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241 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Valinhos, SP

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R$ 35.000

1224 m² tot.4 ban.

Avenida Independência, 1.457

Vila Olivo, Valinhos

Prédio comercial, suas instalações e fundo de comércio, tem base de custo correspondente a: 10% do faturamento, com piso base de R$ 35. 000, 00 mensais para o primeiro ano e de R$ 40. 000, 00 mensais para segundo ano, R$ 45. 000, 00 mensais para o terceiro ano, R$ 50. 000, 00 mensais para o quarto ano, R$ 55. 000, 00 para o quinto ano e R$ 60. 000, 00 para o sexto ano. A reforma do espaço por adequação de uso é passível de ajuste, sendo necessária e desejada. O acervo patrimonial compõe itens por: A) cozinha. 45 m². Contendo sistema de exaustão completo, equipado com 3 coifas; bancada central e prateleiras para apoio em toda extensão das paredes em aço inox; fogão 8 bocas; chapa; fritadeiras; churrasqueira chair broiler; salamandra; 2 geladeiras balcão com pista fria para montagem de saladas; micro-ondas; forno combinado; aquecimento na saída dos pratos; área de lavagem de pratos anexa medindo aprox. 15m², equipada com prateleiras, bancadas, 2 cubas para lavagem, 1 lavadora de louças e local para esterilização de utensílios. B) bar térreo. 25 m². Equipado com 2 geladeiras balcão; 2 pias com cubas; máquina de gelo com capacidade para 75Kg/dia; ultra congelador com capacidade para congelamento de -40°C; lavadora de louças e chopeira com 5 bicos em torre com glicol. C) bar superior. 20 m². Equipado com 1 geladeira balcão; 2 geladeiras para refrigerante; 1 pia com bancada e cuba em inox; chopeira com 3 bicos de bancada. D) pizzaria. 15 m². Equipada com forno a gás com controle de temperatura digital da marca Fornoflex; 1 geladeira balcão com pista fria (cuba de ingredientes) ; e 1 bancada com pia. Possui área agregada de cerca de 12m² para o pré-preparo da pizza, equipada com masseira, geladeira, fogão e bancada. E) salão principal. 200 m². Equipado com telão 200”; palco para música ao vivo; buffet para selfservice em aço inox contendo pista fria, pista quente; balcão móvel; e churrasqueira a gás da marca Tomasi. F) mezanino. 80 m². Com bar e banheiro privativo e exclusivo para o atendimento do ambiente, comportando até 110 pessoas para realização de eventos fechados. G) CÂmara fria interna refrigerada. 15 m². Possui prateleiras em aço inox com portas tela moeda para o armazenamento individual de cada setor e espaço inferior para estocagem de barril de chope. H) CÂmara fria externa refrigerada E congelada. 20 m². Equipada com prateleiras de aço inox e dividida com porta de correr térmica para separação dos ambientes (Congelado/Refrigerado). I) área kid’S. 100 m². As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7TdQ2g1vtrfGorhs

Destaque

R$ 19.900

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Onze de Agosto, 352

Vila Clayton, Valinhos

Prédio comercial à venda no centro de Valinhos, uma oportunidade estratégica para quem busca instalar clínica médica, escritório de contabilidade, advocacia ou sediar a matriz da empresa em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade. O imóvel está situado em área central, com fácil acesso às principais rodovias da região e ligação rápida com Vinhedo e Campinas, favorecendo a mobilidade de profissionais, clientes e pacientes. Com área total construída de 298, 97m², o prédio é distribuído em pavimento térreo com 71, 69m² e pavimento superior com 227, 28m², oferecendo ambientes amplos, bem planejados e prontos para uso corporativo. A edificação foi projetada com foco em acessibilidade e conforto, contando com portas, banheiros e elevador adaptados, além de ampla recepção com cabines reservadas que garantem privacidade para videoconferências e atendimentos telefônicos. O imóvel dispõe de estacionamento, entrada exclusiva para profissionais, ramais com apoio na recepção e infraestrutura completa preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a hospitais como Galileo e Santa Casa de Valinhos, com fácil acesso a Campinas e a cerca de vinte minutos de importantes centros hospitalares como Hospital São Luiz, Samaritano, Vera Cruz, Madre Teodora, Casa de Saúde de Campinas e Santa Casa de Vinhedo, o que amplia significativamente o potencial de uso, especialmente para a área da saúde e serviços especializados. Um imóvel completo, moderno e estrategicamente posicionado para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto padrão no coração de Valinhos. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

Destaque

R$ 12.000

293 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lenheiro, Valinhos

Ótima oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e em localização estratégica em Valinhos! Prédio comercial com 293, 20m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios, escolas profissionalizantes, estética, consultórios e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui excelente padrão de acabamento, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e ótima visibilidade. No pavimento térreo, o imóvel conta com: • Amplo salão comercial com aproximadamente 120m², cozinha e banheiro. • 01 sala comercial com 26m² e banheiro privativo. • Portas e vidraças em blindex. • Portas de aço para maior segurança. • Infraestrutura para ar-condicionado, sendo o salão preparado para até 3 aparelhos. No pavimento superior: • 04 salas comerciais, todas com banheiro privativo. • Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas. • 03 salas com janelas em blindex voltadas para a avenida, proporcionando excelente iluminação natural e visibilidade. Distribuição das salas superiores: • Sala 1 – 20m² • Sala 2 – 35m² • Sala 3 – 34m² • Sala 4 – 27m² Diferenciais do imóvel: • 06 vagas de estacionamento. • Pisos em porcelanato em todas as salas. • Iluminação em led. • Relógio cpfl trifásico. • Medidores individuais de energia e água. • Cisterna para armazenamento de água da chuva. • Excelente padrão de conservação e acabamento. Imóvel ideal para investimento com possibilidade de renda através de locações individuais das salas. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita! A lifer Imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer Imóveis o lar que você procura, a experiência que você confia! - 21/07/2026