76 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola senai oscar rodrigues alves rua mil oitocentos e vinte e dois 76 à venda no Ipiranga, São Paulo

0c3d01510e2b45959dd6aa3f23fd2bcd853be6ad · Prédio à venda, 630 m² por R$ 3.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

320 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Ipiranga! Excelente oportunidade de investimento no Ipiranga. Prédio comercial espaçoso, com 3 andares e 630m² de área útil, perfeito para diversos tipos de negócios. Cada andar possui um vão livre, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. Além disso, o imóvel conta com um total de 6 banheiros e uma cozinha, proporcionando conforto e conveniência para seus funcionários e clientes. Prédio com fachada e entrada para 2 ruas, com entrada para caminhão. Estrutura preparada e funcionando, rede, cftv, alarmes. Telefonia. Energia trifásica. O estacionamento externo acomoda até 5 carros. Localizado em uma das principais ruas do bairro do Ipiranga, próximo à todo comércio e serviços da região. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita! - 21/09/2026

Super destaque

Comercial · 156m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.400.000

95 m² tot.4 ban.

R Do Manifesto, 1202

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial amplo, versátil e bem localizado para instalar ou expandir seus negócios. O imóvel possui 156 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, além de 4 banheiros, oferecendo ambientes amplos e funcionais, com excelente potencial para adaptação e aproveitamento de acordo com as necessidades da sua empresa. Localização estratégica: situado no tradicional bairro do Ipiranga, o prédio está em uma região com excelente infraestrutura, ampla variedade de comércios e serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização privilegiada proporciona praticidade para clientes, funcionários e fornecedores, além de toda a conveniência de uma região consolidada de São Paulo. Uma excelente opção para empresas que procuram espaço, versatilidade e localização estratégica. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 743m² · Prédio, Ipiranga - São Paulo

R$ 3.900.000

743 m² tot.6 ban.

R General Lecor, 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda | 743m² de Área Construída | Excelente Oportunidade para Investidores | Ipiranga. Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e em constante desenvolvimento de São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo versátil e com grande potencial de retorno. Com 743m² de área construída, distribuídos em térreo mais três pavimentos, o imóvel possui estrutura ideal para diversos tipos de projetos, destacando-se pela flexibilidade de adaptação às necessidades do mercado. Destaques do imóvel: ? 743m² de área construída.? Térreo + 3 pavimentos.? Excelente aproveitamento de área.? Estrutura sólida e versátil.? Localização estratégica no bairro do Ipiranga. Excelente oportunidade para retrofit. O imóvel apresenta grande potencial para um projeto de retrofit, permitindo a transformação em: Studios para locação residencial ou por temporada; Residencial multifamiliar; Coworking ou escritórios corporativos; Clínica médica ou odontológica; Escola, cursos ou centro de treinamento; Hotel, hostel ou coliving; Sede de empresas e instituições. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas da cidade, fatores que impulsionam a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Se você procura um ativo imobiliário com potencial para geração de renda, valorização patrimonial e desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Destaque

d72e24a79597348d41338cb311a02a5fb227f078 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES (C/ RENDA)!!! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unida

R$ 750.000

105 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores (C/ renda)! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unidades para locação, Pavimento Térreo com 2 lojas com banheiros e mezaninos. 1 loja alugada e 1 loja disponível para locação com Área 105 m2, Pavimento Superior com 2 Salas ou apartamentos tipo studio (quarto, sala, cozinha e área de serviço, tudo integrado) e banheiros. As duas unidades estão recém reformadas e disponíveis para locação. Área 105 m2. Localização Privilegiada. Em bairro tradicional e muito tranquilo, próximo a Rua Silva Bueno, Rua do Manifesto, acesso a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Universidades e todo comercio. Agende já sua visita: Whatsapp: (11) Ver dados - 21/09/2026

Destaque

21db8e0f5126a27c0e9ffe9f46aa1b7ace207974 · Prédio Comercial, 4 pavimentos.

R$ 750.000

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Explore o potencial do seu negócio em um ambiente especialmente projetado para o sucesso. Apresentamos um prédio comercial meticulosamente concebido, com 4 pavimentos, salas multifuncionais, perfeitas para escritórios dinâmicos e reuniões produtivas. Cada espaço é climatizado, garantindo conforto em todas as atividades. Além disso, você encontrará uma recepção acolhedora, ideal para impressionar clientes desde o primeiro instante, e uma sala de atendimento/produção estrategicamente posicionada para otimizar a sua operação. Complementando as necessidades logísticas, oferecemos almoxarifado e depósito, elevador de carga, permitindo um fluxo de trabalho eficiente. Nos momentos de pausa, desfrute de um refeitório equipado e de um vestiário conveniente. Agende já sua visita! (11) Ver dados - 21/09/2026

Destaque

844ecaeb49a3f6389c42674bcd3a7139665a1c04 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

350 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Costa Aguiar 765

Ipiranga, São Paulo

Lindo prédio comercial na Rua Costa Aguiar, 765 - Ipiranga, conta com 350m² de área de terreno e 700m² de área construída, conta com 3 pavimentos sendo: Subsolo: amplo salão ou estacionamento para 15 veiculos com elevador. Térreo: entrada para veiculos, vaga para 02 veículos na frente, pequeno jardim, recepção, cozinha, 04 salas com divisórias de vidro, e 2 banheiros com vestiário. Primeiro Andar: Na frente 02 salas grandes com sacada e 02 banheiros. Aos fundos amplo salão com 04 máquinas de ar condicionado, uma boa sala de diretoria aos fundos com banheiro. Agende já a sua visita! - 21/09/2026

Destaque

1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

112 m² tot.3 ban.

Rua Dois de Julho 454

Ipiranga, São Paulo

Imóvel muito bem localizado a 80 metros da Rua Silva Bueno, principal Rua Comercial do Bairro do Ipiranga. São 3 pavimentos. Salão no Térreo, banheiros, sala de escritório, copa. 1 andar: vão livre, e banheiro. 2 andar: salas. Agende sua visita com a Rosana, cel. Ver dados - 21/09/2026

Destaque

Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga

R$ 2.950.000

320 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial á venda com renda no bairro do Ipiranga com 320m² de terreno e 542m² de área construída distribuído em salão térreo, sala e 02 vestiários. Pavimento superior com salão, 02 salas, 04 banheiros e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Comercial com renda estável Prédio inteiro renda de R$ 40 mil/mês.

R$ 6.000.000

R$ 700 Condominio

1250 m² tot.

Rua Lord Cockrane

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda localizado no Ipiranga, ideal para sediar empresas de grande porte, centros de distribuição ou escritórios corporativos. O espaço possui 1250 m² de área útil e 1250 m² de área total, com estrutura robusta e adaptável de 40 anos de construção. O imóvel conta com salas amplas para reuniões, áreas operacionais integradas, banheiros coletivos e copa para funcionários. Para maior segurança e tranquilidade na operação, o local oferece serviço de vigilância 24h. A região apresenta forte perfil comercial e excelente conectividade, com fácil acesso às principais avenidas e ao transporte público local, cercado por restaurantes, agências bancárias e serviços diversos.

Destaque

Comercial · 2395m² · 25 Vagas · Prédio comercial de 2.395,00m² útil, com 18 salas e 25 vagas no Ipiranga!

R$ 9.000.000

1045 m² tot.18 ban.25 vagas

R Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 2. 395 metros quadrados de área útil, sendo: Térreo: Recepção, auditório, sala de reunião, copa, deck, ar condicionado central, portaria, 5 banheiros. Casa com 4 salas, sendo uma grande e com varanda, 2 banheiros, vestiário e depósito e churrasqueira. 1° andar: Recepção, 8 salas e 3 banheiros. 2° andar: Recepção, 3 salas, 4 banheiros e copa. 3° andar: Refeitório, sala de jogos, churrasqueira e 2 vestiários. 25 vagas de garagem, elevador e 2 entrada para o estacionamento. Imóvel será vendido mobiliado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 614m² · Prédio comercial com 614m2 em dois pavimentos em excelente localização no Ipiranga

R$ 2.975.000

429 m² tot.7 ban.

R Dois de Julho

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 614m2 de área construída e 429m2 de terreno. Possui dois pavimentos, sendo o andar térreo com amplo salão todo livre, com três portas de aço na entrada, dois banheiros e nos fundos uma boa área com uma parte livre coberta, duas salas e mais espaço livre, sendo um bom local para complementar o salão da frente, como deposito ou oficina ou espaço para funcionários, dependendo do comércio instalado no local. No segundo pavimento, com entrada lateral independente, existem seis salas. Três salas de 60m2 com copa e banheiro interno e outras três salas de 30m2. Tem também banheiros externos masculino e feminino. Atualmente duas salas de 60m2 e uma de 30m2 estão locadas, gerando receita para o proprietário. Com todo o imóvel locado terá um ótimo rendimento mensal. O prédio tem 14 metros de frente e foi todo reformado, envolvendo pintura das paredes, externas, manutenção e pintura das portas de aço do salão (3), reparos e pintura de toda a parte externa dos fundos e limpeza de toda a área do térreo e fundos com máquina de pressão (lavagem). Toda documentação do imóvel esta em ordem e o clcb (Bombeiros) foi renovado até 2026. Localização excelente no Ipiranga, em local de intenso fluxo de veículos e pedestres, transporte publico nas proximidades, estando a 200 metros do metrô Sacomã. Fácil acesso a Av. Silva Bueno, Rua Lino Coutinho e Rua Bom Pastor. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 839m² · Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga

R$ 2.200.000

839 m² tot.12 ban.

R General Lecor

Ipiranga, São Paulo

Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga. Prédio residencial para venda no Ipiranga. São 12 unidades residenciais que variam de 76 a 81 metros quadrados. São 3 andares com 4 unidades por andar. Todas as unidades estão alugadas gerando renda imediata. Oportunidade de investimento com retorno certo. Localizado a poucos minutos das estações Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha verde do metrô), garantindo acesso rápido à Avenida Paulista e aos principais eixos da cidade. A região é cercada por uma infraestrutura completa. Você estará próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, além de farmácias, padarias artesanais e colégios tradicionais. Entre em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

2738_i48g84mx82u9Ue_2738617086791e0b8.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 2.232.000

580 m² tot.2 ban.

Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em boa localização em rua de bastante movimento, podendo ser loja comercial, automotiva, mecânica, mercado, no andar superior administração com salas e banheiro.

Comercial · 599m² · Prédio comercial à venda com 599 m² na Rua Silva Bueno, Ipiranga

R$ 2.350.000

400 m² tot.8 ban.

R Silva Bueno, 451

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda localizado na Rua Silva Bueno, no bairro Ipiranga, em São Paulo/sp, em um trecho com forte valorização e intenso crescimento urbano. Em frente ao imóvel há diversos prédios residenciais em construção, o que amplia o potencial de uso e investimento da região. O imóvel está regular no Cadastro de Edificação da Prefeitura de São Paulo e ocupa um terreno retangular de aproximadamente 400 m², com frente de 8 metros, possui área útil construída de 599 m², distribuída em dois pavimentos, oferecendo flexibilidade para reforma completa, retrofit ou demolição para desenvolvimento de um novo projeto. No pavimento térreo há acesso por porta de enrolar com ampla abertura, salão principal com aproximadamente 134 m², uma sala com banheiro, corredor lateral de entrada à direita, além de nove quartos com pia e três banheiros. A configuração atende diferentes formatos de ocupação, como serviços, saúde, educação ou uso comercial em geral. O pavimento superior conta com dezessete quartos e cinco banheiros, ampliando significativamente a capacidade de adaptação do imóvel para usos diversos. A distribuição interna favorece projetos de readequação tanto para atividades comerciais quanto para eventual uso residencial, conforme as diretrizes urbanísticas. Inserido em zoneamento zc, o imóvel permite usos mistos, com possibilidade de comércio, serviços e residências coexistirem. Trata-se de uma oportunidade estratégica de venda para investidores e incorporadores que buscam um ativo bem localizado em uma das regiões mais promissoras do bairro Ipiranga, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias da cidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 273m² · 1 Vaga · Prédio comercial de esquina à venda no Ipiranga com 275m²

R$ 650.000

108 m² tot.2 ban.1 vaga

R Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 558

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda no Ipiranga com 275 m² Para operações que valorizam visibilidade, acesso e boa distribuição interna, este prédio comercial de esquina à venda no bairro Ipiranga reúne estrutura funcional e localização estratégica para diferentes perfis de negócio. Com 275 m² de área útil, o imóvel conta com 3 pavimentos. No primeiro piso, há entrada própria e espaço para um carro. O segundo pavimento possui entrada lateral, 95 m², 4 salas, 1 banheiro, hall de circulação com pia e área de serviço. No terceiro pavimento, são 2 salas e mais 1 banheiro. Os ambientes oferecem boa flexibilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, operações administrativas e diferentes atividades comerciais. Localizado na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, no bairro Ipiranga, fica próximo à Avenida do Estado e à Rua Juntas Provisórias, com fácil acesso a vias importantes da região, comércio, serviços e transporte. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 443m² · Prédio comercial à venda no Ipiranga com 443 m² e 9 salas

R$ 1.890.000

180 m² tot.5 ban.

R Bom Pastor, 1155

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam estrutura versátil e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga reúne características que facilitam diferentes tipos de uso, com boa distribuição dos ambientes e apoio de infraestrutura no entorno. Disponível para venda, o imóvel conta com área útil de 443 m² em um terreno de 180 m², distribuído em quatro pavimentos bem organizados. Ao todo, são 9 salas e 5 banheiros, permitindo a adaptação para escritórios, clínicas, coworkings ou outras atividades comerciais que demandam divisão funcional de espaços. O pavimento térreo pode ser utilizado como recepção ou área para vagas de garagem, agregando praticidade à operação. Os andares superiores concentram as salas e banheiros, enquanto o subsolo oferece possibilidade de uso como depósito ou apoio logístico. O imóvel ainda possui terraço no último pavimento, ampliando as possibilidades de uso. A localização no bairro Ipiranga favorece a rotina, com fácil acesso a comércio variado, serviços e mobilidade. Está a poucos minutos do Parque da Independência, além de contar com proximidade ao sesc Ipiranga, Hospital Ipiranga e puc-sp. A região também possui ponto de ônibus a poucos metros e acesso facilitado à Av. Dr. Ricardo Jafet, conectando diferentes regiões da cidade. O zoneamento zc (Zona de Centralidade) reforça o potencial comercial do imóvel, permitindo uma ampla gama de atividades. Uma opção consistente para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

26393dc4d5d54852a50fba823fcc786ed0ebd56f · Prédio à venda, 534 m² por R$ 2.390.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.390.000

264 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Ipiranga, Zona Sul! Prédio comercial à venda, no Alto do Ipiranga, uma oportunidade única para investidores! Imóvel exclusivo, com alto valor agregado de investimento. Total de área construída de 534m², composta por 5 lojas de rua e 11 salas comerciais com 2 ambientes e 1 banheiro privativo em cada. (grande maioria já alugadas, gerando rendimento mensal). Área total do terreno de 264m². Excelente potencial para quem busca exploração comercial, retrofit ou conversão em studios residenciais. Prédio com estrutura sólida, ideal para transformar em clínica, coworking, coliving ou outros formatos de alta demanda na região. Condições de pagamento imperdíveis e especiais, financiamento facilitado. Localizado em importante via do bairro do Ipiranga, próximo à Juntas Provisórias, à menos de 2 kms de Shoppings Centers, faculdades, hospitais, e o marco histórico, Museu do Ipiranga. Fácil acesso ao transporte público e à todo comércio e serviços da região. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

img0 · Casa comercial para venda em Ipiranga, 660m²

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes - de 1831/1832 a 3009/3010 0

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 942 m² em Ipiranga, São Paulo

R$ 4.240.000

Lino Coutinho 593

Ipiranga, São Paulo

Traga seu negócio para o Ipiranga, Excelente Prédio comercial, muito bem localizado, muitas linhas de ônibus passando na porta, próximo ao metrô Sacomã, estação Ipiranga (cptm, trem), próximo aos principais Bancos, Agência dos correios, principais avenidas, Av. Do Estado, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta, Acesso a toda região do Grande abc. Av. Ricardo Jafét,. Venha conferir. Agende sua visita

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Área para incorporadores ou Construtores, são 1485 m² de Terreno com 20 de testada, zoneamento misto, próximo de escolas, padaria, laboratório, farmácia, próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Local com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. Nazaré. Hoje consta dois prédios que da frente com subsolo, térreo e mais dois andares com elevador, banheiros, salas, vão livre com 610 m² de terreno e prédio dos fundos com 875 m² de terreno. Excelente área, localização, infra estrutura. Agende sua visita será um prazer atende-lo. 2109

Comercial · 321m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 321m² à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

321 m² tot.

Rua Costa Aguiar 1761

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda com 321 metros no miolo do Ipiranga. O imóvel possui 3 andares com loja alugada Oxxo, contrato de 10 anos, mais 5 studios mobiliados completos: cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Prédio com 3 andares sem elevador. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: padarias, bancos, restaurantes, hospitais, farmácias entre outros. Receita mensal locação: R$ 24. 000, 00.

Comercial · 1300000m² · Prédio com Renda Perto do Metrô à Venda no Ipiranga

R$ 8.000.000

700 m² tot.

R Costa Aguiar, 2458

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em rua tranquila e sem movimento intenso de veiculos no Ipiranga. Oportunidade para investidor - com renda mensal de R$ 32. 000, 00. Totalmente reformado com parte elétrica e hidráulioca refeitos recentemente. Possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos. Atualmente em funcionamento uma escola infantil instalada com playground, horta, quadra de esportes, salas diversas. Venha visitar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Área para incorporadores ou Construtores, são 1485 m² de Terreno com 20 de testada, zoneamento misto, próximo de escolas, padaria, laboratório, farmácia, próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Local com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. Nazaré. Hoje consta dois prédios que da frente com subsolo, térreo e mais dois andares com elevador, banheiros, salas, vão livre com 610 m² de terreno e prédio dos fundos com 875 m² de terreno. Excelente área, localização, infra estrutura. Agende sua visita será um prazer atende-lo. 2109. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

72aa138865b4f7ae81275c4639e586d798bc4094 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 8.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

900 m² tot.37 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial totalmente reformado! Ideal para empresas, academia (possui vão para instalação de piscina e bomba d´água instalada), escolas, clinicas ou pequeno hospital. Totalmente adaptado com instalações elétricas atuais, possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos, piso laminado top de linha que pode até ser lavado. Andar inferior com recepção, show room, galpão com porta de aço adaptado para entrada de carretas e capacidade para 30 carros, pois são 2 galpões paralelos na parte dos fundos, banheiros masculino e feminino devidamente equipados, Piso Superior com mezzanino na parte lateral com visão de todo o galpão, corredor com vidro, 12 salas com ar condicionado, sala para treinamento, estoque, vão livre para eventos ou confraternizações com churrasqueira e banheiro, cozinha com espaço para refeitório de funcionários. Não deixe de visitar!!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 21/09/2026

2c3ed4df34a196342071dff1740094866dcbf33d · Prédio à venda, 787 m² por R$ 2.500.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

450 m² tot.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

T. 450 M² - C. 787 M² / Prédio Comercial. Área interna: Várias salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros. Localização: Rua Bom Pastor, próximo à Av. Nazaré, Rua Agostinho Gomes, Rua Cipriano Barata, Museu do Ipiranga, Donna di Nico Trattoria, Hospital São Camilo, Hamburguer Seu Oswaldo, Flavorati Fábrica de Chocolates, Colégio São Francisco Xavier e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br. - 21/09/2026

Comercial · 335m² · 6 Vagas · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 905.000,00

R$ 905.000

335 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Lino Coutinho 1227

Ipiranga, São Paulo

Imóvel a venda na Rua Lino Coutinho sendo duas casas uma embaixo e outra em cima, contendo elas sala grande para dois ambientes, cozinha, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, lavanderia, subsolo para seis carros, área gourmet, quintal, banheiro, corredor lateral, ótimo para quem quer investir em construção de kitnets, somente pagamento a vista. Precisa de reforma.

Comercial · 120m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Prédio com 1 dorm, Ipiranga, São Paulo - R$ 980 mil, Cod: 8412

R$ 980.000

120 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Ipiranga, São Paulo

Ref: dn/eze. Prédio à venda no Ipiranga com aproximadamente 120 m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, sendo o térreo constituído por um salão com banheiro e uma sala; no primeiro andar há uma sala grande mais um dormitório com sacada, banheiro social cozinha e lavabo; no 2º andar há mais uma salão com sacada. O prédio está localizado próximo a importantes vias de acesso e a diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, mercados, restaurantes, drogarias, hospitais, comércio variado e serviços.

Comercial · 950m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 950m² à venda por R$ 5.000.000,00

R$ 5.000.000

950 m² tot.5 ban.

Rua General Lecor 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para venda com 950 metros quadrados na Rua General Lecor (Ipiranga). Prédio com 3 andares mais o térreo, com uma loja no térreo. Boa localização para empresa, escritórios e Deposito, excelente para investidor ou para quem quer construir Kitnets, esta bem próximo a faculdade São Camilo e feira livre ao lado. Rua tranquila liberado estacionamento. Fácil acesso para metrô e ônibus, farto comercio na região, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Sacolão, Farmácia. Agende sua visita com nossos corretores!!

Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m

R$ 3.000.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

d5ccf00ebb0113935448763c97cef78ca0629099 · Prédio, 708 m² - venda por R$ 4.950.000,00 ou aluguel por R$ 30.800,00/mês - Ipi

R$ 4.950.000

530 m² tot.10 vagas

R. Lino Coutinho,, 593

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda no Ipiranga! São 3 pavimentos bem distribuídos: subsolo com 10 vagas cobertas; 1º pavimento com ampla recepção e salão; 2º pavimento com 5 salas, refeitório e cozinha. Conta ainda com área externa, churrasqueira e quintal. O Ipiranga é uma excelente opção para instalar seu negócio: um bairro em constante crescimento, com ampla mobilidade urbana. A Mega Brasil Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado, atuando com excelência em bairros como Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga e Vila Mariana. Oferecemos atendimento exclusivo e personalizado em vendas, locações e administração de imóveis, com total transparência e segurança em cada intermediação. Dimensões: 10m de frente x 53m de fundo. Agende sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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