123 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Guarulhos

R$ 3.300.000

250 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Arminda de Lima

Centro, Guarulhos

Prédio à venda, 704 m² - Centro - Guarulhos/sp. No térreo, há uma recepção, um amplo salão de aproximadamente 100m², banheiro e 3 vagas para clientes. No primeiro andar, encontram-se quatro salas super espaçosas, 3 banheiros e um hall que pode ser utilizado como outra sala. No segundo andar, também há quatro salas muito amplas, 3 banheiros e um hall que pode ser adaptado como mais uma sala. No terceiro andar, há uma cozinha com dois banheiros, área de armazenamento e duas salas generosas. Este edifício moderno oferece uma estrutura contemporânea e é ideal para a sua empresa. Estrategicamente localizado em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como a Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. . - 19/07/2026

R$ 970.000

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 19/07/2026

R$ 6.000.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 19/07/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 19/07/2026

R$ 970.000

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 19/07/2026

8e105b613405fc5746ddd6a60151ee5f08f9a09a · Prédio à venda, 508 m² por R$ 3.250.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 3.249.990

300 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Prédio Comercial - Centro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no Bairro Centro, localizado próximo à Travessa da Rua João Gonçalves, em frente à ubs. Com área construída aproximada de 508 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área total construída: 508 m² Pavimento Térreo: Salão amplo com 252 m², com banheiros e copa. Pavimento Superior: 256 m² com 4 salas e 4 banheiros. O imóvel possui excelente localização, de fácil acesso, em área central e movimentada, perfeito para empresas que necessitam de visibilidade e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel de grande potencial comercial! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

R$ 12.500.010

566 m² tot.16 ban.

Rua Engenheiro Prestes Maia

Centro, Guarulhos

Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 100m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações, incluindo possibilidade de permutas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e atendimento diferenciado. Nosso time qualificado está sempre preparado para atender com excelência e fidelizar nossos clientes. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Contato: Márcio Mortatti. creci: Ver dados-F. (11) Ver dados - 19/07/2026

R$ 2.999.900

163 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. Vende-se Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Localizado no coração de Guarulhos, próximo à Rua Sete de Setembro, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e de alto potencial comercial. Com 163, 20 m² de terreno e 554, 70 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas de diferentes segmentos. Detalhes do Imóvel: Térreo (223, 50 m²): Conta com um amplo salão, 2 banheiros, copa, e um mezanino com acesso lateral. O mezanino possui recepção, sala de espera, 3 salas e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e bem estruturado. 1º e 2º Andar (165, 60 m² cada): Andares com layout amplo e flexível, perfeitos para a adaptação de escritórios, salas comerciais ou outros tipos de negócios. Com 40 anos, bem conservado e com grande potencial para reformas e atualizações de acordo com as necessidades do novo proprietário. Imóvel bem posicionado no centro de Guarulhos, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local, o que torna este prédio uma opção estratégica para diversos tipos de empresas. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de alto fluxo, com amplos espaços e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial para Venda ou Locação Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Prédio comercial localizado próxumo a Avenida Tiradentes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Características do imóvel: Recepção ampla e bem iluminada, 10 salas distribuídas em térreo e 1º andar, cozinha equipada, banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para receber seu negócio. No Centro de Guarulhos, próximo a bancos, cartórios, comércios, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas da região. Imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 19/07/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Salgado Filho

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 19/07/2026

R$ 4.000.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 12.000.000

R$ 12.000 Condominio

566 m² tot.6 ban.1 vaga

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio com 566 m² de terreno com 2. 150 m² de área construída. Com 6 andares com 200 m² quadrados por andar. Com mezanino de 400 metros, Tendo 2 salões na frente. 1 salão térreo. 1 salão térreo salão menor. 2 salões mezanino. 2 salões fundo com mezanino pequeno. 6 andares. Gerando renda atual de R$ 36. 000, 00, com potencial para R$ 80. 000, 00. Prédio com excelente localização no centro comercial de Guarulhos, recepção, segurança, serviço de limpeza, alarme, elevadores, portões automáticos, pisos em porcelanato Excelente para clinicas e laboratórios, escola, hospitais, bancos ao lado da ung e do calçadão de Guarulhos uma quadra do ponto de ônibus para São Paulo, zona Sul, (metro Armênia, Parque Novo Mundo, ) Zona leste, ( São Miguel, Penha) e bairros de Guarulhos, Aceita estudar permuta em área, galpões entre outros imóveis. Agenda uma visita: - 19/07/2026

R$ 3.500.000

215 m² tot.15 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Rua Luiz Gama, nº 165 - Centro - Guarulhos - sp. Área total construída de 806, 82m². O Prédio se encontra no Centro Comercial, sendo 4 pavimentos: no pavimento térreo, a loja; no primeiro e segundo pavimentos com com 189, 30 m² cada pavimento. Salas comerciais, com 411, 68m² (205, 84m² por pavimento) ; e na cobertura, salas comerciais com 205, 84 m² e área total de terreno com 215, 00 m². Descrição da Construção: Prédio comercial. A entrada da loja encontra-se no nível da rua. O acesso às salas comerciais se faz através de escada (hall da escada está no nível. O terreno de 215, 00m² possui um recuo de fundos de 3, 15m. As paredes são todas em alvenaria revestida com pintura acrílica e revestimento. cerâmico nos banheiros na altura de até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 50x50cm nas salas comerciais, porcelanato no hall de escadas e escada revestida em granito. A loja tem piso porcelanato. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são todas em vidro e alumínio. A fachada é revestida em pintura acrílica e pele de vidro no que compreende os pavimentos das salas comerciais (1º ao 3º), sendo que no 3º pavimento (cobertura) existe um terraço com pergolado em concreto. A fachada no pavimento térreo (loja) é revestida em acm. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade, sendo que no último pavimento o forro é em madeira cedrinho. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e alvenarias sendo que, quase todas as salas comerciais e loja estão com luminárias já instaladas. O pavimento térreo é dividido em salas, sendo composto de um salão (loja) situado. na frente, e possui um corredor de circulação central até os fundos, com diversas salas. em dry wall dispostas do lado direito e esquerdo do referido corredor de circulação. Na frente, possui um sanitário e aos fundos do salão existem outras salas em dry-wall e dois banheiros. O primeiro e segundo pavimentos são iguais sendo: duas salas comerciais por andar, uma na frente do imóvel e outra aos fundos divididos pelo hall da escada que fica ao meio. Cada sala comercial possui dois banheiros e existe apenas uma copa no andar, que é compartilhada pelas duas salas comerciais. Além disso, as duas salas possuem terraço coberto por um pergolado de concreto, com guarda corpo em vidro situado na frente e nos fundos do imóvel. O edifício possui poço de iluminação e ventilação situado ao lado do hall que divide as salas comerciais, que vai do 1º pavimento até o 3º pavimento. O imóvel foi projetado com arquitetura moderna visto os elementos estruturais como pilotis, pergolados e pele de vidro na fachada dos pavimentos, tornando o edifício diferenciado de outros de construção padrão. O imóvel encontra-se estável e em ótimo estado de conservação. Térreo: Um salão comercial com divisões em. Total de banheiros: 03. 1º, 2º e 3º pavimentos: Total de salas comerciais: 06. Total de banheiros: 12. Total de copas: 05. Agende sua visita! - 19/07/2026

Comercial · 2100m² · Prédio Comercial à Venda Centro de Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

566 m² tot.

Pç Tereza Cristina, 200

Centro, Guarulhos

Maravilhoso prédio centro guarulhos. Prédio novo com excelente localização, no centro da Cidade, local hiper movimentado, pode ser utilizado para diversas funcionalidades. 8 andares, 2 elevadores, pavimentos podem ser locados em separado. Recepção, térreo e 1º andar com 400m² e mezanino para 4 lojas, 6 andares superiores com 200m² cada, com 5 salas por andar nos últimos 5 pavimentos, terraço livre, 2wc´s por andar. Oportunidade única. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 4.000.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

Comercial · 1156m² · Excelente prédio comercial - Centro de Guarulhos

R$ 5.200.000

1156 m² tot.22 ban.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Excelente prédio comercial estrategicamente bem localizado no centro de Guarulhos com 9, 17 metros de frente por 26, 50 de fundos, com 1. 155, 57 m² de área construída conta com sistema de câmeras de segurança, acessibilidade para deficientes em todo o prédio, sem vaga de garagem, atualmente desocupado conta com pavimento Térreo, Mezanino, 04 andares e Terraço, todos os andares possuem 01 copa, 01 fraldário com dois lavabos e 04 banheiros, conta com laudo avcb dos Bombeiros, Cabine Primaria, Energia Trifásico, Cabine de Incêndio, um elevador, ar-condicionado, escadas em granito, amplo salão no andar térreo com porta automática, entrada ao lado exclusiva de pessoas, mezanino com ampla sala de reunião com ar-condicionado e sala de treinamento com armários. Este imóvel fica próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público na porta. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 6.900.000

879 m² tot.10 vagas

Rua Francisco Antônio Miranda 98

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial a venda no Centro de Guarulhos! Área Construída de 878 m2, prédio comercial com diversas salas, banheiros, copa, elevador, recepção, terraço com churrasqueira - Centro - Guarulhos/sp. Ponto comercial com cinco pavimentos, excelente infraestrutura para clínicas médicas, escritórios de advocacia, contabilidade, etc. Próximo ao fórum e ao Clube Recreativo. Excelente oportunidade para investimento, prédio com salas comerciais e conta com terreno de 250m2 (ao lado e já incorporado no valor de venda), que serve estacionamento. Agende agora mesmo uma visita! - 19/07/2026

R$ 2.438.000

280 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e possui uma área construída total de 971m². É dividido em três pavimentos e conta com várias salas, recepção, cozinha, banheiros e outros espaços. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, o prédio oferece uma infraestrutura versátil, adequada para diversos tipos de negócios. Com uma distribuição bem planejada, as salas proporcionam flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Além disso, sua localização privilegiada no centro de Guarulhos proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, como bancos, comércios, restaurantes e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 19/07/2026

R$ 4.000.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 3.195.000

600 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Luiz Faccini 486

Centro, Guarulhos

Predio Comercial de 600m² à Venda - Centro - Guarulhos. Amplo imóvel com excelente localização no centro de Guarulhos, as vantagens são um prédio comercial com 3 amplas salas e um estacionamento com dois acessos (Rua Luiz Faccini X Túlio Brancaleoni) Excelente oportunidade para construir um prédio comercial/residencial. Próximo a Uninove - Universidade de Medicina e Av. Paulo Faccini. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 19/07/2026

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e em localização estratégica no coração de Guarulhos. Com estrutura sólida, excelente padrão construtivo e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e às principais vias da cidade, sendo ideal para empresas da área da saúde, educação e serviços especializados. Distribuição dos Ambientes. Térreo. Recepção. 01 sala ampla com banheiro privativo. 02 salas conjugadas. 02 banheiros. 1º Andar. Sala de medicação. Pequena sala cirúrgica. 02 salas de atendimento. Pequena cozinha. Quintal. 2º Andar. Recepção. 03 salas amplas. 3º Andar. 01 sala. 03 banheiros. Pequena cozinha. Quintal com agradável área de descanso. Diferenciais. Jardim de inverno central, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos. Estrutura preparada para futura instalação de elevador, agregando ainda mais acessibilidade e valorização ao imóvel. Construção robusta, com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Ideal para. Clínica médica. Clínica odontológica. Clínica de estética. Centro de beleza. Clínica veterinária. Consultórios especializados. Laboratórios. Escola técnica. Cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworking ou centro empresarial. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 19/07/2026

Comercial · 3500m² · 50 Vagas · Prédio Comercial em Guarulhos

R$ 9.000.000

3500 m² tot.50 vagas

Rua João Gonçalves,

Centro, Guarulhos

Prédio comercial à venda no Centro de Guarulhos. Este é o prédio ideal para o seu negócio, sendo excelente para vários tipos de negócios e segmentos, como: empresas, escolas, universidades, instituição religiosa e outros. O imóvel possui 3500m², com 03 andares, 24 salas, 01 auditório para cerca de 250 pessoas, banheiros e estacionamento para 50 carros. A localização deste imóvel é uma das mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Também está próximo as principais avenidas de Guarulhos como a Avenida Tiradentes e Paulo Faccini. Conta também, nas proximidades, com padarias, hipermercados e restaurantes. O imóvel aceita financiamento.

R$ 9.000.000

801 m² tot.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Loja e salas comerciais na Rua Luiz Gama, - Centro- Guarulhos - sp. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e fechamento em alvenaria. A laje do primeiro pavimento é em estrutura metálica tipo steel frame. A cobertura também é em estrutura metálica com telha metálica disposta em duas águas. As paredes são revestidas com pintura acrílica em diversas cores, em algumas partes com textura ou revestimento cerâmico. Nos banheiros, as paredes possuem revestimento cerâmico até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 40x40cm na galeria, banheiros, cozinha e salas administrativas e, em carpete no salão de festas. As lojas têm piso cerâmico igual da galeria. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade. A fachada possui três portas em aço mecanizada, de enrolar e, acima delas, a alvenaria de fechamento do salão, com pintura acrílica e pequenas janelas pertencentes aos banheiros do salão de festas. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são algumas em vidro e alumínio e outras em esquadria de madeira. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e alvenarias. Rua bem estruturada comercialmente, com muitas lojas e bancos. Agende sua visita. - 19/07/2026

1c67c3e0a9e49e54e04849613a0e55bc3ef341f5 · Prédio comercial à venda, 220 m² - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.080.000

126 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Trata-se de imóvel comercial em excelente localização! O prédio possui dois pavimentos, sendo um salão no térreo e um escritório no primeiro andar, ambos com 2 banheiros. 1) Salão térreo terminado locação para uma pizzaria; 2) Escritório com piso laminado semi novo, pronto para ocupação, reforma recente. O proprietário estuda parte do pagamento com automóvel, agende visita e comprove a oportunidade! Região com excelente infraestrutura (Universidade Cruzeiro do Sul, Caixa Econômica Federal, Cobasi, Supermercado Barbosa 24 Horas, Hospital São Luiz, Bosque Maia, avenida Paulo Faccini), além de muitos escritórios, lojas, clínicas, bancos, lanchonetes, restaurantes na proximidade, fácil acesso a rodovia Dutra e à poucos minutos do aeroporto internacional de Cumbica! - 19/07/2026

7edf5969a472418394d5dd60fe92c3934866d5a8 · Prédio à venda | 2.150m² | Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

566 m² tot.

Praça Tereza Cristina

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial a venda no Centro de Guarulhos com 7 pavimentos, 2150m². Muito bem localizado, no coração do Centro de Guarulhos, junto ao calçadão da Rua Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e todo o centro comercial ao lado Faculdade ung. São 7 pavimentos (térreo + 6 andares), todos com banheiros masculinos e femininos, térreo com lojas, mezanino com amplo terraço coberto e 2 elevadores. Agende sua visita! - 19/07/2026

R$ 3.195.000

600 m² tot.2 ban.20 vagas

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Predio Comercial de 600m² à Venda - Centro - Guarulhos. Amplo imóvel com excelente localização no centro de Guarulhos, as vantagens são um prédio comercial com 3 amplas salas e um estacionamento com dois acessos (Rua Luiz Faccini X Túlio Brancaleoni) Excelente oportunidade para construir um prédio comercial/residencial. Próximo a Uninove - Universidade de Medicina e Av. Paulo Faccini. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e WhatsApp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 4.250.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

R$ 12.000.000

2150 m² tot.12 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio Comercial à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade única de investimento em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade! Localizado no coração de Guarulhos, junto ao calçadão da Avenida Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz e próximo à Universidade ung, este prédio comercial de seis andares oferece infraestrutura completa e versatilidade para diversos tipos de negócios, como empresas, escritórios, clínicas ou instituições de ensino. Destaques do Imóvel: -Térreo com 3 vagas de garagem. -Recepção ampla e estruturada. -7 salas com banheiro privativo. -3 salas com 2 banheiros. -Distribuição inteligente dos ambientes, ideal para otimizar operações comerciais. -Elevado fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público e comércios em geral. Localização Privilegiada: -Região central consolidada. -Excelente visibilidade e acessibilidade. -Entorno com bancos, universidades, lojas, clínicas e serviços diversos. Este imóvel é ideal para quem busca estrutura, localização e potencial de valorização. Não perca esta excelente oportunidade de posicionar o seu negócio no melhor ponto de Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade.

R$ 4.250.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

f0e42b6805b049e0686e3abcd834c8ed9b6a6123 · Predio Venda Excelente para clinica ou escola infantil

R$ 1.800.000

500 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio excelente localização centro cidade de Guarulhos. Predio com dois andares estrutura, para construção do terceiro andar, amplas salas, com 11 banheiros, escadas e rampas. Excelente localização Central, acesso a transportes publico. Mobilia nao esta incluso no valor da venda, porem é negociavel. Entre em contato e agende sua visita. Ricardo imóveis. Contato 11 - Ver dados - 19/07/2026

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