74 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Guará, DF

d01c61feb6bb449b7825f5da1c6c150244dfb0cc · Prédio Comercial à Venda no Guará II

R$ 799.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua 9 12

Guara II, Guará

Venda no Guará ii Polo de Modas, Rua 24, Lote 33. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Guará ii. Prédio comercial com estrutura versátil, ideal para geração de renda com locação residencial e comercial. Composição do imóvel: Térreo: * 1 loja comercial. * 2 kits. 1º Andar: * 1 apartamento com aproximadamente 90m² * 1 apartamento com aproximadamente 50m² Diferenciais: * Excelente localização no Polo de Modas do Guará ii. * Região com grande fluxo comercial. * Ótima opção para investidores. * Possibilidade de renda com locações comerciais e residenciais. * Estrutura bem distribuída. Investimento: Valor de venda: R$ 799. 000, 00. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Vision Consultoria Imobiliária. Cap.: Tarcísio - 18/07/2026

Comercial · 242m² · QE 19 - Prédio residencial e comercial à venda, Guará II - DF

R$ 1.350.000

242 m² tot.

QE 19

Guara II, Guará

Qe 19 - Guará ii. Prédio composto de loja térrea e 03 apartamentos de 02 quartos. Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada..

e405a136850e9fb58779c6beb37777946fc55aa7 · Vendo prédio na QE 40, TERRENO QUITADO/ ESCRITURADO.

R$ 1.190.000

200 m² tot.

Quadra Qe 40 Conjunto Q 0

Guara II, Guará

Prédio composto de: Subsolo + 02 lojas térreo, 1º andar (04 apts de 01 quarto), 2º andar (04 apts de 02 quartos), 3º andar (4 apts de 02 quartos). Todos locados! Oferece um alto potencial de crescimento e rentabilidade para investimento. Renda aproximadamente R$ 10. 000, 00 mensal. Não aceita Financiamento. Terreno quitado/ escriturado. Imobiliária lucas Creci cj 6551. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 - Telefone: (61) 2106. 7979. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Telefone: (61) 3351. 3747. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de ônus do imóvel. - 18/07/2026

Comercial de 6 quartos, Guará · SOF SUL QUADRA 17 CONJUNTO A LOTE 400 M2

R$ 2.500.000

400 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

SOF SUL Q 17 CONJUNTO A, Sof Sul, Setor Industrial

Setor Industrial, Guará

Oportunidade de investimento – lote para construção no sof sul. Se você busca expandir seus negócios ou investir com segurança em uma região estratégica e promissora, essa é a chance ideal! Localização privilegiada no sof Sul, uma das quadras mais valorizadas e em plena expansão de Brasília, a apenas 5 minutos do Plano Piloto e próximo aos principais centros comerciais da capital: Park Shopping. Casa Park. Park Sul. Supermercado Carrefour. Características do Imóvel: - Prédio em lote com 400m² (20x20) - Ideal para construção de prédio comercial ou residencial. - Região em crescimento acelerado, com alta demanda de mercado. - Excelente para investidores, incorporadoras e construtoras. Potencial para alto retorno! Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única. Contato: Cláudio 61 Ver dados. creci: Ver dados

Comercial · 700m² · 13 Quartos · PRÉDIO COM ESCRITURA DANDO R$ 6.200 DE RENDA OPORTUNIDADE ÚNICA LINDA VISTA!

R$ 540.000

800 m² tot.13 quartos10 ban.

ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Comercial · 800m² · 13 quartos. Venda R$ 540. 000. vila estrutural, Vila Estrutural, Guará Mapa. 1000 m² tot. 800 m² útil. 18 banheiros. 13 quarto. 7 suítes. 8 anos. prédio de altíssimo padrão na estrutural - grande oportunidade Ver dados. vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800 (oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas zap. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!! Obs. São 04 pavimentos. Sendo que cada lave tem 108m2. Venha conferir. Oportunidade de um bom negócio!!

Comercial , Guará · [AM] Prédio Completo a venda na QE 32 Conjunto K

R$ 1.369.000

120 m² tot.3 vagas

QE 32 QE 32 CONJUNTO K

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para investidores – prédio residencial na qe 32 conjunto K. Excelente prédio residencial localizado na qe 32, Conjunto K, em região consolidada e de grande procura para locação. O imóvel conta com 05 apartamentos de 02 quartos, bem distribuídos e ideais para geração de renda passiva, proporcionando excelente potencial de rentabilidade. Renda média estimada de locação: R$ 1. 500, 00 por unidade. Total aproximado de R$ 7. 500, 00 mensais. Destaques do imóvel: - 05 apartamentos de 02 quartos; - Excelente opção para investidores; - 03 vagas de Garagem; - Região com grande demanda de locação; - Fácil acesso a comércio, transporte e serviços; - Potencial de valorização; Ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno mensal através de aluguel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

01 | Foto_migracao | 0 · QE 1 - Prédio comercial com loja e apartamento - Guará I.

R$ 3.500.000

R$ 50 Condominio

270 m² tot.12 ban.

Quadra QE 1 Bloco A

Guara I, Guará

Qe 1 - Guará I. Lhe apresentamos este prédio residencial/comercial, localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece 3 lojas comerciais e 12 apartamentos. Térreo: - 3 Lojas Comerciais, com espaços amplos e ideais para instalar diferentes tipos de negócios, aproveitando a localização privilegiada para atrair clientes. - 2 Apartamentos com 95m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos e banheiro social com 95m cada. - 10 Apartamentos com 50m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro social. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro e valorização. Localização: O prédio está situado em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de transporte, tornando-o uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 08 · POLO DE MODAS RUA 24, RESIDÊNCIA OU INVESTIMENTO!

R$ 1.030.000

192 m² tot.

Rua 24

Guara II, Guará

Cbl imóveis vende prédio inteiro com A destinação mista. Excelente para quem quer morar ou investir!! Composição: 3 pavimentos, sendo 1º pavimento: recepção, estoque, copa/cozinha, 2 wcs. 2º pavimento: 2 salas, refeitório. 3º pavimento: arquivo. Prédio com total infraestrutura, estaca profunda permitindo que construa mais um a pavimento ficando 4 no total. Recém reformado, piso todo em porcelanato, elétrica e hidráulica também novas. *Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Marque já sua visita: rafael Ver dados. rhayane Ver dados. cibele Ver dados. gustavo Ver dados. marcos lima: Ver dados. ana luísa Ver dados - 20/06/2022

Comercial · 270m² · 4 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial / 2 lojas / 4 kits | Guará II

R$ 1.300.000

270 m² tot.4 quartos5 ban.

Qe 38 Comércio Local 01

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio Comercial / Residencial / 2 lojas / 4 kits | Guará ii. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Localizado na qe 38 - Guará ii, próximo ao comércio local, este prédio oferece alto potencial de valorização e ótima liquidez para locação. Área Total: 90 m² Composição: 4 kits e 2 lojas. Estacionamento público. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · QE 40 - Prédio comercial com loja e apartamento - escriturado - Guará II

R$ 900.000

360 m² tot.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. Oportunidade única de investimento na qe 40 - Guará Este imóvel comercial e residencial oferece uma variedade de possibilidades para quem busca uma fonte estável de renda ou deseja expandir seu patrimônio. Térreo: 2 lojas. 1° Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m² 2º Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m² Renda total: R$ 4. 750, 00, representando um excelente retorno financeiro para o investidor. Além disso, o imóvel possui estrutura para subir mais 1 pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de renda e valorização do empreendimento. Não perca essa oportunidade de investimento sólido e promissor! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Prédio quitado, escriturado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 210m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Melhor investimento - QE 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos oportunidade

R$ 750.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

QE 30 bloco A,7

Guara II, Guará

Qe 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos barato! Oportunidade. Venda Exclusiva Prédio de 3 Pavimentos na qe 30, Guará ii. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Ao lado do maior supermercado da região, com amplo comércio local, fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, praça pública e ao Guará Shopping. ⸻ Descrição do Imóvel. 🏢 Prédio com 3 pavimentos 210m² de área construída. 🔹 Térreo: Loja comercial ampla com 85m², dividida em dois ambientes espaçosos + banheiro de apoio. 🔹 1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica. 🔹 2º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala de estar e banheiro social. Piso em cerâmica. ✅ Cada apartamento com aproximadamente 70m². 💪 Estrutura sólida, com fundação preparada para a construção de mais 1 pavimento, ampliando o potencial de locação e valorização do investimento. ⸻ 💰 Retorno de Aluguel Estimado. Loja: R$ 4. 000, 00. Apartamentos (2x): R$ 1. 500, 00 cada. Total mensal estimado: R$ 7. 000, 00. 🔁 Com pequenas melhorias, o retorno pode superar 1% ao mês excelente rentabilidade! 📈 Além disso, a valorização média anual na região é de aproximadamente 10%, reforçando o potencial de ganho com o imóvel. ⸻ ✅ Diferenciais do Imóvel. Escriturado e quitado. Localização privilegiada. Forte demanda por locação na região. Investimento seguro, com excelente liquidez. Ótimo para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. ⸻ 💼 Venda com Exclusividade. Wendell Silva Team. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial. 🏅 Mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 📞 Contato direto: (61) 9. Ver dados. ⸻ 🚨 Oportunidade única! Prédio multifuncional com alto potencial de retorno. Agende já sua visita e não perca essa chance!

| Foto_migracao | 0 · QE 28 Bloco A | Prédio misto com loja - apartamento e kitnets - Guará II

R$ 1.500.000

371 m² tot.8 ban.

QE 28 Bloco A

Guara II, Guará

Qe 28 - bloco A - Guará ii. Apresentamos um excelente empreendimento na qe 28 - Guará ii: dois prédios residenciais e comerciais prontos para gerar alta rentabilidade! Com espaços bem distribuídos e grande potencial de valorização, essa é a chance ideal para quem busca investimento seguro e diversificado. Térreo: 2 lojas com banheiro e depósito; 1° Pavimento: - 1 Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; - 2 Kitinetes; 2° Pavimento. - 4 Kitinetes. 3° Pavimento: - Terraço coberto; Destaque: São dois prédios com matrículas distintas, ampliando as possibilidades de investimento! Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 01 · QE 50 PREDIO NOVO COM 14 APTOS DE 1 QUARTO

R$ 1.800.000

219 m² tot.14 quartos14 ban.

Quadra Qe 50 Conjunto E

Guara II, Guará

Suprema construções E emp. Imobiliários ltda, Creci/df 9060, apresenta: oportunidade única - prédio na qe 50, A mais nova quadra do guará. Excelente para investimento E com retorno garantido. Predio 660 M² em fase final de acabamento. Divididos em 3 pavimentos + terraço: térreo: recepçao, lavanderia, corredor E 4 aptos; 1º andar: 5 aptos E corredor de circulaçao; 2º andar: 5 aptos E corredor de circulação; escada de acesso ao terraço. Lote de esquina com 219 M² E 2 frentes. cada apto tem 40 M² divididos em sala, quarto, cozinha, banheiro E todos com janelas para rua. Projeto arrojado com bastante luz natural. vista livre E frente para O nascente. Localização privilegiada no guará ii. Agende uma visita hoje mesmo! Valor: R$1. 800. 000, 00 estuda proposta. Maiores informações: 61 Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe: (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Maxwell: (61) Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Visite o nosso site, temos outras opções:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 16/04/2026

Comercial · 1951m² · PRÉDIO A VENDA - SIA TRECHO 3

R$ 8.200.000

2000 m² tot.

SIA,490 E 500

Setor Industrial, Guará

Re/max Prime vende. Prédio comercial de 1951 m² de área útil estrategicamente localizado no Setor Industrial do Guará, oferecendo fácil acesso às principais vias de Brasília. Situado no endereço privilegiado do sia Trecho 3, este imóvel destaca-se por suas ótimas condições e versatilidade para aumentar o seu negócio. Entre em contato e saiba mais! Corretor responsável: Vagner Amaral. Telefone: Ver dados