Logo imovelweb
    Bragança Paulista
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

39 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Bragança Paulista, SP

Ordenar
9b7823e1bd0b943860d147a90184ebbc1d9755e4 · Prédio Comercial à venda, Matadouro, Bragança Paulista - PR0004.

R$ 347.917

14526 m² tot.

Endereço não informado

Matadouro, Bragança Paulista

Oportunidade única | lançamento no centro da cidade. Em uma das áreas mais históricas e estratégicas da cidade, nasce a Villa Basilissa um empreendimento completo que une morar, investir, trabalhar e viver bem em um só lugar. Muito mais que um complexo residencial e comercial, a Villa Basilissa foi pensada para oferecer conforto, praticidade e valorização em cada detalhe. Áreas Comuns e Lazer. Salão de festas. Academia equipada. Área de jogos. Espaço kids. Cozinha e bar. Banheiros de apoio. Basilissa Residencial. 144 apartamentos residenciais. 144 vagas cobertas. 23 vagas autônomas extras. 4 elevadores (2 por torre) Apartamentos de 52m² (planta tradicional) Apartamentos de 58m² com suíte. Basilissa Apart-Hotel. 84 unidades de apart-hotel. 2 elevadores. Vagas rotativas. Ideal para quem busca rentabilidade e investimento seguro. Basilissa Office. Salas comerciais modernas. 1º pavimento: de 74m² a 92m² 2º pavimento: de 123m² a 142m² 2 elevadores. 3 vagas por sala. Perfeito para empresas, consultórios e escritórios. Basilissa Mall. 32 lojas comerciais. Pé-direito de 5, 50m. Vagas rotativas. Área exclusiva para carga e descarga. Um novo polo de conveniência e negócios no coração da cidade. Villa Basilissa - *Valores à partir* (consulte) Onde história, modernidade e valorização se encontram. Entre em contato e garanta sua unidade no lançamento! - 29/09/2026

f5590f77f77a5056bc1334b26eaa37799ba8a9fa · Prédio à venda, 86 m² por R$ 380.000,00 - Matadouro - Bragança Paulista/SP
Comercial · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Brasil de 122.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 395.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Antonieta Thomazini Lonza, 1974

Parque Brasil, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Brasil em Bragança Paulista, São Paulo. Esta casa residencial serve também para fins comerciais está à venda por um ótimo preço e em boas condições, ideal para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Com uma área total de 122 metros quadrados em um terreno de 125 metros quadrados, este imóvel é perfeito para fins comerciais, próximo à rodovia, escolas, lojas, ônibus e transporte público, oferecendo fácil acesso a clientes e fornecedores. Construída por volta dos anos 2000, a edificação possui três quartos sendo um suite, sala, cozinha e um banheiro separado, totalizando sete cômodos, além de uma edícula generosa que pode ser utilizada de várias maneiras. As características principais incluem uma garagem para dois carros, aceitação de pets, um amplo quintal e amplas possibilidades graças ao projeto acessível e um clima interior acolhedor. As instalações incluem cerâmica e concreto, esse sobrado oferece durabilidade e um acabamento de qualidade, assim como uma cozinha funcional e uma lavanderia prática conta com área gourmet. Com uma orientação norte, o espaço recebe luz natural e ventilação, complementando sua vista aberta da paisagem local. Sem contar seu facio acesso para as principais vias da cidade. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um imóvel acessível e bem localizado! Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e assegurar seu lugar neste vibrante setor comercial de Bragança Paulista!

Comercial · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Brasil de 122.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 395.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Antonieta Thomazini Lonza, 1974

Parque Brasil, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Brasil em Bragança Paulista, São Paulo. Esta casa residencial serve também para fins comerciais está à venda por um ótimo preço e em boas condições, ideal para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Com uma área total de 122 metros quadrados em um terreno de 125 metros quadrados, este imóvel é perfeito para fins comerciais, próximo à rodovia, escolas, lojas, ônibus e transporte público, oferecendo fácil acesso a clientes e fornecedores. Construída por volta dos anos 2000, a edificação possui três quartos sendo um suite, sala, cozinha e um banheiro separado, totalizando sete cômodos, além de uma edícula generosa que pode ser utilizada de várias maneiras. As características principais incluem uma garagem para dois carros, aceitação de pets, um amplo quintal e amplas possibilidades graças ao projeto acessível e um clima interior acolhedor. As instalações incluem cerâmica e concreto, esse sobrado oferece durabilidade e um acabamento de qualidade, assim como uma cozinha funcional e uma lavanderia prática conta com área gourmet. Com uma orientação norte, o espaço recebe luz natural e ventilação, complementando sua vista aberta da paisagem local. Sem contar seu facio acesso para as principais vias da cidade. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um imóvel acessível e bem localizado! Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e assegurar seu lugar neste vibrante setor comercial de Bragança Paulista!

Comercial · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Brasil de 122.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 395.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Antonieta Thomazini Lonza, 1974

Parque Brasil, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Brasil em Bragança Paulista, São Paulo. Esta casa residencial serve também para fins comerciais está à venda por um ótimo preço e em boas condições, ideal para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Com uma área total de 122 metros quadrados em um terreno de 125 metros quadrados, este imóvel é perfeito para fins comerciais, próximo à rodovia, escolas, lojas, ônibus e transporte público, oferecendo fácil acesso a clientes e fornecedores. Construída por volta dos anos 2000, a edificação possui três quartos sendo um suite, sala, cozinha e um banheiro separado, totalizando sete cômodos, além de uma edícula generosa que pode ser utilizada de várias maneiras. As características principais incluem uma garagem para dois carros, aceitação de pets, um amplo quintal e amplas possibilidades graças ao projeto acessível e um clima interior acolhedor. As instalações incluem cerâmica e concreto, esse sobrado oferece durabilidade e um acabamento de qualidade, assim como uma cozinha funcional e uma lavanderia prática conta com área gourmet. Com uma orientação norte, o espaço recebe luz natural e ventilação, complementando sua vista aberta da paisagem local. Sem contar seu facio acesso para as principais vias da cidade. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um imóvel acessível e bem localizado! Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e assegurar seu lugar neste vibrante setor comercial de Bragança Paulista!

Comercial · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em condomínio próximo do centro à venda em Bragança Paulista - SP
Destaque
Comercial · 263m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL JÁ 100% LOCADO

R$ 630.000

252 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Estevan José do Carmo,88

Jardim São Miguel, Bragança Paulista

Investimento seguro E rentável em bragança paulista | prédio comercial já 100% locado. Atenção, investidor! Se você está buscando um ativo sólido para diversificar o seu patrimônio e garantir um fluxo de caixa imediato, esta é a oportunidade ideal na região. Apresentamos um prédio comercial altamente estratégico no Jardim São Miguel, localizado na Rua Estevan José do Carmo, nº 88, uma área com excelente vetor de crescimento, grande fluxo de pedestres e alta visibilidade na cidade. O grande diferencial competitiva deste imóvel é a sua liquidez e rentabilidade garantidas de forma imediata: a propriedade já se encontra totalmente ocupada por inquilinos, incluindo dois comércios ativo e muito bem consolidado no piso térreo. Isso significa que você terá retorno financeiro líquido sobre o capital investido a partir do primeiro dia útil pós-aquisição, sem a necessidade de gastar tempo, paciência ou recursos procurando novos locatários para o ponto! Dados Financeiros e Estruturais Importantes: Valor do Investimento: R$ 640. 000 (Excelente custo-benefício) Status Comercial: Totalmente locado e gerando receita ativa. iptu Anual: R$ 3. 524, 63. Área Útil / Terreno: 263 m² de área construída em terreno de 252 m². Aceita permuta até 50% do imovél! Vantagem Extra: Proprietário estuda permuta como parte do pagamento. Deixe o seu dinheiro trabalhar por você em um dos mercados imobiliários mais promissores. Agende uma reunião! .

Destaque
Comercial · 263m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim São Miguel de 263.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 4 Garagens

R$ 630.000

252 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Estevam José do Carmo, 88

Jardim São Miguel, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento seguro E rentável em bragança paulista | prédio comercial já 100% locado. Atenção, investidor! Se você está buscando um ativo sólido para diversificar o seu patrimônio e garantir um fluxo de caixa imediato, esta é a oportunidade ideal na região. Apresentamos um prédio comercial altamente estratégico no Jardim São Miguel, localizado na Rua Estevan José do Carmo, nº 88, uma área com excelente vetor de crescimento, grande fluxo de pedestres e alta visibilidade na cidade. O grande diferencial competitiva deste imóvel é a sua liquidez e rentabilidade garantidas de forma imediata: a propriedade já se encontra totalmente ocupada por inquilinos, incluindo dois comércios ativo e muito bem consolidado no piso térreo. Isso significa que você terá retorno financeiro líquido sobre o capital investido a partir do primeiro dia útil pós-aquisição, sem a necessidade de gastar tempo, paciência ou recursos procurando novos locatários para o ponto! Dados Financeiros e Estruturais Importantes: Valor do Investimento: R$ 640. 000 (Excelente custo-benefício) Status Comercial: Totalmente locado e gerando receita ativa. iptu Anual: R$ 3. 524, 63. Área Útil / Terreno: 263 m² de área construída em terreno de 252 m². Aceita permuta até 50% do imovél! Vantagem Extra: Proprietário estuda permuta como parte do pagamento. Deixe o seu dinheiro trabalhar por você em um dos mercados imobiliários mais promissores. Agende uma reunião! .

Comercial · 263m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim São Miguel de 263.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 4 Garagens

R$ 630.000

252 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Estevam José do Carmo, 88

Jardim São Miguel, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento seguro E rentável em bragança paulista | prédio comercial já 100% locado. Atenção, investidor! Se você está buscando um ativo sólido para diversificar o seu patrimônio e garantir um fluxo de caixa imediato, esta é a oportunidade ideal na região. Apresentamos um prédio comercial altamente estratégico no Jardim São Miguel, localizado na Rua Estevan José do Carmo, nº 88, uma área com excelente vetor de crescimento, grande fluxo de pedestres e alta visibilidade na cidade. O grande diferencial competitiva deste imóvel é a sua liquidez e rentabilidade garantidas de forma imediata: a propriedade já se encontra totalmente ocupada por inquilinos, incluindo dois comércios ativo e muito bem consolidado no piso térreo. Isso significa que você terá retorno financeiro líquido sobre o capital investido a partir do primeiro dia útil pós-aquisição, sem a necessidade de gastar tempo, paciência ou recursos procurando novos locatários para o ponto! Dados Financeiros e Estruturais Importantes: Valor do Investimento: R$ 640. 000 (Excelente custo-benefício) Status Comercial: Totalmente locado e gerando receita ativa. iptu Anual: R$ 3. 524, 63. Área Útil / Terreno: 263 m² de área construída em terreno de 252 m². Aceita permuta até 50% do imovél! Vantagem Extra: Proprietário estuda permuta como parte do pagamento. Deixe o seu dinheiro trabalhar por você em um dos mercados imobiliários mais promissores. Agende uma reunião! .

202510011536105507.jpg · Prédio Comercial para Venda em Bragança Paulista, Vila Aparecida

R$ 795.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Bragança Paulista, São Paulo

Prédio comercial com ótima localização - Bragança Paulista ? sp Prédio comercial com 380 m de área construída para venda no bairro Vila Aparecida em Bragança Paulista 02 Salões: 01 Salão com cozinha espaçosa de frente para rua e outro no 1 andar no mesmo tamanho e configuração com cozinha (falta acabamento) 01 Sótão com Sala no 2 andar que pode ser utilizado para moradia (falta acabamento) 01 Edícula e 02 Banheiros nos fundos (falta acabamento) Estrada para os andares superiores totalmente independentes e com porta de ligação internar entre os salões. Bairro populoso localizado basicamente no centro de Bragança Paulista Rua comercial com alto volume de automóveis Atualmente funciona um restaurante no local Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Foto 02 · Prédio Residencial à Venda em Bragança Paulista-SP: 7 Quartos, 7 Salas, 7 Banheiros e 4 Vagas na Jar
Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - no Centro
Comercial · 150m² · Prédio Comercial para venda em Taboão de 150.00m²

R$ 1.390.000

150 m² tot.2 ban.

Praça Nove de Julho, 149

Centro, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Ronie Ferreira Imóveis - creci creci-sp 41. 291-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Ponto Comercial Estratégico em Frente à Praça 9 de Julho. Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Este excelente imóvel comercial térreo oferece uma das localizações mais desejadas e movimentadas da cidade, situando-se exatamente de frente para a tradicional Praça 9 de Julho e a meros 50 metros do icônico Lago do Taboão. Destaques do Imóvel: - Posição estratégica: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos diários, garantindo máxima visibilidade para a sua marca. - Histórico de sucesso: O local abrigou por anos um restaurante tradicional e muito conhecido na região, chancelando a qualidade e a vocação do ponto comercial. - Acessibilidade total: Espaço térreo que facilita o acesso de clientes, fornecedores e logística de estoque. Observação importante: Os equipamentos de restaurante visíveis nas fotos internas já foram retirados, deixando o salão livre e totalmente pronto para receber a reforma, a identidade visual e o layout ideal para o seu modelo de negócio. Seja para o setor gastronômico, varejo, clínicas ou escritórios corporativos, este é o ponto que vai colocar sua empresa em outro patamar de faturamento. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Observação: Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

Comercial · 150m² · Prédio Comercial para venda em Taboão de 150.00m²

R$ 1.390.000

150 m² tot.2 ban.

Praça Nove de Julho, 149

Centro, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Ronie Ferreira Imóveis - creci creci-sp 41. 291-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Ponto Comercial Estratégico em Frente à Praça 9 de Julho. Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Este excelente imóvel comercial térreo oferece uma das localizações mais desejadas e movimentadas da cidade, situando-se exatamente de frente para a tradicional Praça 9 de Julho e a meros 50 metros do icônico Lago do Taboão. Destaques do Imóvel: - Posição estratégica: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos diários, garantindo máxima visibilidade para a sua marca. - Histórico de sucesso: O local abrigou por anos um restaurante tradicional e muito conhecido na região, chancelando a qualidade e a vocação do ponto comercial. - Acessibilidade total: Espaço térreo que facilita o acesso de clientes, fornecedores e logística de estoque. Observação importante: Os equipamentos de restaurante visíveis nas fotos internas já foram retirados, deixando o salão livre e totalmente pronto para receber a reforma, a identidade visual e o layout ideal para o seu modelo de negócio. Seja para o setor gastronômico, varejo, clínicas ou escritórios corporativos, este é o ponto que vai colocar sua empresa em outro patamar de faturamento. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Observação: Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

Comercial · 150m² · Prédio Comercial para venda em Taboão de 150.00m²

R$ 1.390.000

150 m² tot.2 ban.

Praça Nove de Julho, 149

Centro, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Ronie Ferreira Imóveis - creci creci-sp 41. 291-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Ponto Comercial Estratégico em Frente à Praça 9 de Julho. Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Este excelente imóvel comercial térreo oferece uma das localizações mais desejadas e movimentadas da cidade, situando-se exatamente de frente para a tradicional Praça 9 de Julho e a meros 50 metros do icônico Lago do Taboão. Destaques do Imóvel: - Posição estratégica: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos diários, garantindo máxima visibilidade para a sua marca. - Histórico de sucesso: O local abrigou por anos um restaurante tradicional e muito conhecido na região, chancelando a qualidade e a vocação do ponto comercial. - Acessibilidade total: Espaço térreo que facilita o acesso de clientes, fornecedores e logística de estoque. Observação importante: Os equipamentos de restaurante visíveis nas fotos internas já foram retirados, deixando o salão livre e totalmente pronto para receber a reforma, a identidade visual e o layout ideal para o seu modelo de negócio. Seja para o setor gastronômico, varejo, clínicas ou escritórios corporativos, este é o ponto que vai colocar sua empresa em outro patamar de faturamento. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Observação: Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

FRENTE · Prédio Comercial, Centro, Bragança Paulista, SP
a5e34f8fc4ceecdedb4df73ee9c01b316d6e412b · Prédio, 395 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Centro - Bragança Paulista/SP
8bf7da3b0a0cd1f8a83ada90accab5e9c4f238a4 · Prédio Comercial em Bragança

R$ 1.800.000

288 m² tot.

Rua Coronel João Leme

Centro, Bragança Paulista

Prédio comercial no centro de Bragança Paulista por R$ 1. 800. 000. Oportunidade de investimento, este prédio de 3 pavimentos com elevador apresenta 9 salas comerciais, todas com ar condicionado e está totalmente alugado. Investimento com renda a partir do primeiro dia! Financiamento direto com o proprietário, com 50% de entrada e saldo em 24 vezes corrigido. Não fique parado, venha conhecer e investir em um negócio com retorno seguro, agende uma visita com um de nossos corretores. Para mais informações e agendamento de visitas, fale com a Premium. Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Premium Luxury Home. Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e confiança em cada negociação. Siga-nos no Instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio - 29/09/2026

135672277484dab1754c79d8284ebd4b1a1161b1 · Prédio à venda com 13 Salas alugadas, 288 m² - Centro - Bragança Paulista/SP

R$ 1.800.000

288 m² tot.13 ban.13 vagas

Rua Coronel João Leme

Centro, Bragança Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata! Prédio comercial já totalmente locado, garantindo retorno desde o primeiro dia. São 13 salas alugadas, proporcionando uma excelente fonte de renda recorrente. O imóvel conta com 288 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos com elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. Localização estratégica no centro de Bragança Paulista, ideal para diversos tipos de negócios e com alta demanda comercial. Diferenciais do imóvel: 13 salas comerciais já locadas. Elevador atendendo todos os pavimentos. Vagas de garagem para cada sala. Todas as salas com ar-condicionado. Banheiros privativos em todas as unidades. Convênio com estacionamento vizinho garantido até 2028. Investimento com rentabilidade atrativa, com possibilidade de parcelamento direto com o proprietário e rendimento inicial estimado em 1% de yield ao mês. Ideal para investidores que buscam segurança, previsibilidade e valorização patrimonial. Obs.: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 29/09/2026

Foto 11 · Prédio Comercial, Centro, Bragança Paulista, SP
Comercial · 578m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 578.00m² com 7 Garagens
Comercial · 578m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 578.00m² com 7 Garagens
Comercial · 578m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 578.00m² com 7 Garagens
Comercial · 578m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 578.00m² com 7 Garagens
Comercial · 578m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 578.00m² com 7 Garagens
Comercial · 800m² · 1 Vaga · Prédio Comercial no Shopping Jaguari | 800 m² | 100% Locado | Renda de R$ 130 Mil/Ano | Potencial de

R$ 2.990.000

R$ 4.750 Condominio

204 m² tot.1 vaga

Avenida Marcelo stéfane,15

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Invista em um patrimônio que gera renda desde o primeiro dia. Prédio comercial à venda no Shopping Jaguari Bragança Paulista. No mercado imobiliário, existem imóveis que oferecem potencial. E existem aqueles que já entregam resultados. Este empreendimento comercial faz parte do segundo grupo: um patrimônio sólido, estrategicamente localizado, 100% locado e com excelente rentabilidade, pronto para proporcionar retorno imediato ao investidor. Localizado no Shopping Jaguari, um dos centros empresariais mais consolidados da Zona Sul de Bragança Paulista, este prédio comercial reúne características cada vez mais valorizadas por quem busca segurança patrimonial, geração de renda e alto potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, ao lado do Lago do Taboão, em uma região de grande circulação de pessoas e cercada por condomínios residenciais, empresas e serviços, o empreendimento está inserido em um dos polos comerciais que mais crescem na cidade. A facilidade de acesso e a excelente infraestrutura tornam o endereço altamente atrativo para empresários e consumidores, garantindo ocupação constante e demanda permanente por espaços comerciais. O imóvel possui **200 m² de terreno** e aproximadamente **800 m² de área construída**, distribuídos em **cinco unidades comerciais independentes**, todas atualmente locadas para operações já consolidadas. Hoje, o empreendimento abriga uma cafeteria, uma pizzaria, uma academia, uma clínica de estética e um escritório, formando um mix de negócios que gera movimento diário e fortalece ainda mais a atratividade do centro empresarial. O grande diferencial é que **100% das unidades encontram-se alugadas**, proporcionando ao proprietário uma **renda anual aproximada de R$ 130. 000, 00**, característica extremamente desejada por investidores que procuram fluxo de caixa imediato, previsibilidade e segurança financeira. Além da receita já consolidada, este imóvel oferece um diferencial estratégico que poucos empreendimentos possuem: existe a possibilidade de **individualização das matrículas das salas comerciais**. Na prática, isso significa que o futuro proprietário poderá optar por manter o prédio como fonte de renda recorrente ou realizar a venda individual de cada unidade comercial, ampliando significativamente as possibilidades de retorno financeiro e valorização do investimento. Essa flexibilidade transforma o imóvel em um ativo imobiliário extremamente inteligente, permitindo diferentes estratégias patrimoniais de acordo com o perfil do investidor. Outro fator que merece destaque é o valor de venda. Por apenas **R$ 2. 990. 000, 00**, este prédio comercial posiciona-se entre as melhores oportunidades da região quando analisamos localização, metragem construída, ocupação total, renda gerada e potencial de valorização futura. É um investimento que combina patrimônio físico, renda passiva e liquidez, três características fundamentais para quem deseja diversificar seu portfólio com segurança. A região do Shopping Jaguari vem registrando constante crescimento comercial e imobiliário, impulsionada pelo desenvolvimento da Zona Sul de Bragança Paulista e pela crescente procura por espaços empresariais modernos e bem localizados. Esse cenário fortalece ainda mais o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos. Além da excelente localização, o centro empresarial oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ampla oferta de estacionamento nas proximidades e grande fluxo de consumidores durante todo o dia, fatores que favorecem a permanência dos atuais locatários e atraem novas empresas sempre que há disponibilidade de espaços. Este é o tipo de investimento indicado para empresários, investidores patrimoniais, fundos imobiliários familiares ou pessoas que desejam transformar seu capital em um ativo gerador de renda consistente, protegido pela valorização do mercado imobiliário. **Destaques do investimento: ** Localização privilegiada no Shopping Jaguari, na Zona Sul de Bragança Paulista. Ao lado do Lago do Taboão, uma das regiões mais valorizadas da cidade. 200 m² de terreno. Aproximadamente 800 m² de área construída. Cinco unidades comerciais independentes. 100% locado. Mix de operações consolidadas (cafeteria, pizzaria, academia, clínica de estética e escritório). Renda anual aproximada de R$ 190. 000, 00. Possibilidade de individualização das matrículas, ampliando o potencial de lucro com vendas futuras. Excelente liquidez e valorização patrimonial. Um dos melhores custos por metro quadrado da região. Valor de venda: **R$ 2. 990. 000, 00**. Estuda propostas. Investimentos como este raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Encontrar um prédio comercial totalmente locado, gerando receita imediata, em uma localização estratégica e ainda com potencial de multiplicação do patrimônio por meio da individualização das unidades é uma oportunidade diferenciada no mercado. Se você procura um imóvel que trabalhe para você desde o primeiro dia, com renda recorrente, segurança patrimonial e perspectivas reais de valorização, este empreendimento merece fazer parte da sua carteira de investimentos. Entre em contato para conhecer todos os detalhes, analisar a documentação, os contratos de locação e descobrir por que este pode ser um dos investimentos imobiliários mais inteligentes disponíveis atualmente em Bragança Paulista.

Destaque
Comercial · 476m² · PRÉDIO Á VENDA COM 8 APARTAMENTOS EM BRAGANÇA PAULISTA

R$ 3.200.000

476 m² tot.16 ban.

R Voluntário José Marques Gines, 190

Jardim Recreio, Bragança Paulista

O prédio possuí 475, 87m² e conta com 8 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço e vagas de garagem. Ótima localização no bairro Bianchi, em uma região que oferece praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. O imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. A localização conta ainda com opções de lazer, praças e áreas para atividades ao ar livre, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e centros comerciais. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

1d80b04a1f7f2b1f01f8fa998ed00c7efe4bd916 · Prédio, 640 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.450,00/mês - Jardim São Lourenço - B

R$ 3.500.000

640 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida dos Imigrantes 523

Jardim São Lourenço, Bragança Paulista

Nos siga no Instagram @ericoantunescorretor. Belíssimo Galpão na Avenida Imigrantes em Bragança Paulista. Prédio reformado com 640m² (térreo + 2 pavimentos) Salão comercial com portas automáticas: Térreo com 200m² de salão e mezanino/escritório 26m² com banheiro. Área descoberta (quintal) com 50m² Edícula 37m² com 04 banheiros, copa e depósito + 2 salas 37m² (paviemnto superior) Estacionamento frente 45m² com 03 vagas. Área total coberta 300m² Ideal para loja, farmácia, oficina, ferramentaria, pequena fábrica, etc. Pavmento superior 230m² com acesso independente com 06 kitnet. 1 Pavimento 03 kitnet e 1 apto. 2 Pavimento com 02 kitnet. Valores incluso iptu. Energia dividida por medidor particular interno por unidade. Água dividida pelo número de moradores. Ideal para alojamento para até 14 pessoas, hostel, pousada. Valores de iptu e Condomínio podem sofrer alterações. 11 9 Ver dados Érico. Instagram @ericoantunescorretor. Facebook: ericoantunescorretor. YouTube: ericoantunescorretor - 29/09/2026

34c489fd209979789f691fce14542d0441bc24bc · Prédio à venda, 640 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim São Lourenço - Bragança Paulista/SP
Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade