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ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c.jpeg · Edifício monousuário para venda em Freguesia do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã

Freguesia do Ó, São Paulo

1. 047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos. Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1. 047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel. • 28 quartos/suítes. • Cozinha operacional. • Áreas de convivência e descanso. • Quintal. • 2 vagas de garagem cobertas. • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira. • Documentação regularizada. Potencial de utilização. Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas. • Instituições de ensino e cursos. • Moradia estudantil. • Coworking e escritórios. • Sede administrativa ou empresarial. • Hospedagem, coliving e operações híbridas. Localização. A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba. • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? ? Hotel em funcionamento.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? 28 quartos/suítes.? Estrutura operacional existente.? 4 pavimentos.? 2 vagas cobertas.? Diversas possibilidades de utilização.? Localização estratégica na Freguesia doÓ? Documentação regularizada. Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

fdc5c2ffbb51b3ae2bf245bd6a17fe09fd481c98 · Prédio à venda, 427 m² por R$ 2.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Edifício monousuário para venda em Freguesia do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

1. 047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1. 047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel • 28 quartos/suítes • Cozinha operacional • Áreas de convivência e descanso • Quintal • 2 vagas de garagem cobertas • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira • Documentação regularizada Potencial de utilização Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas • Instituições de ensino e cursos • Moradia estudantil • Coworking e escritórios • Sede administrativa ou empresarial • Hospedagem, coliving e operações híbridas Localização A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? Hotel em funcionamento Mais de 1. 000 m² de área construída 28 quartos/suítes Estrutura operacional existente 4 pavimentos 2 vagas cobertas Diversas possibilidades de utilização Localização estratégica na Freguesia do Ó Documentação regularizada Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

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R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

1. 047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1. 047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel • 28 quartos/suítes • Cozinha operacional • Áreas de convivência e descanso • Quintal • 2 vagas de garagem cobertas • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira • Documentação regularizada Potencial de utilização Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas • Instituições de ensino e cursos • Moradia estudantil • Coworking e escritórios • Sede administrativa ou empresarial • Hospedagem, coliving e operações híbridas Localização A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? Hotel em funcionamento Mais de 1. 000 m² de área construída 28 quartos/suítes Estrutura operacional existente 4 pavimentos 2 vagas cobertas Diversas possibilidades de utilização Localização estratégica na Freguesia do Ó Documentação regularizada Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

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R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: 28 quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal 2 vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de 1. 000 m² de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

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R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

1. 047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1. 047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel • 28 quartos/suítes • Cozinha operacional • Áreas de convivência e descanso • Quintal • 2 vagas de garagem cobertas • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira • Documentação regularizada Potencial de utilização Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas • Instituições de ensino e cursos • Moradia estudantil • Coworking e escritórios • Sede administrativa ou empresarial • Hospedagem, coliving e operações híbridas Localização A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? Hotel em funcionamento Mais de 1. 000 m² de área construída 28 quartos/suítes Estrutura operacional existente 4 pavimentos 2 vagas cobertas Diversas possibilidades de utilização Localização estratégica na Freguesia do Ó Documentação regularizada Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

43ab875208c12f31bfde11408af132ad70b9455f · VENDA PRÉDIO COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 800M² FREGUESIA DO - SP
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Edifício monousuário para venda em Freguesia do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

1. 047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1. 047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel • 28 quartos/suítes • Cozinha operacional • Áreas de convivência e descanso • Quintal • 2 vagas de garagem cobertas • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira • Documentação regularizada Potencial de utilização Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas • Instituições de ensino e cursos • Moradia estudantil • Coworking e escritórios • Sede administrativa ou empresarial • Hospedagem, coliving e operações híbridas Localização A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? Hotel em funcionamento Mais de 1. 000 m² de área construída 28 quartos/suítes Estrutura operacional existente 4 pavimentos 2 vagas cobertas Diversas possibilidades de utilização Localização estratégica na Freguesia do Ó Documentação regularizada Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

1f2ad7cd5050346aac9c409488ce2deaa7802b13 · Prédio à venda, 434 m² por R$ 1.090.000,01 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.090.000

255 m² tot.5 ban.

Avenida Elísio Teixeira Leite 1026

Freguesia do Ó, São Paulo

Descrição do Imóvel: Pavimento térreo. - Salão 65, 76m² - Banheiro. Pavimento Superior: - Salão 150m² - Garagem para veículos pequenos (Carga e Descarga) - Escritórios. - Banheiro. Pavimento Subsolo: - Salão 150m² - Escritório. - Cozinha. - Vestiários. Área terreno 255, 06m² Área construída 434m² Ótima localização próximo: * Futuras instalações do Metrô * Transporte Público. * Centros Comercias Itaberaba e Largo do Clipper: - Cartório da Freg. DoÓ - Fórum da Freg. DoÓ - Correios. - Bancos. - Farmácias. - Postos de Saúde. - Mercados. - Padarias. - Escolas (particulares, estaduais e prefeitura) - McDonald's. - Hamburgueria. - Academia. - Avicola e Rotisserie. - Pizzaria. - Pet Shop e Clinica Veterinária. Enfim entre outros benefícios. Obs: Ótima oportunidade, vale a pena, agende sua visita. - 12/09/2026

ba10162a19588550f778a3e7073d1609c4d21331 · Prédio à venda, 1059 m² por R$ 5.000.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Prédio à venda no bairro Freguesia do Ó - São Paulo/SP, Zona Norte
ad2ff3f551ab017c5d95c0c26b878df231dce5a9 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Serralheiro - São Paulo/SP
641095c10b213de4eb429e15ee38ae32d194dbbd · Prédio à venda, 307 m² por R$ 3.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Itaberaba, São Paulo

Edifício Taty s! Prédio dispõe de: 307 m² de área útil. 28 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a Academia Gaviões 24h - Parapuã, Casa dos Bruxos Hamburgueria - Matriz, cdc Parque São Luís e AmorSaúde Freguesia do Ó. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

d33c8b0f59ef765c99f9e557fdbc312acccee747 · EXCELENTE PRÉDIO C OMERCIAL - FREGUESIA DO Ó
Comercial · Prédio inteiro à venda com 246 m² em Vila Cruz das Almas, São Paulo
c5c333e21dc796e92b3915350f5086200bccd4dd · predio comercia a venda 800m² na avenida parapua
34a7ea4ea58f604520d0ac86fd9446f18d4ae962 · Prédio à venda, 225 m² por R$ 1.272.000,00 - Vila Serralheiro - São Paulo/SP

R$ 1.272.000

225 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Domingos Francisco Lisboa, 115

Vila Serralheiro, São Paulo

Prédio Comercial para venda no Vila Serralheiro. Dispõe de 225m² de área total. Pavimento superior 155, 35m² 2 Dormitórios. Sala. Terraço. Cozinha. Banheiro. Térreo 69, 90m² Salão. 2 Salas. 2 Vagas de Garagem. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica, a poucos metros da futura Estação Brasilândia da Linha 6-Laranja do Metrô, prevista para inauguração em breve, o que garantirá excelente valorização e acessibilidade, conectando a região a diversos pontos da cidade de São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 720 m² em Vila Cruz das Almas, São Paulo
bb1139d962e4b04ba72db96b917c75730548fa98 · Prédio à venda, 240 m² por R$ 1.200.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
img0 · Casa comercial para venda em Freguesia do Ó, 330m²

R$ 1.350.000

330 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Tomás Ramos Jordão 0

Parque Monteiro Soares, São Paulo

Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó. Zoneamento zeu: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região. Área do terreno: 330m² (10x33) Área construída: 254m² 5 vagas de estacionamento. Localização privilegiada e em constante valorização. A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais: 46m da emef Plínio Ayrosa. 100m do Fórum Regional da Freguesia doÓ 450m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha 6-Laranja do Metrô) 600m do Colégio Santa Lucia Filippini. 750m da Av. Itaberaba. 800m da Av. João Paulo. Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região. Agende uma visita.

f2f5cb0eb3dea513c31e5fa03f47a4d1244aeb0e · Imóvel para venda ( todo prédio ) - 3 casas + salão comercial280 m² - Vila Bancária Munhoz - São Pau

R$ 990.000

151 m² tot.4 ban.

Rua Presidente Bernardes

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Imóvel para venda (todo prédio) - 3 casas + salão comercial. Prédio para venda. Documentação tudo ok! Terreno 151m² Área construída 280m² Casa 1: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 sala. 1 cozinha. 1 área de serviço. Obs.: Imóvel pode ser convertido em imóvel comercial (clínica odontológica, estúdio de Pilates, escritório de contabilidade, administrativo, etc.) Casa 2: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 sala. 1 cozinha. 1 área de serviço. Casa 3: 2 dormitórios sendo uma suíte. 1 banheiro. 1 sala de jantar. 1 sala de estar. 1 cozinha. 1 área de serviço. 1 quintal. Salão comercial. 50 m² 1 banheiro. Imóvel ideal para investimento e renda. Próximo a futura estação do metrô João Paulo 1, ônibus na porta. Agende já sua visita! - 12/09/2026

Comercial · 438m² · 3 Vagas · Predio em Vila Serralheiro, São Paulo/SP de 438m² à venda por R$ 1.000.000,00

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco 323

Vila Serralheiro, São Paulo

Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

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Rua Columbia, 76

Brasilândia, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores no bairro Brasilândia. Prédio residencial à venda com total geral de 840, 07m², área computável de 711, 25m², e área comum de 128, 82m², terreno de 250m². Sendo 20 apartamentos, ideal para geração de renda através de locação ou ampliação de patrimônio imobiliário em uma região com grande demanda habitacional e constante valorização. O imóvel possui ótima estrutura e excelente potencial de retorno financeiro, sendo uma alternativa estratégica tanto para investidores experientes quanto para quem deseja iniciar no mercado imobiliário de renda. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias da zona norte de São Paulo, o prédio está próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e diversos serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. A boa localização agrega ainda mais valor ao empreendimento e contribui para alta procura por locação na região. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento seguro, com possibilidade de renda recorrente e valorização imobiliária em um dos bairros mais tradicionais da capital paulista. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

c2ff1a2d153ab15109276548e1a24daf3c50b790 · Prédio à venda, 570 m² - Brasilândia - São Paulo/SP
d3f14f82-2d2a-4cd8-b389-b17c91e283a0 · Edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco, 323

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

d3f14f82-2d2a-4cd8-b389-b17c91e283a0.jpeg · Edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores. Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

d3f14f82-2d2a-4cd8-b389-b17c91e283a0 · Edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco, 323

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

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