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87 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô alto do ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

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16ad4f0c9ddc06760e24124e8902fe3cfeb99b39 · predio a venda novinho no bairro do ipiranga
Comercial · 970m² · Prédio Comercial para venda em Alto Do Ipiranga de 970.00m²
Comercial · 505m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 2.659.900

200 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 970m² · Prédio Comercial para venda em Alto Do Ipiranga de 970.00m²
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
87636223940c0e7b0302862a0ea3d5a8491ecfba · Prédio à venda, 219 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
744615_iR1GW5x53_74461568cc505e20c3d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL- SÃO PAULO - IPIRANGA
Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.900.000

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Sem Categoria · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 990.000

186 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Comandante Taylor, 75

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Comandante Taylor, a 300m da Estação Sacomã, a 750m da Avenida Nazaré e a 700m da Avenida Presidente Tancredo Neves. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 220m² construídos, sendo duas casas sobrepostas e entradas independentes. Casa 1 - sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro social e área de serviço. Casa 2 - sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social, varanda e área de serviço. Possui uma vaga de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 210m² · 6 Vagas · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 210m² à venda por R$ 1.900.000,00
Comercial · 1794m² · Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1.794 m² a.c., 500 m² terreno , testada de 12m, Zona ZM. Não
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6500351.jpg · Imoveis - no Ipiranga
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6500351.jpg · Imoveis - no Ipiranga
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202502201404142839.jpeg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga

R$ 470.000

101 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Ipiranga, em São Paulo. Este prédio comercial é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para abrigar seu negócio. Com uma área construída de 101 m², o imóvel está estrategicamente posicionado entre as movimentadas ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, garantindo fácil acesso e visibilidade. A região é um polo comercial vibrante, com proximidade a importantes pontos de referência como o Hospital Monumento, a apenas 850 metros de distância, além da Estação Sacomã e da Faculdade São Camilo. Esses aspectos tornam este prédio uma escolha ideal para consultórios médicos ou escritórios que buscam comodidade e praticidade. O imóvel é dividido em dois pavimentos cuidadosamente planejados para maximizar funcionalidade e conforto. No piso superior, você encontrará duas salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Há também uma despensa conveniente e um banheiro bem equipado. No piso inferior, outras duas salas oferecem ainda mais flexibilidade para a configuração de seu ambiente de trabalho. Uma copa prática está à disposição para refeições rápidas ou pausas durante o expediente, enquanto um banheiro externo complementa as instalações sanitárias do local. Além disso, há uma área externa que pode ser aproveitada para diferentes finalidades. Localizado a apenas 2 km da estação de metrô Tamanduateí, este prédio comercial garante excelente conectividade com toda a cidade de São Paulo. Seja qual for o tipo de negócio que você deseja estabelecer aqui, este imóvel oferece as condições ideais para prosperar em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul paulistana. Oportunidades como essa são raras e valiosas, especialmente quando se trata de imóveis comerciais bem situados na capital paulista. Aguardamos seu contato!! Agende sua visita! (11) 9 Ver dados - Observação: : valor sujeito A alteração sem prévio aviso. - pontos fortes: À 850 metros do Hospital Monumento; À 1 km da Estação Sacomã; À 1, 6 km da Faculdade São Camilo; À 2 km da estação de Metro/Trem Tamanduateí; Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho. Características do imóvel: 101m² de área útil; Ideal para consultórios e escritórios. Piso superior: 2 salas; Despensa; 1 banheiro. Piso inferior: 2 salas; Copa; 1 banheiro externo; Área externa.

712458c35367ab60dd7d580a73840fb60ab80421 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 220m² · Excelente prédio no Ipiranga com 220 m² terreno e 220 m² a.c. , composto por duas casas sobrepostas
Comercial · 1385m² · 22 Quartos · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 3.192.000

R$ 10 Condominio

528 m² tot.22 quartos1 banheiro

Xavier de Almeida, 777

Ipiranga, São Paulo

Predio com 4 pavimentos. 22 unidades. Precisa de reforma total. Ótima localização, paralela à Av. Nazaré Apartamentos de 50 e 60 mts. agende sua visita pela ref. Mc008. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-6500351.jpg · Imoveis - no Ipiranga
aa3df20220d7d75cde7d5029d8efd75ccea5a2b1 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

Excelente Prédio Comercial com 210m² de área construída. Descrição do imóvel: - Área Construída: 210m² - 9 Salas (escritórios + sala reunião climatizados) - Recepção. - Sala de atendimento/Produção. - Almoxarifado. - Depósito. - Refeitório. - Vestiário. - Armário embutido. - Interfone. - 6 vagas. - 3 wc. É ideal para empresas que buscam um espaço completo e funcional. Comodidade e Segurança: Dispõe de armários embutidos, interfone, 6 vagas de garagem e 3 banheiros. Localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, a região possui excelente infraestrutura, com diversos serviços e comércios nas proximidades. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

Comercial · 2200m² · Excelente Prédio Comercial no Ipiranga, com 2.200 m² a.u., terreno 803 m2, 7 salas, auditório, refe

R$ 12.000.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no Ipiranga, com 2. 400 m² a. u., terreno 803 m2, testada de 10 m, 7 salas, auditório, refeitório, almoxarifado, depósito e 15 vagas. Trata-se de imóvel nas proximidades do Metrô Sacomã, no prestigiado e cobiçado bairro do Ipiranga. O prédio está alugado e rende 40 mil reais por mês, trata-se de oportunidade única, tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. O imóvel é acolhedor, sofisticado e conta com amplo estacionamento. O espaço oferece uma loja versátil (pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais), uma elegante sala de reuniões (ideal para encontros importantes e decisões estratégicas), 7 salas de diretoria (projetadas com requinte), espaçoso almoxarifado, auditório moderno, refeitório e depósito. Zoneamento zem. Não aceita permutas. Agende sua visita! (ref 17. 533)

df8e0d5b9ada1db2e77e845749e82c783579beee · Prédio, 210 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 10.750,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Foto 03 · Prédio comercial, AT/AC 2.385,40 m2, Estacionamento 20~25 carros, Espaço para escritórios e salas d

R$ 12.500.000

2385 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das ruas mais movimentadas do ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em uma área estratégica. Principais Características: * Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. * Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. * Estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. * Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. * Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Elevador. * Almoxarifado. * Cozinha. * Refeitório. * Vestiários. * Estoque - 04/07/2025

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Ipiranga: Sala, 8 Banheiros, 31 Vagas de Garagem, 970m² - Venda o

R$ 7.000.000

1700 m² tot.8 ban.31 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única: Prédio comercial com localização privilegiada e estrutura impecável! Com 970, 00 m2 de área, este imóvel conta com uma ampla sala, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com todo o conforto e sofisticação que merecem. Além disso, são 8 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. E não podemos esquecer das 31 vagas de garagem disponíveis, facilitando o acesso e a locomoção de todos que frequentam o local. Se você busca um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para você! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial. Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no mercado com este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! #prédio #comercial #venda #locação #oportunidade #estrutura #localização #garagem #banheiros #sala #imóvel #negócio. Terreno com aprox. 1. 700m² Área construída aprox. 970m² Altura do pé direito: 5m. Testada: Aprox. 38m. Estacionamento para 31 vagas - 12/01/2025

b12bcf21e329cd5859b53f8938d183fad101514d · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
ouvg6jovssx1775765803223.jpg · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 14.000.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

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