13 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Cocaia, Guarulhos

c3c3d21963e2fb06d201ce5810d913eb305413ba · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.150.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.150.000

361 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua João Artoni Testae

Cocaia, Guarulhos

Prédio comercial à venda no bairro Cocaia em Guarulhos! Conjunto de Imóvel à venda, com 2 salões comercial e 2 casas, todos estão alugados. Sobrado acima dos salões conta com: - 2 vagas de garagem cobertas- 3 banheiros sendo (1 lavabo, 1 de suíte, 1 banheiro- 4 dormitórios- 160, 40 m de área construída). Casa ao lado totalmente individualizada (térrea): - 2 dormitórios- 1 suíte- Sala, cozinha, banheiro, lavanderia- 2 vagas de garagem (1 coberta) - 90, 03 m de área construída, salões comerciais: - Os 2 com total de 90, 03 m- Cada um com pé direito de 5mÁgua e luz individualizados para ambas as casas. Os 2 salões dividem água e luz. Agende já a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/09/2026

e3c4ef509114251867f69cd927bf5552bb49ab19 · Prédio à venda, 319 m² por R$ 1.180.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.180.000

189 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 625

Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial em Excelente Localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima em Guarulhos. São 319 m² de Área Construída em Terreno de 189 m² -Pé Direito com 5 m. Salão, Mezanino, Escritório, Cozinha, Depósitos, 03 Banheiros, 02 Vagas. O Espaço era ocupado por floricultura, porém atende a vários tipos de comércio: farmácias, lojas de ´produtos alimentícios, pet shop, roupas, calçados. Avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, acesso a transporte público municipal e intermunicipal. Excelente localização e também, acesso fácil a principais avenidas e rodovias, tais como Tiradentes, Paulo Faccine, Dutra, Ayrton Senna. A poucos minutos do Aeroporto Internacional. Estuda proposta de imóveis como parte de pagamento. Vale a Pena conferir! Julia Donato Ver dados. creci Ver dados - 29/09/2026

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - Térreo: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - 1º Andar: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - 2º Andar: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - 3º Andar: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - Infraestrutura pronta para elevador (shaft disponível). - Água e luz independentes por andar, facilitando a gestão. - 4 vagas de garagem para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 29/09/2026

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - Térreo: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - 1º Andar: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - 2º Andar: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - 3º Andar: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - Infraestrutura pronta para elevador (shaft disponível). - Água e luz independentes por andar, facilitando a gestão. - 4 vagas de garagem para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 29/09/2026

Comercial · 468m² · 4 Vagas · Prédio Comercial, 468 metros, 3 andares, garagem, portão eletrônico, salas amplas, sofisticadas, des

R$ 1.590.000

468 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

Excelente Ponto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima – Espaço Amplo e Sofisticado. Localizado em uma das avenidas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, este espaço comercial de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, requinte e praticidade. Com um ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pelo design elegante, oferecendo uma experiência diferenciada tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaques do imóvel: Espaço generoso e bem distribuído. Acabamentos de alto padrão. Excelente iluminação natural. Ideal para escritórios, clínicas, showrooms, entre outros. Localização estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Se você busca um endereço nobre para valorizar sua marca e expandir seus negócios, esse é o lugar certo!

Comercial · 367m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Cocaia de 367.00m²

R$ 1.700.000

203 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial à venda no Jardim Cocaia. Na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em centro comercial de grande movimento, próximo, hipermercado, condomínios, etc. Área construída de 367m, dividida em 2 salões: térreo e andar superior, ambos locados. Estuda permuta com imóvel menor valor e automóvel. Agende a sua visita. Excelente oportunidade para investidor.

7a80bc932b9c70ae2dc040118471802653702085 · Prédio à venda, 345 m² por R$ 1.999.999,99 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.000.000

172 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1226

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Localização Estratégica no Cocaia/Guarulhos! Excelente prédio comercial disponível na principal avenida do bairro Cocaia, em Guarulhos, com alto fluxo de pessoas e comércio aquecido. Localização Premium: Em frente ao Mercado Rossi, rodeado por comércios variados, garantindo grande visibilidade e movimento constante. Detalhes do Imóvel: Terreno: 23m x 7, 5m. Dois pavimentos bem distribuídos. Água e energia instalados. Vista livre e ótima iluminação natural. Pavimento Térreo: Atualmente locado para uma loja de móveis. Espaço amplo com banheiro. Excelente ponto para lojas, farmácias, clínicas ou escritórios. Pavimento Superior: Área livre, hoje locada como salão de festas. Cozinha gourmet completa com churrasqueira e mesa. 2 banheiros e 1 despensa. Ideal para restaurante, café, coworking, eventos ou expansão comercial. Destaques: Ponto estratégico com alto potencial de retorno. Renda imediata com locação já ativa. Imóvel versátil para múltiplos negócios. Com documentação em dia. Analisa-se permuta. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial pronto para gerar renda, em um dos melhores pontos de Guarulhos! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes de perto. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Comercial · 345m² · Predio em Cocaia, Guarulhos/SP de 345m² à venda por R$ 1.999.999,99

R$ 2.000.000

345 m² tot.4 ban.

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Localização Estratégica no Cocaia/Guarulhos! Excelente prédio comercial disponível na principal avenida do bairro Cocaia, em Guarulhos, com alto fluxo de pessoas e comércio aquecido. Localização Premium: Em frente ao Mercado Rossi, rodeado por comércios variados, garantindo grande visibilidade e movimento constante. Detalhes do Imóvel: Terreno: 23m x 7, 5m. Dois pavimentos bem distribuídos. Água e energia instalados. Vista livre e ótima iluminação natural. Pavimento Térreo: Atualmente locado para uma loja de móveis. Espaço amplo com banheiro. Excelente ponto para lojas, farmácias, clínicas ou escritórios. Pavimento Superior: Área livre, hoje locada como salão de festas. Cozinha gourmet completa com churrasqueira e mesa. 2 banheiros e 1 despensa. Ideal para restaurante, café, coworking, eventos ou expansão comercial. Destaques: Ponto estratégico com alto potencial de retorno. Renda imediata com locação já ativa. Imóvel versátil para múltiplos negócios. Com documentação em dia. Analisa-se permuta. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial pronto para gerar renda, em um dos melhores pontos de Guarulhos! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes de perto.

a54a750ff05a75e86c3fec155c08d58c0780ebaa · Prédio à venda, 340 m² por R$ 2.300.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

340 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial para investidores! Venha conferir! - 29/09/2026

Comercial · 800m² · PREDIO FARIA LIMA - GUARULOS

R$ 2.400.000

300 m² tot.5 ban.

Av Brigadeiro Faria Lima , 200

Cocaia, Guarulhos

Av. Brigadeiro Faria Lima bairro Cocaia em frente ao Mercado Rosse. A frente do prédio e uma pele de vidro laminados. Térreo salão comercial. Está alugado 3. 500. Apartamento 01; 03; 05: são de. 01: dormitório. Sala com a cozinha. Lavanderia; banheiro estão alugados cada por 1. 180 são os de frente para. Av. Faria lima. Apartamentos 02; 04; 06: 02 dormitórios. 01 salão. 01 cozinha. Lavanderia. Banheiro. Aluguel de cada Apartamento 1. 480. Água e Luz interfones individual. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

8989e54140a6e58f1a9bf70fa413af3ea5b9500e · Prédio à venda, 300 m² por R$ 2.560.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.560.000

157 m² tot.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Venda de Prédio Comercial - Cocaia. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de 3 andares, com 157m² de terreno e aproximadamente 300m² de área construída, localizado no Bairro do Cocaia, a poucos passos do Mercado Rosi. Características do imóvel: Térreo (77m²): Espaçoso salão comercial, ideal para lojas ou estabelecimentos de diversos segmentos. 1º Andar: Dois apartamentos com 1 dormitório cada, perfeitos para aluguel ou moradia. 2º Andar: Também composto por dois apartamentos, com 1 dormitório cada, oferecendo rentabilidade garantida. 3º Andar: Mais dois apartamentos com 1 dormitório cada, para aumentar o potencial de retorno. Ótima localização, excelente para quem busca espaço comercial com potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir esse imóvel versátil! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Luci de Lima - Ver dados. Edvaldo de Santana- 11-9-Ver dados - 29/09/2026

1f1656343b6d4d2111fa11246a377de4ae0432a6 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 4.000.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

750 m² tot.12 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Excelente imovel comercial, para venda local privilegiado com comercio e atualmete para Farmacia Bi Farma por R$ 14. 000, 00. Contrato de 10 anos. - 29/09/2026

9b264e42c65c6bc0510c6ad2441cd4837bc8dfb2 · Prédio, 653 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 5.500.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 662

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial à venda no Jardim Bom Clima, Guarulhos/sp, com 653 m² de área construída em um terreno de 348 m². O imóvel conta com 4 vagas de garagem, 7 banheiros, 4 salas amplas, cozinha equipada, lavanderia e elevador, oferecendo infraestrutura completa e versátil para diversos segmentos comerciais. Localizado em ponto estratégico, próximo à Padaria Real e com fácil acesso aos principais pontos de Guarulhos, é ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou empresas que buscam sede própria em endereço de prestígio. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00 (R$ 8. 423/m²). Iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Entre em contato e agende sua visita! Angela Deboni. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

2be2dfb3c49eb158c30efe8476d798ead51fb3f7 · Prédio à venda, 135 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 600.000

252 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São Bernardo, 185

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente oportunidade para investimento ou moradia! Apresentamos um imóvel versátil com 252 m² de terreno e 135 m² de área construída. Ideal para quem busca conforto, espaço e potencial para personalizar conforme suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, este imóvel conta com uma construção sólida e funcional. Perfeita para famílias ou empreendedores que desejam aliar residência e negócios em um único local. Características principais: Terreno amplo com 252 m², oferecendo espaço para ampliação, jardim ou áreas de lazer. Área construída de 135 m², distribuída de forma inteligente para otimizar o uso dos ambientes. Frente: salão comercial com 42m²; Sobrado com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; Fundos: um quarto, sala, cozinha e banheiro. Potencial para uso residencial ou comercial, dependendo do seu projeto. Possibilidade de customização e ampliação conforme sua necessidade. Localização que facilita o acesso e oferece tranquilidade. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo para o seu sonho ou investimento seguro. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

488597fcbb5b4a95a3ab2892005d8e1d36586a27 · Prédio à venda No Jardim Bela Vista Com 250 m² - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP.

R$ 750.000

125 m² tot.2 vagas

Rua Lençóis Paulista 54

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Imóveis localizados no Jardim Bela Vista, com 125 metros de terreno e 250 metros de área construída, ideais para investidores. A Casa 307 está disponível por R$ 750, 00 (sem iptu) e está vazia. A Casa 311 custa R$ 800, 00 mais iptu, enquanto a Casa 315 está disponível por R$ 1. 500, 00 mais iptu. A Casa 305 tem um valor de R$ 1. 200, 00, já com iptu incluso. O salão comercial está disponível por R$ 1. 200, 00 mais iptu. O valor total do iptu é de R$ 256, 00, e a renda total mensal é de R$ 5. 450, 00. Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

cbc40c7a614fe80e9df71417c680b81c9ce3a046 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 750.000

270 m² tot.

Rua Lençóis Paulista, 111

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Imóvel ideal para investidores Excelente oportunidade de renda! Imóvel com 250m² de área construída em terreno de 270m², composto por 4 casas independentes e 1 salão comercial, todos já locados, garantindo renda mensal imediata. Distribuição do imóvel: Casa 1 (86m²): 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Alugada por R$ 1. 000, 00. Casa 2 (101m²): 2 dormitórios, sala integrada com cozinha americana (porta balcão), banheiro amplo e área de serviço. Alugada por R$ 840, 00 (iptu incluso). Casa 3 (38m², aprox.): 1 cômodo dividido com divisória, banheiro e área de serviço. Alugada por R$ 500, 00 (sem iptu). Casa 4 (48m²): 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e hall de entrada. Alugada por R$ 750, 00 + iptu (R$ 33, 00). Salão comercial (86m², aprox.): localizado na esquina, entrada pela Rua Lençóis Paulista. Alugado por R$ 900, 00 + iptu (R$ 87, 00). Renda mensal total aproximada: R$ 3. 990, 00. Renda anual estimada: R$ 47. 880, 00. Documentação: Escritura registrada. Valor negociável. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda, já com inquilinos estabelecidos e ótima localização. Corretor Mohamad Dehaini. creci 277. 698F. Whatsapp Ver dados. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 500m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 250 m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos - SP

R$ 850.000

250 m² tot.

Av José Lourenço Neves, 200

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial ou residencial a venda, 250 m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos - sp. Oportunidade imperdível! Este prédio comercial está estrategicamente localizado e oferece uma construção de dois andares divididos em generosos 500 metros quadrados. Se você está em busca de um espaço comercial bem posicionado, essa é a escolha certa. Situado em uma área privilegiada, este prédio comercial tem acesso facilitado a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Além disso, sua proximidade com um shopping center proporciona ainda mais comodidade para seus ocupantes e clientes. As principais vias de acesso e rodovias da cidade também estão convenientemente próximas, assim como opções de transporte público. Este empreendimento oferece segurança e conforto em suas instalações, atendendo aos requisitos essenciais para um ambiente de trabalho eficiente. A infraestrutura ao redor do prédio é completa, o que agrega ainda mais valor a essa propriedade. Para obter mais informações detalhadas sobre este prédio comercial e suas possibilidades, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita para que você possa avaliar pessoalmente o potencial desse espaço comercial. Por favor, esteja ciente de que este prédio comercial oferece uma localização estratégica e oportunidades únicas. O ano de construção, valor de iptu e quaisquer taxas de condomínio podem ser confirmados por meio do contato mencionado anteriormente. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial de alta demanda em uma localização estratégica da cidade. Entre em contato conosco e reserve sua visita agora mesmo.

Comercial · 468m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 468 m² - VILA SÍTIO DOS MORROS - Guarulhos/SP

R$ 900.000

200 m² tot.8 ban.

R Conceição do Rio Verde, 200

Vila Sítio dos Morros, Guarulhos

Prédio Comercial ou Residencial à Venda, 468 m² - Vila Sítio dos Morros, Guarulhos/sp: Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos um imóvel excepcional à venda, com uma área construída de 468 m², situado em uma localização privilegiada na cidade de Guarulhos, especificamente no Jardim Adriana, divisa com o Sítio dos Morros. Este é um investimento atrativo com grande potencial, oferecendo tanto opções comerciais quanto residenciais. O imóvel abriga sete casas para locação, cada uma delas com três cômodos bem distribuídos, incluindo cozinha, uma suíte e lavanderia. Além disso, há uma casa adicional composta por um quarto, cozinha e banheiro. Para completar, o prédio também dispõe de um amplo salão comercial com 156 m², contando com banheiros masculino e feminino, bem como uma cozinha. A localização estratégica deste imóvel oferece diversas possibilidades de uso e aproveitamento. Seja para investidores em busca de retorno financeiro através de aluguel, ou empreendedores que desejam estabelecer um negócio comercial, este imóvel oferece um leque de oportunidades. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende uma visita com um de nossos corretores experientes. Teremos o maior prazer em fornecer todas as informações necessárias, esclarecer suas dúvidas e acompanhá-lo em todos os passos deste processo. É importante destacar que detalhes como o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio estão sujeitos a confirmação. Nossa equipe se compromete em fornecer esses dados atualizados e precisos para que você tome uma decisão embasada. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com potencial tanto comercial quanto residencial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo ao futuro dos seus investimentos!

c6e4f6cf1d1b0de9c6cd31e71325b7ff04f82be8 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

R$ 1.000.000

250 m² tot.4 ban.

Rua Sarutaiá, 153

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Prédio Comercial a Venda Excelente Oportunidade de Investimento. Localizado em zona central da Avenida Sarutaia, este imóvel reúne renda imediata e alto potencial de valorização, sendo ideal para investidores que buscam retorno seguro e diversificado. Características do imóvel: Terreno: 250 m² | Área construída: 220 m² Salão comercial na frente, já locado, garantindo renda imediata; 4 salas comerciais no andar superior, com hall de acesso e banheiros compartilhados; 2 casas nos fundos, sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal; Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal; Diferenciais: Localização estratégica, em zona central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte e comércio; Diversidade de usos: residencial e comercial no mesmo terreno; Potencial de valorização e flexibilidade para novos negócios; Documentação regularizada, pronta para negociação. Uma oportunidade única de investimento, com renda imediata e grande potencial de retorno. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 340.00m² com 2 Garagens

R$ 1.200.000

140 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luiz Sarraceni, 192

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-54 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Residencial com Potencial Comercial Bom Clima, Guarulhos/sp. Área Construída: 340 m² Excelente imóvel com 340 m² de área construída, distribuído em 4 casas independentes, com estrutura que permite fácil adaptação para prédio comercial, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos de renda. Detalhes do Imóvel: Térreo: 2 vagas de garagem cobertas. 1º Andar: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Casa 3: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 4: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Destaques da Localização: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. A poucos minutos da Av. Tiradentes e Av. Bom Clima. Fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Documentação ok Agende sua visita!

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 340.00m² com 2 Garagens

R$ 1.200.000

140 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luiz Sarraceni, 192

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-54 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Residencial com Potencial Comercial Bom Clima, Guarulhos/sp. Área Construída: 340 m² Excelente imóvel com 340 m² de área construída, distribuído em 4 casas independentes, com estrutura que permite fácil adaptação para prédio comercial, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos de renda. Detalhes do Imóvel: Térreo: 2 vagas de garagem cobertas. 1º Andar: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Casa 3: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 4: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Destaques da Localização: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. A poucos minutos da Av. Tiradentes e Av. Bom Clima. Fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Documentação ok Agende sua visita!

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 340.00m² com 2 Garagens

R$ 1.200.000

140 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luiz Sarraceni, 192

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-54 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Residencial com Potencial Comercial Bom Clima, Guarulhos/sp. Área Construída: 340 m² Excelente imóvel com 340 m² de área construída, distribuído em 4 casas independentes, com estrutura que permite fácil adaptação para prédio comercial, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos de renda. Detalhes do Imóvel: Térreo: 2 vagas de garagem cobertas. 1º Andar: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Casa 3: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 4: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Destaques da Localização: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. A poucos minutos da Av. Tiradentes e Av. Bom Clima. Fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Documentação ok Agende sua visita!

06ad233a91a89a407654ebedf9854b35d11bcdff · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Rio - Guarulhos/SP

R$ 1.300.000

350 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Rosa Molina Pannocchia

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Oportunidade única de investimento em um prédio comercial excepcionalmente localizado na avenida principal, em frente ao mercado e ao shopping Sonda. Este imóvel impressionante apresenta dois espaçosos salões ideais para uma variedade de negócios, desde restaurantes e cafés a lojas de varejo ou escritórios corporativos. Com uma fachada moderna e visibilidade incomparável, atrai uma clientela diversificada e oferece fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Se você procura uma propriedade estratégica e de alto potencial de retorno, este prédio comercial é uma escolha definitiva. - 29/09/2026

e038b189bce5c9cf5d8e63aa6b51f262d2191270 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.550,000 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 1.559.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Prédio comercial - Jardim Bela Vista. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Bela Vista, próximo à Avenida Martins Junior, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e infraestrutura completa. O imóvel conta com uma área total aproximada de 600m², distribuídos de forma estratégica, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total: 400m² (aproximadamente) Dimensões: 16 metros de frente por 25 metros de profundidade. Casa Térrea: Com 2 dormitórios, amplo salão de 100m² (aproximadamente), ideal para uso comercial ou residencial. Sobrado: No andar superior, um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma edícula e salão de 65m² (aproximadamente), oferecendo versatilidade para diferentes usos. Topografia: Plana, facilitando o acesso e a construção de novas instalações. Com uma excelente localização, infraestrutura completa e diversos espaços para adaptação, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para quem busca expandir ou iniciar um negócio na região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel! - 29/09/2026

e038b189bce5c9cf5d8e63aa6b51f262d2191270 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.550,000 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 1.559.000

400 m² tot.

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Prédio comercial - Jardim Bela Vista. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Bela Vista, próximo à Avenida Martins Junior, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e infraestrutura completa. O imóvel conta com uma área total aproximada de 600m², distribuídos de forma estratégica, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total: 400m² (aproximadamente) Dimensões: 16 metros de frente por 25 metros de profundidade. Casa Térrea: Com 2 dormitórios, amplo salão de 100m² (aproximadamente), ideal para uso comercial ou residencial. Sobrado: No andar superior, um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma edícula e salão de 65m² (aproximadamente), oferecendo versatilidade para diferentes usos. Topografia: Plana, facilitando o acesso e a construção de novas instalações. Com uma excelente localização, infraestrutura completa e diversos espaços para adaptação, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para quem busca expandir ou iniciar um negócio na região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel! - 29/09/2026

e038b189bce5c9cf5d8e63aa6b51f262d2191270 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.550,000 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 1.559.000

400 m² tot.

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Prédio comercial - Jardim Bela Vista. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Bela Vista, próximo à Avenida Martins Junior, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e infraestrutura completa. O imóvel conta com uma área total aproximada de 600m², distribuídos de forma estratégica, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total: 400m² (aproximadamente) Dimensões: 16 metros de frente por 25 metros de profundidade. Casa Térrea: Com 2 dormitórios, amplo salão de 100m² (aproximadamente), ideal para uso comercial ou residencial. Sobrado: No andar superior, um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma edícula e salão de 65m² (aproximadamente), oferecendo versatilidade para diferentes usos. Topografia: Plana, facilitando o acesso e a construção de novas instalações. Com uma excelente localização, infraestrutura completa e diversos espaços para adaptação, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para quem busca expandir ou iniciar um negócio na região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel! - 29/09/2026

f01f824c755af0260a206b0c7f4420cf43ce7610 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 1.600.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida José Antônio Zeraibe, 625

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Excelente Salão de Festas a Venda Estrutura Completa para Eventos. Você encontrou a oportunidade perfeita para investir em um negócio pronto e com alto potencial de retorno! Este amplo salão de festas possui 500 m² de área construída em um terreno de 300 m², e está totalmente equipado para receber eventos sociais e corporativos de diversos portes. Seja para casamentos, aniversários, confraternizações ou eventos empresariais, o espaço oferece conforto, estrutura e. Infraestrutura Completa para Eventos: Piscina ampla, ideal para eventos ao ar livre. Churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações e festas informais. Vestiário masculino e feminino, oferecendo comodidade e conforto aos convidados. Ambientes amplos e bem distribuídos, com espaço para pista de dança, mesas e decoração temática. Possibilidade de instalação de cozinha industrial, bar, palco ou buffet. Com estrutura pronta para funcionamento, o salão é ideal tanto para empreendedores do ramo de eventos, quanto para empresas que buscam um espaço próprio para ações promocionais, treinamentos ou confraternizações internas. Pronto para uso imediato. Potencial para locação por eventos avulsos, gerando excelente rentabilidade. Localização estratégica (confirme a região para descrição mais precisa) Não vinculado a condomínio, o que reduz custos operacionais mensais. Versatilidade para diferentes tipos de eventos. Seja para investir, empreender ou diversificar sua renda com locações, este salão de festas é uma escolha inteligente e estratégica. Agende uma visita hoje mesmo com o proprietário e conheça todo o potencial deste espaço único! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio, Jardim Bom Clima, Guarulhos - R$ 1.6 mi, Cod: 6473

R$ 1.600.000

300 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Ref: bc/drt. Lindo prédio com 500 m² de área construída sendo: Térreo, 250² com 3 banheiros, cozinha industrial com churrasqueira, piscina e garagem para 4 veículos. 1° andar, 125 m² com 2 banheiros. 2° andar, 125 m² com 2 banheiros. Localizado próximo ao hmu, 10 minutos do Centro de Guarulhos. Aceita financiamento bancário e imóvel menor valor. Agende uma visita agora mesmo!

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 500.00m²

R$ 1.700.000

500 m² tot.6 ban.

Avenida José Antônio Zeraibe

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-40 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este prédio comercial próximo a Prefeitura de São Paulo no Jardim Bom Clima, Ideal para academia, buffet de festa, coworking, agência e até mesmo escritório, São 500m² com 3 pavimentos, 6 banheiros sendo 2 por andar, piscina, 6 vagas de garagem, iluminação natural, bem ventilado, tranquilo e seguro. Se você já ouviu falar no bairro do Jardim Bom Clima, sabe como esta é uma excelente região e muito bem valorizada e o imóvel está localizado na Avenida José Antônio Zeraibe, próximo ao hospital Bom Clima, Hospital Municipal de Urgência, prefeitura de Guarulhos com fácil acesso para os principais bairros da cidade e da capital de São Paulo. Perto de local, você terá tudo que precisa: restaurantes, bares, mercado, academia, farmácia. garantia na locação: Fiador, Seguro Fiança ou Deposito Caução. Agende sua visita!

2226dde3112028b4d7be475138ab2556a0a2b602 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.899.999,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

R$ 1.899.999

250 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Rosa Molina Pannocchia

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Extremamente Novo - Ponto Estrategico. Vende-se Prédio com salão térreo 3 vagas no recuo e 3 vagas carga e descarga, repartições aos fundos, área para produção, 4 salas amplas no pavimento superior fundos e com entrada independente, , Vestiario, Estoque, Agua de reuso,. Piso superior com 04 salas e 02 banheiros, sendo 02 salas de 15m² e 02 salas de 12m² Piso Frio, salas novas! Frente ao Shopping Pátio Guarulhos. agende conosco uma visita. Márcio Mortatti 0Ver dados creci Ver dados - f. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes, entre em contato! - 29/09/2026