12 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Mathias Velho, Canoas

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R$ 390.000

418 m² tot.4 ban.6 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio estilo sobrado com 4 apartamentos, área construída de 181, 92m², localizado no Bairro Mathias Velho, sendo 2 apartamentos no andar superior e dois no térreo cada apartamento com área de 42 m² sendo cada um de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Prédio construído nos fundos do terreno contendo uma garagem coberta a frente. Vaga para 6 carros sendo uma coberta. Com muros na divisa e grades na parte frontal, câmeras de segurança, Na parte frontal do terreno um lindo jardim com pomar de frutas, com sombra e gramado. Próximo a avenida Rio Grande do Sul, o Shopping e comercio local. Aceita financiamento de bancos privados.

11176_278212.jpg · Prédio Mathias Velho Canoas

R$ 460.000

800 m² tot.4 vagas

Rua Carazinho

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade de adquirir um prédio com cinco salas e área privativa e total de 800, 00m², localizado no bairro Mathias Velho, em Canoas. Com uma vaga de garagem, esse espaço é ideal para quem busca um imóvel com amplo potencial para negócios ou residências, em uma região com fácil acesso às principais vias e comodidades próximas. Não perca a chance de conhecer esse imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita e venha saber mais!

Destaque

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R$ 650.000

450 m² tot.1 banheiro4 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial com residência, com área de terreno de 596m² e área construída de 360m² com lage e possibilidade de ampliação da loja e da residência, pátio grande aos fundos com 18 metros lineares por 10 metros -180m² de pátio, possibilidade de subir até 4 andares. Abaixo da avaliação. ótimo ponto comercial. Na parte residencial, casa com 3 dormitórios e demais peças.

709719_io63LkAon_70971968b876904bfe3.jpg · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL

R$ 795.000

300 m² tot.

Rio Grande do Sul 3687

Mathias Velho, Canoas

Não perca esse Imóvel Versátil de 600m² em Localização Privilegiada! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este excelente prédio comercial, localizado na movimentada Avenida Rio Grande do Sul, no coração do Mathias Velho, em Canoas, oferece versatilidade, amplo espaço e um ótimo custo-benefício. Com uma área total construída de 600 metros quadrados em um terreno de 10m x 30m (300m²), este imóvel é ideal para os mais diversos negócios, como lojas, igrejas, concessionárias, oficinas, depósitos, escolas ou até mesmo uma empresa que deseja ter a comodidade de um apartamento incorporado. Destaques do Imóvel: Localização de Destaque: Situado na principal avenida do Mathias Velho, garantindo alto fluxo de veículos e pessoas, visibilidade máxima e fácil acesso a todas as regiões da Grande Porto Alegre. Estrutura Versátil e Ampliada: Um espaço inteligente, dividido em ambientes distintos para atender às suas necessidades. Apartamento Incorporado: Perfeito para o proprietário, gerente ou para gerar renda extra através de aluguel. Detalhamento dos Ambientes: Área Superior - Apartamento: Ambiente aconchegante e independente, medindo 10m x 7, 50m. Composto por quarto, sala e cozinha conjugadas e banheiro. Diferencial: Um amplo e agradável ambiente de entretenimento com churrasqueira. Ainda na parte superior, Imensa área restante, 10 x 22, 50m, totalizando 225 metros quadrados, que pode ser utilizada para diversos fins, em complementação às atividades utilizadas no piso inferior. Área Inferior - Comercial: Sala 1: Nos fundos, ambiente de 10m x 7, 50m (75m²), separado com drywall (gesso acartonado), oferecendo privacidade e isolamento acústico. Ideal para salão comercial, escritório ou showroom. Sala 2: Outro ambiente versátil, medindo 3, 4m x 13m (aprox. 44m²), separado por divisória de madeira. Perfeito para depósito, almoxarifado ou área de produção. A área restante do pavimento inferior oferece um enorme espaço livre, que pode ser personalizado conforme a necessidade do seu negócio. No piso inferior todas as repartições podem ser desfeitas, restando um amplo ambiente com 300 metros quadrados. Informações Técnicas: Endereço: Av. Rio Grande do Sul, Mathias Velho, Canoas - rs. Medidas do Terreno: 10m x 30m (300 m²) Área Construída: 600 m² Tipologia: Prédio Comercial com apartamento. Não perca esta chance! Agende já sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande investimento.

79996_iauxiliad79996_153705.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 798.000

R$ 1 Condominio

462 m² tot.

GUILHERME SCHELL

Mathias Velho, Canoas

Prédio Comercial com várias salas, excelente localização. Fácil acesso à br-116 com 285m² e terreno de 14, 00 x 33, 00. Aceita negociação. Agende sua visita! Estou disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

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R$ 800.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial à venda no bairro Mathias Velho em Canoas. Com 600m² piso inferior com 02 lojas, uma loja com banheiro social, e outra com 02 banheiros. Na parte superior amplo espaço para comércio, escritório, cozinha, churrasqueira, despensa e banheiro. Terreno com 300m², medindo 10, 00m de frente e fundos por 30, 00m de extensão em ambos os lados.

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R$ 840.000

500 m² tot.9 ban.4 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial no bairro Mathias Velho, na frente com restaurante, 4 quitinetes, 2 casas térreas com pátio exclusivo, sobrado com lareira, dormitórios, churrasqueira com fogão a lenha no terraço para festas com mais de 100m².

707872_iodnA24533n9e_70787268112e15236ee.jpg · predio com loja e residencia

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos2 vagas

Santa Catarina

Mathias Velho, Canoas

Auxiliadora predial moinhos Canoas vende: Oportunidade imperdível! Este prédio comercial fica localizado na Rua Santa Catarina, em Mathias Velho, Canoas, possui uma ampla área privativa de 240 m², ideal para seu comércio e residência. Piso terreo possui loja ampla medindo 60M2 privativos. 2 piso apartamento com 3 quartos com sacada e 2 banheiro social, proporciona conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. O bairro Mathias Velho é conhecido por sua proximidade aos comércios e serviços essenciais, Não perca a chance de conhecer esse imóvel! Entre em contato e agende sua visita.

709669_iU2BI3Xi437pRRnS4o_70966968b852aaa4011.jpg · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL

R$ 1.199.000

500 m² tot.

Florianópolis 4700

Mathias Velho, Canoas

Excelente prédio comercial localizado na Rua Florianópolis, no coração do bairro Mathias Velho, em Canoas. Uma região em constante crescimento, com alto fluxo de pessoas e facilidade de acesso, sendo ideal para investidores que buscam retorno garantido. Terreno Amplo e Bem Dimensionado: Terreno: 10m x 50m (500m² de área total) Característica: Imóvel com grande potencial de aproveitamento e amplo espaço para estacionamento. Descrição Detalhada do Imóvel: O imóvel é dividido em duas partes principais, oferecendo versatilidade e múltiplas fontes de renda: 1. Parte Superior (Pavimento Superior): Composta por 3 Apartamentos. Apartamentos 1 e 2: Área: 45 m² cada. Layout: Sala conjugada com cozinha, dois quartos e banheiro. Perfeito para: Aluguel para famílias ou profissionais. Apartamento 3: Área: 55 m². Layout: Sala, cozinha, dois quartos e banheiro. 2. Nos Fundos: Unidade Independente + Estacionamento. Apartamento de Fundos: Área: 35 m². Layout: Sala e cozinha conjugadas, quarto e banheiro. Ideal para: Casal, estudante ou como home office. Amplo Espaço para Estacionamento: Área exclusiva e generosa nos fundos do terreno, com capacidade para vários veículos. Um grande diferencial comercial e de valorização para os locatários e clientes. 3. Parte Inferior (Térreo): Amplo Espaço Comercial, com 300 metros quadrados. Área: Ambiente amplo e versátil no pavimento térreo. Potencial de Uso: Lojas (varejo, mercaria, farmácia) Escritórios. Igreja ou Centro Espiritual. Academia. Clínica ou Consultório. Salão de Eventos. Resumo de Vantagens e Oportunidades de Investimento: Renda Mensal Garantida: Potencial para 4 contratos de aluguel residencial + 1 contrato comercial. Alta Valorização: Localização consolidada e em expansão em Mathias Velho. Versatilidade: O imóvel pode ser adquirido para uso misto (uso do térreo pelo proprietário e aluguel dos apartamentos) ou puramente como investimento. Diferencial Competitivo: Estacionamento amplo próprio, um item de extrema valorização. Informações para Contato: Este é um investimento de alto potencial. Agende já uma visita para conferir de perto todas as oportunidades que este imóvel pode oferecer!

Comercial · 652m² · 10 Quartos · 5 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE – PRÉDIO COMERCIAL & RESIDENCIAL PARA INVESTIMENTO NA MATHIAS VELHO - CANOAS

R$ 1.500.000

652 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

AV RIO GRANDE DO SUL,2650 / 2660

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade prédio comercial & residencial para investimento! Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Área construída: 652m² Terreno: 400m² Ótima localização e alto potencial de rendimento possibilidade de gerar até R$ 20. 000 mensais em locação. 4 apartamentos residenciais Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para locação ou moradia própria. 1 sala comercial (70m²) Perfeita para escritório, consultório ou prestação de serviços. 1 loja de esquina (152m²) Com 4 salas/consultórios e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. 🏠 detalhes dos apartamentos: Apartamento 1 (152m²) 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla com sacada. Cozinha planejada. Lavanderia com churrasqueira rotativa elétrica. Apartamento 2 (100m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 despensa. 1 vaga coberta. Sala, cozinha e lavanderia. Apartamento 3 (70m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. 1 vaga coberta. Apartamento 4 - Fundos (108m²) 3 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. Lavanderia. 1 vaga coberta. Área comercial: Sala comercial (70m²) 1 banheiro com chuveiro. Loja de esquina (152m²) 4 salas (consultórios) 2 banheiros. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Investimento seguro com excelente retorno. Entre em contato e agende uma visita!

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Prédio Comercial e Residencial à venda, 462 m² por R$ 1.5000 - Math

R$ 1.500.000

462 m² tot.1 quarto1 banheiro13 vagas

Endereço não informado

Mathias Velho, Canoas

. A Uniclass Imóveis Vende: Prédio Residencial e Comercial com apartamentos, sala comercial e loja. Finalidade: Venda e Aluguel. 1) Apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha e um banheiro. 2) Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e sacada com churrasqueira. 3) Cobertura com 3 dormitórios sendo dois dormitórios com sacada, sala de jantar, sala de estar com sacada, 3 banheiros, área de serviço, hall de entrada, cozinha, copa e terraço. 4) Garagem coberta para 3 carros nos fundos do terreno, cobertura para mais 5 carros no corredor de entrada do prédio dentro do terreno e pátio aberto que comporta mais 5 carros, total de 13 carros. Sala Comercial com banheiro e entrada pela escadaria interna do prédio e também pela loja, possui duas portas, podendo ser isolada uma delas, medidas 7, 95 de comprimento por 3 de largura. Loja térrea com mezanino, banheiro e área de serviço, sendo no térreo 8, 10 de comprimento por 6, 25 de largura e no mezanino 6, 25 de largura por 4, 90 de comprimento, podendo alugar junto à sala comercial ao lado que também tem acesso pelo mezanino. Terreno 10x50 o prédio fica na parte da frente, rente a rua Florianópolis, possui um amplo pátio murado nos fundos, em torno de 326, 35 metros quadrados livres onde se encontra a garagem coberta para 3 carros e pátio. Área total construída térreo 173, 65 / primeiro pavimento 153, 65 / segundo pavimento 134, 89 (Cobertura) total de 462, 19 metros quadrados construídos. Excelente oportunidade de negocio. Entre em contato com a Uniclass Imóveis tire suas dúvidas e agende já sua visita com um de nossos corretores pelo fone: Ver dados, será um prazer poder atende-lo.

R$ 1.900.000

770 m² tot.8 vagas

RIO DE JANEIRO

Mathias Velho, Canoas

Auxiliadora Predial vende Prédio comercial em terreno de 770m² com duas frentes sendo uma para o Canoas Shopping, medindo 15, 40m de frente por 50m de fundos. Na frente prédio comercial mais apartamento composto de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Nos fundos existe um pavilhão e uma casa composta de 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e churrasqueira. Estacionamento total para 08 carros. Ideal para empreendimentos comerciais. Ideal para empreendimentos comerciais. Agende já a sua visita com um de nossos corretores.