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16 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em São José do Rio Preto, SP

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R$ 90.000

3800 m² tot.20 ban.5 vagas

Rua Coronel Spinola Castro 4771

Jardim Panorama, São José do Rio Preto

Prédio comercial 2000 m2 de construção, com 19 salas, 15 banheiros, copa, cozinha, amplo estacionamento, elevador. - 14/07/2026

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Super destaque

R$ 5.000

128 m² tot.3 ban.

Avenida Adolfo Lutz 378

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Prédio Comercial para Locação no Santa Cruz - Próximo à Av. Alberto Andaló, São José do Rio Preto/sp. Imponente E estratégico! Prédio comercial no coração do bairro santa cruz. Locação: 201m² de Construção com Entrada por Duas Ruas, Próximo à Av. Alberto Andaló! Maximize a visibilidade do seu negócio em um imóvel que une arquitetura clássica, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou comércios que buscam prestígio. Distribuição inteligente por pavimentos: piso térreo (Aprox. 90m² de área útil): Recepção de Impacto: Entrada principal pela Rua Adolfo Lutz com um amplo salão de 50m², equipado com um elegante balcão central de mármore e lavabo. Logística Facilitada: Entrada secundária pela Rua João Teixeira, oferecendo acesso direto a uma cozinha com bancada e uma sala de apoio funcional. Piso superior (Ambientes Climatizados): 4 Salas Versáteis: Espaços de 8m², 7m², 20m² e 33m², permitindo diversas configurações de departamentos ou consultórios. Conforto Térmico: As duas salas maiores e o corredor de acesso são equipados com Ar Condicionado. Comodidade: 2 banheiros espaçosos para atender staff e clientes. Localização premium: Situado no Bairro Santa Cruz, a poucos metros da Avenida Alberto Andaló. Região com forte apelo comercial, fácil estacionamento e proximidade com o centro bancário e administrativo da cidade. Especificações técnicas: Área Construída: 201 m² Área do Terreno: 128 m² Diferenciais: Fachada imponente com detalhes em tijolinho, grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. O endereço certo para empresas que não abrem mão de conveniência e autoridade. Locação disponível. Agende sua visita exclusiva! Venha conhecer o potencial deste prédio para o seu próximo passo profissional. - 14/07/2026

Destaque

R$ 12.000

680 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Presciliano Pinto 1827

Santos Dumont, São José do Rio Preto

Prédio comercial com salão de 180 m2, mais de 10 salas com banheiro, recepção, Atualmente em reforma. - 14/07/2026

R$ 8.800

270 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua São Paulo,

Residencial Cidade Jardim, São José do Rio Preto

Locação barracão comercial cidade jardim - são josé do rio preto/sp. Barracão comercial novo em localização estratégica, ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, igrejas e diversos segmentos comerciais que necessitam de amplo espaço e excelente logística. Descrição do imóvel: Imóvel em fase final de conclusão, com excelente padrão construtivo, localizado em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto. Características do imóvel: * Terreno com 405 m² * Área construída de 270 m² * Barracão novo. * Excelente padrão construtivo. * Fácil acesso para carga e descarga. * Espaço amplo e versátil. * Ideal para atividades comerciais e empresariais. Valor da locação: * Aluguel: R$ 8. 800, 00. * iptu incluso no valor. Localização: Localizado na região do Cidade Jardim, próximo aos bairros São Marcos e Setsul, com fácil acesso à Rodovia Washington Luís e às principais avenidas de São José do Rio Preto. Diferenciais: * Imóvel novo. * Região em constante valorização. * Excelente visibilidade comercial. * Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários. * Localização estratégica para logística e distribuição. * Ótimo potencial para empresas e comércios. Garantias aceitas: Seguro Fiança e Fiador. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. alugar locação locar aluguel fiador seguro fiança barracão comercial galpão comercial barracão para alugar cidade jardim são marcos setsul são josé do rio preto imóvel comercial galpão para locação barracão novo barracão 270m² terreno 405m² empresa depósito distribuidora oficina logística armazenagem centro de distribuição imóvel empresarial ponto comercial rodovia washington luís barracão industrial galpão empresarial imóvel comercial rio preto locação comercial rio preto barracão para empresa galpão para depósito imóvel para comércio

R$ 18.000

800 m² tot.10 quartos12 ban.8 vagas

Rua São Paulo,

Boa Vista, São José do Rio Preto

Locação Boa Vista Predio Comercial São José do Rio Preto próximo à Av. Bady Bassitt e Centro. valor da locação: R$ 18. 000, 00 + iptu (Possui piso superior com 6 salas grandes mais 4 salas pequenas, piso que pode ser anexado, valor sob consulta) descrição do imóvel. Excelente prédio comercial para locação no bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto, com estrutura ampla, moderna e recém reformada, ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas profissionalizantes, coworking, laboratórios e diversos segmentos comerciais. Imóvel com aproximadamente 800m² de construção, distribuídos de forma funcional e inteligente, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Destaques do imóvel: Mais de 10 salas em tamanhos variados. 5 salas com banheiro privativo. Recepção ampla. Corredores largos e bem distribuídos. Estacionamento próprio. Estrutura impecável e recém reformada. Excelente iluminação e ventilação. Disponibilidade imediata. Possibilidade de adaptações conforme necessidade do inquilino. Imóvel multiuso para diversos tipos de comércio. Localização estratégica, próxima ao Centro de São José do Rio Preto, em região de grande circulação e fácil acesso. Próximo aos bairros Centro, Redentora e Vila Imperial, com fácil acesso pela Av. Bady Bassitt. Garantias aceitas: Seguro Fiança e Fiador. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. locacao alugar aluguel locar predio comercial boa vista predio comercial rio preto predio para clinica clinica medica consultorios comerciais salas comerciais escritorio comercial centro rio preto imovel comercial comercial para locacao ponto comercial estacionamento proprio consultorio medico clinica odontologica coworking empresas investimento seguro fianca fiador avenida bady bassitt multiuso comercial reforma recente prédio comercial são jose do rio preto salas corporativas prédio para empresas imóvel empresarial consultórios médicos comercial amplo locação comercial rio preto alto rio preto santos dummont aeroporto hospital colegio clinica

R$ 40.000

Rua São Paulo,

Vila Maceno, São José do Rio Preto

Locação prédio comercial vila maceno - são josé do rio preto/sp. Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, centros de treinamento, coworkings e diversos segmentos que necessitam de ampla estrutura, múltiplas salas e localização estratégica. Prédio comercial de grande porte, anteriormente utilizado por instituição de ensino e unidade hospitalar, oferecendo excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Descrição do imóvel: * Terreno com 2. 100 m² * Área construída com aproximadamente 1. 100 m² * Estacionamento próprio para até 25 veículos. * Quadra poliesportiva com arquibancada. * Pátio amplo. * Cantina. * Barracão nos fundos com 06 salas em construção. Pavimento térreo: * 13 salas, sendo 02 com banheiro privativo. * 01 sala de leitura. * 02 banheiros pne. * Sala de área técnica. Pavimento superior: * Hall de acesso. * 01 sala ampla. * 01 sala com banheiro e pia. * 01 sala menor. Áreas de apoio: * 01 despensa. * 02 vestiários. * Pátio de convivência. * Cantina. Diferenciais: * Excelente distribuição dos ambientes. * Grande quantidade de salas independentes. * Estrutura ideal para atendimentos simultâneos. * Espaço para expansão futura. * Estacionamento próprio. * Quadra poliesportiva para atividades educacionais, esportivas ou corporativas. * Imóvel com grande potencial de valorização e adaptação. Localização: Vila Maceno, São José do Rio Preto/sp, próximo ao Centro, bairro Anchieta e Avenida Nossa Senhora da Paz, com fácil acesso à Avenida Fernando Costa e Rodovia br-153. Região com excelente infraestrutura, mobilidade e visibilidade comercial. Condições de locação: * Aluguel: R$ 35. 000, 00 mensais. * Imóvel necessita de reforma elétrica e pintura. * Investimentos realizados pelo locatário poderão ser analisados para abatimento através de carência de aluguel. * Garantias e demais condições a serem negociadas conforme proposta. Ideal para: * Hospital. * Clínica médica. * Centro de especialidades. * Escola. * Faculdade. * Instituto educacional. * Centro de treinamento. * Escritórios corporativos. * Coworking. * Empresas de tecnologia. * Call center. * Centro administrativo. * Cursos profissionalizantes. * Atendimentos multidisciplinares. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. alugar locação locar aluguel fiador seguro fiança prédio comercial rio preto imóvel comercial vila maceno prédio para escola rio preto prédio para clínica rio preto prédio para hospital rio preto prédio corporativo rio preto centro de treinamento rio preto coworking rio preto instituto educacional rio preto imóvel comercial centro rio preto prédio com estacionamento rio preto prédio com quadra poliesportiva imóvel comercial grande porte rio preto salas comerciais rio preto prédio próximo centro rio preto prédio próximo anchieta rio preto imóvel para empresa rio preto prédio para escritório rio preto prédio comercial br153 prédio comercial fernando costa imóvel comercial alto fluxo rio preto

R$ 40.000

1039 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Bady Bassitt 4121

Centro, São José do Rio Preto

Excelente prédio comercial em um dos melhores pontos comerciais da Av: Bady Bassit - 14/07/2026

R$ 1.300

2 ban.

Rua São Paulo,

Jardim Nazareth, São José do Rio Preto

Locação salas comerciais jardim nazareth - são josé do rio preto/sp. Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em ponto estratégico com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas em São José do Rio Preto/sp. Salas comerciais localizadas em galeria dentro de posto de combustível, garantindo excelente circulação de clientes e fácil acesso. Características do imóvel: * Sala 01 com 38 m² * Sala 02 com 48 m² * Sala 03 com 48 m² (com vitrine para Av. Solon da Silva Varginha) * Ambientes amplos e bem iluminados. * Excelente visibilidade comercial. Infraestrutura: * Banheiros masculino e feminino de uso comum. * Loja de conveniência no local. * Estacionamento exclusivo para clientes. * Estrutura em galeria comercial. Diferenciais: * Alto fluxo de pessoas diariamente. * Excelente visibilidade comercial. * Local estratégico em avenida movimentada. * Ideal para diversos tipos de negócio. * Ótima oportunidade para lojas, escritórios e serviços. * Região consolidada e com grande potencial comercial. Localização: * Bairro Jardim Nazareth. * São José do Rio Preto/sp. * Próximo aos bairros Caparroz, Vila Maceno e Vila Anchieta. * Fácil acesso pela Avenida Danilo Galeazzi. * Fácil acesso pela Avenida Philadelpho Manoel Gouveia. * Região de grande fluxo comercial. Condições: * Sala 01: R$ 1. 300, 00/mês. * Sala 02: R$ 1. 500, 00/mês. * Sala 03: R$ 1. 700, 00/mês. * Garantias aceitas: Seguro Fiança e Fiador. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. alugar locação locar aluguel sala comercial rio preto salas comerciais rio preto jardim nazareth ponto comercial rio preto galeria comercial rio preto loja para alugar rio preto escritorio rio preto consultorio rio preto avenida danilo galeazzi rio preto avenida philadelpho manoel gouveia rio preto posto de combustivel rio preto alto fluxo comercial rio preto investimento comercial rio preto oportunidade ponto comercial rio preto comercio rio preto loja vitrine rio preto espaço comercial rio preto negocio rio preto

R$ 1.400

49 m² tot.1 banheiro

Rua São Paulo,

Fazenda Retiro (Zona Rural), São José do Rio Preto

Locação salas comerciais setvalley - são josé do rio preto/sp. Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto/sp. Duas salas comerciais disponíveis para locação em avenida principal do bairro SetValley, com ótima visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de veículos. Características do imóvel: * Sala com 66 m² * Piso em porcelanato de alto padrão. * Fachada moderna com acabamento em cristal. * Ambientes versáteis e bem iluminados. * Excelente padrão de acabamento. Diferenciais: * Localização em avenida principal. * Alta visibilidade comercial. * Estacionamento privativo para até 6 veículos. * Câmeras de monitoramento. * Bairro em constante valorização. * Imóvel pronto para personalização. * Ideal para diversos tipos de negócio. Indicado para: * Escritórios corporativos. * Consultórios médicos e odontológicos. * Clínicas de estética e bem-estar. * Coworkings. * Serviços em geral. Localização: * Bairro SetValley. * São José do Rio Preto/sp. * Próximo à Rodovia br-153. * Fácil acesso à via para o distrito de Talhados. * Região em expansão e crescimento comercial. Condições: * Locação: R$ 1. 400, 00/mês. * Garantias aceitas: Seguro Fiança e Fiador. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. alugar locação locar aluguel sala comercial rio preto salas comerciais setvalley rio preto sala comercial avenida rio preto consultorio rio preto escritorio comercial rio preto sala para alugar rio preto ponto comercial rio preto investimento comercial rio preto sala porcelanato rio preto sala moderna rio preto coworking rio preto clinica rio preto estetica rio preto visibilidade comercial rio preto br153 talhados sala comercial zona norte rio preto sala comercial investimento rio preto negocio comercial rio preto

R$ 1.850

200 m² tot.

Rua São Paulo,

Vila Maceno, São José do Rio Preto

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