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509 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Sorocaba, SP

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R$ 3.500

156 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Santos Dumont 1

Jardim Ana Maria, Sorocaba

Prédio comercial à venda em localização estratégica na Avenida Santos Dumont, uma das vias de maior fluxo e visibilidade de Sorocaba/sp. Situado ao lado da concessionária Honda e em frente a um shopping center, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investimento com alto potencial de retorno. Com 156 m² de área construída e uma frente de 5, 69 metros, o imóvel conta com fachada moderna, portas de enrolar para acesso principal e porta de serviço lateral, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O piso é reforçado, atendendo perfeitamente às necessidades de comércios, showrooms, logística leve ou armazenagem. Outro grande diferencial está na estrutura já preparada para expansão vertical. O projeto prevê a construção de oito unidades residenciais nos 2º e 3º pavimentos, possibilitando a combinação de renda comercial e residencial em um único investimento. Isso significa a chance de gerar três fontes de aluguel simultâneas: locação do térreo para comércio ou serviços e locação dos apartamentos nos andares superiores, aumentando significativamente o fluxo de caixa. A região é altamente valorizada e cercada por estabelecimentos de diversos portes, o que garante fácil acesso, grande circulação de pessoas e excelente potencial de valorização do imóvel. A documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo como parte de pagamento, oferecendo flexibilidade na negociação. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um imóvel comercial de alto rendimento e grande potencial de valorização, em uma das regiões mais disputadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! O valor está em morar bem. - 03/06/2026

R$ 3.500

156 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Santos Dumont 1

Jardim Ana Maria, Sorocaba

Prédio comercial à venda em localização estratégica na Avenida Santos Dumont, uma das vias de maior fluxo e visibilidade de Sorocaba/sp. Situado ao lado da concessionária Honda e em frente a um shopping center, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investimento com alto potencial de retorno. Com 156 m² de área construída e uma frente de 5, 69 metros, o imóvel conta com fachada moderna, portas de enrolar para acesso principal e porta de serviço lateral, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O piso é reforçado, atendendo perfeitamente às necessidades de comércios, showrooms, logística leve ou armazenagem. Outro grande diferencial está na estrutura já preparada para expansão vertical. O projeto prevê a construção de oito unidades residenciais nos 2º e 3º pavimentos, possibilitando a combinação de renda comercial e residencial em um único investimento. Isso significa a chance de gerar três fontes de aluguel simultâneas: locação do térreo para comércio ou serviços e locação dos apartamentos nos andares superiores, aumentando significativamente o fluxo de caixa. A região é altamente valorizada e cercada por estabelecimentos de diversos portes, o que garante fácil acesso, grande circulação de pessoas e excelente potencial de valorização do imóvel. A documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo como parte de pagamento, oferecendo flexibilidade na negociação. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um imóvel comercial de alto rendimento e grande potencial de valorização, em uma das regiões mais disputadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! O valor está em morar bem. - 03/06/2026

R$ 30.000

580 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Washington Luiz 1

Jardim Faculdade, Sorocaba

Apresentamos uma Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina com Localização Privilegiada! Este incrível prédio comercial de esquina oferece a oportunidade perfeita para o seu negócio. Localizado em uma área de grande visibilidade e conveniência, este imóvel combina elegância, funcionalidade e espaço em três andares projetados para atender às suas necessidades comerciais. No térreo, você será recebido por um salão amplo que permite diversas configurações, ideal para diferentes tipos de negócios. Há também duas salas, sendo uma delas equipada com uma recepção de entrada e um charmoso jardim de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Além disso, o espaço conta com uma mini-cozinha prática e dois banheiros modernos, garantindo conforto e praticidade. O estacionamento externo oferece 7 vagas, facilitando o acesso dos clientes e colaboradores. Subindo para o primeiro andar, você encontrará um salão com recepção elegante, onde seus visitantes serão recebidos com estilo e cordialidade. A cozinha reversível oferece flexibilidade para diferentes usos, enquanto a área de serviço e o depósito proporcionam organização e funcionalidade. Um espaço aberto está disponível para eventos ou expansão de atividades, juntamente com um banheiro com acessibilidade, garantindo que todos se sintam bem-vindos. O segundo andar revela um salão amplo, ideal para grandes reuniões, coworking ou eventos corporativos. Além disso, o andar está equipado com banheiros masculinos e femininos, assegurando comodidade e privacidade para todos os usuários do espaço. Este prédio é a escolha certa para empresas que desejam se destacar, combinando infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos endereços mais cobiçados da região. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um espaço que une qualidade e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o local ideal para o seu futuro de sucesso! - 03/06/2026

R$ 120.000

3102 m² tot.28 vagas

Avenida Domingos Júlio, 445

Parque Campolim, Sorocaba

Prédio Comercial Novo – Arquitetura Contemporânea e Alto Padrão de Acabamento. Um empreendimento moderno, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e representatividade. Com previsão de entrega em até 4 meses após a assinatura do contrato, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam uma sede diferenciada, pronta para receber acabamentos personalizados e refletir a identidade do seu negócio. Dimensões e Estrutura. Terreno: 1. 183, 73 m² Área total construída: 3. 102, 67 m² Área aprovada pela Prefeitura: 2. 581, 65 m² Distribuição dos pavimentos: Subsolo: 913, 90 m² Térreo: 837, 30 m² Mezanino: 428, 45 m² 1º pavimento: 376, 02 m² 2º pavimento: 282, 90 m² 3º pavimento: 282, 90 m² Estacionamento: 28 vagas. Previsão de Conclusão: 4 meses após assinatura do contrato. Será entregue com: Banheiros finalizados, com instalações hidráulicas, elétricas e acabamentos de alto padrão conforme projeto. Áreas externas com revestimentos em porcelanato Portobello. Demais ambientes no contrapiso, prontos para personalização. Elevador instalado. Pré-instalação para ar-condicionado. Entrada de energia concluída até a caixa de distribuição interna. Opcionais sob consulta: Gerador de energia elétrica. Tomadas/carregadores para carros elétricos. Coberturas adicionais nas áreas externas. Sistema completo de ar-condicionado. Projeto de arquitetura de interiores e instalações. Um imóvel corporativo que une imponência, tecnologia e flexibilidade construtiva — pronto para se transformar no endereço mais inspirador da sua empresa. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 120. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_1380. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 9.000

300 m² tot.8 ban.

Rua Professor Toledo, 527

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de Aluguel - Imóvel Comercial de 700m² com 3 Andares no Centro de Sorocaba. Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Este imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado, uma das vias mais movimentadas do centro de Sorocaba, está pronto para ser a nova sede da sua empresa. Com uma área construída de 700 m² em um terreno de 300 m², esta propriedade de esquina é ideal para quem busca visibilidade, espaço e uma estrutura completa. O imóvel, totalmente desocupado, oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para acomodar diversas operações comerciais de grande porte, permitindo uma mudança imediata e sem complicações. Características do Imóvel. Localização: Rua Professor Toledo, Centro, Sorocaba/sp. Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 700 m² Disposição: Estrutura de três andares (térreo + 2 andares), proporcionando ampla distribuição de ambientes. Posição: Imóvel de esquina, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Instalações: A propriedade conta com uma infraestrutura sanitária completa, com 4 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos e 2 lavabos, churrasqueira com pia, ideal para locais com grande fluxo de público. Ideal para Diversos Negócios de Grande Porte. Graças à sua metragem generosa e à infraestrutura de banheiros já instalada, este imóvel é perfeitamente adequado para: Instituições de Ensino: A estrutura de múltiplos andares pode ser adaptada para salas de aula, laboratórios e áreas de convivência. Clínicas e Hospitais: Espaço suficiente para consultórios, salas de espera, exames e recepção. Escritórios Corporativos: Layout flexível para acomodar diversas estações de trabalho, salas de reunião e áreas de diretoria. Academias e Centros Esportivos: Espaços amplos para equipamentos, salas de aula e vestiários já estruturados. Restaurantes, Buffets e Bares: A quantidade de banheiros atende a um grande volume de clientes e as diferentes plantas podem ser adaptadas para cozinhas e salões.

R$ 4.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Santo André, Sorocaba

Descubra a oportunidade de expandir seus negócios com esta excelente propriedade comercial para aluguel em Sorocaba, situada estrategicamente na prestigiada área do Jardim Santo André. Este prédio, está desocupado atualmente, e pronto para receber sua empresa, com um mercado status de 'Ótimo Preço', oferecendo o equilíbrio perfeito entre custo e benefício. Localizado na movimentada Avenida Doutor Ulysses Guimarães, na vibrante vizinhança de Parque das Laranjeiras, esta propriedade de 250 metros quadrados de área total construída apresenta uma estrutura espaçosa com 8 salas, perfeita para adaptar ao layout do seu negócio, seja ele um escritório, loja, ou qualquer serviço corporativo. Para maior comodidade, possui 3 banheiros e 1 lavabo, além de amplos espaços que garantem praticidade e conforto aos seus colaboradores e clientes. Fácil acesso pela corredor comercial da Avenida Itavuvu. Com um total de 300 metros quadrados de terreno, o espaço oferece ainda 3 vagas de estacionamento, facilitando assim o acesso para quem frequenta o local. Sua localização é ótima onde agrega valor pelo fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura robusta da cidade de Sorocaba. Não perca a chance de alavancar sua empresa em uma localização estratégica e com uma estrutura que atende às mais diversas necessidades comerciais. Agende sua visita e venha conhecer de perto o ambiente perfeito para o desenvolvimento do seu negócio!

R$ 8.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Faculdade, Sorocaba

Descubra uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir o seu negócio neste incrível Prédio comercial para aluguel em Jardim Faculdade, São Paulo, localizado na charmosa Rua Rogério Acury. Com um design moderno, construído em maio de 2012, este imóvel disponibiliza tudo o que você precisa para prosperar em um ambiente de negócios competitivo. O espaço, desocupado e pronto para uso imediato, conta com uma área total de 300 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente para abranger 8 amplas salas e 4 modernos banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. A região de São Paulo, notoriamente dinâmica e em constante desenvolvimento, oferece uma excelente infraestrutura que beneficia diversos tipos de negócios, destacando-se também pelo Ótimo Preço de mercado. Pensado em acessibilidade, o Prédio disponibiliza 6 vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a comodidade para funcionários e visitantes. Este diferencial faz do empreendimento uma excelente escolha para empresas que valorizam praticidade e localização estratégica. Graças à sua posição privilegiada na Região Sudeste do Brasil, em um bairro com ótima oferta de serviços e conveniências, essa propriedade se torna um ponto comercial invejável. Não perca a oportunidade de impulsionar seus negócios em um espaço que reflete profissionalismo e eficiência. Entre em contato para mais informações sobre este espaço comercial excepcional no Jardim Faculdade. Transforme este imóvel no novo endereço do sucesso da sua empresa!

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