25 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Yara, Osasco

R$ 15.000

1320 m² tot.1 banheiro55 vagas

Avenida Yara 128

Vila Yara, Osasco

Estacionamento para locação. Oortunidade imperdível de investir em ponto estratégico, próximo ao Bradesco e de diversas opções de comércios. Em 1320m² o imóvel conta com: - 55 Vagas cobertas. - Infra estrutura pronta para operação. - Em prédio comercial com salas para locação. - A 500 metros do Bradesco. - Ao lado de diversas opções de comércios. - Região de grande movimento e excelente visualização. Agende sua visita e não perca esse oportunidade única na região. Para mais informações: Carla Mello - Corretora de Imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados - 15/08/2026

R$ 15.000

4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio em 3 pavimentos com elevador, com 12 salas, 3 cozinhas, 4 wcs, despensa, estacionamento para 6 carros.

Comercial · 615m² · 10 Vagas · Alugar Predio comercial com 10 vagas a 50m do terminal da Vila Yara

R$ 16.000

350 m² tot.8 ban.10 vagas

Vila Yara, OSASCO, Sao Paulo

Vila Yara, Osasco

Aproveite a oportunidade de alugar um excelente predio comercial na Vila Yara, Osasco! Com 7 espacosos escritorios, 8 banheiros e 10 vagas de garagem, este imovel e ideal para o seu negocio. Localizacao privilegiada, facil acesso e infraestrutura completa para atender suas necessidades. Nao perca tempo, entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo espaco de trabalho! Aluguel sem fiador e sem caucao O futuro do seu empreendimento comeca aqui.

Destaque

R$ 16.000

615 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Santa Terezinha 52

Vila Yara, Osasco

Aproveite a oportunidade de alugar um excelente prédio comercial na Vila Yara, Osasco! Com 7 espaçosos escritórios, 8 banheiros e 10 vagas de garagem, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, fácil acesso e infraestrutura completa para atender suas necessidades. Não perca tempo, entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo espaço de trabalho! Aluguel sem fiador e sem caução O futuro do seu empreendimento começa aqui. Enviado por Oliver Marques Imobiliária

R$ 18.000

500 m² tot.3 vagas

Rua Luiz Antônio de Arruda 2

Vila Yara, Osasco

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este prédio comercial para alugar na Vila Yara, Osasco, oferece uma localização estratégica e 3 garagens cobertas, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Com uma cozinha ampla, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. Aproveite essa chance de expandir sua empresa em um dos bairros mais promissores da cidade. Não perca tempo, entre em contato e agende uma visita! Aluguel sem fiador e sem caução. Seu novo espaço espera por você! Enviado por Oliver Marques Imobiliária

R$ 20.000

1320 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Imóvel Comercial para Locação Estacionamento  com Elevador e Estacionamento Amplo. Área total: 1. 320 m² Estacionamento: 55 vagas. Em localização privilegiada, o bairro da Vila Yara é um dos mais desejados da Cidade, está situado na zona leste de Osasco, com fácil acesso à capital, fazendo divisa com São Paulo pela Avenida Martin Luther King. Também limita-se com bairros como Cidade de Deus, Adalgisa, Vila Campesina e Continental. É um bairro amplo, com forte apelo residencial e crescente valorização, mesclando ruas tranquilas com empreendimentos de alto padrão. Possui condomínios conhecidos, pontos de comércio forte, além de uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Diversas opções de escolas de ensino fundamental e médio, redes privadas e públicas bem avaliadas. Há grandes redes de supermercado nas imediações, , clínicas médicas, shoppings  como o Shopping União de Osasco, um dos maiores da cidade e o Super Shopping  farmácias, padarias, mercados, restaurantes e a Matriz do Banco Bradesco  Cidade de Deus. Vias principais de acesso fluídas, boa oferta de transporte público, proximidade de terminais de ônibus. O bairro da Vila Yara possui um dos melhores idh de Osasco (o quarto melhor) e uma renda média doméstica relativamente alta. O bairro também está em transição: embora predominantemente residencial, comporta cada vez mais comércios, serviços e empreendimentos que trazem conveniência para quem quer praticidade. Com origem que remonta a antigas chácaras e loteamentos, a Vila Yara preserva parte de sua história e identidade, com ruas arborizadas, loteamentos consolidados, uma arquitetura variada. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial!

Super destaque

AREA EXTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - VILA YARA

R$ 22.000

400 m² tot.8 ban.11 vagas

Rua Ângelo Maglio,

Vila Yara, Osasco

Oportunidade única! Prédio comercial incrível na Vila Yara, com 400m² de área útil e totalmente reformado para atender às necessidades do seu negócio. No piso superior, você encontrará 5 salas amplas, todas equipadas com ar condicionado e banheiros privativos. Além disso, há uma varanda coberta e espaçosa para momentos de relaxamento. No piso térreo, o espaço é dividido de forma inteligente, oferecendo flexibilidade para o layout do seu empreendimento. Com duas salas de banho, copa, quintal e acesso direto ao nível da rua, você terá toda a praticidade necessária para o seu dia a dia. E não para por aí! O prédio conta ainda com 11 vagas de estacionamento descobertas, sistema de alarme para a sua segurança e portão automático para facilitar a entrada e saída. Além de todas essas vantagens, a localização é simplesmente imbatível. Próximo ao terminal de ônibus da Vila Yara e aos shoppings Continental, você terá um fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais, a Pinheiros, a Tietê e a Rodovia Castelo Branco. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. O valor de locação é de R$ 22. 000, 00 + iptu. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível! - 18/07/2026

R$ 25.000

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial novo com piso vinílico. Predio com elevador de acessibilidade. Salão comercial vão livre 360m² e 2 banheiros

R$ 25.000

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial novo. Vão livre com 440m, 2 banheiros, piso frio amadeirado, 2 vagas.

R$ 27.000

390 m² tot.6 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial para locação na vila yara, osasco/sp- Com 3 salões de 130 m², com elevador, estacionamento para 10 carros.

c149befa8a206e7f0091ccab124e2525776d46cc · Prédio, 1250 m² - venda por R$ 14.900.000,00 ou aluguel por R$ 34.300,00/mês - Vila Yara - Osasco/SP

R$ 32.000

1250 m² tot.7 ban.

Avenida dos Autonomistas 2706

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial com 4 andares, totalizando 20 salas, sendo 5 salas por andar. As salas variam de 30 a 50 m² e contam com banheiro coletivo. Estacionamento não incluso na locação. Este imóvel está situado em uma localização excepcional, ao lado do Terminal Vila Yara, oferecendo grande visibilidade. Não perca esta excelente oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio prosperar. Para mais informações sobre locação: Iracema Cleto - Corretor de imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. e-mail: @gmail. com. ou então para venda: Para mais informações: Domingos Chaves - Corretor de imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. e-mail: Ver dados - 15/08/2026

imagem · Prédio para alugar em Osasco, Vila Yara, com 500 m²

R$ 32.900

500 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Santa Terezinha, 411

Vila Yara, Osasco

"Imóvel Prédio ComercialIdeal para clínica, escola, escritório, e outros fins comerciais. O prédio possui 3 andares mais o térreo. Cada andar possui 2 banheiros (masculino e feminino) e cada um deles com 2 cabines e alvatório. Elevador, Nos fundos do terreno há uma copa com mais 2 banheiros e um depósito. Possui avcb. No topo do prédio há uma área, casa de máquinas e caixas d\"agua. Localização excelente na Vila Yara, próximo ao shopping, e fica em uma travessa da Autonomistas. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 15/08/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 594m² · Prédio comercial 594,90m² de Área Construída na Vila Yara.

R$ 35.000

594 m² tot.6 ban.

Rua Santa Terezinha

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial monousuário 594, 90 mts² - térreo + 3 andares com + ou – 150 mts², próximo ao terminal de Ônibus vila yara– osasco - sp. Área do Terreno: 280, 00 m² Área Construída: 594, 90 m² garantia de locação: -Fiador. -Seguro fiança, -Caução 3 x o valor do aluguel

R$ 35.000

450 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial para locação com ótima localização, próximo ao terminal vila yara, 03 pavimentos com 150M², 4 banheiros E elevador- agende sua visita!

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO 594,90 MTS² - TÉRREO + 3 ANDARES COM + OU ? 150 MTS², PRÓXIMO AO TERMIN

R$ 35.000

594 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Santa Terezinha,

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial mono usuário 594, 90 mts² - térreo + 3 andares com 150 mts², próximo ao terminal de Ônibus vila yara - osasco - sp. Área do Terreno: 280, 00 mts² Área Construída: 594, 90 mts² Valor de Locação: R$35. 000, 00. iptu ref. 2025: 10 x R$1. 246, 91. garantia de locação: Fiador. Seguro fiança, Caução 3 x o valor do aluguel. Prédio em excelente estado de conservação, muito bem conservado e recentemente inteiro reformado, pintura nova, piso porcelanato, elevador novo, vidros espelhados, área livre em todos os pavimentos, sem colunas, 4 vagas em frente, guarita de segurança, portão eletrônico. principais distÂncias. 200 mts. - Terminal de Ônibus Amador Aguiar - Vila Yara - terminal que compõe corredor Oeste de interligação entre as cidades de São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi. 550 mts. - Shopping Continental. 750 mts - Entrada Cidade de Deus - Matriz Banco Bradesco. 900 mts. - Shopping União. 1, 4 km - Prefeitura de Osasco. 2 km. - Estação Presidente Altino - pertencente às linhas 8? Diamante e 9? Esmeralda operadas pela Via Mobilidade. 3 km - Calçadão de Osasco / um dos maiores centros de compra popular de São Paulo - 10/08/2026

R$ 45.000

1300 m² tot.

Avenida dos Autonomistas

Vila Yara, Osasco

Prédio com área 1300 m² aproximadamente. Térreo - com portão eletrônico - 350m2 - 4 banheiros.. Escada de acesso mezanino- ar condicionado central 1o pavimento acesso por porta lateral, porém tem condições de fazer acesso a partir do mezanino 2o piso.. Apartamento ( originalmente para zelador) Espaço para elevador e grupo gerador. Garagem 15 veículos

R$ 45.000

1300 m² tot.26 vagas

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio com excelente localização, em frente ao terminal rodoviário, sendo subsolo com 20 vagas, térreo E mezanino com ar condicionado, 01º andar+02º andar. Prédio com elevador E wc em todos andares E 06 vagas na frente. (+iptu)

R$ 50.000

1300 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida dos Autonomistas 569

Vila Yara, Osasco

Excelente imóvel para grandes negócios, estrategicamente localizado na Avenida dos Autonomistas, ao lado do Terminal Vila Yara, uma região de intenso movimento e alta visibilidade. Este espaçoso prédio comercial, com 1300m², oferece diversas comodidades: * 15 vagas de garagem: amplo espaço para estacionamento, garantindo conveniência e segurança. * Elevador: com capacidade para 8 pessoas ou 600 kg, proporcionando fácil acesso a todos os andares. * Térreo: recepção acolhedora para receber seus clientes e parceiros. * Primeiro andar: espaçosa sala e 4 banheiros, ideal para escritórios e áreas de trabalho. * Segundo andar: dividido em 150m² cobertos e 150m² descobertos, além de uma suíte exclusiva. Este imóvel está situado em uma localização excepcional, ao lado do Terminal Vila Yara, oferecendo grande visibilidade. Não perca esta excelente oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio prosperar. Para mais informações: Iracema Cleto - Corretor de imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. e-mail: @gmail. com - 15/08/2026

Comercial · 1290m² · Prédio em Vila Yara - Osasco, SP

R$ 50.000

1290 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial, com terreno de 350 m² no 1° Piso 300m² no 2° Piso 120 m². Mezanino 120m², subsolo 400m². Vaga para 5 veículos. Possui elevador do subsolo ao 2° piso, sistema de ar condicionado central no térreo e mezanino. Tem a frente espelhada, já foi ocupada pelo banco Santander. Excelente bairro composto por imóveis de padrão classe média, próximo à divisa com São Paulo e ao bairro do Jaguaré, comércios bastante diversificados que oferecem: •Shopping Continental e Shopping União com principais lojas; •cidade de deus – sede banco bradesco •Faculdades Anhanguera e Unifieo; •Escolas municipais e estaduais; •Postos policiais; •Postos de saúde; •Clube; •Centro Esportivo; •Terminal Rodoviário Amador Aguiar; •Fácil acesso as marginais Pinheiros e Tietê;

R$ 50.000

1320 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial com área útil de 1. 320m² sendo: Piso térreo com 350m² mais mezanino de 150m² com copa e banheiros; 1º Piso com 300m² com banheiros. 2º Piso com 120m² com banheiros. Subsolo com 400m² com 17 vagas de veículos; Totalizando a metragem de 1. 320m². O prédio tem entrada com acessibilidade e o elevador atende todos os andares inclusive o subsolo / estacionamento; Localização privilegiada em frente ao top Shopping Vila Yara e ao Shopping Continental. Agende já sua visita. - 24/11/2025

R$ 55.000

2120 m² tot.4 ban.55 vagas

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio Comercial para Locação  com Elevador e Estacionamento Amplo. Área total: 2. 120 m² Estacionamento: 55 vagas. Composição do imóvel: Térreo: 440 m² 1º andar: 360 m² Estacionamento: 1. 320 m² Prédio com elevador para acesso facilitado entre os pavimentos. O prédio pode ser alugado integralmente ou parcialmente, conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e muito mais. Em localização privilegiada, o bairro da Vila Yara é um dos mais desejados da Cidade, está situado na zona leste de Osasco, com fácil acesso à capital, fazendo divisa com São Paulo pela Avenida Martin Luther King. Também limita-se com bairros como Cidade de Deus, Adalgisa, Vila Campesina e Continental. É um bairro amplo, com forte apelo residencial e crescente valorização, mesclando ruas tranquilas com empreendimentos de alto padrão. Possui condomínios conhecidos, pontos de comércio forte, além de uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Diversas opções de escolas de ensino fundamental e médio, redes privadas e públicas bem avaliadas. Há grandes redes de supermercado nas imediações, , clínicas médicas, shoppings  como o Shopping União de Osasco, um dos maiores da cidade e o Super Shopping  farmácias, padarias, mercados, restaurantes e a Matriz do Banco Bradesco  Cidade de Deus. Vias principais de acesso fluídas, boa oferta de transporte público, proximidade de terminais de ônibus. O bairro da Vila Yara possui um dos melhores idh de Osasco (o quarto melhor) e uma renda média doméstica relativamente alta. O bairro também está em transição: embora predominantemente residencial, comporta cada vez mais comércios, serviços e empreendimentos que trazem conveniência para quem quer praticidade. Com origem que remonta a antigas chácaras e loteamentos, a Vila Yara preserva parte de sua história e identidade, com ruas arborizadas, loteamentos consolidados, uma arquitetura variada. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial!

Super destaque

R$ 60.000

R$ 450 Condominio

880 m² tot.

Rua Benedito Soares Fernandes

Vila Yara, Osasco

4 Pavimentos, térreo, 1º 2º e 3º com 220, 80 m² cada pavimento, com 2 wcs cada andar. Valores cada pavimento locação. Térreo R$ 20. 000, 00. Os 3 pavimentos 1º 2º e 3º R$ 15. 000, 00 cada um. Excelente localização. Próximo ao Shopping Continental e Terminal de Ônibus da Vila Yara

R$ 63.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Prédio comercial de 04 andares com elevador, sendo: Salão Térreo medindo 8, 24 de frente X 32, 00 X 5, 56 de fundos, totalizando 220, 80 metros - Valor do aluguel R$ 20. 000, 00 (iptu incluso) 1º andar medindo 8, 24 de frente X 32, 00 X 5, 56 de fundos, totalizando 220, 80 metros - Valor do aluguel R$ 15. 000, 00 (iptu incluso) 2º andar medindo 8, 24 de frente X 32, 00 X 5, 56 de fundos, totalizando 220, 80 metros - Valor do aluguel R$ 15. 000, 00 (iptu incluso) 3º andar medindo 8, 24 de frente X 32, 00 X 5, 56 de fundos, totalizando 220, 80 metros - Valor aluguel R$ 15. 000, 00 (iptu incluso)

Comercial , Osasco · Prédio 2.000 m² - Vila Yara

R$ 80.000

R$ 7.000 Condominio

2000 m² tot.13 ban.42 vagas

AV. Yara, 517 Vila Yara Osasco - SP

Vila Yara, Osasco

Prédio localizado no endereço: av. Yara, 517 Vila Yara Osasco - sp. Prédio disponível para locação com 5 andares, 2 elevadores, recepção, acessibilidade ️, amplas Lajes para ambientes corporativos ou empresa, 13 banheiros, 4 vestiários todos com acessibilidade inclusive elevadores, estacionamento com 42 vagas de garagem. Excelente localização na Av. Yara ao lado da portaria da Sede do Banco Bradesco. Maiores informações entre em contato. Agende sua visita!! G-House Imóveis

Comercial , Osasco · Pátio Osasco Mall: Espaço Premium de 5.062 m² para Varejo

R$ 550.000

R$ 596.000 Condominio

5000 m² tot.

Avenida dos Autonomistas, 896

Vila Yara, Osasco

Oportunidade única para instalação de grandes operações de varejo no Pátio Osasco Mall. Com 5. 062 m² de área útil, este imóvel combina visibilidade, conveniência e uma infraestrutura completa em um dos polos econômicos mais dinâmicos da Região Metropolitana de São Paulo. O espaço oferece prontidão operacional com pé-direito de 7, 5 metros, sistema de ar-condicionado central, doca exclusiva para carga e descarga, além de portaria com controle de acesso e sistema de cftv. O conforto dos clientes é garantido por um amplo estacionamento com 605 vagas. Sua localização privilegiada na Av. Dos Autonomistas proporciona conexão rápida com os principais eixos viários, facilitando a logística e o fluxo de consumidores. Destaques: Área Útil: 5. 062 m²; Infraestrutura: Pé-direito de 7, 5m, ar-condicionado e doca privativa; Logística: 605 vagas de estacionamento; Localização: Acesso direto ao Rodoanel e às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Anhanguera. Principais Distâncias: Rodovia Pres. Castello Branco: 5 km; Marginal Pinheiros: 7 km; Rodovia Raposo Tavares: 8 km; Rodoanel Mário Covas: 11 km; São Paulo (Centro): 21 km. Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo para o seu negócio.

Super destaque

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Comercial · 228m² · Prédio Comercial à Venda ou Locação no Jaguaré – São Paulo/SP

R$ 7.500

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