25 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Jardim Botânico, Porto Alegre

024 · Predio Comercial de esquina no Jardim Botanico -junto a 3ª Perimetral x Ipiranga

R$ 972.500

302 m² tot.

Isidoro Tressi, 123

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio Comercial de esquina com recuo, e com p direito de 9, 00m, composto de 4( quatro) seguimentos com acessos independentes, inclusive com garagem para veiculo pesado. ´ Habite-se Comercial de 302m2 em área privativa de 302m2. Acesso pelo andar térreo com salas e wc independentes - Parte de pavilhão deposito com 125m2 de pé direito de 9, 00m com wc independentes. . E Prédio complementar de dois pisos de 110m2 com Wc e cozinha com acesso independente. Requerem algumas benfeitorias. Proprietário >>Estuda propostas. Condições especiais de pagamentos à vista, podendo aceitar parte veiculo tabela Fip -Get. Vargas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 972.500

302 m² tot.

Isidoro Tressi 123

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio Comercial de esquina com recuo, e com p direito de 9, 00m, composto de 4( quatro) seguimentos com acessos independentes, inclusive com garagem para veiculo pesado. ´ Habite-se Comercial de 302m2 em área privativa de 302m2. Acesso pelo andar térreo com salas e wc independentes - Parte de pavilhão deposito com 125m2 de pé direito de 9, 00m com wc independentes. . E Prédio complementar de dois pisos de 110m2 com Wc e cozinha com acesso independente. Requerem algumas benfeitorias. Proprietário >>Estuda propostas. Condições especiais de pagamentos à vista, podendo aceitar parte veiculo tabela Fip -Get. Vargas

Foto 01 · Predio, Jardim Botânico, Porto Alegre, RS

R$ 1.000.000

700 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gonçalves Ledo, 38

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio comercial próximo da avenida Bento Gonçalves, no bairro Partenon - Porto Alegre, área de 700m², prédio com 3 andares, piso parquet. - 16/12/2025

Comercial · 650m² · Predio para Venda - 650m², 0 dormitórios, Jardim Botânico

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

336493_i4AWc32s41_336493607f2a014bf97.jpg · PRÉDIO COMERCIAL 600m² no bairro Jardim Botânico

R$ 1.300.000

396 m² tot.3 vagas

FELIZARDO

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio comercial em localização privilegiada no bairro Jardim Botânico, a duas quadras da Barão do Amazonas, com 600m² de área útil. Muito espaço para sua empresa: Salas para reuniões, escritórios, cozinha, espaço com churrasqueira, recepção e depósito. Estacionamento para 3 carros. Prédio amplo, para diversas atividades de sua empresa. Fácil acesso a Av. Ipiranga. Agende sua visita com nossos corretores!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 136

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 136

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.300.000

396 m² tot.3 vagas

FELIZARDO

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio comercial em localização privilegiada no bairro Jardim Botânico, a duas quadras da Barão do Amazonas, com 600m² de área útil. Muito espaço para sua empresa: Salas para reuniões, escritórios, cozinha, espaço com churrasqueira, recepção e depósito. Estacionamento para 3 carros. Prédio amplo, para diversas atividades de sua empresa. Fácil acesso a Av. Ipiranga. Agende sua visita com nossos corretores!

354694_iCf33L446n686oK865_354694664dfc54eb7d4.jpg · Excelente loja, pronta para ocupar, pisos, rebaixe em gesso, luminárias, sem custo condominial.

R$ 1.440.000

517 m² tot.3 ban.8 vagas

BARAO DO AMAZONAS

Jardim Botânico, Porto Alegre

Maravilhosa loja, desocupada. Com pisos, rebaixe em gesso, luminárias, sem custo condominial, de esquina, 2 banheiros com acessibilidade, pé direito alto para mezanino, entre Avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves, 172, 90 m2 de área privativa, 8 vagas de estacionamentos, terreno 13, 20 x 39, 16. Ótimo polo comercial para várias atividades. Contate corretor responsável, pelo celular, whatsApp ou e-mail.

Comercial · 450m² · PRÉDIO COM 5 APARTAMENTOS NA RUA JACOOB VONTOBEL

R$ 1.701.000

R$ 50 Condominio

550 m² tot.

JACOB VONTOBEL

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio de apartamentos no bairro Jardim Botânico. Prédio de dois andares, com 5 apartamentos de 3 dormitórios, no térreo possibilidade de comércio, terreno de esquina com 550 m² total. Excelente localização, rua Jacob Vontobel, esquina com a Salvador França, próximo da puc, fácil acesso aos bairros. Oportunidade de negócio futuro. Para maiores informações contate a corretor através de WhatsApp ao lado, ou por e-mail.

Comercial · 470m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento para Venda - 186.31m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, 4 vagas - Jard

R$ 2.250.000

390 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Valparaiso, 677

Jardim Botânico, Porto Alegre

🏡 Oportunidade Única! Prédio Residencial com 3 Quartos e 1 Suíte em Porto Alegre! 🏡 Se você procura um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você esperava! Este prédio residencial desocupado, localizado no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos e 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização não poderia ser melhor, no número 623 da rua Rua Valparaiso, próximo a todas as facilidades que o bairro Jardim Botânico oferece. Características do Imóvel: - Área de serviço. - Despensa. - Banheiro auxiliar. - Lavabo. - Sala de jantar. - Dep. Empregada. - Hall de entrada. - Copa. - Quintal. Valor: R$ 2. 250. 000, 00. Não perca a chance de adquirir este incrível prédio residencial e viver com todo o conforto e praticidade que você merece! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com este imóvel dos sonhos! 🌟 Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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Rua Valparaiso, 677

Jardim Botânico, Porto Alegre

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R$ 2.250.000

390 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Valparaiso, 677

Jardim Botânico, Porto Alegre

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196247_i8qjl3fu006Y5u9l2_196247620ab5201fb90.jpg · Comercial no bairro Jardim Botânico

R$ 2.950.000

R$ 1 Condominio

562 m² tot.

VALPARAISO

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio Comercial / residencial 562, 74 m² 2 andares. 1 andar dividido em salas, possível unificar, 3 banheiros, recepção na entrada com porta de vidro 10mm, escritório. Parte superior, apartamento com 1 suite opção para 3 dormitórios, 2 salas de estar, 1 sala de jantar, cozinha, dep. De empregada, área de serviço. Amplo terraço com piscina!! Frente protegida jardim, serve para qualquer comercio como salão de festas, academia, sede de empresa, depósito de mercadorias, loja, supermercado etc. Muito bem construído e conservado. Terreno 15 x 44. Consulte corretor indicado

719811_is3a1qC16M6LDnC5B_7198116852e4ea8eb6f.jpg · Prédio comercial no Jardim Botânico

R$ 5.200.000

753 m² tot.1 banheiro

Doutor Salvador Franca

Jardim Botânico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial vende prédio comercial com 753² no jardim Botânico com várias salas e uma loja no térreo. Prédio com excelente padrão construtivo. São quatro andares com elevador panorâmico, uma sala/conjunto por andar de 96 mt² e uma loja com mezanino e subsolo com 240mt² e mais um amplo terraço. Ao lado do prédio existe um terreno com 129mt² que será vendido juntamente com o prédio, em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Agende sua visita com a corretora licenciada.

719807_iP5yY538VXv54i8d_7198076852ef06c4c1a.jpg · Prédio comercial no Jardim Botânico

R$ 5.200.000

753 m² tot.1 banheiro

Doutor Salvador Franca

Jardim Botânico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial vende prédio comercial com 753² no jardim Botânico com várias salas e uma loja no térreo. Prédio com excelente padrão construtivo. São quatro andares com elevador panorâmico, uma sala/conjunto por andar de 96 mt² e uma loja com mezanino e subsolo com 240mt² e mais um amplo terraço. Ao lado do prédio existe um terreno com 129mt² que será vendido juntamente com o prédio, em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Agende sua visita com a corretora licenciada.

715285_id4Dr157W9u1AL_71528568516741db2e0.jpg · Prédio comercial no Jardim Botânico

R$ 5.200.000

753 m² tot.1 banheiro

Doutor Salvador Franca

Jardim Botânico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial vende prédio comercial com 753² no jardim Botânico com várias salas e uma loja no térreo. Prédio com excelente padrão construtivo. São quatro andares com elevador panorâmico, uma sala/conjunto por andar de 96 mt² e uma loja com mezanino e subsolo com 240mt² e mais um amplo terraço. Ao lado do prédio existe um terreno com 129mt² que será vendido juntamente com o prédio, em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Agende sua visita com a corretora licenciada.

Comercial · 820m² · Edifício comercial seminovo no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre

R$ 5.200.000

260 m² tot.

Rua Doutor Salvador Franca, 990

Jardim Botânico, Porto Alegre

Edifício comercial seminovo no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre, com elevador panorâmico. Ao lado, tem um terreno que pode servir como estacionamento ou edificação, incluído no valor. São 4 salas de 96 m2, uma por andar. Loja térrea com 2 pavimentos e mezanino, com 240 m² de área privativa com 2 vagas de estacionamento na entrada. 1º pavimento loja, lavabo e no subsolo com 2 salas, 1 copa, 2 banheiros e um pequeno pátio. Prédio com excelente padrão construtivo, Escadaria em granito, corrimão em aço escovado. Ao lado do prédio existe um terreno com 129m2 que será vendido juntamente com o edifício, em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Próximo ao Bourbon Ipiranga e futuro condomínio com lojas e casas entre a Av. Cristiano Fischer e Salvador França. - 18/02/2026

Comercial · 940m² · 10 Vagas · Prédio comercial, com 05 andares no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre

R$ 7.000.000

1315 m² tot.15 ban.10 vagas

Avenida Ipiranga, 5000

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio comercial, com 05 andares no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre. Com área total de 1. 315 m² e privativa de 940 m², distribuídos em 05 andares, com elevador, 15 sanitários, ar condicionado central, auditório para 60 pessoas, 04 depósito externo, 17 aparelhos de ar condicionado split, 02 caixas d'água com 7, 5 mil litros cada! Estacionamento em frente ao prédio para 10 veículos. Analisa imóvel comercial ou sala comercial com metragem de 500m2. Agende já sua visita e venha confira essa excelente oportunidade para aquisição e/ou investimento! - 25/03/2026

308482_i4FZRnN3186pust5kny_30848264248fa865c01.jpg · Ótima oportunidade de venda de todo o prédio tem 941m² privativos com quatro andares e dez vagas

R$ 8.000.000

1316 m² tot.15 ban.10 vagas

Ipiranga 5000

Jardim Botânico, Porto Alegre

Oportunidade também para investidores. Toda a área privativa total do prédio fica assim distribuídas: 1º andar 169, 94m² 2º andar 207, 15m² 3º andar 207, 15m² 4º andar 356, 41m² total 940, 65m² Ótimo para sede de empresa.

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R$ 74.000

R$ 400 Condominio

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Av. Bento Gonçalves, 1759

Partenon, Porto Alegre

Sala comercial com 25m² de área privativa, ideal para escritório, consultório ou investimento, contando com 01 banheiro social e vaga de garagem escriturada. Excelente localização, situada a apenas 6 minutos do Shopping Bourbon Ipiranga, 9 minutos do Hospital São Lucas, 6 minutos do supermercado Zaffari e 1 minuto da Farmácia Droga Raia. Imóvel localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo de restaurantes, lancherias, farmácias, academias, bancos, postos de combustível e pontos de ônibus, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Valor aproximado do condomínio: R$ 400, 00. Proprietário analisa possibilidade de aceitar veículo no negócio, mediante avaliação. Existe mais alguma informação que gostaria de saber sobre este imóvel? Entre em contato e agende uma visita conosco pelo WhatsApp: 51 9. 9274. 1188.

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R$ 135.000

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Av. Bento Gonçalves, 1403

Partenon, Porto Alegre

Melhor sala comercial do Terra Nature, muito iluminada com duas janelas, sol da manhã e sol da tarde, piso laminado, 02 aparelhos de ar condicionados, em andar alto, vista panorâmica, com 01 vaga de garagem coberta, com sistema de segurança e monitoramento, portaria 24 horas com guarita, dispositivo de proteção com cerca eletrificada e central de alarme. Mini shopping interligado às salas com entrada independente com 03 elevadores. Facilidade de acesso para transporte coletivo, próximo à todos os recursos e conveniências, Colégio La Salle Santo Antônio, Colégio Rainha do Brasil, restaurantes, minimercados e outros. Valor Venda R$135. 000, 00. Valor de Condomínio R$ 435, 00. Existe mais alguma informação que você gostaria de saber sobre este imóvel? Estou à disposição para visitarmos este apartamento no horário que lhe for conveniente.

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R$ 190.000

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Partenon, Porto Alegre

Ampla loja comercial com banheiro e garagem, o bairro conta com infraestrutura próximo de avenidas, pontos de ônibus, lotações, postos de gasolina, mercados, lancherias e restaurantes, hospitais/ postos de saúde. Existe mais alguma informação que gostaria de saber sobre este imóvel? Entre em contato e agende uma visita conosco pelo Whatsapp: 51 9. 9274. 1188

FACHADA PRÉDIO · PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDORES

R$ 400.000

134 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Bento Gonçalves, 2233

Partenon, Porto Alegre

Prédio comercial/residencial para investidor no bairro parteno - ótima localização - terreno na av. Bento gonçalves medindo 5, 70 X 27, 88 - composto por 01 loja térrea de frente com 59, 00m2 área construída - parte superior amplo apatamento jk - nos fundos mais uma construção com 47, 00m2 sendo copmposta por uma casa com 01 dormitório, todas as 03 unidades locadas gerando renda. - imóveis próximos A todos os recursos que O bairro oferece, imediações da rua barão do amazonas, partenon tênis clube, shopping bourbon. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 400.000

134 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Bento Gonçalves, 2142

Partenon, Porto Alegre

Prédio comercial/residencial para investidor no bairro parteno - ótima localização - terreno na av. Bento gonçalves medindo 5, 70 X 27, 88 - composto por 01 loja térrea de frente com 59, 00m2 área construída - parte superior amplo apatamento jk - nos fundos mais uma construção com 47, 00m2 sendo copmposta por uma casa com 01 dormitório, todas as 03 unidades locadas gerando renda. - imóveis próximos A todos os recursos que O bairro oferece, imediações da rua barão do amazonas, partenon tênis clube, shopping bourbon. Agende sua visita com um dos nossos corretores.