jpg · Imoveis - em Nossa Senhora das Graças

R$ 890.000

345 m² tot.3 ban.

Pero Vaz de Caminha

Nossa Senhora das Graças, Canoas

F'luxo exclusive vende esquina com prédio comercial estruturado para outro andar. Construção atual 9, 70x13, 50 conta com 02(duas) lojas de 4, 50x8, 50 cada, ambas alugadas. Mais um espaço locado com 13, 50x6, 50. Todas as lojas com banheiro próprio. A escada para acesso ao 2° piso já esta construída. Zona de bom conceito comercial na região. Agende sua visita com um de nossos corretores.

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Prédio à venda, 240 m² por R$ 2.2000,00 - Marechal Rondon - Canoas/

R$ 2.200.000

240 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nossa Senhora das Graças, Canoas

. A Uniclass Imóveis vende: Excelente prédio com 240m², um prédio ideal para clinicas, pet shops, consultórios e salões de beleza. Possui salas individuais, cinco banheiros e incluindo um banheiro acessível, um jardim de inverno e aproximadamente 10 vagas de estacionamento disponíveis para clientes. Excelente localização em região comercial com grande fluxo. Entre em contato com a Uniclass Imóveis tire suas dúvidas e agende já sua visita com um dos nossos corretores pelo fone: (51) Ver dados. Teremos o prazer em atende-lo.