47 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual professor frederico de barros brotero rua jaiminho 82 à venda no Centro, Guarulhos

R$ 999.999

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. prédio comercial À venda centro de guarulhos. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial bem localizado, com estrutura versátil e diversos ambientes. O imóvel possui 200 m² de terreno, 277, 02 m² de área construída, diversas salas, banheiros, corredor lateral, cozinha, edícula independente, composta por sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes proporciona diversas possibilidades de utilização, sendo uma opção interessante para escritórios, empresas, clínicas, prestadores de serviços e outros negócios, conforme a atividade e legislação aplicável. Localização estratégica no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Tiradentes, com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

Destaque

R$ 999.999

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. prédio comercial À venda centro de guarulhos. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial bem localizado, com estrutura versátil e diversos ambientes. O imóvel possui 200 m² de terreno, 277, 02 m² de área construída, diversas salas, banheiros, corredor lateral, cozinha, edícula independente, composta por sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes proporciona diversas possibilidades de utilização, sendo uma opção interessante para escritórios, empresas, clínicas, prestadores de serviços e outros negócios, conforme a atividade e legislação aplicável. Localização estratégica no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Tiradentes, com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

Destaque

18fb10714ec34770671a532de729b871eb3bcac9 · Prédio Comercial Centro de Guarulhos

R$ 6.500.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial maravilhoso no centro. Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1200m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp) Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 12/11/2026

Destaque

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 12/11/2026

54784f846c90b0d0b32d100f6da19b70d56a748d · Prédio à venda, 508 m² por R$ 3.250.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 3.249.989

300 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Prédio Comercial - Centro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no Bairro Centro, localizado próximo à Travessa da Rua João Gonçalves, em frente à ubs. Com área construída aproximada de 508 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área total construída: 508 m² Pavimento Térreo: Salão amplo com 252 m², com banheiros e copa. Pavimento Superior: 256 m² com 4 salas e 4 banheiros. O imóvel possui excelente localização, de fácil acesso, em área central e movimentada, perfeito para empresas que necessitam de visibilidade e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel de grande potencial comercial! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 12/11/2026

R$ 959.999

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 12/11/2026

R$ 3.299.999

250 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Arminda de Lima

Centro, Guarulhos

Prédio à venda, 704 m² - Centro - Guarulhos/sp. No térreo, há uma recepção, um amplo salão de aproximadamente 100m², banheiro e 3 vagas para clientes. No primeiro andar, encontram-se quatro salas super espaçosas, 3 banheiros e um hall que pode ser utilizado como outra sala. No segundo andar, também há quatro salas muito amplas, 3 banheiros e um hall que pode ser adaptado como mais uma sala. No terceiro andar, há uma cozinha com dois banheiros, área de armazenamento e duas salas generosas. Este edifício moderno oferece uma estrutura contemporânea e é ideal para a sua empresa. Estrategicamente localizado em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como a Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. . - 12/11/2026

R$ 9.000.000

2000 m² tot.10 ban.

Avenida Esperança 183

Centro, Guarulhos

Buscando um novo endereço para a sua empresa? Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Centro de Guarulhos. Prédio imponente com aproximadamente 2. 500m² de construção, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos, coworkings ou diversos segmentos que necessitam de espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel possui frente para duas ruas e está distribuído em térreo + 4 andares, com amplos salões e salas, oferecendo excelente versatilidade para adaptação conforme a necessidade da operação. Conta ainda com diversos banheiros masculinos, femininos e adaptados para pcd, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos, o prédio está próximo às principais vias de acesso da cidade, além de contar com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Tiradentes, Avenida Paulo Faccini e transporte público. A região oferece infraestrutura completa com faculdades, escolas, hospitais, farmácias, padarias, restaurantes, postos de combustíveis, shopping centers e diversos comércios e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e fácil mobilidade em Guarulhos. As visitas são realizadas somente mediante agendamento prévio via WhatsApp ou e-mail. Agende já sua visita! André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

R$ 3.299.999

250 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Arminda de Lima

Centro, Guarulhos

Prédio à venda, 704 m² - Centro - Guarulhos/sp. No térreo, há uma recepção, um amplo salão de aproximadamente 100m², banheiro e 3 vagas para clientes. No primeiro andar, encontram-se quatro salas super espaçosas, 3 banheiros e um hall que pode ser utilizado como outra sala. No segundo andar, também há quatro salas muito amplas, 3 banheiros e um hall que pode ser adaptado como mais uma sala. No terceiro andar, há uma cozinha com dois banheiros, área de armazenamento e duas salas generosas. Este edifício moderno oferece uma estrutura contemporânea e é ideal para a sua empresa. Estrategicamente localizado em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como a Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. . - 12/11/2026

R$ 959.999

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 12/11/2026

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 12/11/2026

R$ 5.999.999

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

R$ 5.000.000

250 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 51

Centro, Guarulhos

Alugo prédio comercial no Centro de Guarulhos. O prédio está estrategicamente situado no coração do Centro de Guarulhos ao lado do Burger King, na Avenida Timóteo Penteado. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o potencial comercial do empreendimento. Características do Prédio: Este imponente prédio comercial apresenta uma arquitetura moderna e funcional, distribuída ao longo de 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 680m² de área construída. Com uma fachada imponente, o edifício destaca-se como uma presença marcante na região. Distribuição Interna: Salão Amplo: No térreo, um espaçoso salão proporciona uma área versátil para diversas atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Salas: Distribuídas ao longo dos pavimentos superiores, sete salas proporcionam espaços privativos para escritórios, reuniões ou qualquer outra finalidade desejada. Cozinha: A presença de uma cozinha no local oferece a conveniência para estabelecimentos que desejam oferecer serviços de alimentação ou para atender às necessidades dos ocupantes. Banheiros: Seis banheiros bem distribuídos ao longo do prédio garantem comodidade e atendem às exigências de normas de segurança e acessibilidade. Vagas de Garagem: O prédio dispõe de duas vagas na garagem, um recurso valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando facilidade para clientes e funcionários estacionarem com comodidade. Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita. Agende a sua visita comigo. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 12/11/2026

R$ 5.999.999

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

89c6a1743bdfe6f50b313547596902e01082b0e2 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 32.900,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.499.999

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! - 12/11/2026

R$ 4.770.000

250 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Cândida Matos Silva 52

Centro, Guarulhos

Venda prédio - centro guarulhos/sp! Excelente Prédio com 1. 032 m² área construída com 4 andares amplos, arejados e super iluminados. 16 salas distribuídas pelos andares. Copa, cozinha, 12 banheiros, elevador e 8 vagas de garagem. Para você que busca prédio comercial para locação para universidades, escolas técnicas e empresas, esse imóvel está pronto pra você entrar! Agende sua visita! Adriana Martins - Corretora. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci 262. 519-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

Comercial · 1176m² · Prédio Comercial em Guarulhos

R$ 6.800.000

1180 m² tot.3 ban.

Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no centro de Guarulhos, 3 pavimentos, subsolo para estacionamento, térreo para loja e piso superior, escada por dentro da loja

R$ 2.500.000

280 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 85

Centro, Guarulhos

Investidor - Prédio Comercial com renda Centro de Guarulhos. Excelente prédio comercial localizado na Avenida Doutor Timóteo Penteado, Centro Guarulhos/sp, em ponto estratégico da cidade, a aproximadamente 20 metros do Burger King, 200 metros da Avenida Tiradentes, 200 metros da Praça Getúlio Vargas e 400 metros da nova unidade do Hospital São Luiz. Área construída: 971, 00 m² Área do terreno: 280, 00 m² Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. iptu: R$ 1. 060, 00/mês. Características do imóvel: Térreo com recepção e balcão de atendimento, além de duas salas. Sobre piso com hall amplo e duas salas grandes. 1º andar com 3 salas amplas. Subsolo com mais 5 salas. Segundo subsolo com área ampla e acesso a área aberta. Total de 8 banheiros. Observação: Documentação apta para financiamento. Analisa se proposta. Corretora: Malu Gonçalves. creci/sp 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 12/11/2026

R$ 3.500.000

270 m² tot.12 vagas

Luiz Faccini, 200

Centro, Guarulhos

Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 10.000.000

790 m² tot.10 ban.19 vagas

Rua Coronel Raul Furquim

Centro, Guarulhos

Prédio comercial 2. 000m² próximo ao centro. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e grande visibilidade! Localização privilegiada, próximo ao Centro, com fácil acesso às Av. Mãe dos Homens, Av. Timóteo Penteado e Av. Tiradentes. 2. 000 m² de área construída. 19 vagas de garagem. 10 banheiros. Frente para 3 ruas diferentes mais visibilidade e logística facilitada. Ideal para clínicas, escolas, centros administrativos, empresas de grande porte e diversos segmentos. Um imóvel imponente, versátil e pronto para receber o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita. - 12/11/2026

R$ 8.500.000

581 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio, 2088 m² - venda por R$ 8. 500. 000 ou aluguel por R$ 57. 535/mês - Centro - Guarulhos/sp. Maravilhoso prédio comercial, apropriado para desenvover atividades de escolas. Multiplas salas já preparadas para ensino, com vários banheiros, contendo, além disso, uma quadra esportiva coberta e com amplo terraço. Está em excelente localização, no coração do centro comercial de guarulhos, sendo local de fácil acesso, com intensa movimentação do comércio, de pessoas e veículos. Próximo a importantes vias de acesso da cidade, como a Avenida Tiradentes e a Avenida Salgado Filho, bem como acessibilidade total às Rodovias Presidente Dutra, Ayrotn Senna da Silva, Fernão Dias, e Marginal do Tietê. É excelente para instalação de escolas, colégios ou centro de ensino. Esta em boas condições de uso, pronta para pequenos reparos e pintura e iniciar as atividades. Imóvel tem fundos/acesso por outra rua - 27/10/2026

R$ 6.500.000

500 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel, 415

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação Centro de Guarulhos. Locação: R$ 25. 000/mês. iptu: R$ 2. 848/mês. Área total: 1. 186 m² Localização: Centro, Guarulhos. Destaques do Imóvel. Prédio comercial com 2 pavimentos bem distribuídos. Pé-direito duplo no térreo, proporcionando amplitude e sofisticação. Piso superior com diversas salas e escritórios. Elevador, garantindo acessibilidade. Sistema de ar-condicionado instalado. Estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localização Estratégica. Situado no coração de Guarulhos, o imóvel oferece: Fácil acesso ao transporte público. Próximo a restaurantes e comércios. Rápido acesso ao Aeroporto Internacional. Conexão facilitada com as principais vias da região. Documentação. Habite-se regularizado. avcb em dia. Oportunidade. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Agende sua visita agora mesmo! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

R$ 4.000.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini, 387

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

b54ef52d3b41ea1862c47a25a7dd877c15226b81 · PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO CENTRO

R$ 7.000.000

480 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial centro reformado. com 1175 m² de área construída a dividido em 3 pavimentos (sendo 383, 26 m² no subsolo, 365, 48 m² no pavimento térreo, 365, 48 m² pavimento superior e 61, 34 m² na cobertura) , subsolo com 12 vagas de garagem, cozinha, 5 Wc s e energia trifásica, elevador a Acessibilidade, infraestrutura pronta para 06 maquinas para ar-condicionado em cada pavimento e parte elétrica nova. Está localizado no coração do centro de Guarulhos, uma região de grande movimentação e visibilidade proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 12/11/2026

2a0964d22f54b11d34a95f55481ab746aaee5a3a · Prédio Comercial Centro de Guarulhos

R$ 7.000.000

255 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 700

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação Centro de Guarulhos/sp. 750 m² | 3 pavimentos | Localização de alto fluxo. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada! Prédio comercial disponível para venda ou locação em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Guarulhos. Com 750 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, coworkings, entre outras atividades que demandam espaço, infraestrutura e presença em via de grande movimento. Destaques do imóvel: 3 andares com excelente aproveitamento de espaço. Fachada com ótima visibilidade comercial. Região com alto fluxo de pedestres e veículos. Estrutura versátil, pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Excelente ponto para franquias, instituições ou sede corporativa. Localização privilegiada: Situado em uma das avenidas mais importantes de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a bairros centrais como Vila Galvão, Picanço, Centro, além da Zona Norte de São Paulo, Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias. Próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, ao lado de linhas de ônibus, e a minutos do Shopping Maia, Bosque Maia e Lago dos Patos. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da cidade! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 12/11/2026

f88835d812bfaa5ec68a16832fbbd96376e636d7 · Prédio Comercial 680 m² - Centro - Guarulhos/SP

R$ 4.499.999

200 m² tot.10 ban.13 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 700

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Alugar no Centro de Guarulhos. Ótimo Prédio no Centro de Guarulhos, com um total de 680, 00 m² de área construída, sendo 4 pavimentos: No subsolo a garagem com 10 vagas (possui mais 3 vagas em frente ao imóvel também). No térreo temos o salão. E 2 pavimentos com 4 divisórias de sala cada, totalizando 8 salas - Ideal para Clinicas, Escritórios, Lojas, Curso de Inglês etc. Fácil acesso as vias de entrada e saída da cidade de Guarulhos. Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso - 12/11/2026

Comercial · 879m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no Centro de Guarulhos (R. Francisco Antunes, Travessa da Rua Dr. Nilo Peçanha)

R$ 8.000.000

200 m² tot.4 vagas

Francisco Antônio Miranda, 200

Centro, Guarulhos

Um prédio comercial com toda infraestrutura para sediar diversos tipos de negócios. Possui área de 250 m² e 1. 025 m² de área construída, com 14 salas comerciais (com salas com e outras sem banheiro), 4 cozinhas e 1 varanda gourmet. Com recepção no andar térreo, banheiros sociais por andar, refeitório, elevador, portões automáticos e acesso para portadores de necessidades especiais. Possui ainda estacionamento para 4 veículos. Ótima localização, com toda a infraestrutura do centro do município, possui fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 3.195.000

600 m² tot.2 ban.20 vagas

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Predio Comercial de 600m² à Venda - Centro - Guarulhos. Amplo imóvel com excelente localização no centro de Guarulhos, as vantagens são um prédio comercial com 3 amplas salas e um estacionamento com dois acessos (Rua Luiz Faccini X Túlio Brancaleoni) Excelente oportunidade para construir um prédio comercial/residencial. Próximo a Uninove - Universidade de Medicina e Av. Paulo Faccini. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e WhatsApp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 1.080.000

126 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Trata-se de imóvel comercial em excelente localização! O prédio possui dois pavimentos, sendo um salão no térreo e um escritório no primeiro andar, ambos com 2 banheiros. 1) Salão térreo terminado locação para uma pizzaria; 2) Escritório com piso laminado semi novo, pronto para ocupação, reforma recente. O proprietário estuda parte do pagamento com automóvel, agende visita e comprove a oportunidade! Região com excelente infraestrutura (Universidade Cruzeiro do Sul, Caixa Econômica Federal, Cobasi, Supermercado Barbosa 24 Horas, Hospital São Luiz, Bosque Maia, avenida Paulo Faccini), além de muitos escritórios, lojas, clínicas, bancos, lanchonetes, restaurantes na proximidade, fácil acesso a rodovia Dutra e à poucos minutos do aeroporto internacional de Cumbica! - 12/11/2026

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