74 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual professor paulo nogueira rua bartolomeu de gusmao 2 à venda no Centro, Guarulhos

e1bbc777c0a1f373fa26469efa2c6f2cdac9e271 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 32.900,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.500.000

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! - 09/08/2026

Super destaque

R$ 3.790.000

215 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Ideal para Diversas Atividades. Localização privilegiada, ao lado da Rua Sete de Setembro, no coração de Guarulhos. Excelente opção para clínicas, escritórios, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: Loja com 189, 30m², entrada principal ampla, com divisões em Drywall. 1º e 2º pavimentos: Salas comerciais, sendo 411, 68m² no primeiro andar e 205, 84m² no segundo andar. Cobertura: Salas comerciais totalizando 205, 84m². Estrutura completa: 06 salas comerciais bem distribuídas. 12 banheiros para maior comodidade. 05 copas para suporte operacional. Ótimo estado de conservação. Agende uma visita e conheça esse excelente imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 09/08/2026

Destaque

R$ 8.860.000

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 09/08/2026

Destaque

R$ 8.860.000

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 09/08/2026

Destaque

Comercial · 2150m² · 20 Vagas · Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guarul

R$ 12.000.000

566 m² tot.22 ban.20 vagas

Praça Tereza Cristina,

Centro, Guarulhos

Venda - prédio comercial no coração de guarulhos. Se você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 566 m² Área construída: 2. 150 m² 7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupação. Terraço com vista panorâmica. Mezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Recepção ampla, garantindo conforto e praticidade. 2 elevadores, facilitando o fluxo interno. localização privilegiada: Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Faculdade ung, Igreja Matriz e do Calçadão Dom Pedro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. potencial de investimento: Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36. 000, 00 por mês. Potencial de renda com a locação total de até R$80. 000, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade. Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios. Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores. Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d'água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido. A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Destaque

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 09/08/2026

8e105b613405fc5746ddd6a60151ee5f08f9a09a · Prédio à venda, 508 m² por R$ 3.250.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 3.249.990

300 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Prédio Comercial - Centro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no Bairro Centro, localizado próximo à Travessa da Rua João Gonçalves, em frente à ubs. Com área construída aproximada de 508 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área total construída: 508 m² Pavimento Térreo: Salão amplo com 252 m², com banheiros e copa. Pavimento Superior: 256 m² com 4 salas e 4 banheiros. O imóvel possui excelente localização, de fácil acesso, em área central e movimentada, perfeito para empresas que necessitam de visibilidade e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel de grande potencial comercial! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 09/08/2026

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 09/08/2026

c5c1a5282a425da6926435429fea5a2237b9d0a3 · Prédio com Localização Privilegiada

R$ 1.000.000

125 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Siqueira Campos

Centro, Guarulhos

Rosângela: - creci 91. 246-F -11 9 Ver dados (Whatsapp) Oportunidade Comercial. No Centro de Guarulhos ao lado da Paulo Faccini. Este é o imóvel comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com toda infraestrutura para vários tipos de negócios e segmentos. O imóvel possui área construída com 270M², e uma disposição muito boa, sendo: -Térreo 90m² - 2 salas / com 2 banheiros. -1° pavimento com 90m² - 2 salas 45m² cada uma / 1 banheiro. - 2°pavimento com 90m² - 4 salas / 1 banheiro e cozinha. Todos os imóveis tem a e luz individuais. O imóvel está em uma região mais que consolidada e promissora, com infraestrutura completa, grande valorização em Guarulhos e uma área rica em comércios. A localização deste imóvel é uma das mais privilegiadas de Guarulhos, ao lado da Avenida Paulo Faccini, Rua Joao Goncalves e a própria rua do imóvel que é extremamente comercial. Com fácil acesso as principais rodovias como - Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, Há 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica. Oportunidade incrível. - 09/08/2026

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial para Venda ou Locação Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Prédio comercial localizado próxumo a Avenida Tiradentes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Características do imóvel: Recepção ampla e bem iluminada, 10 salas distribuídas em térreo e 1º andar, cozinha equipada, banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para receber seu negócio. No Centro de Guarulhos, próximo a bancos, cartórios, comércios, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas da região. Imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 09/08/2026

7cb1184258efec06e6b3d670f2e84aa9b15f5457 · Prédio à venda, 455 m² por R$ 2.722.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.722.001

281 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda no Centro de Guarulhos Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo e bem localizado! Localização privilegiada no centro de Guarulhos ideal para clínicas, escolas, escritórios ou investimento. Área de terreno: 280, 56 m² Área construída: 455, 56 m² Dois pavimentos amplos: * Piso térreo com espaço aberto, ideal para recepção, loja ou operação. * Piso superior com 3 salas independentes, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 2 vagas de garagem Imóvel versátil, com ótima distribuição interna. Região com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, bancos, serviços e transporte público. Agende já uma visita! Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 09/08/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Salgado Filho

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 09/08/2026

R$ 12.500.010

566 m² tot.16 ban.

Rua Engenheiro Prestes Maia

Centro, Guarulhos

Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 100m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações, incluindo possibilidade de permutas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e atendimento diferenciado. Nosso time qualificado está sempre preparado para atender com excelência e fidelizar nossos clientes. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Contato: Márcio Mortatti. creci: Ver dados-F. (11) Ver dados - 09/08/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Salgado Filho

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 09/08/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 09/08/2026

R$ 12.000.000

566 m² tot.12 ban.

Praça Tereza Cristina

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à venda, Centro de Guarulhos. Prédio comercial à venda, 2. 150m² construídos distribuídos em 6 andares + térreo (todos os andares com banheiros feminino e masculino), mezanino com amplo terraço coberto, térreo com várias lojas e recepção. 2 elevadores. Ótima localização, no Centro Comercial de Guarulhos, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e bem próximo da Faculdade ung. Região com toda infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e com grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/08/2026

R$ 5.000.000

214 m² tot.8 ban.

Rua Doutor Ramos de Azevedo

Centro, Guarulhos

Prédio, 1006 m² - Centro - Guarulhos/sp. Localização Estratégica no Centro de Guarulhos. Região de Intenso Movimento Comercial. Este prédio comercial excepcionalmente localizado no coração do Centro de Guarulhos oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. A localização é um dos pontos fortes deste prédio, com frente para a Rua Dr Ramos de Azevedo e coladinho a Rua Dom Pedro, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros de negócios. Ótima infraestrutura para escritórios, lojas, clínicas, restaurantes, escolas e muito mais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 09/08/2026

R$ 970.000

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 09/08/2026

R$ 6.000.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 09/08/2026

R$ 970.000

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 09/08/2026

R$ 2.999.900

163 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. Vende-se Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Localizado no coração de Guarulhos, próximo à Rua Sete de Setembro, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e de alto potencial comercial. Com 163, 20 m² de terreno e 554, 70 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas de diferentes segmentos. Detalhes do Imóvel: Térreo (223, 50 m²): Conta com um amplo salão, 2 banheiros, copa, e um mezanino com acesso lateral. O mezanino possui recepção, sala de espera, 3 salas e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e bem estruturado. 1º e 2º Andar (165, 60 m² cada): Andares com layout amplo e flexível, perfeitos para a adaptação de escritórios, salas comerciais ou outros tipos de negócios. Com 40 anos, bem conservado e com grande potencial para reformas e atualizações de acordo com as necessidades do novo proprietário. Imóvel bem posicionado no centro de Guarulhos, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local, o que torna este prédio uma opção estratégica para diversos tipos de empresas. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de alto fluxo, com amplos espaços e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 09/08/2026

R$ 1.000.000

125 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Siqueira Campos

Centro, Guarulhos

Rosângela: - creci 91. 246-F -11 9 Ver dados (Whatsapp) Oportunidade Comercial. No Centro de Guarulhos ao lado da Paulo Faccini. Este é o imóvel comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com toda infraestrutura para vários tipos de negócios e segmentos. O imóvel possui área construída com 270M², e uma disposição muito boa, sendo: -Térreo 90m² - 2 salas / com 2 banheiros. -1° pavimento com 90m² - 2 salas 45m² cada uma / 1 banheiro. - 2°pavimento com 90m² - 4 salas / 1 banheiro e cozinha. Todos os imóveis tem a e luz individuais. O imóvel está em uma região mais que consolidada e promissora, com infraestrutura completa, grande valorização em Guarulhos e uma área rica em comércios. A localização deste imóvel é uma das mais privilegiadas de Guarulhos, ao lado da Avenida Paulo Faccini, Rua Joao Goncalves e a própria rua do imóvel que é extremamente comercial. Com fácil acesso as principais rodovias como - Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, Há 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica. Oportunidade incrível. - 09/08/2026

R$ 6.000.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 09/08/2026

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial para Venda ou Locação Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Prédio comercial localizado próxumo a Avenida Tiradentes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Características do imóvel: Recepção ampla e bem iluminada, 10 salas distribuídas em térreo e 1º andar, cozinha equipada, banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para receber seu negócio. No Centro de Guarulhos, próximo a bancos, cartórios, comércios, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas da região. Imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 09/08/2026

R$ 5.000.000

214 m² tot.8 ban.

Rua Doutor Ramos de Azevedo

Centro, Guarulhos

Prédio, 1006 m² - Centro - Guarulhos/sp. Localização Estratégica no Centro de Guarulhos. Região de Intenso Movimento Comercial. Este prédio comercial excepcionalmente localizado no coração do Centro de Guarulhos oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. A localização é um dos pontos fortes deste prédio, com frente para a Rua Dr Ramos de Azevedo e coladinho a Rua Dom Pedro, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros de negócios. Ótima infraestrutura para escritórios, lojas, clínicas, restaurantes, escolas e muito mais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 09/08/2026

R$ 12.000.000

566 m² tot.12 ban.

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à venda, Centro de Guarulhos. Prédio comercial à venda, 2. 150m² construídos distribuídos em 6 andares + térreo (todos os andares com banheiros feminino e masculino), mezanino com amplo terraço coberto, térreo com várias lojas e recepção. 2 elevadores. Ótima localização, no Centro Comercial de Guarulhos, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e bem próximo da Faculdade ung. Região com toda infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e com grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/08/2026

R$ 12.500.010

566 m² tot.16 ban.

Rua Engenheiro Prestes Maia

Centro, Guarulhos

Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 100m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações, incluindo possibilidade de permutas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e atendimento diferenciado. Nosso time qualificado está sempre preparado para atender com excelência e fidelizar nossos clientes. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Contato: Márcio Mortatti. creci: Ver dados-F. (11) Ver dados - 09/08/2026

R$ 8.500.000

5200 m² tot.5 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio comercial shopping de lojas. Oportunidade Imperdível para Investidores. São 29 lojas, sendo 22 já alugadas. Empreendimento localizado em rua comercial movimentada, com ponto de ônibus em frente e grande fluxo de pedestres. Shopping com excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do Brasil: 4º maior pib do Estado de São Paulo. 9º maior pib industrial do país. 12º maior pib nacional. Infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Região com acesso facilitado por trem até o Aeroporto Internacional de Guarulhos e ligação com as estações de metrô Carrão e Tatuapé. Lazer e Qualidade de Vida: Destaque para o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde o mais emblemático da cidade. Comodidade e Acessos: Próximo a três grandes shoppings centers e às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Fácil deslocamento para São Paulo capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Acesse mais oportunidades no nosso site.

R$ 6.900.000

879 m² tot.10 vagas

Rua Francisco Antônio Miranda 98

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial a venda no Centro de Guarulhos! Área Construída de 878 m2, prédio comercial com diversas salas, banheiros, copa, elevador, recepção, terraço com churrasqueira - Centro - Guarulhos/sp. Ponto comercial com cinco pavimentos, excelente infraestrutura para clínicas médicas, escritórios de advocacia, contabilidade, etc. Próximo ao fórum e ao Clube Recreativo. Excelente oportunidade para investimento, prédio com salas comerciais e conta com terreno de 250m2 (ao lado e já incorporado no valor de venda), que serve estacionamento. Agende agora mesmo uma visita! - 09/08/2026

Comercial · 66m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 66.00m² com 1 Garagem

R$ 1.100.000

R$ 1.080 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Mauá, 450

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Mondial Office & Residence Flat. Cod: 42600. O Mondial Office & Residence Flat está localizado no centro da cidade, em frente à Praça do iv Centenário, a apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), com fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias, bem como a Marginal Tietê. Na melhor região de Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, repleto de opções de comércios e serviços. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

1 2 3