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48 Comerciais Prédios Inteiros perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Confortável edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

fdc5c2ffbb51b3ae2bf245bd6a17fe09fd481c98 · Prédio à venda, 427 m² por R$ 2.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Comercial · 1047m² · 2 Vagas · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ✔ 28 quartos/suítes. ✔ Cozinha operacional. ✔ Área de convivência e descanso. ✔ Quintal. ✔ 2 vagas de garagem cobertas. ✔ Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ✔ Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados. ✔ Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil. ✔ Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas. ✔ Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. 📍 Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ✔ Comércio consolidado. ✔ Restaurantes e serviços. ✔ Farmácias e mercados. ✔ Transporte público abundante. ✔ Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ✔ Hotel em operação e gerando receita. ✔ Estrutura ampla e pronta para uso. ✔ Mais de 1. 000 m² de área construída. ✔ Excelente liquidez comercial. ✔ Região com alta demanda e valorização constante. ✔ Potencial para múltiplos modelos de negócio. ✔ Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Agradável edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

641095c10b213de4eb429e15ee38ae32d194dbbd · Prédio à venda, 307 m² por R$ 3.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Edifício Taty's! Prédio dispõe de: 307 m² de área útil. 28 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a Academia Gaviões 24h - Parapuã, Casa dos Bruxos Hamburgueria - Matriz, cdc Parque São Luís e AmorSaúde Freguesia do Ó. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

8b2bcde883f4081c190a8c9ba475ecce9359f3b3 · Prédio à venda, 276 m² por R$ 1.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
e5a81fb9cb7e452d4eab3ba2ddf2ca9d3c114416 · Prédio à venda, 640 m² por R$ 2.650.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

640 m² tot.11 ban.1 vaga

Rua Manuel Madruga

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio À venda com excelente renda mensal. Ótima localização | Ideal para investidores. Este prédio conta com 640m² de área construída oferece uma estrutura completa para gerar renda passiva todos os meses. Possui: 1 Salão comercial com 210m² Espaço amplo, com entrada independente, ideal para empresas, academia, mini mercado, loja comercial entre outros negócios. 10 Kitnets no andar superior. Unidades com metragens entre 20m² e 30m², todas com banheiro e espaço para cozinha. Atualmente todas alugadas gerando renda mensal aproximadamente de 25mil reais. Distribuída entre os aluguéis das kitnets e do salão comercial. Retorno estável, com alta possibilidade de valorização a médio prazo. Outros Diferenciais: Imóvel com documentação regularizada. Estrutura sólida e bem conservada. Região com demanda crescente por locações. Estuda propostas à vista ou permuta ate 600mil por apartamento. Entre em contato para mais informações, Não perca essa chance de garantir uma renda mensal segura! - 19/06/2026

Comercial · 314m² · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Freguesia do Ó!

R$ 4.500.000

384 m² tot.6 ban.

R Javorau

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você busca o espaço perfeito para o seu negócio prosperar, seja para venda ou locação, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a escolha ideal! Com uma localização estratégica e uma estrutura completa, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar. Este imóvel impressionante conta com 384 m² de área de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Subsolo Espaçoso: Com 150 m² de área construída e 02 banheiros, oferece um espaço versátil para estoque, arquivo, ou até mesmo um estacionamento interno, com entrada pela lateral direita. Térreo Amplo e Acessível: Os 150 m² do térreo contam com 02 banheiros e uma entrada lateral, ideal para receber clientes e funcionários com comodidade. Piso Superior Completo: Pensado para a produtividade e o bem-estar, este andar dispõe de uma recepção acolhedora, 06 salas privativas para escritórios ou consultórios, 02 banheiros e uma fantástica área de lazer com churrasqueira e cozinha, perfeita para momentos de descontração e integração da equipe. Recuo Frontal com 04 Vagas: Garanta a comodidade de seus clientes e colaboradores com vagas de estacionamento exclusivas na frente do prédio. Com acabamentos de qualidade e um layout funcional, este prédio é a tela em branco para você dar vida ao seu projeto. Seja para expandir sua empresa, iniciar um novo empreendimento ou investir em um ativo de alto potencial, esta é a sua chance! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta incrível oportunidade.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Sensacional edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Atraente edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Funcional edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

Comercial · 177m² · Prédio comercial para venda na Freguesia do Ó!
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R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

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venda-4-dormitorios-freguesia-do-o-sao-paulo-1-5281110.jpeg · Imoveis - em Freguesia Do Ó

R$ 1.400.000

345 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R MONSENHOR JANUÁRIO SANGIRARDI

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio de 3 andares. Podendo ser transformado em exclusivamente comercial ou utilização mista. Salão comercial no subsolo (+- 500 m²), com elevador de carga. Salão no térreo com aproximadamente 300m² 2 casas no último andar, com aproximadamente 300m² ( 4 dormitórios, 2 Salas, 3 banheiros e 2 cozinhas) Excelente localização na Freguesia do Ó. Próximo ao Hospital Geral da Vila Penteado ( itaberaba). Conta com farmácias nas proximidades, padarias e postos de combustíveis. Acesso rapdo a futura linha laranja do metro/cptm. Acesso fácil para a Marginal Tietê. Principais linhas de transporte público. 129F / 9014-42 / 917M / N143 / 139A-10 / 8538-10. Agende uma visita!! 1906. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

ba10162a19588550f778a3e7073d1609c4d21331 · Prédio à venda, 1059 m² por R$ 5.000.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Imperdível edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Confortável edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

venda-4-dormitorios-freguesia-do-o-sao-paulo-1-5281110.jpeg · Imoveis - em Freguesia Do Ó
Comercial · 1200m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL FREGUESIA DO Ó
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Excelente edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

3571ed5f8da9d6a6c9c0ac44a73d4ce20dfaade8 · PRÉDIO COMERCIAL NA FREGUESIA
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Prédio à venda no bairro Freguesia do Ó - São Paulo/SP, Zona Norte
Comercial · 395m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Predio comercial - Freguesia do Ó

R$ 1.350.000

395 m² tot.8 quartos7 ban.5 vagas

Itaberaba, 2308

Freguesia do Ó, São Paulo

Imóvel à Venda - Amplo, Bem Localizado e com Excelente Potencial! Localização privilegiada: fácil acesso a diversas conveniências e grande. fluxo de pessoas e veículos. ? Endereço: Avenida Itaberaba, 2308 e 2314 - Esquina com Rua. Amaraji, nº 1, 3, 27 e 33. O que o imóvel oferece? Na Avenida Itaberaba: N° 2308? Salão Comercial 1: Restaurante. N° 2314 - Salão Comercial 2: Tapeçaria. Na Rua Amaraji: N° 1- Salão comercial com 1 banheiro e sacada. N° 3 - Casa com sala, cozinha, 2 banheiros, 3 quartos, garagem para até 5 carros e sacada. N° 27 - Duas casas individuais, cada uma com cozinha, quarto e. banheiro. N° 33 - Casa com sala, cozinha, 2 quartos e quintal. ? Ideal para: Moradia para famílias grandes. Investimento em renda de aluguel. Comércio em região de alto movimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora para mais informações ou para agend. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO INTEIRO À VENDA NA FREGUESIA DO Ó | 620m² | RENDA IMEDIATA | USO MISTO

R$ 2.700.000

620 m² tot.

Manuel Madruga 60 e 62

Moinho Velho, São Paulo

Freguesia do Ó – Zona Norte de São Paulo. Se você busca um investimento sólido, com renda ativa, estrutura pronta e alto potencial de valorização, este prédio inteiro é uma oportunidade estratégica que se destaca no mercado. Estrutura do imóvel. Área total construída: 620 m² Terreno: aproximadamente 10 x 22 m. 3 andares bem distribuídos. Térreo comercial (220 m²): Espaço amplo. Escritório. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Andares superiores: 10 kitnets (aprox. 30 m² cada) Unidades bem distribuídas. Alto potencial de ocupação. diferencial: renda estruturada. Imóvel ideal para geração de renda com locação. Perfil misto: comercial + residencial. Excelente para investidores e administradores de locação. Luz individualizada – mais controle e facilidade na gestão. Lavanderia coletiva em cada andar – praticidade para os moradores. localização estratégica. Situado em uma das regiões mais tradicionais e em crescimento da Zona Norte: Bairro com forte atividade comercial. Fácil acesso a transporte público. Próximo a comércios, serviços e vias importantes. Região com alta demanda por locação. potencial de investimento. Fluxo de caixa com múltiplas unidades. Diversificação de renda (comercial + residencial) Alta liquidez. Região em constante valorização. iptu: R$ 7. 000/ano. Documentação em ordem. Pronto para negociação. invista em um ativo que já nasce gerando resultado. Prédios com essa configuração, metragem e potencial de renda são raros no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta esse investimento antes que saia do radar dos grandes compradores.

Super destaque
ccf1ac29662fa577afd46ca45f460820d8d48919 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 18.550,00/mês - Vila Carbone - São Paul

R$ 2.200.000

800 m² tot.8 ban.

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Esquina muito bem localizada, entre Deputado Emilio Carlos e Inajar de Zouza. Prédio ideal para Escolas, 5 Pavimentos, sendo, piso Térreo Entrada de Alunos e Funcionários com catraca e portas de Vidro, Banheiros e Salão Multiuso, 1° Andar com 7 Salas que eram usadas para administração, Diretoria e Sala dos professores e Banheiros, 2° Andar com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 3° Andar também com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 4° Andar Quadra Poliesportiva para Educação Física, Cantina e Banheiros e 5° Andar Grande Salão que era usado para Aulas de Ballet. A Localização é Excelente! Travessa das Duas principais Avenidas do Bairro a Av Inajar de Souza e Av Dep. Emílio Carlos. Rua Tranquila com Comércio local bem próximo, Bancos, Farmácias, Mercados, Muitas Opções de Linha de - 19/06/2026

DSC_20260620_092203_001.jpeg · Versátil edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m² - remaxalcance#94TYK

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

696 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

Remaxalcance#94tyk - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio Comercial à Venda – m de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias e Empresas Excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam um imóvel amplo, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Miguel Conejo, na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) e próximo ao tradicional Largo da Matriz, este prédio comercial oferece localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com m de área útil, o imóvel é ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o prédio conta com salas amplas, proporcionando inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, além de salas, banheiros e estacionamento com capacidade para até veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O primeiro andar possui salas e banheiro, sendo ideal para consultórios, departamentos administrativos ou salas de atendimento. Já o segundo pavimento dispõe de salas, banheiro e cozinha de apoio, proporcionando excelente estrutura para áreas técnicas, laboratórios ou treinamentos. No último andar, há mais salas, banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço de convivência, reuniões ou descanso para a equipe. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade e praticidade, além de facilitar o acesso às avenidas Edgar Facó, Itaberaba, Inajar de Souza e Marginal Tietê. A proximidade com o Largo da Matriz coloca o empreendimento próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e hospitais. Destaques do imóvel: m de área útil; Localização privilegiada na Avenida Miguel Conejo; Ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) ; Próximo ao Largo da Matriz; salas distribuídas em quatro pavimentos; Ampla recepção para atendimento ao público; banheiros; Cozinha de apoio; Varanda no último pavimento; Estacionamento para até veículos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente distribuição interna; Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos e empresas; Região em constante valorização. Este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio, oferecendo infraestrutura, acessibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente capacidade operacional em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da Zona Norte de São Paulo.

bb1c49c26fb04828fc4c9f9388dcd1dc90da82a0 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.650,00/mês - Vila Albertina - São P
d33c8b0f59ef765c99f9e557fdbc312acccee747 · EXCELENTE PRÉDIO C OMERCIAL - FREGUESIA DO Ó
Foto 01 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP 5 Quartos, 2 Banheiros, 380 m² Vila Cavaton

R$ 1.276.595

380 m² tot.5 quartos2 ban.

RUA PROFESSOR OLIVEIRA E SOUZA, 111

Vila Cavaton, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel de esquina na região da Freguesia do Ó, a apenas 400 metros de onde será a estação de metrô. Localização privilegiada para quem busca um imóvel misto e versátil, ideal para quem deseja empreender ou morar com conforto. O imóvel conta com 3 salões comerciais, equipados com cozinhas e banheiros, sendo um deles utilizado como garagem e os outros dois como uma pizzaria e bar, ambos já alugados. No piso superior, um espaço gourmet completo, perfeito para pequenos eventos, equipado com churrasqueira, dispensa, banheiro e cozinha. Além disso, o imóvel possui duas moradias: uma casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, banheiro com box, terraço e 3 vagas de garagem cobertas; e outra no pavimento superior com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Localizado em um ponto estratégico comercial, próximo à Av. Ministro Petronio Portela e ao Terminal de ônibus com baldeação para o Metrô Barra Funda. E não podemos esquecer que a futura estação de metrô da Linha 6 Laranja está chegando à região, valorizando ainda mais esse investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse imóvel oferece. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

d8d006d1-35a2-43ac-b45a-2da4b30829e7 · Confortável edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m²

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

696 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda – m de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias e Empresas Excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam um imóvel amplo, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Miguel Conejo, na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) e próximo ao tradicional Largo da Matriz, este prédio comercial oferece localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com m de área útil, o imóvel é ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o prédio conta com salas amplas, proporcionando inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, além de salas, banheiros e estacionamento com capacidade para até veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O primeiro andar possui salas e banheiro, sendo ideal para consultórios, departamentos administrativos ou salas de atendimento. Já o segundo pavimento dispõe de salas, banheiro e cozinha de apoio, proporcionando excelente estrutura para áreas técnicas, laboratórios ou treinamentos. No último andar, há mais salas, banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço de convivência, reuniões ou descanso para a equipe. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade e praticidade, além de facilitar o acesso às avenidas Edgar Facó, Itaberaba, Inajar de Souza e Marginal Tietê. A proximidade com o Largo da Matriz coloca o empreendimento próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e hospitais. Destaques do imóvel: m de área útil; Localização privilegiada na Avenida Miguel Conejo; Ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) ; Próximo ao Largo da Matriz; salas distribuídas em quatro pavimentos; Ampla recepção para atendimento ao público; banheiros; Cozinha de apoio; Varanda no último pavimento; Estacionamento para até veículos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente distribuição interna; Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos e empresas; Região em constante valorização. Este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio, oferecendo infraestrutura, acessibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente capacidade operacional em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da Zona Norte de São Paulo.

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