16 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em São Gonçalo, RJ

R$ 14.000

280 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio Comercial Imponente com 726m² Frente ao Guanabara (Av. Maricá) Excelente oportunidade para grandes empresas, instituições de ensino e centros de saúde. Prédio inteiro disponível para locação em ponto nobre na Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá), com visibilidade máxima e fluxo ininterrupto de clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 726 m² de área construída. Distribuição: 03 pavimentos amplos, com 242 m² por andar. Comodidade: Banheiros em todos os andares, facilitando a logística e garantindo acessibilidade. Localização Estratégica: Posicionado exatamente em frente ao Supermercado Guanabara, o maior polo de atração de público da região. Ideal para: Academias de grande porte, clínicas médicas/estéticas, cursos técnicos, faculdades ou sedes administrativas. - 14/07/2026

Super destaque

Comercial · 506m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imovel Comercial + Residencial em Sao Goncalo | Venda: 700.000.00 / Locacao: 9.000,00

R$ 9.000

506 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores e empresarios! Imovel versatil, ideal para quem deseja investir, empreender ou unir moradia e trabalho no mesmo endereco. Com estrutura completa e localizacao estrategica, oferece diversas possibilidades de uso e excelente potencial de rentabilidade. Galpao Comercial – aproximadamente 500 m2. Loja frontal para atendimento ao publico; Amplo espaco com entrada para caminhoes; Escritorios montados; Cozinha; Banheiros masculino e feminino. Ideal para: ? Oficina mecanica.? Deposito.? Distribuidora.? Academia.? Igreja.? Pequena industria.? Centro logistico. Apartamento Residencial – 170 m2. 3 quartos; Sala ampla; Cozinha; 2 banheiros; Area de servico independente; Varanda. Perfeito para morar com conforto ou gerar renda atraves de locacao. Grande diferencial. O imovel permite diversas formas de aproveitamento: Alugar o galpao; Alugar a loja separadamente; Alugar o apartamento; Ou morar e trabalhar no mesmo local, reduzindo custos e aumentando a praticidade. Localizacao estrategica no bairro Barro Vermelho, Sao Goncalo/rj. Apenas 5 minutos do Centro de Sao Goncalo; Aproximadamente 7 minutos da br-101; Facil acesso para logistica, transporte e escoamento de mercadorias. Condicoes Comerciais: Venda: R$ 700. 000. Locacao (Galpao + Apartamento): R$ 9. 000/mes. Agende sua visita com a Gapy Imoveis e conheca de perto esta excelente oportunidade de investimento! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Super destaque

e67bbf72b626a80e3d51bef397f9457df34a8d54 · Prédio para alugar, 2300 m² por R$ 36.000,00/mês - Venda da Cruz - São Gonçalo/RJ

R$ 35.000

2300 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Doutor Porciúncula

Venda da Cruz, São Gonçalo

Kiffer ferreira vende ou aluga prédio comercial de alto padrão. Código do Anunciante: pr0047. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica! Prédio comercial novo, nunca utilizado, com três (03) andares e acabamento de alto padrão. Projetado para atender diversos segmentos empresariais, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para funcionamento imediato: Ambientes climatizados e bem distribuídos: salas de reunião, salas de trabalho, recepção e uma sala presidencial com suíte privativa; Infraestrutura robusta: gerador próprio, cisterna com capacidade para 70 mil litros, sistema de no-break, rede estruturada e monitoramento de segurança 24h; Sistema de prevenção de incêndio completo; Versatilidade de uso: ideal para bancos, construtoras, empresas de logística, academias, supermercados, instituições de ensino, igrejas, oficinas especializadas e muito mais. Localização privilegiada: situado na via principal do bairro Barreto, em Niterói, a apenas 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Essa é a sua chance de ocupar um imóvel moderno, funcional e pronto para impulsionar o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita. - 20/07/2026

Destaque

67df56ab8126c1e9effb4037bc4114570f3f1f14 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 39.120,00/mês - Amendoeira - São Gonçalo/RJ

R$ 25.000

R$ 12.320 Condominio

650 m² tot.3 ban.30 vagas

Estrada Raul Veiga

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente Prédio comercial, bom ponto, próximo a vasta gama de comércios. Com 650 metros quadrados, 5 andares, excelente para academias e empresas. Com 30 vagas de estacionamento, com vestiários, excelente para uma empresa em expansão. Cód.: pr0068 - 20/07/2026

R$ 20.000

750 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Presidente Kennedy 30

Trindade, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Prédio comercial em Trindade. Estrutura completa e localização estratégica em São Gonçalo! Prédio com 750m² distribuídos em três pavimentos de 250m² cada, ideal para empresas, clínicas, instituições e escritórios que buscam estrutura ampla e localização segura. Próximo ao 7º Batalhão de Polícia, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e segurança para diferentes atividades comerciais. Detalhes do imóvel: - 750m² de área construída (250m² por andar) - 3 andares. - 10 escritórios. - Refeitório. - 5 banheiros. - Vestiário. - 10 vagas de garagem. Diferenciais: - Localização segura, próxima ao 7º Batalhão de Polícia. - Estrutura completa e pronta para uso comercial. - Espaços amplos e bem distribuídos. Valor de locação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: pr0020. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 27.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 27.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 27.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

c6f972500762f3fc8ee1befcfdb5ba02a6c1b231 · Prédio para alugar, 789 m² por R$ 21.166,67/mês - Barreto - São Gonçalo/RJ

R$ 20.000

789 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua José Leonardo

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única! Este espaçoso prédio comercial de dois pisos é perfeito para empreendedores e investidores que buscam um local versátil e estratégico. No primeiro piso, você encontrará cinco salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou espaços de varejo, acompanhadas por dois banheiros convenientemente localizados. No segundo piso, a oferta se expande ainda mais com sete salas adicionais, uma cozinha para atender às necessidades de seus funcionários ou clientes, além de mais dois banheiros. Mas o destaque deste andar é a incrível área gourmet, completa com uma piscina convidativa e uma churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para eventos e reuniões informais. Além disso, a propriedade oferece uma entrada para caminhões, tornando-a ideal para empresas que exigem logística e estacionamento amplo. Com um total de 20 vagas de estacionamento, seus clientes e colaboradores nunca terão problemas em encontrar um lugar para estacionar. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial com tantas comodidades e possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em sua visão de negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as oportunidades que este prédio tem a oferecer! Agende agora mesmo a sua visita conosco! Telefone: (21) Ver dados - 20/07/2026

ed5621aec7825dda83f476e9ff0f01f75b09cdb1 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 39.120,00/mês - Amendoeira - São Gonçalo/RJ

R$ 25.000

R$ 12.320 Condominio

650 m² tot.3 ban.30 vagas

Estrada Raul Veiga

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente Prédio comercial, bom ponto, próximo a vasta gama de comércios. Com 650 metros quadrados, 5 andares, excelente para academias e empresas. Com 30 vagas de estacionamento, com vestiários, excelente para uma empresa em expansão. Cód.: pr0067 - 20/07/2026

R$ 27.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 24.000

1500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Monaco/Brokers aluga! Oportunidade única de locação em prédio comercial completo no Barreto, Niterói. Com aproximadamente 15 salas, o imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura ampla e versátil, atendendo diferentes perfis de negócio. Conta com estacionamento para 10 carros ou mais, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. O salão de reuniões agrega profissionalismo ao ambiente, enquanto o espaço de lazer com piscina e churrasqueira oferece um diferencial para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de integração da equipe. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e serviços, este prédio reúne funcionalidade, conveniência e infraestrutura em um só lugar. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece!

R$ 3.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Gradim, São Gonçalo

Este prédio para locação está localizado na famosa rua da feira no Gradim, movimentada e de fácil acesso. Ele possui uma fachada em vitral que proporcionam economia de luz e uma excelente visibilidade para o interior do imóvel. Possui 3 andares, com salas amplas e bem distribuídas. O prédio está equipado para uma grande estrutura comercial. O imóvel está preparado para instalação de sistemas de ar condicionado e possui banheiros bem conservados. O proprietário está disposto a negociar uma bonificação para possíveis manutenções e reparos necessários no imóvel, o que pode ser uma vantagem para os inquilinos que desejam manter o prédio sempre em perfeitas condições. Agende já uma visita *As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 5.200

199 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Realiza Imóveis rj, aluga no centro de São Gonçalo, casa linear para fins comerciais (escolas, clínicas), com terraço sendo: Sendo: Sala, varanda, 3 quartos, escritório, cozinha, 2 banheiros e vaga para 6 carros. Localização privilegiada, próximo a shopping, supermercados, escolas e agências bancárias, ponto de ônibus, Facilidade de condução para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alterações. Nossa equipe é formada por profissionais treinados e capacitados para auxiliar nossos clientes na realização de negócios satisfatórios, de forma ágil e única no mercado. Ligue e agende com um corretor exclusivo. Ver dadosRealiza Imóveis rj - Vendemos, alugamos, administramos e avaliamos seu imóvel.

da64d8d517b66282fb6e606b829edf946da9d885 · Prédio, 790 m² - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 20.000

790 m² tot.9 ban.

Rua José Leonardo 75

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única, o imóvel ideal para receber o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado no bairro do Barreto, com excelente e conservada estrutura, o imóvel é composto por um galpão aos fundos com uma cozinha e banheiros de apoio, e outros 3 pavimentos sendo o primeiro formado por uma sala de entrada e acesso aos andares superiores, no segundo pavimento temos 6 amplas salas, hall no fim do corredor que pode ser utilizado como sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino, já no terceiro pavimento temos mais 6 salas amplas em formatos de consultórios, 1 salão, copa, banheiros coletivos masculino e feminino, 2 cômodos menores, e uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Prédio próximo a escola técnica Henrique Laje, ao Hospital São Lucas, ao senai, ao Sam's Club, Carrefour entre outros excelentes pontos da região, e além do fácil acesso a br-101 e ao centro de Niterói, Alameda São Boaventura e Ponte Rio-Niterói. Não perde mais tempo e agenda sua visita agora mesmo! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ pr0007 - 20/07/2026

R$ 8.000

1200 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Miguel, São Gonçalo

Excelente casa comercial composta por 3 andares distribuídos da seguinte forma Térreo com vagas de garagem, salão principal com 5 escritórios e 2 banheiros e 1 casa de 1 quarto. Segundo andar com 5 salas e 2 banheiros Terraço. Excelente localização Agende sua Visita!