8 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Mauá, SP

Comercial · 2384m² · Prédio Comercial à Venda, 2.384m² - Jardim Maringá, Mauá/SP.

R$ 7.000.000

865 m² tot.

Avenida Barão de Mauá

Jardim Maringá, Mauá

Prédio comercial à venda no Jardim Maringá em Mauá. - Área de terreno: 865m²; - Área construída: 2. 384, 05m². Energia trifásica; Elevador de carga com 4 paradas; Imóvel totalmente reformado; Documentação em ordem; Térreo: Salão amplo com 600m²; Pé-direito de 6, 2m; 4 banheiros (incluindo 1 adaptado) ; Portões automáticos; 2 vagas frontais para pcd. Mezanino: 182, 50m²; Pé-direito de 2, 60m; 2 salas amplas; 2 banheiros. 1º andar: Salão de 581, 55m²; Pé-direito de 4, 20m; 2 banheiros; Sala de refeitório; 2º andar: Salão de 420m²; Pé-direito de 4, 20m; 2 banheiros; Corredor lateral aberto. Subsolo: Estacionamento com 600m². Proximidades: Fácil acesso a Avenida Itapark, Avenida Doutor Getúlio Vargas e Avenida Prefeito Amaury Fioravanti. Obs.: Aceita 50% em permuta por casas ou apartamentos. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

ipaulobio1228_515353.jpg · Comercial à venda - na Vila Bocaina

R$ 6.000.000

400 m² tot.

General Osorio,1

Vila Bocaina, Mauá

Prédio comercial para vender com renda no Bairro Vila Bocaina em Mauá - sp. Excelente prédio comercial para vender no centro de Mauá Próximo ao shopping, estação de trem e ônibus, ideal para escolas, escritórios, clínicas, etc. Prédio comercial com 1. 250m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos de aprox. 330 m² cada: Térreo: área de recepção, acesso para o elevador e garagem coberta. 1 pavimento - acesso por elevador ou escadas. 2 pavimento - acesso por elevador ou escadas. 3 pavimento - acesso por elevador ou escadas. Linda cobertura com fechamento em vidro, ampla visão da cidade, possuí sacada. Acessibilidade ok (possuí com elevador). Garagem coberta no piso térreo com 12 - 15 vagas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

8273_i5Qk7f8_827363dcf97ace9be.jpg · Comercial à venda - em Matriz

R$ 6.500.000

306 m² tot.

Dom Jose Gaspar

Matriz, Mauá

Excelente Oportunidade de Prédio Comercial novo no bairro Matriz em Mauá - sp. Com localização privilegiada, acabamento de alta qualidade, vagas internas, elevador amplo que comporta maca hospitalar, andares de vão livre e linda fachada comercial, este imóvel é a solução para a empresa que busca algo diferenciado e com um excelente custo de locação na região. Área de Terreno: 306 m² Área Construída: 1. 100 m² Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita.

Comercial · 680m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Bocaina, Mauá – 3 Andares, 10 Banheiros, 3 Vagas

R$ 7.500.000

400 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Prédio comercial a venda em Mauá - Local de bastante visibilidade! Prédio comercial com 680m², 2 aqndares, elevador, loja no térreo com 70m² + 2 andares independentes com mais de 10 salas/consultórios com banheiros, recepção, laboratórios, sala cirurgicas e pós, jardim, copa, cozinha. Algumas salas com ar condicionado, hidro/banheira, conta também com depósito, despensa, área para funcionários e 3 vagas para clientes. O prédio com excelente acabamento, todo em porcelanato, acessibilidade para pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida, perfeito para clínica médica, estética, odontologia, etc. Também para escolas, escritórios, empresas, etc. Próximo a grande variedade de comércios e serviços além de diversas linhas de transporte público. Entre em contato conosco para mais detalhes sobre este incrivel imóvel. A Donizete Imoveis há mais de 30 anos liderando o mercado imobiliario com uma equipe de corretores experientes que estão a sua espera para poder lhe oferecer os melhores imóveis e oportunidades da região. Consulte-nos!

6140_i0g1K3E9OoPiSdq71_61405bbb42a6c036e.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Bocaina

R$ 7.500.000

400 m² tot.

Manoel Pedro Junior, 1

Vila Bocaina, Mauá

Prédio Comercial para vender e alugar no bairro Centro de Mauá - sp. Diversas possibilidades, para clinicas medicas e odontológicas, laboratórios, hospitais, escolas, Ótimo para quem deseja investir com qualidade sem gastar com reformas ou alterações de projeto. Área Construída Total de 1. 000 m² Terreno com 400 m² 10m x 40m. Sobre o imóvel. São 3 pavimentos com diversos ambientes: No total 12 salas. Nível da rua, amplo salão com mezanino, com 72 m², 2 banheiros e um escritório. Acesso para os demais andares por elevador, escada nos fundos (entrada de serviço), escada frontal ( acesso para clientes). 1º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo sendo 1 com hidromassagem, hall de entrada, recepção, cozinha, 3 wc sendo 1 para pne. 2º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo. Com acabamento de primeira em porcelanato e granito, com elevador, fachada em vidro espelhado, pne nas áreas de circulação. Recuo com estacionamento na frente para 3 carros. Muito bem localizado, no coração de Mauá, próximo a Av. Barão de Mauá, com grande fluxo de pessoas. Área bem servida de estacionamentos e zona azul. Toda documentação regularizada e em dia para funcionamento. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis.

14241_i21m3lwA17c96wI514_1424168a391281061e.jpg · Comercial à venda - no Jardim Maringá

R$ 6.500.000

865 m² tot.

Barão de Mauá

Jardim Maringá, Mauá

Prédio comercial para Venda no Bairro Jardim Maringá em Mauá - sp. Prédio comercial para venda na cidade de Mauá em avenida principal, grande fluxo de pedestres e veículos, linhas de ônibus, com fácil acesso ao centro e aos bairros, ponto comercial muito forte, ao lado de grandes redes de mercados, farmácias entre outros. Área terreno: 865, 30m² Área construída: 2. 384, 05m² Energia Trifásica. Elevador de carga com 4 paradas. Estrutura do imóvel: Piso Térreo. * Amplo Salão com 600m² * Pé Direito de 6, 0m. * Banheiros - 4 no total sendo 1 pne. * Portões Automáticos. * 2 Vagas frontais para Deficientes. Mezanino. * Com 185m² * Pé Direito de 2, 60m. * 2 Salas amplas. * 2 banheiros. Piso 1. * Amplo Salão com 600m² * Pé direito de 4, 20m. * 2 Banheiros. * 1 sala refeitório. Piso 2. * Amplo Salão com 420m² * Pé direito de 4, 50m. * 2 Banheiros. * Corredor aberto nas laterais. Subsolo. * Estacionamento 18 Vagas. Ideal para investidores! Todo Reformado e documentação Ok! Valor Venda: R$ 6. 500. 000, 00! Valor Reduzido e Aceita permuta em 50% do valor! Valor iptu: R$ 1. 671, 96/mês. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

c4638783bd224dc0aaa660df23d3c3113e46874e · Excelente Oportunidade!!! Prédio Comercial 1.305,88 m² no centro de Mauá, ótima localização com gran

R$ 5.300.000

478 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Mauá

Excelente oportunidade! Prédio Comercial no centro de Mauá, ótima localização com grande fluxo de pessoas, 478 mt² de terreno e área construída de 1, 305, 88 m², 3 pavimentos com 435, 30m², sendo térreo + 2 pavimentos, todos com 2 banheiros escritório, acesso pne, elevador (novo, nunca usado). Localização privilegiada, proximo a estação cptm, terminal rodoviário e Shopping Maua. Agende já sua visita! (11) Ver dados - 19/07/2026

R$ 8.000.000

400 m² tot.

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Apresente seu negócio ou investimento em um endereço que transmite solidez, modernidade e alto potencial de valorização. Este prédio comercial à venda em Mauá (sp), localizado no bairro Vila Bocaina, é a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam renda passiva, expansão corporativa ou instalação de atividades na área da saúde e serviços. Um imóvel que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos. Construído em um terreno de 400 m², o prédio conta com 1. 000 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com acabamento sofisticado e padrão elevado. As escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio, aliados ao piso em porcelanato de alto brilho, reforçam a imagem de um empreendimento moderno e profissional. No térreo, há um salão comercial de 72 m², com 2 banheiros e 1 escritório. O primeiro pavimento dispõe de 4 salas de 30 m² com banheiros privativos, sendo uma com hidromassagem, além de 8 salas de apoio, recepção, hall de entrada, cozinha e banheiros adaptados para pcd. No segundo andar, são mais 4 salas comerciais de 30 m², todas com banheiro privativo, além de depósito. O prédio oferece ainda elevador com acesso a todos os andares, escada de emergência, 3 vagas de estacionamento e áreas verdes integradas, criando um ambiente agradável e funcional. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso, ideal para clínicas, hospitais, escritórios e prédios corporativos. Invista em um prédio comercial novo na Vila Bocaina, em Mauá, com estrutura completa e alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 20/07/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 509m² · 2 Vagas · Prédio comercial à venda no Jardim Haydee – Mauá | 3 andares e ótima localização

R$ 1.702.000

258 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua São João da Boa Vista, 226

Jardim Haydee, Mauá

Excelente prédio comercial à venda no bairro Jardim Haydee, em Mauá, ideal para investidores ou empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel é distribuído em 3 andares bem aproveitados. Conta com 6 salas amplas, possibilitando diferentes configurações de uso, com banheiros individuais. Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente. Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas ou consultórios. Dispõe de 2 vagas de garagem. Localização estratégica, próxima à Avenida Capitão João. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A apenas 1, 4 km do Roldão Atacadista. Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio. Estuda permuta por apartamento na Vila Pires(Santo André) ou proximidades. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Super destaque

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Giuseppe Pedotti, 165

Vila América, Mauá

Prédio comercial à venda - Excelente localização, na Vila América em Mauá. Excelente para empresas em geral. Composto de 3 pavimentos sendo 210 metros o térreo e 250 metros os dois andares superiores. Cozinha, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Excelente localização. Venha conferir! Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0006. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

Destaque

R$ 4.500.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Havana, 133

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial para locação ou venda, no Parque das Américas, 868 m² de área construída, em ótima localização, no calçadão bem próximo á Estação Ferroviária Guapituba. Composto por um salão comercial com 332 m² e 16 apartamentos com quarto cozinha e banhiro, sendo 8 no segundo andar e 8 no terceiro andar. Salão, com a (porta na largura do imóvel) Banheiro(s): Feminino (s) e masculino (s), escritório com banheiro. Próximo a Estação Ferroviária Guapituba e Parque Municipal e Supermercado Coop. Cod. pr0209A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Prédio comercial para locação ou venda, no Parque das Américas, 868 m² de área construída, em ótima localização, no calçadão bem próximo á Estação Ferroviária Guapituba. Composto por um salão comercial com 332 m² e 16 apartamentos com quarto cozinha e banhiro, sendo 8 no segundo andar e 8 no terceiro andar. Salão, com a (porta na largura do imóvel) Banheiro(s): Feminino (s) e masculino (s), escritório com banheiro. Próximo a Estação Ferroviária Guapituba e Parque Municipal e Supermercado Coop. Cod. pr0209A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

11178_i46FB1T4_1117865ba96f5c5e81.jpg · Comercial à venda - em Matriz

R$ 1.100.000

287 m² tot.4 quartos

Dom José Gaspar, 1

Matriz, Mauá

Imóvel comercial à Venda no Bairro Matriz de Mauá, próximo Av Portugal. Oportunidade! Imóvel com renda, - Atualmente na funciona uma loja Centro de Distribuição, no salão. E na parte superior tem Salas cozinha e banheiros. Área do Terreno 287 m2. Área construída: 293, 62 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 4260m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 69.500.000

4260 m² tot.

Rio Branco

Centro, Mauá

Prédio Comercial à Venda com Renda no Centro de Mauá - sp. Localização estratégica no Centro de Mauá, em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da cidade. O empreendimento está inserido em área com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércio, serviços, bancos, transporte público e toda a infraestrutura necessária para operações comerciais de grande porte. Excelente oportunidade para investidores, com geração de renda imediata e potencial de valorização patrimonial em uma localização consolidada no Grande abc. Características do Imóvel. * Área de Terreno: 4. 260 m² * Área Construída: 8. 630, 68 m² Composição do Empreendimento: * Pavimento térreo e andar superior. * 76 lojas internas no piso térreo. * 26 salas comerciais no piso superior. * 12 boxes externos voltados para frente. * 16 boxes externos voltados para lateral. * Total de 104 boxes comerciais entre unidades internas e externas e 26 salas comerciais no piso superior. Metragens das salas e lojas: 24 m² - 27 m² - 28 m² - 30 m² - 32 m² - 35 m² - 39 m² - 45 m² - 60 m² Diferenciais do Investimento. * Empreendimento comercial consolidado. * Localização privilegiada no Centro de Mauá * Forte fluxo de consumidores e comerciantes. * Diversificação de locatários e operações. * Potencial de valorização patrimonial. * Renda recorrente proveniente das locações. Fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. * Valor de Venda: R$ Ver dados. * Receita de Locação Atual: Aproximadamente R$ 450. 000, 00 por mês. * iptu: Rateado individualmente entre as unidades. Informações Complementares. O empreendimento possui aproximadamente 8. 630 m² de área construída distribuídos em um complexo comercial com mais de 100 unidades entre lojas, boxes e salas comerciais. Sua localização estratégica e elevada circulação de pessoas fazem deste ativo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária recorrente, diversificação de ocupantes e segurança patrimonial. Consulte um de nossos especialistas para mais informações e agende uma visita. Paulo Bio Imóveis

R$ 4.500.000

332 m² tot.1 banheiro

Rua Havana, 133

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Parque das Américas em Mauá. Excelente para empresas em geral. Fachada de granito e alvenaria, possui entrada lateral. Térreo: Amplo salão comercial, porta na largura do imóvel, banheiros femininos e masculinos, escritório com banheiro. Na parte superior, são 16 apartamentos, sendo 08 no primeiro andar e 08 no segundo andar, contendo um banheiro e cozinha conjugada com dormitório. (Locação pode ser parcial, Salão ou 2º Andar apartado) Excelente localização. Venha conferir! Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0017. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

R$ 4.500.000

333 m² tot.20 ban.

Endereço não informado

Parque das Américas, Mauá

Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! Ótimo prédio comercial e residencial, pois conta com 1 salão comercial e 16 apartamentos residenciais. Está estrategicamente localizado próximo a Avenida Capitão João, rua Brasil, avenida Itapark. A localização do imóvel é excelente pois ao redor você encontra correios, lotéricas, 2° Distrito Policial, mercados, academia e comércios em gerais. Sua localização também é próxima do Hospital Santa Helena Saúde, a escola Municipal Ana Augusta de Souza, emei Maria Elena Colonia, Centro Municipal de Esporte e Cultura, Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior e próximo da estação de trem Guapituba. Venha conhecer, esperamos por você. Agende uma visita! - 20/07/2026

Comercial · 869m² · 16 Quartos · Prédio Comercial para Comprar, 868m² - Parque das Américas, Mauá/SP.

R$ 4.500.000

332 m² tot.16 quartos18 ban.

Rua Havana

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial à venda no Parque das Américas, Mauá! - Área de terreno: 332, 50m² - Área construída: 868, 64m². Fachada de granito e alvenaria, possui entrada lateral; Térreo com amplo salão comercial, porta na largura do imóvel, banheiro(s): Feminino (s) e Masculino (s), escritório com banheiro. Na parte superior, são 16 apartamentos, sendo 8 apartamentos no primeiro andar e 8 apartamentos no segundo andar. Contendo um banheiro e cozinha conjugada com dormitório. Local excelente para comércio, com fluxo gigante de pessoas, localizado ao lado da Estação Ferroviária Guapituba. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

11170_ic77E85VVPa1_1117065b91d53917be.jpg · Comercial à venda - em Matriz

R$ 1.590.000

287 m² tot.

Dom José Gaspar

Matriz, Mauá

Oportunidade! Excelente Imóvel comercial à Venda no Bairro Matriz de Mauá, próximo Av Portugal. Imóvel com renda - Atualmente na funciona uma loja de acessórios automobilístico, no salão. Na parte superior tem uma casa completa com 3 quartos, salas, cozinha e banheiros. Área do Terreno 287 m2. Área construída: 449, 80 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

720_i3z0405CGgi9665no_72060e8a571f3ee0.jpg · Comercial à venda - na Vila Vitória

R$ 2.200.000

175 m² tot.

Benedito Augusto do Nascimento

Vila Vitória, Mauá

Prédio Comercial para vender com renda no Bairro Vila Vitoria em Mauá-sp. O contrato foi renovado por mais 3 anos. Trata-se de um imóvel comercial localizado no centro expandido de Mauá, localizado próximo à avenida Portugal e ao lado do colégio barão de Mauá. Construção de alto padrão, acabamento de primeira linha. Imóvel com aproximadamente 270m² de área construída, sendo bem amplo com recepção, copa, diversas salas + salas de reuniões e atendimento, 04 banheiro, estacionamento privativo, recuo para vagas de clientes. Acabamento em gesso, piso de porcelanato e granito em todo imóvel, pontos de internet computador e telefone, sistema de segurança com câmeras e alarme, portões elétricos, ar condicionado em todo imóvel (opcional), churrasqueira e muito mais. Fachada com fechamento em pele de vidro. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis.

11164_i56m5VJD2bOq59dLIHQ7_1116465b784bf27852.jpg · Comercial à venda - no Jardim Pilar

R$ 2.000.000

313 m² tot.

Manoel Henrique Nogueira, 1

Jardim Pilar, Mauá

Oportunidade! Excelente Imóvel comercial de esquina à Venda no Jardim Pilar de Mauá, próximo Av Portugal. Oportunidade! Imóvel com renda, 7. 600, 00 - Atualmente na funciona uma Pizzaria. Área do Terreno 312, 89 m2. Área construída: 428, 59 m² Acabamento em gesso, piso de porcelanato e granito em todo o imóvel, pontos de internet e telefonia, sistema de segurança e muito mais. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 683m² · 16 Quartos · Comercial para aluguel - no Parque das Américas

R$ 4.500.000

683 m² tot.16 quartos

Havana

Parque das Américas, Mauá

Prédio inteiro de 683m² para venda ou locação no Parque das Américas - Mauá! Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! O imóvel conta com um amplo salão no térreo de 350m², bem distribuído, com 04 portas comerciais, 02 banheiros e escritório com wc. Nos andares superiores (1º e 2º pavimentos), o prédio dispõe de 16 dormitórios, todos suítes, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios ou hospedagem conforme a necessidade do seu projeto. Embora não possua garagem, a região oferece fácil estacionamento nas imediações. Localização estratégica em área de grande movimentação, com acesso rápido às Avenidas Capitão João e à Estação Ferroviária de Guapituba, além de proximidade ao Hospital Santa Helena, linhas de transporte público e diversos comércios locais. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel com um de nossos corretores!

R$ 900.000

313 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Independência, Mauá

Grande oportunidade de investimento. - 350m² área útil. - 313m² área do terreno. - 1 Vagas. Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Ideal para transfomar ideias em sucesso; A Vila Independência é um bairro localizado em Mauá, São Paulo, próximo aos bairros Jardim Bela Vista, Vila Emílio e Vila Falchi. É conhecido por ter pontos de interesse como escolas e colégios, incluindo a Elite Rede de Ensino - Mauá. O bairro faz parte da Região Metropolitana de São Paulo e do Grande abc. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados. - 20/07/2026

10295_i0lY68173e516F_10295639c933953699.jpg · Comercial à venda - na Vila Bocaina

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Almirante Barroso

Vila Bocaina, Mauá

Excelente prédio em construção (paralisado) para compra em local nobre da Vila bocaina em Mauá. Localização Privilegiada ao lado de escolas, faculdades, escritórios e ao lado do centro comercial. Área do Terreno= 400 m2. Área construída nova = 792, 45 m2. Edícula existente = 120 m2. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 5.900.000

238 m² tot.14 ban.

Avenida Barão de Mauá

Vila Bocaina, Mauá

Imóvel para venda ou locação. Terreno. Área total: 238, 00 m² Dimensões: 8, 50 m x 38, 00 m. Áreas Construídas. Térreo. Salão frontal: aproximadamente 150, 00 m² Mezanino sobre o salão frontal: 65, 00 m² Salão nos fundos: 80, 00 m² 1º Andar Total: 240, 00 m² Parte frontal: 163, 00 m², divididos em: Sala grande: aprox. 50, 00 m² Outras salas: aprox. 20, 00 m² cada. 2 banheiros. Parte dos fundos: 80, 00 m², contendo: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 15, 00 m² 1 sala de 12, 00 m² 1 banheiro. 2º Andar Total: 240, 00 m² (mesma medida do 1º andar) Parte frontal: Sala de 25, 00 m² Sala grande de 40, 00 m² 2 salas conjugadas de 20, 00 m² cada. Parte dos fundos: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 27, 00 m² 1 banheiro. Localização: Localização privilegiada em Mauá, na região da Praça da Bíblia. Grande fluxo de pedestres e veículos. Ponto de ônibus na porta. Excelente visibilidade comercial. Região com forte movimentação e fácil acesso. Histórico do Imóvel: Antiga escola de cursos, já adaptada para atividades educacionais e corporativas. Estrutura pronta para instituições de ensino, cursos livres, treinamentos, clínicas, escritórios ou coworking. - 19/07/2026

R$ 1.650.000

350 m² tot.4 ban.

Avenida Barão de Mauá

Jardim Maringá, Mauá

Prédio comercial 480m² a venda no Jardim Maringá! Salão de baixo 230m² Escritório. 2 Banheiros. Salão de cima 250m² Cozinha. 2 Banheiros. Em ótima localização: De frente ao Mercado Spani da Avenida Barão de Mauá, ponto de ônibus, fácil acesso ao centro. - 19/07/2026

R$ 2.211.952

272 m² tot.

Rua dos Bandeirantes

Vila Bocaina, Mauá

Imóvel comercial para venda no centro de Mauá. Localizado numa das principais vias da cidade, entre a Praça da Bíblia e a Avenida Antônia Rosa Fioravante, o imóvel é um excelente ponto comercial. Com 510, 34 m² de área construída e diversas salas e banheiros, o imóvel possuí um mezanino, além de uma ampla garagem para estacionamento de mais de 20 veículos e uma edícula nos fundos. Com projeto para construção de um galpão! - 19/07/2026

R$ 4.500.000

333 m² tot.

Rua Havana

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial 868, 64m² no centro comercial do Guapituba!! Descrição: Fachada de granito e alvenaria, possui entrada lateral. Térreo: Amplo salão comercial. 2 Banheiro. Escritório com banheiro. Parte Superior: são 16 salas, sendo 08 no primeiro andar e 08 no segundo andar, todas com banheiro e cozinha. Em ótima localização: No Calçadão comercial e próximo da estação de trem da cptm do Guapituba, próximo a ponto de ônibus e fácil acesso ao centro - 19/07/2026

R$ 1.750.000

258 m² tot.8 ban.

Rua São João da Boa Vista

Jardim Haydee, Mauá

Vende prédio comercial com 509 metros de área construída. Salão comercial no piso inferior com 2 banheiros, mezanino e 2 vagas de estacionamento na frente. O prédio dispõe de mais 6 salas comerciais com banheiro próprio em cada uma delas, entrada independente, todas as salas com sistema de interfone e porteiro eletrônico. Excelente oportunidade para investidores. Salão alugado atualmente e mais 2 salas também alugadas. Documentação ok. Excelente localização, ótimo bairro, próximo a prefeitura, Igreja Matriz, escolas, padarias, fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. Venha nos visitar e fechar um excelente negócio! - 20/07/2026

Comercial , Mauá · Mauá Prédio comercial Venda 270m² 03 vagas

R$ 2.200.000

270 m² tot.4 ban.3 vagas

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Jardim Pilar, Mauá

Oportunidade! Excelente Imóvel comercial de esquina para vender no bairro Vila Vitória, centro expandido de Mauá, próximo Avenida Portugal. Excelente acabamento, fachada espelhada, ideal para escritórios, clínicas, escolas, etc. Área construída: 270 m² Ampla área de recepção, copa, salas amplas, banheiros, área externa. Piso superior com salas e banheiros. Recuo frontal para estacionamento de 2 vagas e 1 vaga interna. Ar condicionado instalado em alguns ambientes. Acabamento em gesso, piso de porcelanato e granito em todo o imóvel, pontos de internet e telefonia, sistema de segurança e muito mais. Cômodos: Cozinha - Escritório - Banheiro - Sala. Infraestrutura: Vaga de garagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas. Valor de venda: R$2. 200. 000, 00 - Código: pr-0040 sb Venda. iptu: R$ 183, 02. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita pelo WhatsApp Ver dados

img0 · Sobrado para venda em Jardim Sônia Maria com 4 quartos, sendo 1 suíte, 287m²

R$ 425.000

147 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Alves - até 629/630 0

Jardim Sônia Maria, Mauá

Casa Assobradada 4 dorms, com Salão Comercial à Venda – Bairro Sônia Maria | Mauá - sp. Oportunidade perfeita para quem deseja morar bem e ainda garantir uma renda extra com ponto comercial no mesmo imóvel! Com ótimo espaço e excelente valor de mercado, esta residência é ideal para famílias que buscam praticidade e investimento no mesmo lugar. "? 4 dormitórios amplos.? 2 banheiros.? 1 vaga de garagem.? 287m² de área construída.? Salão comercial no térreo – ideal pra renda extra! A localização privilegiada no bairro Sonia Maria garante fácil acesso a serviços essenciais, escolas, ubs, transporte público na porta e opções de lazer. Essa é a chance perfeita para investir em um lar onde conta com uma renda extra. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

Comercial de 16 quartos, Mauá · Oportunidade para varejistas! Prédio comercial lado da estação de trem em Mauá!

R$ 4.500.000

869 m² tot.16 quartos20 ban.

havana

Parque das Américas, Mauá

Prédio comercial ao lado da estação de trem da cptm em Mauá! Oportunidade para varejistas! Prédio comercial com 869 m² de área construída, salão de 350 m² de área útil, distribuídos em 1 salão com 02 banheiros (masculino e feminino), escritório com banheiro, prédio com fachada em granito, salão bem amplo e conta com porta na largura do imóvel, possui na parte superior 16 apartamentos entre 40 e 50 m², podendo ser também salas comerciais, estacionamento rotativo em frente ao imóvel. Ideal para lojas varejistas, igrejas, escolas profissionalizantes e restaurantes! Localizado a 80 metros da estação Guapituba da cptm, em centro comercial do bairro, com alta densidade de pessoas (Fluxo intenso de pedestres). A localização do imóvel é excelente pois ao redor você encontra correios, lotéricas, 2° Distrito Policial, mercados, academia e comércios em geral. Sua localização também é próxima do Hospital Santa Helena Saúde, Centro Municipal de Esporte e Cultura, Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior. Aceita financiamento bancário!