73 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Guará, DF

Fachada · Vendo Prédio Comercial na QE 28 do Guará II

R$ 1.800.000

360 m² tot.

QE 28 Bloco A

Guara II, Guará

A Trato Feito Imóveis está vendendo um prédio com duas lojas, oito quitinetes e dois apartamentos de dois quartos, o imóvel está localizado na qe 28 uma quadra bem localizada, a 1, 5km do metrô, o prédio é uma construção antiga, precisa de uma reforma para atualização, tem espaço para colocar elevador, hoje tem valor total de locação R$11. 000, 00, pode aumentar caso se faça uma reforma e colocar elevador e interfone, analisamos propostas, agende uma visita pelo telefone Ver dados em horário comercial.

Comercial · 800m² · VENDO PREDIO 10 APTOS NA ESTRUTURAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM R$ 6.200 DE RENDA!

R$ 540.000

1000 m² tot.10 ban.

VILA ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 1. 600. 000 ( Um milhão e seiscentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas Ver dados. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas Ver dados zap

Comercial · 300m² · 12 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787

R$ 820.000

800 m² tot.12 quartos8 ban.3 vagas

Guará ll Área especial 15 atrás do Rogacionista

Guara II, Guará

Esse prédio fica na Área Especial 15 do Guará ii. Atrás do colégio Rogacionista, próximo ao Lios Club. Segue Descrição: Térreo: Uma loja, 94m, 2 banheiros, Alugada por R$2. 000, 00/ Mês. Primeiro Andar: 4 Apartamentos de 1 qto. 40m cada. Alugados por R$600, 00 Cada. Segundo Andar: 3 Aptos, sendo 2 de 1 qto. 40m. e 1 de 2 qtos, 55m. Alugados, Sendo o Aluguel de 1 qto. 600, 00 Reais e o de 2 qtos, 750, 00. O Prédio é Escriturado e Registrado. Valor de Venda R$ 820. 000, 00

Comercial · 500m² · PRÉDIO NA CEILÂNDIA COM 12 APARTAMENTOS E UMA LOJA TOS APTO E LOJA ALUGADA!

R$ 1.100.000

505 m² tot.

PRÉDIO EM CEILÂNDIA COM 12 APTOS E UMA LOJA

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio na ceilÂndia dando R$ 11. 000, 00 mil de renda com R$ 12 apartamentos E uma loja em baixo - em um lugar schow - venha conhecer esse belíssimo imóvel dando 1% de renda mensal com escritura- venha conhecer esse belíssimo imóvel com alto padrão de acabamento. Visitas Ver dados zap

Foto 01 · QE 50 PREDIO NOVO COM 14 APTOS DE 1 QUARTO

R$ 1.800.000

219 m² tot.14 quartos14 ban.

Quadra Qe 50 Conjunto E

Guara II, Guará

Suprema construções E emp. Imobiliários ltda, Creci/df 9060, apresenta: oportunidade única - prédio na qe 50, A mais nova quadra do guará. Excelente para investimento E com retorno garantido. Predio 660 M² em fase final de acabamento. Divididos em 3 pavimentos + terraço: térreo: recepçao, lavanderia, corredor E 4 aptos; 1º andar: 5 aptos E corredor de circulaçao; 2º andar: 5 aptos E corredor de circulação; escada de acesso ao terraço. Lote de esquina com 219 M² E 2 frentes. cada apto tem 40 M² divididos em sala, quarto, cozinha, banheiro E todos com janelas para rua. Projeto arrojado com bastante luz natural. vista livre E frente para O nascente. Localização privilegiada no guará ii. Agende uma visita hoje mesmo! Valor: R$1. 800. 000, 00 estuda proposta. Maiores informações: 61 Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe: (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Maxwell: (61) Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Visite o nosso site, temos outras opções:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 16/04/2026

| Foto_migracao | 0 · QE 28 Bloco A | Prédio misto com loja - apartamento e kitnets - Guará II

R$ 1.500.000

371 m² tot.8 ban.

QE 28 Bloco A

Guara II, Guará

Qe 28 - bloco A - Guará ii. Apresentamos um excelente empreendimento na qe 28 - Guará ii: dois prédios residenciais e comerciais prontos para gerar alta rentabilidade! Com espaços bem distribuídos e grande potencial de valorização, essa é a chance ideal para quem busca investimento seguro e diversificado. Térreo: 2 lojas com banheiro e depósito; 1° Pavimento: - 1 Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; - 2 Kitinetes; 2° Pavimento. - 4 Kitinetes. 3° Pavimento: - Terraço coberto; Destaque: São dois prédios com matrículas distintas, ampliando as possibilidades de investimento! Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 270m² · 4 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial / 2 lojas / 4 kits | Guará II

R$ 1.300.000

270 m² tot.4 quartos5 ban.

Qe 38 Comércio Local 01

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio Comercial / Residencial / 2 lojas / 4 kits | Guará ii. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Localizado na qe 38 - Guará ii, próximo ao comércio local, este prédio oferece alto potencial de valorização e ótima liquidez para locação. Área Total: 90 m² Composição: 4 kits e 2 lojas. Estacionamento público. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 08 · POLO DE MODAS RUA 24, RESIDÊNCIA OU INVESTIMENTO!

R$ 1.030.000

192 m² tot.

Rua 24

Guara II, Guará

Cbl imóveis vende prédio inteiro com A destinação mista. Excelente para quem quer morar ou investir!! Composição: 3 pavimentos, sendo 1º pavimento: recepção, estoque, copa/cozinha, 2 wcs. 2º pavimento: 2 salas, refeitório. 3º pavimento: arquivo. Prédio com total infraestrutura, estaca profunda permitindo que construa mais um a pavimento ficando 4 no total. Recém reformado, piso todo em porcelanato, elétrica e hidráulica também novas. *Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Marque já sua visita: rafael Ver dados. rhayane Ver dados. cibele Ver dados. gustavo Ver dados. marcos lima: Ver dados. ana luísa Ver dados - 20/06/2022

Comercial · 210m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Melhor investimento - QE 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos oportunidade

R$ 700.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

QE 30 bloco A,7

Guara II, Guará

Qe 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos barato! Oportunidade. Venda Exclusiva Prédio de 3 Pavimentos na qe 30, Guará ii. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Ao lado do maior supermercado da região, com amplo comércio local, fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, praça pública e ao Guará Shopping. ⸻ Descrição do Imóvel. 🏢 Prédio com 3 pavimentos 210m² de área construída. 🔹 Térreo: Loja comercial ampla com 85m², dividida em dois ambientes espaçosos + banheiro de apoio. 🔹 1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica. 🔹 2º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala de estar e banheiro social. Piso em cerâmica. ✅ Cada apartamento com aproximadamente 70m². 💪 Estrutura sólida, com fundação preparada para a construção de mais 1 pavimento, ampliando o potencial de locação e valorização do investimento. ⸻ 💰 Retorno de Aluguel Estimado. Loja: R$ 4. 000, 00. Apartamentos (2x): R$ 1. 500, 00 cada. Total mensal estimado: R$ 7. 000, 00. 🔁 Com pequenas melhorias, o retorno pode superar 1% ao mês excelente rentabilidade! 📈 Além disso, a valorização média anual na região é de aproximadamente 10%, reforçando o potencial de ganho com o imóvel. ⸻ ✅ Diferenciais do Imóvel. Escriturado e quitado. Localização privilegiada. Forte demanda por locação na região. Investimento seguro, com excelente liquidez. Ótimo para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. ⸻ 💼 Venda com Exclusividade. Wendell Silva Team. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial. 🏅 Mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 📞 Contato direto: (61) 9. Ver dados. ⸻ 🚨 Oportunidade única! Prédio multifuncional com alto potencial de retorno. Agende já sua visita e não perca essa chance!

01 | Foto_migracao | 0 · QE 1 - Prédio comercial com loja e apartamento - Guará I.

R$ 3.500.000

R$ 50 Condominio

270 m² tot.12 ban.

Quadra QE 1 Bloco A

Guara I, Guará

Qe 1 - Guará I. Lhe apresentamos este prédio residencial/comercial, localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece 3 lojas comerciais e 12 apartamentos. Térreo: - 3 Lojas Comerciais, com espaços amplos e ideais para instalar diferentes tipos de negócios, aproveitando a localização privilegiada para atrair clientes. - 2 Apartamentos com 95m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos e banheiro social com 95m cada. - 10 Apartamentos com 50m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro social. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro e valorização. Localização: O prédio está situado em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de transporte, tornando-o uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 785m² · Lojas com mezanino no SIA !!

R$ 3.900.000

2048 m² tot.

Sia Trecho , 1316

Zona Industrial, Guará

Lojas alugadas!! Excelente opção de investimento!! - Valor mensal do aluguel R$ 20. 000, 00 podendo chegar a aproximadamente R$ Ver dados. 0000, 00 com a locação do mezanino que hoje encontra-se desocupado. - Loja 01 térrea, composta de espaço para comércio, 05 sanitários, mezanino, copa, cômodo para vigia, circulação para veículos leves e pesados, estacionamentos e pilotis abertos, área privativa de 785, 05m2, área comum de divisão proporcional de 220, 28m2, área comum de divisão não proporcional de 1. 043, 16m2, área total de 2. 048, 49m2, Mezanino, incorporado à loja 01, salas M01, M02, M03, M06-M24, M26 e M28, com área privativa de 30, 50m2, área comum de 6, 02m2 e área total de 36, 52m2; M04, M25, M27, com área privativa de 30, 93m2, área comum de 6, 10m2 e área total de 37, 03m2; M05, com área privativa de 44, 16m2, área comum de 8, 72m2 e área total de 52, 88m2; Agende agora uma visita e conheça também as outras opções de imóveis que temos na nossa carteira! Pilotis Imóveis: (61) Ver dados

| Foto_migracao | 0 · QE 40 - Prédio comercial com loja e apartamento - escriturado - Guará II

R$ 900.000

360 m² tot.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. Oportunidade única de investimento na qe 40 - Guará Este imóvel comercial e residencial oferece uma variedade de possibilidades para quem busca uma fonte estável de renda ou deseja expandir seu patrimônio. Térreo: 2 lojas. 1° Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m² 2º Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m² Renda total: R$ 4. 750, 00, representando um excelente retorno financeiro para o investidor. Além disso, o imóvel possui estrutura para subir mais 1 pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de renda e valorização do empreendimento. Não perca essa oportunidade de investimento sólido e promissor! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Prédio quitado, escriturado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 540m² · QE 40 - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - 02 LOJAS - 08 APARTAMENTOS - GUARÁ II/DF

R$ 1.300.000

540 m² tot.1 banheiro

15 Lote 40

Guara II, Guará

Prédio à Venda - qe 40, Polo de Modas, Guará ii - Brasília/df. Localização privilegiada: qe 40, próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Atacadão Super Adega. Estrutura sólida com potencial de ampliação. Composição Atual: - 02 lojas térreas (locadas) - 08 apartamentos de 01 quarto (distribuídos no 1º e 2º andares) - Estrutura já preparada para construção de mais 04 apartamentos no 3º andar (total de até 12 unidades residenciais) Potencial de Rendimentos (Mensal): - Lojas térreas: R$ 4. 000, 00. - Apartamentos (08 unidades): R$ 8. 000, 00. - Rendimento total potencial: R$ 12. 000, 00/mês. Potencial de Renda com Ampliação: Com mais 04 apartamentos de 01 quarto (estimativa de R$ 1. 000, 00/unidade): +R$ 4. 000, 00/mês. Rendimento total potencial: R$ 16. 000, 00/mês. Prédio quitado, escriturado e registrado. Entre em contato para maiores informações. A área mencionada deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso