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110 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio batista avenida cristovao colombo 1098 à venda na Floresta, Porto Alegre

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Comercial , Porto Alegre · Prédio 760 m² venda / locação, desocupado

R$ 1.980.000

R$ 590 Condominio

760 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque
429284_iB4511R0_42928464b868abc9fd1.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.1 banheiro1 vaga

ALMIRANTE BARROSO

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

Destaque
04 · Ótimo Edifício Comercial!
Destaque
06 · Excelente Oportunidade Comercial!
Destaque
Photo 1 · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

CORREDOR-ESCADARIA-JARDIM-INTERNO · predio comercial à venda Floresta Porto Alegre/RS

R$ 900.000

461 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Cristóvão Colombo, 288

Floresta, Porto Alegre

*# 🏢 oportunidade imperdível: prédio comercial À venda no bairro floresta – porto alegre! Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em Porto Alegre. 📍 **Localização privilegiada na Avenida Cristóvão Colombo, bairro Floresta**, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel é **desocupado** e distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo aproximadamente **461 m² de área total**, sendo: 🔹 **Pavimento térreo: ** 260, 49 m² 🔹 **Pavimento superior: ** 200, 56 m² Com ambientes amplos e versáteis, o espaço pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, como **loja, escritório, empresa, depósito, showroom, centro de distribuição ou outras operações**, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com: ✅ 02 pavimentos. ✅ Aproximadamente 461 m² de área total. ✅ 04 banheiros. ✅ Imóvel desocupado. ✅ Excelente visibilidade comercial. ✅ Fácil acesso e localização estratégica. Uma excelente opção para quem busca **espaço, estrutura e localização** para instalar ou expandir sua empresa. **Venha conhecer este imóvel e descubra todo o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio. ** Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

700006_i4248aA9Vz32hc3q6824_7000066852b2ba34e1b.jpg · PRÉDIO COMERCIAL TRADICIONAL COM ACESSO DE FRENTE A FUNDOS EM PLENA AVENIDA FARRAPOS

R$ 4.200.000

1300 m² tot.50 vagas

São Carlos 170

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade! Em antigo ponto comercial, famoso e tradicional na capital, pela comercialização de pneus, encontra-se hoje um prédio imponente, muito amplo e com imenso potencial para os mais diversos ramos de atividade. Com mais de 1300 m2 de área construída, é composto por duas lojas térreas envidraçadas e de frente para a Av. Farrapos, com apoio e banheiros, dois pavimentos superiores, cada um com aproximadamente 200 m2, com vários banheiros e salas de apoio, espaços de estocagem, oficinas, vários banheiros e um pavilhão com pé direito triplo, com mais de 600 m2, tudo isso com trânsito livre por dois acessos, sendo um pela Av. Farrapos e o segundo pelo afinal da Rua São Carlos, rua sem movimentação, por não possuir saída. Um local impar, com uma vitrine imponente para uma avenida de grande fluxo de veículos, com a conveniência de contar com acesso secundário absolutamente tranquilo e de fácil acesso.

Comercial · 1017m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações)

Comercial · 1017m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 532

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações)

53856_ipR5vI23z77_5385666a3dbe4c7ce9.jpg · Prédio Comercial À Venda, Floresta, Porto Alegre.

R$ 3.850.000

R$ 1.000 Condominio

315 m² tot.3 vagas

Cristóvão Colombo 203

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio comercial a venda no bairro floresta em porto alegre prédio com aproximadamente 514m² de área construída em 4 pavimentos. Em amplo terreno trapezoidal de esquina trapezoidal com área total de 314 m2. O prédio é composto por recepção e saguão de entrada, possuindo 4 pavimentos onde estão distribuídas 10 salas, 4 banheiros, amplo auditório com capacidade aproximada de até 100 pessoas, sala de reunioes depósito, cozinha, há 6 vagas de estacionamento descobertas e, espaço de lazer com churrasqueira, o imóvel possui ainda gradil frontal, alarme e cerca elétrica. Ótima localização próximo a shopping restaurantes teatros farmácias hospital clínicas lojas escolas cartórios rodoviária transportes públicos.

699983_iG6hpNSp_6999836852023c5d340.jpg · PRÉDIO COMERCIAL TRADICIONAL COM ACESSO DE FRENTE A FUNDOS EM PLENA AVENIDA FARRAPOS

R$ 4.200.000

1301 m² tot.50 vagas

Farrapos 703

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade! Em antigo ponto comercial, famoso e tradicional na capital, pela comercialização de pneus, encontra-se hoje um prédio imponente, muito amplo e com imenso potencial para os mais diversos ramos de atividade. Com mais de 1300 m2 de área construída, é composto por duas lojas térreas envidraçadas e de frente para a Av. Farrapos, com apoio e banheiros, dois pavimentos superiores, cada um com aproximadamente 200 m2, com vários banheiros e salas de apoio, espaços de estocagem, oficinas, vários banheiros e um pavilhão com pé direito triplo, com mais de 600 m2, tudo isso com trânsito livre por dois acessos, sendo um pela Av. Farrapos e o segundo pelo afinal da Rua São Carlos, rua sem movimentação, por não possuir saída. Um local impar, com uma vitrine imponente para uma avenida de grande fluxo de veículos, com a conveniência de contar com acesso secundário absolutamente tranquilo e de fácil acesso.

21419_i5e95Ap9968_214196882d76473ebb.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 8.370.000

1196 m² tot.3 ban.3 vagas

Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade no bairro São Geraldo! Prédio Comercial Desocupado à Venda em Porto Alegre, rs** Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial, localizado na rua Conde de Porto Alegre, número 32, no bairro São Geraldo. Com uma estrutura imponente e espaçosa, este prédio comercial oferece: Localizada em região repleta de comércios e afins, voltados para a área da saúde Região muito urbanizada Situado entre a Av. Farrapos e a Av. Cristóvão Colombo Posição solar: Leste Loja térrea de 80, 43m² de área privativa Pavimentos de salas comercias de 900, 36m² Terraço acima do 4º pavimento Escadaria com estrutura metálica atendendo perfeitamente às necessidades de diversos tipos de negócios. Além disso, o imóvel conta com comodidades essenciais, como portão eletrônico, alarme, interfone e ar condicionado, garantindo segurança e conforto para seus futuros ocupantes. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Este imóvel está desocupado e disponível para venda pelo valor de R$ 8. 370, 00, representando um investimento com excelente potencial de retorno. Facilidade nas negociações. Aceita imóvel de menor valor. Aceita veículo. Parcelamento direto. Aproveite esta oportunidade única e faça um investimento seguro e rentável em Porto Alegre, rs. Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita!

311234_iWQl48oM6Y12712H8L9_3112345e5fe1348f69e.jpg · Comercial no bairro Floresta
474333_i9DEu7O7Vc11s5i3_4743336564b1e208a47.jpg · Sobrado Comercial na Rua Ernesto Alves Bairro Floresta

R$ 550.000

400 m² tot.12 quartos6 ban.

Ernesto Alves 295

Floresta, Porto Alegre

Sobrado Comercial na Rua Ernesto Alves Bairro Floresta. excelente oportunidade de investimento com este sobrado comercial localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma área construída de 400m², este imóvel conta com 16 peças e 6 banheiros, ideal para quem busca um espaço versátil e de grande fluxo comercial. O terreno possui dimensões de 7, 70m x 48m, proporcionando um layout funcional e amplo. Situado a apenas 100 metros do Shopping Total, na Rua Ernesto Alves, o imóvel está próximo a importantes vias como Farrapos e Cristóvão Colombo, além de estar a poucos minutos do Centro Histórico. Essa localização privilegiada garante fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, escolas e mercados. O prédio possui pátio nos fundos, com um galão de material, oferecendo um espaço extra que pode ser utilizado para diversas finalidades. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um imóvel com grande potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Não perca a chance de fazer um excelente negócio em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre.

Photo 1 · Prédio com 06 apartamentos, 02 Coberturas, com vagas. Bairro Independência.

R$ 5.180.000

975 m² tot.16 quartos10 ban.3 vagas

Rua Santo Antônio, 397

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Inteiro no Coração do Bom Fim / Independência Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e versátil, ideal tanto para incorporação residencial premium quanto para sede corporativa emblemática. Localizado na cobiçada Rua Santo Antônio, quase esquina com a Avenida Independência, este edifício une o charme histórico da região à modernidade e à alta conectividade urbana. A poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e estrategicamente ao lado do Shopping Total, o imóvel garante fluxo constante, conveniência absoluta e uma valorização patrimonial linear. Configuração do Edifício 6 Apartamentos Tipo: Unidades com plantas inteligentes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. 02 Coberturas Exclusivas: Ambientes amplos integrados a um terraço privativo com vista panorâmica e potencial para espaço gourmet ou área de descompressão. Vagas de Garagem (Boxes): Infraestrutura de estacionamento privativo, um diferencial indispensável para a região. Acessibilidade Total: Equipado com elevador moderno, atendendo a todos os pavimentos. Diferenciais Tecnológicos e de SegurançaInfraestrutura Conectada: Preparado para automação residencial/predial, redes de alta velocidade e eficiência energética. Segurança Inteligente: Controle de acesso digital, monitoramento por câmeras ip de alta definição e sistemas portuários automatizados, garantindo tranquilidade 24/7. Dupla Aptidão (Comercial ou Residencial): Flexibilidade total de uso (Monousuário corporativo, locação por temporada/AirBnb, clínica médica, hub de inovação ou condomínio residencial fechado). Este é o endereço perfeito para quem busca um legado imobiliário ou um retorno sobre o investimento (roi) agressivo em uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

366007_icd6x4_3660076219067b7d0da.jpg · Prédio comercial / residencial
166629_iauxiliad166629_7492.jpg · predio comercial 632,80 m²
Photo 1 · Edifício Comercial à venda 4382m² em Floresta

R$ 15.000.000

4382 m² tot.9 ban.

Rua Ramiro Barcelos, 163

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial em Porto Alegre/rs. 1. 411, 26 m² de área territorial. Com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 188m² · Prédio Comercial com 4 Lojas reformadas. Proximidade Av. São Pedro

R$ 649.000

551 m² tot.4 ban.

Farrapos 2389

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento no bairro Floresta na Av. Farrapos, proximidades com a Av. São Pedro, em Porto Alegre. Credito Real Vende Conjunto com 4 lojas comerciais. Única matrícula (facilidade jurídica e operacional). Forte apelo para locação imediata. Região com intenso movimento de pedestres e veículos. Excelente opção para geração de renda passiva. Imóvel versátil, adequado para diferentes segmentos comerciais? Alimentação, serviços, varejo, estética, escritórios e entre outros. A estutura oferece Ambientes amplos. Piso frio. Fachada com portas de aço. Espaços versáteis para adaptação de layout e Potencial para ocupação. Multiusuário. Localização estratégica em corredor comercial consolidado. Forte fluxo de pedestres e veículos. Entrada e saída da Capital. 10minutos do Aeroporto. Consulte valores, documentação e condições de negociação. Agende visita, agora!

CORREDOR-ESCADARIA-JARDIM-INTERNO · predio comercial à venda Floresta Porto Alegre/RS

R$ 900.000

461 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Cristóvão Colombo, 288

Floresta, Porto Alegre

*# 🏢 oportunidade imperdível: prédio comercial À venda no bairro floresta – porto alegre! Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em Porto Alegre. 📍 **Localização privilegiada na Avenida Cristóvão Colombo, bairro Floresta**, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel é **desocupado** e distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo aproximadamente **461 m² de área total**, sendo: 🔹 **Pavimento térreo: ** 260, 49 m² 🔹 **Pavimento superior: ** 200, 56 m² Com ambientes amplos e versáteis, o espaço pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, como **loja, escritório, empresa, depósito, showroom, centro de distribuição ou outras operações**, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com: ✅ 02 pavimentos. ✅ Aproximadamente 461 m² de área total. ✅ 04 banheiros. ✅ Imóvel desocupado. ✅ Excelente visibilidade comercial. ✅ Fácil acesso e localização estratégica. Uma excelente opção para quem busca **espaço, estrutura e localização** para instalar ou expandir sua empresa. **Venha conhecer este imóvel e descubra todo o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio. ** Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

16999_i1A12E_1699965c280a5ed845.jpg · Comercial à venda - na Floresta
Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 2.100.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Foto 01 · Edifício comercial - Floresta

R$ 15.000.000

4382 m² tot.120 vagas

RUA Ramiro Barcelos al 100

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se.

Comercial · 500m² · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.1 banheiro

SANTOS DUMONT

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

Comercial · 1017m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações)

Photo 1 · Imóvel Comercial à Venda em Porto Alegre

R$ 650.000

450 m² tot.14 quartos4 ban.

Rua Pelotas, 259

Floresta, Porto Alegre

Imóvel comercial ou residencial de 2 Pavimentos com 210 m² e 4 Suítes. Imóvel com dois pavimentos, com aproximadamente 210 m² de área construída, apresentando uma configuração versátil e diversos ambientes, ideal para diferentes possibilidades de utilização. A propriedade conta com 10 ambientes para sala ou quarto, sendo 4 suítes, além de duas lojas, banheiros coletivos, depósitos e uma área de convivência no pavimento superior. Pavimento térreo. 10 salas/quartos. 2 lojas; 2 suítes; 2 banheiros coletivos; Pequeno depósito. Pavimento superior. 2 suítes com varanda; 2 banheiros coletivos; Depósito; Área de convivência; Cozinha; Churrasqueira; Sala de tv; Lavabo. A estrutura proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, especialmente para atividades que necessitem de múltiplos ambientes e áreas de convivência, sempre de acordo com a atividade pretendida e as licenças necessárias. Importante sobre a documentação. A edificação não está averbada na matrícula do imóvel. Por esse motivo, o imóvel não é passível de financiamento bancário nas condições convencionais. O proprietário, entretanto, estuda propostas envolvendo dação em pagamento, além de negociação mediante pagamento à vista. Principais características. Aproximadamente 210 m² de área construída. 2 pavimentos. 10 salas/quartos. 4 suítes. 2 lojas. 2 Banheiros coletivos. 2 depósitos. Suítes com varanda. Cozinha. Churrasqueira. Sala de tv. Área de convivência. Não aceita financiamento bancário. Estuda pagamento direto e dação em pagamento. Mobiliário e itens que permanecem no imóvel: a definir conforme negociação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Photo 1 · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

07(1) · Oportunidade!
Photo 1 · Prédio com 06 apartamentos, 02 Coberturas, com vagas. Bairro Independência.

R$ 5.180.000

975 m² tot.16 quartos10 ban.3 vagas

Rua Santo Antônio, 397

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Inteiro no Coração do Bom Fim / Independência Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e versátil, ideal tanto para incorporação residencial premium quanto para sede corporativa emblemática. Localizado na cobiçada Rua Santo Antônio, quase esquina com a Avenida Independência, este edifício une o charme histórico da região à modernidade e à alta conectividade urbana. A poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e estrategicamente ao lado do Shopping Total, o imóvel garante fluxo constante, conveniência absoluta e uma valorização patrimonial linear. Configuração do Edifício 6 Apartamentos Tipo: Unidades com plantas inteligentes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. 02 Coberturas Exclusivas: Ambientes amplos integrados a um terraço privativo com vista panorâmica e potencial para espaço gourmet ou área de descompressão. Vagas de Garagem (Boxes): Infraestrutura de estacionamento privativo, um diferencial indispensável para a região. Acessibilidade Total: Equipado com elevador moderno, atendendo a todos os pavimentos. Diferenciais Tecnológicos e de SegurançaInfraestrutura Conectada: Preparado para automação residencial/predial, redes de alta velocidade e eficiência energética. Segurança Inteligente: Controle de acesso digital, monitoramento por câmeras ip de alta definição e sistemas portuários automatizados, garantindo tranquilidade 24/7. Dupla Aptidão (Comercial ou Residencial): Flexibilidade total de uso (Monousuário corporativo, locação por temporada/AirBnb, clínica médica, hub de inovação ou condomínio residencial fechado). Este é o endereço perfeito para quem busca um legado imobiliário ou um retorno sobre o investimento (roi) agressivo em uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

01 · Excelente oportunidade!
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