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163 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Floresta, Porto Alegre

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Comercial , Porto Alegre · Prédio 760 m² venda / locação, desocupado

R$ 1.980.000

R$ 590 Condominio

760 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque
Comercial · 470m² · 4 Quartos · Vende sobrado Comercial
Super destaque
Comercial , Porto Alegre · Local para Séde de empresa

R$ 2.500.000

1000 m² tot.4 ban.25 vagas

avenida farrapos 629

Floresta, Porto Alegre

Prédio com extrutura muito bem construida com 3 pavimentos, mais garagem para 25 carros tranquilamente, maravilhoso, com muito espaço para layout de escritórios, salas de atendimento e ou clínicas e ou afins. Localização e arredores. O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais vias a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. Parques e lazer. O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o. Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso à entrada e saída da cidade, ao. Centro Histórico também. Comércio e serviços. O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como, por exemplo, o Quarto. Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro. Floresta, com muitas empresas, restaurantes, startups, coworkings migrando para. esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente. de comércio cada vez mais ativo e revitalizado.

Destaque
04 · Ótimo Edifício Comercial!
Destaque
429284_iB4511R0_42928464b868abc9fd1.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.1 banheiro1 vaga

ALMIRANTE BARROSO

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

Destaque
06 · Excelente Oportunidade Comercial!
Destaque
429062_i3v3Z08u3h_42906264ad8b8045c2c.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.3 vagas

SANTOS DUMONT

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

Photo 1 · Prédio com 06 apartamentos, 02 Coberturas, com vagas. Bairro Independência.

R$ 5.180.000

975 m² tot.16 quartos10 ban.3 vagas

Rua Santo Antônio, 397

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Inteiro no Coração do Bom Fim / Independência Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e versátil, ideal tanto para incorporação residencial premium quanto para sede corporativa emblemática. Localizado na cobiçada Rua Santo Antônio, quase esquina com a Avenida Independência, este edifício une o charme histórico da região à modernidade e à alta conectividade urbana. A poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e estrategicamente ao lado do Shopping Total, o imóvel garante fluxo constante, conveniência absoluta e uma valorização patrimonial linear. Configuração do Edifício 6 Apartamentos Tipo: Unidades com plantas inteligentes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. 02 Coberturas Exclusivas: Ambientes amplos integrados a um terraço privativo com vista panorâmica e potencial para espaço gourmet ou área de descompressão. Vagas de Garagem (Boxes): Infraestrutura de estacionamento privativo, um diferencial indispensável para a região. Acessibilidade Total: Equipado com elevador moderno, atendendo a todos os pavimentos. Diferenciais Tecnológicos e de SegurançaInfraestrutura Conectada: Preparado para automação residencial/predial, redes de alta velocidade e eficiência energética. Segurança Inteligente: Controle de acesso digital, monitoramento por câmeras ip de alta definição e sistemas portuários automatizados, garantindo tranquilidade 24/7. Dupla Aptidão (Comercial ou Residencial): Flexibilidade total de uso (Monousuário corporativo, locação por temporada/AirBnb, clínica médica, hub de inovação ou condomínio residencial fechado). Este é o endereço perfeito para quem busca um legado imobiliário ou um retorno sobre o investimento (roi) agressivo em uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

408297_ih7yop238L4n_408297659416a6146d4.jpg · Prédio Comercial próximo à Farrapos
Comercial · 1413m² · Prédio comercial com 5 pavimentos no Floresta em Porto Alegre
336458_i4G0tM9_336458617f3c926baec.jpg · Ótimo investimento na Quintino Bocaiúva
Comercial · 2297m² · 20 Vagas · Predio para Venda - 2297m², 0 dormitórios, 20 vagas - Floresta

R$ 6.000.000

2350 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gaspar Martins, 41

Floresta, Porto Alegre

Ferreira vende- excelente prédio comercial 2297 m², composto, com dois pavimentos, térreo com entrada individualizada para recepção, três salas, vestiários, deposito, estacionamento para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido, área externa com telheiro com entrada separada, segundo pavimento com ampla área administrativa, todas com piso em cerâmica, ar condicionados Split, sala de reuniões e auditório, o imóvel possui, interfone,. Cerca eletrificada, sistema de alarme, estacionamento para vinte veículos. Localização perfeita para empresa de logística, transportadora e de grande porte, prédio de esquina, próximo ao centro, saída direto para Freeway, Rodovia do Parque rs 448, br 116, nas mediações empresas com Ambev, Ferramenta Gerais, comércios em geral. Agende sua Visita!

Photo 1 · Predio para Venda - 388m², 0 dormitórios, Floresta
Comercial · 188m² · Prédio Comercial com 4 Lojas reformadas. Proximidade Av. São Pedro

R$ 650.000

551 m² tot.4 ban.

Farrapos 2387

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento no bairro Floresta na Av. Farrapos, proximidades com a Av. São Pedro, em Porto Alegre. Credito Real Vende Conjunto com 4 lojas comerciais. Única matrícula (facilidade jurídica e operacional). Forte apelo para locação imediata. Região com intenso movimento de pedestres e veículos. Excelente opção para geração de renda passiva. Imóvel versátil, adequado para diferentes segmentos comerciais? Alimentação, serviços, varejo, estética, escritórios e entre outros. A estutura oferece Ambientes amplos. Piso frio. Fachada com portas de aço. Espaços versáteis para adaptação de layout e Potencial para ocupação. Multiusuário. Localização estratégica em corredor comercial consolidado. Forte fluxo de pedestres e veículos. Entrada e saída da Capital. 10minutos do Aeroporto. Consulte valores, documentação e condições de negociação. Agende visita, agora!

166629_iauxiliad166629_7492.jpg · predio comercial 632,80 m²
Photo 1 · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Photo 1 · Predio para Venda - 388m², 0 dormitórios, Floresta
Photo 1 · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1688m² · Comercial no bairro São Geraldo
311234_iWQl48oM6Y12712H8L9_3112345e5fe1348f69e.jpg · Comercial no bairro Floresta
123750_iauxiliad123750_151974.jpg · Comercial no bairro Floresta
Photo 1 · Predio para Venda - 300m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 758.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Farrapos, 181

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial composto de uma loja térrea, piso frio, um banheiro e pequeno depósito mais um apartamento de dois andares, living dois ambientes, dois banheiros, duas áreas descobertas, piso madeira, arejado, iluminado. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 188m² · Prédio Comercial com 4 Lojas reformadas. Proximidade Av. São Pedro

R$ 650.000

551 m² tot.4 ban.

Farrapos 2385

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento no bairro Floresta na Av. Farrapos, proximidades com a Av. São Pedro, em Porto Alegre. Credito Real Vende Conjunto com 4 lojas comerciais. Única matrícula (facilidade jurídica e operacional). Forte apelo para locação imediata. Região com intenso movimento de pedestres e veículos. Excelente opção para geração de renda passiva. Imóvel versátil, adequado para diferentes segmentos comerciais? Alimentação, serviços, varejo, estética, escritórios e entre outros. A estutura oferece Ambientes amplos. Piso frio. Fachada com portas de aço. Espaços versáteis para adaptação de layout e Potencial para ocupação. Multiusuário. Localização estratégica em corredor comercial consolidado. Forte fluxo de pedestres e veículos. Entrada e saída da Capital. 10minutos do Aeroporto. Consulte valores, documentação e condições de negociação. Agende visita, agora!

16999_i1A12E_1699965c280a5ed845.jpg · Comercial à venda - na Floresta
274765_i76863767V637rF_27476563ce9af25b0a7.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos

R$ 998.000

215 m² tot.5 ban.

Gaspar Martins 284

Floresta, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, 33 m de frente totalizando 1. 310, 23 m2) medindo 5, 75 m X 37, 40 m, totalizando 215, 05 metros quadrados em localização privilegiada, bairro Floresta, quase esquina Av; Farrapos, composto de duas salas, pátio, banheiro, depósito/galpão e possibilidade de mezanino. Suporta uma diversidade grande de negócios, próximo a Av. Cristóvão Colombo, Zaffari da Cristóvão, Hospital Moinhos de Vento, Centro de poa, Postos de Gasolina e todos os recursos que o bairro oferece. Obs. O 4° Distrito possui legislação própria com isenção de impostos e possibilidade de construção de mais que o dobro da área do terreno. Possibilidade de comprar o prédio ao lado ou até 5 prédios lado a lado totalizando uma área de 1. 310, 23 metros quadrados com testada de 33 metros. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

Photo 1 · Edifício Comercial à venda 4382m² em Floresta

R$ 15.000.000

4382 m² tot.9 ban.

Rua Ramiro Barcelos, 163

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial em Porto Alegre/rs. 1. 411, 26 m² de área territorial. Com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

imovel-208391-100 · Prédio Comercial , 1.016,79 m ² Privativo , Bairro Floresta, Porto Alegre

R$ 5.900.000

R$ 130 Condominio

1196 m² tot.8 ban.3 vagas

Conde de Porto Alegre 532

Floresta, Porto Alegre

Prédio Comercial, 1. 016, 79 m ² Privativo, composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados. Posição solar Leste, Loja térrea de 80, 43m² de área privativa, Pavimentos de salas comercias de 900, 36 m², Terraço acima do 4º pavimento e escadaria com estrutura metálica. Características: Circuito interno de tv, Piso cerâmico, Piso laminado, Piso porcelanato, Sistema de Segurança e Terraço. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada e salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, repleta de comércios e afins, voltados para área da saúde, rua calma fácil acesso para estacionar e urbanizada próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Aceita Imóvel e Parcelamento Direto. Gostaria de conhecer o imóvel? Então, fale agora com o Corretor para agendar a sua visita ou ter mais informações. Atendimento imediato, disponível de segunda à domingo, das 8h às 23h.

Comercial · 1016m² · 3 Vagas · Prédio inteiro a venda com financiamento direto
07(1) · Oportunidade!
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