235 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Sorocaba

6e3598da319348cfed210605dfbb20278c8eaf12 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

R$ 2.500.000

400 m² tot.

Rua São Bento 11111

Centro, Sorocaba

Prédio comercial à venda no Centro de Sorocaba. Área construída: 400 m² Conservação: Ótimo estado, com piso laminado e pia em mármore travertino. Distribuição dos andares: 1º andar: 4 salas comerciais, cozinha, banheiro e área de luz. 2º andar: 4 apartamentos tipo kitnet. 3º andar: 4 apartamentos, quintal e área de serviço. Diferenciais da localização: Ao lado de escolas, bancos, farmácias, hotéis e lojas. Próximo a pontos de ônibus, fast foods e Shopping Sorocaba. A apenas 2 minutos da Av. Dr. Afonso Vergueiro. Região com ampla oferta de comércios e serviços. Agende uma visita! - 20/07/2026

9ae4c543ad39577c6ff397100bc89111ccf63a2f · Prédio comercial à venda, Centro, Sorocaba - SO3308.

R$ 760.000

90 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Afonso Vergueiro 499

Centro, Sorocaba

Prédio comercial - contendo térreo, mais 3 pavimentos - á venda no Centro de Sorocaba. Prédio com garagem térrea coberta para 6 veículos, com porta de aço e 1 banheiro. São 3 pavimentos cada um com 70 m² - com sacada - com pequena copa e 2 banheiros completos. - Salões com piso de Ardósia com 70 m² - sacada - 2 banheiros completos. - permitem divisórias móveis para diversos ambientes - ótima ventilação natural- - Totalmente reformado - pintura nova - sem infiltrações, trincas ou rachaduras. - São 7 banheiros- - Frente virada para a Av. Afonso Vergueiro com excelente visualização - ao lado do Terminal Sto. Antônio, do Shopping Pátio Cianê e da Igreja Universal - grande movimento de pedestres, veículos e com fácil acesso. Você investidor que deseja um prédio comercial no Centro da cidade de Sorocaba, esse é um ótimo produto. Agende uma visita com nossos corretores!! - 20/07/2026

d10c10a9eb9a27bafcaf0c5c21f18a105a207238 · Prédio à venda no Centro em Sorocaba/SP.

R$ 400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Oeterer 532

Centro, Sorocaba

Prédio à venda no Centro em Sorocaba/sp. Piso superior: -01 Recepção. -01 Estúdio bem iluminado. -02 Salas com ar condicionado. -02 Lavabos. Piso inferior: -Amplo salão. -01 Lavabo. Edícula: -01 Cozinha espaçosa; -02 Quartos com iluminação natural e armários; -01 Banheiro social; -01 Quintal; -01 Área de serviço. Localizado na Vila Carvalho, com fácil acesso para a Avenida Doutor Afonso Vergueiro, local com ótimo fluxo de automóveis e pedestres. -11 minutos a pé para o Terminal Santo Antônio. -5 minutos de carro para o Sorocaba Shopping. -9 minutos de carro para o Centro da cidade! Entre em contato conosco, aproveite essa oportunidade e agende sua visita! - 20/07/2026

Comercial · 470m² · 18 Quartos · Prédio Comercial VENDA | 470m2 AC | 3 andares | Centro | Sorocaba

R$ 1.650.000

470 m² tot.18 quartos4 ban.

Praça Carlos de Campos,77

Centro, Sorocaba

Ref: Ver dados No coração da região central de Sorocaba, este prédio comercial de 3 pavimentos é uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca um imóvel versátil, com perfil multiuso e alto potencial de ocupação. Localizado em área de grande movimento comercial, com forte visibilidade e acesso facilitado, o imóvel está em um ponto estratégico, com facilidade de estacionamento na região e fácil acesso ao transporte público, ideal para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. No térreo, o prédio conta com um salão comercial de aproximadamente 60 m², com 1 banheiro, atualmente alugado, o que já proporciona renda imediata. O 1º andar foi planejado para atender operações profissionais e serviços: são 10 salas comerciais, além de sala de reunião, cozinha, porão, depósito e 1 banheiro, oferecendo excelente estrutura para empresas, escritórios, consultórios, coworking, cursos e operações administrativas. A distribuição dos ambientes favorece diferentes layouts e permite adaptação conforme a necessidade do ocupante. No 2º andar, o imóvel amplia ainda mais as possibilidades de uso e locação. Possui 2 salas comerciais já locadas ( consultório dental), além de uma área com recepção e cozinha, e um segundo conjunto com mais 6 salas comerciais, também com recepção, cozinha e banheiro, formando um andar extremamente funcional para serviços com atendimento ao público. Com configuração inteligente e grande capacidade de aproveitamento, este prédio é perfeito para clínicas, escolas/cursos, escritórios, centros de atendimento, empresas de serviços e operações que valorizam localização central, acessibilidade e flexibilidade de ocupação. - Aceita financiamento. - Aceita permuta. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para renda, expansão e valorização no centro de Sorocaba.

Comercial · 390m² · Prédio comercial para venda 750m² - Centro, Sorocaba/SP

R$ 2.800.000

257 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 479

Centro, Sorocaba

Prédio comercial à venda – 750m² de área construída | Centro – Sorocaba/sp. Invista em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Imóvel comercial localizado na movimentada Av. Afonso Vergueiro, a poucos metros do terminal de ônibus, próximo ao Shopping Cianê e com fácil acesso ao centro — ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade. Com 750m² de área construída, o espaço é distribuído em térreo, mezanino e mais dois pavimentos, oferecendo excelente versatilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 12 salas amplas. 8 banheiros. Recepção já estruturada. Depósito. Ambientes divididos em drywall (possibilidade de reconfiguração total do layout) A região conta com ótima infraestrutura, incluindo estacionamentos próximos e bolsão de estacionamento público praticamente em frente ao imóvel — comodidade para clientes e colaboradores. Documentação regular: Aceita financiamento bancário. Avalia permuta. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam se instalar em uma localização privilegiada de Sorocaba. Entre em contato e agende uma visita! Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias.

322ae5441b8789ae438307f0e37b5e66319f4ce5 · Prédio, 750 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.517,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 3.000.000

257 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro 479

Centro, Sorocaba

Prédio comercial no Centro de Sorocaba com salão para a Av. Dr. Afonso Vergueiro - Área total de 750 m² 12 salas. 8 banheiros. Recepção. Cozinha e Copa. Depósito. Salas com divisórias em Dry Wall. Excelente prédio comercial composto por loja no térreo com 250 m2 e outros três andares atualmente com salas com divisórias em Dry Wall de fácil remoção transformando os andares em áreas livres. A entrada para os andares superiores pode se tornar independente a partir da rua, ficando separada da loja no térreo. A localização é um ponto alto do imóvel estando a poucos metros do Terminal Santo Antônio, Shopping Pátio Cianê e da Rua Álvaro Soares. Um bolsão de estacionamento na própria avenida, ao lado da antiga estação ferroviária, possui vagas públicas para 22 veículos. - 20/07/2026

c91a07f1d3d0ccd38e090da11c09a609fc30e6e6 · Prédio comercial com 349 m² em ótima localização no Centro de Sorocaba/SP

R$ 1.300.000

66 m² tot.11 ban.

Rua Sete de Setembro 583

Centro, Sorocaba

Prédio comercial numa das melhores quadras da rua Sete de Setembro, região central de Sorocaba/sp. Imóvel com: - 349, 50 m² de área construída. - Térreo - Salão comercial de aproximadamente 100m² com 2 banheiros (já alugado) - 1º, 2º e 3º andar - Cada andar com espaço de aproximadamente 100m² divididos em sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e 2 suítes (é possível uso residencial ou comercial) - Cobertura - Sala + terraço amplo com ótima vista para todo o entorno. Prédio sem elevador e sem vaga de garagem (no entorno existem estacionamentos e vagas na rua). Aceita financiamento bancário! Estuda proposta com permuta até 30% do valor. A rua Sete de Setembro fica no centro da cidade, muito utilizada por empresas e comércios diversos, como também para moradias. Está próxima da avenida Afonso Vergueiro e da avenida Dom Aguirre, que tem acesso fácil para a rodovia Castelo Branco. Entre em contato e conheça mais essa opção de imóvel! - 20/07/2026

Foto 01 · Prédio comercial à venda em Sorocaba-SP, Centro! 5 salas, 4 banheiros, 3 vagas, 187m². Confira!

R$ 1.500.000

279 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 1939

Centro, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda no Centro | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 187 m² de área construída. - 5 salas comerciais. - Cozinha. - Copa. - Escritório privativo. - 3 banheiros. - 1 lavabo. - 3 vagas de garagem descobertas. - Imóvel com piso cerâmico. - Saída para duas ruas. Localização: Localizado no Centro de Sorocaba, esquina com a Rua Eugênio Salerno, quase em frente ao Shopping Sorocaba, com fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e próximo a diversos comércios, serviços, supermercados e farmácias. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 13/05/2026

1cddee45028caf54f3785c39a9f8f523f20c60ce · Prédio à venda, 511 m² por R$ 1.680.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

R$ 1.680.000

349 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Almirante Barroso 10

Centro, Sorocaba

Edifício Comercial à Venda Centro de Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Com localização estratégica e grande visibilidade, o imóvel oferece potencial para instalação de painéis de led, outdoors e antenas. São 349 m² de terreno e 511 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. No térreo, amplo salão comercial de 157 m², com copa, dois banheiros e vagas de garagem, ideal para diversos segmentos. Nos andares superiores, o edifício conta com dois apartamentos de 147 m², ambos com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada. A cobertura ainda dispõe de espaço gourmet com churrasqueira. Um imóvel versátil que reúne áreas comercial e residencial, ideal para gerar renda com locações ou instalar seu negócio em um dos melhores endereços da cidade. O valor está em morar bem! - 20/07/2026

Comercial · 1761m² · 20 Quartos · 10 Vagas · Oportunidade Única: Prédio Comercial em Sorocaba

R$ 3.345.000

1761 m² tot.20 quartos20 ban.10 vagas

Rua Santa Clara,199

Centro, Sorocaba

Ref: Ver dados prédio comercial inteiro À venda no centro de sorocaba oportunidade rara para empresários E investidores. Se você procura um imóvel comercial estratégico em Sorocaba para expandir sua empresa, criar uma operação de alto impacto ou investir com grande potencial de valorização e retorno, esse prédio é exatamente o que você estava esperando. 📍 Rua Santa Clara Centro de Sorocaba. 📐 1. 760, 69m² de área. 🚗 10 vagas de estacionamento. 💰 R$ 3. 500. 000, 00. Um dos menores valores de metro quadrado da região central de Sorocaba. Esse imóvel entrega algo que poucos conseguem oferecer: localização estratégica, visibilidade comercial e infinitas possibilidades de uso. Ideal para: ✔ Empresas de grande porte. ✔ Clínicas e centros médicos. ✔ Coworking e escritórios corporativos. ✔ Lojas e operações varejistas. ✔ Instituições de ensino. ✔ Centros logísticos e administrativos. ✔ Retrofit para geração de renda. ✔ Investidores que buscam locação e valorização. O prédio está em uma rua com excelente fluxo de veículos e pessoas, cercado por comércios, serviços e fácil acesso para toda a cidade. O térreo já foi reformado, reduzindo custos iniciais e acelerando sua operação. Um imóvel comercial com esse tamanho, nessa localização e nesse valor, simplesmente não aparece todos os dias no mercado. É o tipo de oportunidade que empresários inteligentes e investidores atentos aproveitam antes do mercado perceber o potencial. Entre em contato agora para receber mais informações, agendar uma visita e entender as possibilidades de parceria na venda. Compartilhe com aquele amigo empresário ou investidor que está procurando o lugar certo para crescer em Sorocaba.

e91efca1a18f7a8db224cc13d510804186f7275e · Prédio à venda, 218 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

R$ 700.000

142 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Arthur Gomes

Centro, Sorocaba

Este prédio oferece uma excelente distribuição de espaços, proporcionando ambientes funcionais e confortáveis, ideais para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, é uma oportunidade perfeita para empresas que buscam um espaço bem estruturado e pronto para uso imediato. Área Construída: 217, 60 m² Térreo: 3 amplas salas, todas equipadas com banheiro privativo; Sala de espera aconchegante, com banheiro e copa para maior conveniência; Quintal espaçoso e área de lavanderia. Primeiro Andar: 2 salas espaçosas, ambas com banheiro privativo; Sala de espera com banheiro e copa. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura para negócios. - 20/07/2026

Foto 01 · Predio comercial à venda no Centro de Sorocaba-SP: 9 quartos, 3 salas, 3 banheiros, 10 vagas de gara

R$ 5.087.990

367 m² tot.9 quartos3 ban.10 vagas

Rua Santa Clara, 199

Centro, Sorocaba

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 1. 740 m² de área total. - Salão comercial no pavimento térreo. - 3 apartamentos com 256 m² cada. - Imóvel com possibilidade de utilização residencial ou comercial. - Possibilidade de venda integral ou por unidade. Diferenciais: - Excelente oportunidade para investidores. - Estrutura versátil para diversas finalidades. - Ideal para escritórios, clínicas, comércios ou moradia. - Localização estratégica em uma das ruas mais movimentadas do centro. - potencial de valorização e rentabilidade. Localização: Localizado no Centro de Sorocaba, em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 16/07/2026

Comercial · 95m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 95.00m² com 3 Quartos

R$ 450.000

126 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Santa Clara, 140

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do imóvel: 3 salas amplas, ideais para recepção, escritórios, consultórios ou atendimento ao público. 1 banheiro social. Cozinha funcional, com espaço para apoio interno ou copa. Lavanderia nos fundos, que pode ser adaptada para depósito ou área de serviço. Boa disposição interna, que favorece a divisão por setores ou departamentos. Visibilidade de rua e fácil identificação para clientes. Localização privilegiada na Região Central de Sorocaba: Situada na Rua Santa Clara, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do centro. A poucos minutos da Avenida Dom Aguirre, via de ligação com diferentes regiões da cidade. Próxima à Avenida Afonso Vergueiro, importante corredor comercial e de acesso à rodoviária, faculdades, terminais de ônibus e centro histórico.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Comercial · 433m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Centro de 433.00m²

R$ 2.451.500

433 m² tot.8 ban.

Rua Cesário Mota, 202

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. ? Imóvel comercial? ? Excelente Localização esquina? Fica ao lado do Colégio Padilha próximo da Praça Frei Baraúna ( Fórum Velho) - Área Construída: 433 m2. Estacionamento acesso R. Prof Toledo. - Estacionamento para veículos e motos. No Pavimento Principal - frente Cesario Mota. - Recepção. -? 02 Salas de Reuniões. - 04 Sanitários. - 01 Copa. - Área de Luz. No Pavimento Superior. -? 05 Salas de Reuniões. - 03 Sanitários. valor venda. - Valor: R$ 2. 450. 000, 00. valor Locação. - Locação: R$ 15. 000, 00. iptu - 2024. - Valor: R$ 520, 00/ mês

Comercial · 4960m² · 21 Quartos · 21 Vagas · Prédio à venda | 7andares, | 19 Apartamentos | Terraço Panorâmico e Garagens

R$ 10.000.000

4960 m² tot.21 quartos14 ban.21 vagas

Rua Doutor Álvaro Soares,233

Centro, Sorocaba

Prédio residencial/comercial à venda em Sorocaba/sp, situado na Rua Álvaro Soares, nº 237, no centro da cidade. Uma localização estratégica para um empreendimento residencial ou comercial. Área total de terreno de 1. 000 m2, a área construída de 4. 930m2, este prédio de 7 andares possui um elevador social, portaria eletrônica, e câmeras de segurança. O piso térreo, além da entrada do edifício residencial, possui dois salões comerciais conectados. O primeiro salão com 463m2, incluíndo mezzanino. O segundo salão, um pouco menor com 820m2 também conta com mezzanino. Ambos salões possuem cozinha, e banheiros para funcionários. Encontram-se atualmente alugados. O Edificio Central possui 7 andares, 1 piso de garagem, no subsolo, com 19 vagas e espaço para motocicletas e um terraço panorâmico com vista de 360º da cidade de Sorocaba. Cada andar possui atualmente 3 apartamentos residenciais, com 156m2, 166m2 e 215m2, respectivamente. Se você está procurando um imóvel com boas perspectivas de valorização e uma localização central em Sorocaba, este é o lugar perfeito. Este prédio tem um grande potencial, especialmente para investidores que desejam modernizar suas instalações e aproveitar sua localização privilegiada, as possibilidades sao inúmeras, para um retrofit, para hotel, apartamentos sudio para estudantes, lages comerciais, clínicas e consultórios. Transforme este prédio e tire proveito da movimentada região do central para o crescimento do seu negócio, com proximidade de transporte público e shopping centers e comércio local. Imóvel localizado a: . 650m Shopping Pátio Cianê. 300m Mercado Municipal.. 500 m Catedral Metropolitana de Sorocaba.. 200m Catedral Igreja Universal Reino de Deus.. 5 minutos - Colégio ose - Centro.. 10 minutos - Escola Estadual Antonio Padilha.. 15 minutos - Colégio Objetivo Sorocaba Centro.. 20 minutos - Escola Municipal Dr. Getúlio Vargas.. 20 minutos - Escola Estadual Julio Prestes de Albuquerque.. 700m Athon Ensino Superior.. 1. 4Km Faculdade Medicina Sorocaba.. 500m Terminal Santo Antonio (ligação interbairros centro - zn) . 1. 1Km Terminal São Paulo (ligação interbairros - zl / Votorantim) . 1. 4Km Terminal Rodoviário de Sorocaba. Agende sua visita. + 1 Gestão re/max. Corretores: Parceria Garantida!

Comercial , Sorocaba · Excelente Imovel Comercial no centro de Sorocaba

R$ 1.500.000

348 m² tot.4 ban.

Rua Brigadeiro Tobias

Centro, Sorocaba

Imóvel comercial à venda no coração do Centro, com área construída de 348 m². Localização estratégica para o seu negócio, com fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel dispõe de 4 banheiros e ar condicionado, ideal para adaptar o espaço às necessidades da sua empresa. A área útil de 348 m² oferece flexibilidade para diferentes layouts e atividades comerciais. Imóvel com 10 anos de idade. Localizado no Centro, você estará próximo a diversos serviços, como bancos, restaurantes e comércios em geral. A região conta com fácil acesso a transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade garante o acesso rápido a outras regiões. O Centro é uma área de grande movimento e concentração de empresas, ideal para quem busca visibilidade e oportunidades de negócios. A região oferece infraestrutura completa e segurança, tornando-se um local estratégico para o sucesso da sua empresa.

103a6dd2818f242a5786ccd62f3219e9697702b8 · PPrédio Comercial 217,6m² · Uso Comercial | Centro — Alto Fluxo · Sorocaba

R$ 700.000

142 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Arthur Gomes

Centro, Sorocaba

Espaço comercial bem localizado em Centro, Sorocaba. Possui 217, 6m² de área. Localizado em Centro, Sorocaba, com boa visibilidade e fluxo para o seu negócio. Entre em contato com a aCasa7 para mais informações e visite hoje mesmo. ACasa7 Imóveis: Há 10 anos sua boutique imobiliária de alto padrão em Sorocaba e região. Especialistas em condomínios e apartamentos nas Zonas Sul e Leste. Temos total conexão com clientes de São Paulo. Sede própria no Jardim Paulistano, com assessoria jurídica e correspondente bancário. - 20/07/2026

214366a2227019be9dc11b6f0aec67b13e5fcbbd · Prédio, 536 m² - venda por R$ 1.450.000,00 ou aluguel por R$ 10.583,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 1.450.000

193 m² tot.6 ban.

Praça Doutor Ferreira Braga 67

Centro, Sorocaba

Prédio com 2 andares. Térreo: cozinha, wc e fundo com espaço coberto e wc. 1º andar: 4 salas comerciais com ventiladores, 2 wc. 2º andar: salão com ventiladores, 2 wc. Próximo a Caixa Econômica Federal, Centro Comercial da Cidade, Acesso pelas Ruas Monsenhor João Soares e Souza Pereira, com saída para avenida marginal e Castelinho. Ideal para escritório, clínicas odontológicas e outros. Valores sujeitos a alterações - 20/07/2026

Comercial · 181m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 181.00m² com 5 Quartos e 3 Garagens

R$ 550.000

181 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Arthur Gomes, 464

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial ou Residencial no Centro de Sorocaba Excelente para Clínicas, Escritórios ou Moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Se você procura um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, esta é a oportunidade ideal. Com 181 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta versátil que atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial. Sua localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Afonso Vergueiro, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está muito próximo dos Shoppings Sorocaba e Pátio Cianê, além de supermercados, escolas, bancos, cartórios, clínicas, restaurantes e diversos serviços. Destaques do imóvel. - 181 m² de área construída. - 5 dormitórios (podem ser utilizados como salas comerciais) - Sala ampla e aconchegante. - Cozinha espaçosa. - Lavanderia de grandes dimensões. - 2 banheiros. - 3 vagas de garagem. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas ou empresas, em localização privilegiada, a poucos metros da Av. Afonso Vergueiro e próximo aos Shoppings Sorocaba e Pátio Cianê. Se preferir, também pode ser utilizado como uma excelente residência, oferecendo conforto, espaço e praticidade no coração da cidade. Aceita permuta! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda em Sorocaba-SP, Bairro Centro, 6 Salas, 1.760,69 m² de Área - Oportunidade

R$ 3.345.000

1760 m² tot.10 vagas

Rua Santa Clara,

Centro, Sorocaba

Prédio comercial inteiro À venda no centro de sorocaba oportunidade rara para empresários E investidores. Se você procura um imóvel comercial estratégico em Sorocaba para expandir sua empresa, criar uma operação de alto impacto ou investir com grande potencial de valorização e retorno, esse prédio é exatamente o que você estava esperando. Um dos menores valores de metro quadrado da região central de Sorocaba. Esse imóvel entrega algo que poucos conseguem oferecer: localização estratégica, visibilidade comercial e infinitas possibilidades de uso. Ideal para: - Empresas de grande porte. - Clínicas e centros médicos. - Coworking e escritórios corporativos. - Lojas e operações varejistas. - Instituições de ensino. - Centros logísticos e administrativos. - Retrofit para geração de renda. - Investidores que buscam locação e valorização. O prédio está em uma rua com excelente fluxo de veículos e pessoas, cercado por comércios, serviços e fácil acesso para toda a cidade. O térreo já foi reformado, reduzindo custos iniciais e acelerando sua operação. Um imóvel comercial com esse tamanho, nessa localização e nesse valor, simplesmente não aparece todos os dias no mercado. É o tipo de oportunidade que empresários inteligentes e investidores atentos aproveitam antes do mercado perceber o potencial. Entre em contato agora para receber mais informações, agendar uma visita e entender as possibilidades de parceria na venda. Compartilhe com aquele amigo empresário ou investidor que está procurando o lugar certo para crescer em Sorocaba. - 01/06/2026

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda no Centro de Sorocaba-SP: 13 Salas, 9 Banheiros, 10 Vagas, 1.200 m² de Área

R$ 3.799.990

1200 m² tot.9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Prédio comercial com 2 andares, com várias salas de paredes removíveis, com ar condicionado e ventiladores, banheiro para deficientes físicos. Piso Superior: 8 salas com banheiros e interfone. Piso Inferior: 5 salas, sendo 1 com i, cozinha, lavanderia, 2 recepções, 10 vagas de garagem no subsolo. - 12/02/2026

Comercial · 547m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 547.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 1.600.000

330 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Riachuelo, 436

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa em rua. Região do centro. Área 550 m² O imóvel atravessa o quarteirão, tendo entrada para garagem nas duas ruas. Garagem para 5 ou 6 carros. Ar condicionado pela casa. Em alguns cômodos, armários embutidos e mobília comercial (mesas e cadeiras) Nível Térreo (200m²) Acesso com fechadura eletrônica. Garagem. Sala de entrada. Escritório. Quarto inferior. Despensa. Deposito. Jardim. Cozinha. Sala de Jantar. Sala de Estar. Nível Superior (225m²) Ampla área de varanda. 2x quartos. Sala. Banheiro. 2x suíte. Sub-Solo - (125m²) Ampla garagem. Deposito. Área de serviço. 1x Suite (quarto com banheiro) 1x Banheiro aberto ao público.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Comercial · 290m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 290.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 780.000

290 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Miranda Azevedo, 167

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado residencial e comercial, com ótima localização central! Com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Cozinha com copa. Sala de estar. Lavabo e banheiro social. Escritório. Quintal com 80 m² coberto, com banheiro externo. 2 depósitos. Tanque. Garagem para 10 carros!. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Comercial · 433m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 433.00m² com 4 Garagens

R$ 2.450.000

433 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cesário Mota, 202

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Estrutura: Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou outros negócios. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 433 m² Estacionamento: Acesso pela Rua Prof. Toledo, com vagas para veículos e motos. Distribuição dos Espaços: Pavimento Principal (Frente para a Rua Cesário Mota): Recepção ampla. 02 Salas de Reuniões. 04 Sanitários. 01 Copa. Área de Luz. Pavimento Superior: 05 Salas de Reuniões. 03 Sanitários. Localização Premium: Na esquina da Rua Cesário Mota, ao lado do Colégio Padilha e próximo à Praça Frei Baraúna (Fórum Velho). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

Comercial · 152m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 152.00m² com 6 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.050.000

210 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel José Prestes, 100

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. A casa conta com 151, 82 m² de área construída. 6 salas amplas e bem iluminadas. Recepção. Cozinha. Banheiro social e 2 lavabos. Terraço com potencial para área de convivência ou expansão operacional. Garagem para 2 veículos. Amplo quintal que amplia as possibilidades de uso. Imóvel equipado com iluminação em led em todos os ambientes. Sistema de câmeras com captação de som. Cerca elétrica e alarme instalados, garantindo mais segurança para sua operação. Situado na Rua Coronel José Prestes, em região estratégica do Centro de Sorocaba, o imóvel está inserido em área consolidada, com grande fluxo e excelente visibilidade comercial. Fácil acesso às principais vias da cidade. 2 minutos da Avenida Dom Aguirre. 3 minutos da Avenida Juvenal de Campos. 5 minutos da Avenida São Paulo e da Rua Barão de Tatuí, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores, além de proximidade com comércios, bancos e serviços essenciais. Entre em contato e saiba mais!. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

941ee4a8beb56ab84f9a9d318d2fad9d84d16037 · Prédio “Comercial”: Bairro: Centro / Cidade: Sorocaba

R$ 3.820.000

450 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Descrição: Descrição do imóvel: Localizado em uma avenida extremamente movimentada, este prédio comercial oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A estrutura é composta por térreo, mezanino e mais dois andares, proporcionando ampla área útil e grande versatilidade de uso. O imóvel é ideal para: instituições de ensino (como cursos técnicos), empresas com diversos setores, organizações administrativas e até mesmo a instalação de sede de partido político ou entidades similares. Sua localização estratégica é um grande diferencial, estando próximo ao Terminal de Ônibus, ao Shopping Cianê e a poucos minutos do Centro, facilitando o fluxo de clientes, alunos e colaboradores. 01 - térreo: espaço amplo e arejado, com piso frio, janelas de vidro e pé direito. 12 - salas: piso frio, ar condicionado, gesso: moldura e janela de vidro. 08 - banheiros: piso frio (cerâmico), azulejo até o teto, pia, gesso: moldura e janela de vidro. 01 - copa: piso frio, azulejo até o teto, pia: granito com cuba de inox, gabinete, gesso: moldura e janela de vidro. Ambientes integrados - escada - drywal - depósito - recepção. Área total: 450 metros quadrados. Área útil: 750 metros quadrados. Contato: (15) 9. Ver dados - whatsapp - 20/07/2026

f0ecceeda9c85f996db973ee90d0e482f24f7298 · Prédio, 728 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 16.550,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 2.900.000

250 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro 1

Centro, Sorocaba

Prédio comercial localizado na Avenida Doutor Afonso Vergueiro, uma das principais vias da cidade, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 250m² de terreno e 728m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de negócio. O prédio conta com 12 salas comerciais com divisórias, permitindo organização funcional dos ambientes e possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa, já que as divisórias podem ser reconfiguradas. Cada pavimento conta com 01 copa e 02 banheiros. Dispõe de espaços bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, centro de distribuição, galerias ou centros de atendimento, além de estrutura que favorece o fluxo de pessoas e a separação de setores internos. Localizado em região estratégica, próximo ao centro e a importantes pontos comerciais da cidade, o imóvel oferece fácil acesso e grande potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço pronto para operação. O valor está em morar bem! - 20/07/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 180.00m² com 3 Quartos

R$ 530.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 1509

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Imperdível para Investir ou Empreender no Coração de Sorocaba. Se você está procurando o ponto comercial perfeito, com máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, este imóvel é a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, o espaço está situado no melhor ponto da Avenida Afonso Vergueiro, em pleno centro de Sorocaba. O imóvel fica estrategicamente posicionado entre o Shopping Sorocaba e o Pátio Cianê, bem em frente ao Posto Shell, McDonald's e Burger King, garantindo uma exposição de marca incomparável e facilidade de acesso para seus clientes. Com 180 m² de área construída, a estrutura é altamente versátil e ideal para diferentes tipos de comércios e serviços, como lojas, restaurantes, bares, salões de beleza, clínicas, escolas, cursos preparatórios e muito mais. A configuração interna possibilita otimizar a operação do seu empreendimento, contando com 2 salões de frente para a avenida, que garantem uma excelente vitrine, além de 2 salas adicionais que são perfeitas para escritórios, estoques showroom e o que mais você desejar. O imóvel possui ainda 3 quartos, sendo um deles um quarto amplo posicionado nos fundos, além de copa, cozinha e 2 amplas áreas de serviço que oferecem total suporte logístico para o dia a dia. Para o conforto e conveniência de colaboradores e clientes, a estrutura dispõe de 4 banheiros dispostos de forma inteligente. Outro grande diferencial do imóvel é um charmoso jardim de inverno em L que ocupa boa parte da lateral da propriedade e termina nos fundos, integrando-se diretamente ao quarto dos fundos que possui banheiro privativo, o que traz excelente iluminação natural e ventilação para o ambiente. Além de todos esses atributos estruturais e de localização, vale destacar que a documentação está 100% regularizada, garantindo total segurança jurídica. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 380m² · 3 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 380.00m² com 3 Quartos

R$ 1.800.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Sete de Setembro, 275

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este imóvel comercial excepcional está situado na rua Cesário Mota, no coração da região central de Sorocaba, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu empreendimento. A rua Cesário Mota é reconhecida por sua movimentação e acessibilidade, proporcionando fácil deslocamento para colaboradores e clientes. Com uma área generosa de 380 metros quadrados, este imóvel proporciona um espaço versátil que se adapta facilmente às necessidades do seu negócio. Pensando no conforto e praticidade, o imóvel conta com três banheiros bem distribuídos, atendendo tanto a colaboradores quanto a clientes. Com uma lavanderia inclusa, a praticidade no dia a dia do seu negócio é garantida. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial que este imóvel comercial pode oferecer à sua empresa! . Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Comercial · 211m² · 2 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 211.00m² com 2 Quartos

R$ 950.000

325 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Bahia, 36

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Casa comercial no Centro, ótima localização, paralela com a Rua Eugênio Salerno. Imóvel com sistema de câmeras de monitoramento e ar condicionado nas salas. Excelente para consultório médico. 5 Salas com ar condicionado, sendo 2 com armários. Recepção. Sala de espera. Cozinha. Copa. Despensa. 4 Banheiros. 2 Áreas de serviço. Garagem coberta para 2 carros. Medidas aproximadas. Sala I - 7, 11 x 3, 45. Sala ii- 3, 40 x 3, 13. Sala iii - 4, 53 x 4, 35. Sala iv - 7, 84 x 7, 57. Sala V - 1, 17 x 2, 66. Recepção - 3, 52 x 2, 90. Sala de espera - 5, 23 x 2, 98. Cozinha - 1, 90 x 2, 41. Copa - 1, 97 x 1, 86. Despensa - 2, 33 x 2, 85. Banheiro I - 7, 11 x 3, 45. Banheiro ii - 1, 96 x 1, 98. Banheiro iii - 1, 89 x 1, 77. Banheiro iv - 1, 32 x 1, 54. Área de serviço I - 2, 50 x 3, 29. Área de serviço ii - 1, 06 x 2, 39. Aceita permuta.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

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