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84 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual professor jose escobar rua greenfeld 130 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 743m² · Prédio, Ipiranga - São Paulo

R$ 3.900.000

743 m² tot.6 ban.

R General Lecor, 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda | 743m² de Área Construída | Excelente Oportunidade para Investidores | Ipiranga. Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e em constante desenvolvimento de São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo versátil e com grande potencial de retorno. Com 743m² de área construída, distribuídos em térreo mais três pavimentos, o imóvel possui estrutura ideal para diversos tipos de projetos, destacando-se pela flexibilidade de adaptação às necessidades do mercado. Destaques do imóvel: ? 743m² de área construída.? Térreo + 3 pavimentos.? Excelente aproveitamento de área.? Estrutura sólida e versátil.? Localização estratégica no bairro do Ipiranga. Excelente oportunidade para retrofit. O imóvel apresenta grande potencial para um projeto de retrofit, permitindo a transformação em: Studios para locação residencial ou por temporada; Residencial multifamiliar; Coworking ou escritórios corporativos; Clínica médica ou odontológica; Escola, cursos ou centro de treinamento; Hotel, hostel ou coliving; Sede de empresas e instituições. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas da cidade, fatores que impulsionam a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Se você procura um ativo imobiliário com potencial para geração de renda, valorização patrimonial e desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Destaque
4ba82bef327100a71bb74f06cc212f74ad4ee0b4 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 837.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 837.000

180 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Um prédio com duas casas sobrepostas, o terreno tem 6x30. Ótima localização, a 4 minutos andando da Estação Sacomã do metrô. Perfeito para investir na construção de kitnets ou comercio. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. O bairro possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Ou seja, transporte público não é um problema na região. Que além das opções de metrô existem diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque
d72e24a79597348d41338cb311a02a5fb227f078 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES (C/ RENDA)!!! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unida

R$ 750.000

105 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores (C/ renda)! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unidades para locação, Pavimento Térreo com 2 lojas com banheiros e mezaninos. 1 loja alugada e 1 loja disponível para locação com Área 105 m2, Pavimento Superior com 2 Salas ou apartamentos tipo studio (quarto, sala, cozinha e área de serviço, tudo integrado) e banheiros. As duas unidades estão recém reformadas e disponíveis para locação. Área 105 m2. Localização Privilegiada. Em bairro tradicional e muito tranquilo, próximo a Rua Silva Bueno, Rua do Manifesto, acesso a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Universidades e todo comercio. Agende já sua visita: Whatsapp: (11) Ver dados - 14/08/2026

Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial , São Paulo · Comercial com renda estável Prédio inteiro renda de R$ 40 mil/mês.
Destaque
Foto 01 · Prédio à venda no Ipiranga com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas e 220m², 5 min do Metrô Saco

R$ 990.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Comandante Taylor, 75

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em uma região estratégica, a apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Composto por duas casas assobradadas, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para comércios, escritórios ou até mesmo para locação. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu empreendimento! - 30/07/2026

Comercial · 614m² · Prédio comercial com 614m2 em dois pavimentos em excelente localização no Ipiranga

R$ 2.975.000

429 m² tot.7 ban.

R Dois de Julho

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 614m2 de área construída e 429m2 de terreno. Possui dois pavimentos, sendo o andar térreo com amplo salão todo livre, com três portas de aço na entrada, dois banheiros e nos fundos uma boa área com uma parte livre coberta, duas salas e mais espaço livre, sendo um bom local para complementar o salão da frente, como deposito ou oficina ou espaço para funcionários, dependendo do comércio instalado no local. No segundo pavimento, com entrada lateral independente, existem seis salas. Três salas de 60m2 com copa e banheiro interno e outras três salas de 30m2. Tem também banheiros externos masculino e feminino. Atualmente duas salas de 60m2 e uma de 30m2 estão locadas, gerando receita para o proprietário. Com todo o imóvel locado terá um ótimo rendimento mensal. O prédio tem 14 metros de frente e foi todo reformado, envolvendo pintura das paredes, externas, manutenção e pintura das portas de aço do salão (3), reparos e pintura de toda a parte externa dos fundos e limpeza de toda a área do térreo e fundos com máquina de pressão (lavagem). Toda documentação do imóvel esta em ordem e o clcb (Bombeiros) foi renovado até 2026. Localização excelente no Ipiranga, em local de intenso fluxo de veículos e pedestres, transporte publico nas proximidades, estando a 200 metros do metrô Sacomã. Fácil acesso a Av. Silva Bueno, Rua Lino Coutinho e Rua Bom Pastor. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 270m² · 6 Vagas · Prédio Comercial á Venda- 270m² no Ipiranga!!!

R$ 1.900.000

270 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Explore o potencial do seu negócio em um ambiente especialmente projetado para o sucesso. Apresentamos um prédio comercial meticulosamente concebido, com 9 salas multifuncionais, perfeitas para escritórios dinâmicos e reuniões produtivas. Cada espaço é climatizado, garantindo conforto em todas as atividades. Além disso, você encontrará uma recepção acolhedora, ideal para impressionar clientes desde o primeiro instante, e uma sala de atendimento/produção estrategicamente posicionada para otimizar a sua operação. Complementando as necessidades logísticas, oferecemos almoxarifado e depósito, permitindo um fluxo de trabalho eficiente. Nos momentos de pausa, desfrute de um refeitório equipado e de um vestiário conveniente. Armários embutidos proporcionam praticidade e organização, enquanto o interfone facilita a comunicação interna. Com 6 vagas de estacionamento disponíveis, além de 3 banheiros bem distribuídos, sua equipe e clientes terão comodidade garantida. Situado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Este é o espaço que você estava procurando para expandir seus horizontes comerciais. Não perca a oportunidade de transformar seu empreendimento neste endereço privilegiado, com 270m2 de área útil. Agende uma visita hoje mesmo! Melhores aplicações para o imóvel: >> Representação comercial (combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves) >> Laboratório. >> Clínica. >> Escolinha para crianças até 10 anos. >> Day Care idosos. >> Cozinha industrial. >> Centro de Distribuição. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 273m² · 1 Vaga · Prédio comercial de esquina à venda no Ipiranga com 275m²

R$ 650.000

108 m² tot.2 ban.1 vaga

R Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 558

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda no Ipiranga com 275 m² Para operações que valorizam visibilidade, acesso e boa distribuição interna, este prédio comercial de esquina à venda no bairro Ipiranga reúne estrutura funcional e localização estratégica para diferentes perfis de negócio. Com 275 m² de área útil, o imóvel conta com 3 pavimentos. No primeiro piso, há entrada própria e espaço para um carro. O segundo pavimento possui entrada lateral, 95 m², 4 salas, 1 banheiro, hall de circulação com pia e área de serviço. No terceiro pavimento, são 2 salas e mais 1 banheiro. Os ambientes oferecem boa flexibilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, operações administrativas e diferentes atividades comerciais. Localizado na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, no bairro Ipiranga, fica próximo à Avenida do Estado e à Rua Juntas Provisórias, com fácil acesso a vias importantes da região, comércio, serviços e transporte. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 220m² · Prédio misto à venda no Ipiranga com 186 m² e 2 casas independentes

R$ 990.000

186 m² tot.2 ban.

R Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio misto à venda no bairro Ipiranga, com 186 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel é composto por duas casas independentes, o que amplia as possibilidades de ocupação, renda ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Ao todo, o imóvel conta com 4 quartos e 2 banheiros, além de 2 salas que podem ser utilizadas como ambientes comerciais, escritórios ou espaços de atendimento. A planta permite acomodar mais de uma família ou estruturar dois núcleos de trabalho no mesmo endereço. Localizado na Rua Comandante Taylor, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com forte vocação residencial e comercial. A aproximadamente 850 metros da Estação Tamanduateí, que integra as linhas 2 Verde e 10 Turquesa, e a cerca de 1, 2 km da Estação Sacomã, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. Está próximo à Clínica Saúde Mais, ao Hospital Dia Flávio Giannotti e à ubs Vila Carioca, além de pontos de ônibus na própria Rua Comandante Taylor e na Rua Silva Bueno. O acesso às avenidas Junta Mizumoto e do Estado garante ligação rápida ao Centro de São Paulo e à região do abc. Venda indicada para quem busca imóvel com boa área útil, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização e renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

77a0fe159070e14772d622784c3b03bea7c149f6 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.4 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Apresentando um lindo prédio comercial à venda, localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no bairro Ipiranga. Ideal para investidores, acabou de fechar um contrato de 5 anos. Este prédio comercial oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Ao entrar, você será recebido por uma recepção acolhedora, criando uma primeira impressão positiva aos visitantes. O estacionamento disponível no local é uma conveniência adicional para os funcionários e clientes, facilitando o acesso ao prédio. Além disso, o prédio possui uma loja, que pode ser usada para vários fins comerciais. No interior, você encontrará uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente profissional para encontros e discussões importantes. Há também 7 salas de diretoria, projetadas para oferecer privacidade e conforto aos líderes da empresa. Outras instalações incluem um almoxarifado, onde é possível armazenar e organizar os materiais necessários, um auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir as necessidades de armazenamento. Este prédio comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro consolidado como o Ipiranga. Não perca a chance de adquirir este lindo prédio comercial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. - 13/08/2026

77a0fe159070e14772d622784c3b03bea7c149f6 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.4 vagas

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Apresentando um lindo prédio comercial à venda, localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no bairro Ipiranga. Ideal para investidores, acabou de fechar um contrato de 5 anos. Este prédio comercial oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Ao entrar, você será recebido por uma recepção acolhedora, criando uma primeira impressão positiva aos visitantes. O estacionamento disponível no local é uma conveniência adicional para os funcionários e clientes, facilitando o acesso ao prédio. Além disso, o prédio possui uma loja, que pode ser usada para vários fins comerciais. No interior, você encontrará uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente profissional para encontros e discussões importantes. Há também 7 salas de diretoria, projetadas para oferecer privacidade e conforto aos líderes da empresa. Outras instalações incluem um almoxarifado, onde é possível armazenar e organizar os materiais necessários, um auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir as necessidades de armazenamento. Este prédio comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro consolidado como o Ipiranga. Não perca a chance de adquirir este lindo prédio comercial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. - 14/08/2026

Comercial · 839m² · Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga

R$ 2.200.000

839 m² tot.12 ban.

R General Lecor

Ipiranga, São Paulo

Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga. Prédio residencial para venda no Ipiranga. São 12 unidades residenciais que variam de 76 a 81 metros quadrados. São 3 andares com 4 unidades por andar. Todas as unidades estão alugadas gerando renda imediata. Oportunidade de investimento com retorno certo. Localizado a poucos minutos das estações Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha verde do metrô), garantindo acesso rápido à Avenida Paulista e aos principais eixos da cidade. A região é cercada por uma infraestrutura completa. Você estará próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, além de farmácias, padarias artesanais e colégios tradicionais. Entre em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

5d0a6037171d0a5f567ed784ae597a8db71d3622 · Prédio à venda, 544 m² por R$ 3.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 220m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Prédio 220m² - Ipiranga

R$ 837.400

220 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Comandante Taylor, 130

Ipiranga, São Paulo

Duas casas assobradadas versatilidade para residências, escritórios ou locação. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Proximidade de escolas e comércios variados. Fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade e conectividade. O imóvel pode acomodar diferentes modelos de negócio, como comércio, prestação de serviços ou até mesmo gerar renda com locação. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o fácil acesso ao transporte público e a comércios tornam o imóvel uma aposta segura para valorização futura. Renda Extra: Com as duas casas já disponíveis, o imóvel pode gerar renda passiva por meio de locações residenciais, enquanto o pavimento térreo pode viabilizar um ponto comercial lucrativo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 220m² · 1 Vaga · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 220m² à venda por R$ 990.000,00

R$ 990.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio para vender no Ipiranga, zoneamento zem, com 220 m² de área total construída distribuídos em 2 pavimentos, está com 2 casas sobrepostas, no térreo tem 1 porta central de aço de enrolar com garagem e 1 casa com sala, quarto, cozinha, banheiro, quintal e edícula e no andar superior outra casa com sala, quarto, varanda de frente para a rua, cozinha, banheiro, quintal e edícula. Cada casa tem numeração distinta, porém o prédio todo tem um só registro imobiliário. Documentação ok. Localização privilegiada sendo um excelente investimento em região mista comercial e residencial, podendo gerar renda em locação de 2 casas; uso misto comercial em baixo e residencial em cima; comercial com escritórios; prédio comercial monousuário. Ideal para qualquer tipo de negócio no bairro que tem no entorno inúmeras residências, comércio e serviços, excelente ponto para mercadinho, restaurante, pizzaria, pet shop, academia, drogaria, polo universitário, coworking, diversos comércios e serviços em geral ou que atendam a demanda do bairro. Localização estratégica, a 30 metros da Rua Bom Pastor e Rua Cipriano Barata, Rua Agostinho Gomes, bem próximo da Rua Silva Bueno, Praça Altemar Dutra com facilidade de movimentação de mercadorias e de transporte público por diversas linhas de ônibus, a 3 minutos à pé da estação de metrô Sacomã, da Linha 2-Verde e fácil acesso às principais vias, Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Prof. Abraão de Moraes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Pres. Tancredo Neves, Rod. Chico Xavier, Rodovia Anchieta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0686. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

3c537688e33bcc3415e88353d0f1c8567d47e5eb · IDL 439 Prédio 630821022-35

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas 439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/08/2026

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Predio Comercial a venda Ipiranga, 661m2, 3 pavimentos com 10 vagas

R$ 3.751.000

418 m² tot.10 ban.10 vagas

R Macaxas, 597

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que buscam expansão imediata. (Plug & Play) Seu novo Quartel-General: Prédio Comercial Completo com 661m² e ac Instalado. Procurando um imóvel onde é só entrar e trabalhar? Este prédio comercial foi projetado para alta performance. Com 3 andares bem distribuídos, você terá o espaço ideal para departamentos integrados ou salas de reunião. Diferenciais que entregam valor: Espaço Generoso: Terreno de 41, 80m de profundidade com área técnica isolada nos fundos. Conforto Térmico: Sistema de ac já em funcionamento em todos os ambientes. Autonomia por Andar: Copas e banheiros em todos os níveis, garantindo agilidade no dia a dia. Logística: Área de fundo ideal para manutenção e suporte técnico sem interferir na área administrativa. Localização Prime: No coração do Ipiranga, próximo da Rua Vergueiro, Av Tancredo Neves e Metrô Alto do Ipiranga. Aproveite a "Planta Flexível": as divisórias podem ser removidas que facilitam o conceito de "Open Office". Poucos imóveis comerciais têm áreas técnicas separadas. Isso é um grande diferencial para empresas de ti, Engenharia ou Logística. Agende agora uma visita técnica e projete aqui o futuro do seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 335m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 1.200.000,00
15244_i7tuZ8H9R_15244615720e572184.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado, lindas fotos!

R$ 1.200.000

32 m² tot.

do Manifesto, 3039

Ipiranga, São Paulo

Vendo, Comercial, (Ipiranga), próx. Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negócio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios e com acesso fácil às principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
1ac17746b8b26b1b7a3dd91d637183903e373fcc · Prédio à venda, 449 m² por R$ 2.695.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.695.000

378 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua do Manifesto 1833

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros. - 13/08/2026

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 950m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 950m² à venda por R$ 5.000.000,00
Comercial · 2385m² · 22 Vagas · Prédio comercial no Ipiranga - Cód.: 10955

R$ 12.000.000

2385 m² tot.9 ban.22 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2. 385, 40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: Ver dados.

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 970m² · Prédio Comercial para venda em Alto Do Ipiranga de 970.00m²
ea6294048cf3d2f2bc1ccb3e0e1d5da3feb247c3 · Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

803 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial 2. 400 m² à venda no Ipiranga São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total construída de 2. 400 m² * Terreno com 803 m² * Testada principal com 12 metros de frente. * 15 vagas de garagem. * 7 salas de diretoria. * Almoxarifado. * Auditório. * Refeitório. * Depósito. * Zoneamento zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) * Imóvel gerando renda mensal de 40. 000, 00 reais. Localização Estratégica: * Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 450 metros. * Terminal Sacomã de ônibus: aproximadamente 500 metros. * Via Anchieta: aproximadamente 650 metros. * Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 550 metros. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4, 5 km. * Museu do Ipiranga: aproximadamente 2, 5 km. * Ampla rede de bancos, farmácias e restaurantes na própria Rua Bom Pastor: em um raio de 300 metros. * Região consolidada com alto fluxo de pedestres e veículos. * Localização em eixo de desenvolvimento com excelente potencial de valorização imobiliária. * Proximidade com importantes polos comerciais e logísticos da Zona Sul. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 13/08/2026

2eb1c41e82f24009ac6186ee578749067651fbcb · Prédio, 117 m² - venda por R$ 1.198.800,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Ipir

R$ 1.198.800

133 m² tot.3 ban.

Rua Labatut, 607

Ipiranga, São Paulo

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda. Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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