12 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em São Gonçalo, RJ

ed5621aec7825dda83f476e9ff0f01f75b09cdb1 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 39.120,00/mês - Amendoeira - São Gonçalo/RJ

R$ 25.000

R$ 12.320 Condominio

650 m² tot.3 ban.30 vagas

Estrada Raul Veiga

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente Prédio comercial, bom ponto, próximo a vasta gama de comércios. Com 650 metros quadrados, 5 andares, excelente para academias e empresas. Com 30 vagas de estacionamento, com vestiários, excelente para uma empresa em expansão. Cód.: pr0067 - 08/11/2026

e67bbf72b626a80e3d51bef397f9457df34a8d54 · Prédio para alugar, 2300 m² por R$ 36.200,00/mês - Venda da Cruz - São Gonçalo/RJ

R$ 35.000

2300 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Doutor Porciúncula

Venda da Cruz, São Gonçalo

Kiffer ferreira vende ou aluga prédio comercial de alto padrão. Código do Anunciante: pr0047. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica! Prédio comercial novo, nunca utilizado, com três (03) andares e acabamento de alto padrão. Projetado para atender diversos segmentos empresariais, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para funcionamento imediato: Ambientes climatizados e bem distribuídos: salas de reunião, salas de trabalho, recepção e uma sala presidencial com suíte privativa; Infraestrutura robusta: gerador próprio, cisterna com capacidade para 70 mil litros, sistema de no-break, rede estruturada e monitoramento de segurança 24h; Sistema de prevenção de incêndio completo; Versatilidade de uso: ideal para bancos, construtoras, empresas de logística, academias, supermercados, instituições de ensino, igrejas, oficinas especializadas e muito mais. Localização privilegiada: situado na via principal do bairro Barreto, em Niterói, a apenas 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Essa é a sua chance de ocupar um imóvel moderno, funcional e pronto para impulsionar o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita. - 08/11/2026

Prédio para locação · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 19.700,00/mês - Nova Cidade - São Gonçalo/RJ

R$ 19.500

500 m² tot.13 ban.

Rua Doutor Nilo Peçanha

Nova Cidade, São Gonçalo

Prédio Comercial à Venda em São Gonçalo | Av. Nilo Peçanha | Próximo à Trindade. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, estratégico e com grande potencial de utilização em São Gonçalo. Localizado na Avenida Nilo Peçanha, próximo à entrada de Trindade, o prédio está de frente para a principal via, em uma região que vem passando por ligeira expansão e desenvolvimento, aumentando o potencial de valorização e de novos negócios no entorno. O imóvel possui dois pavimentos, ampla frente para a avenida e aproximadamente 42 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais, empresariais, educacionais, clínicas, academias, centros de treinamento, igrejas, entre outras possibilidades. Primeiro andar amplo espaço comercial. O primeiro pavimento conta com um grande salão principal de aproximadamente 17 x 9 metros, proporcionando excelente área para instalação de diferentes negócios. O prédio possui aproximadamente 12 metros de frente e 42 metros de profundidade, com diversos ambientes distribuídos ao longo da construção. Entre os espaços, destacam-se: Salão principal: 17 x 9 m. Última sala: aproximadamente 16 x 10 m. Penúltima sala: aproximadamente 7 x 5 m. 2 salas de aproximadamente 5 x 3, 5 m cada. Escritório: aproximadamente 2 x 1 m. Copa: aproximadamente 1, 5 x 1 m. Banheiro. O espaço do térreo possui dimensões generosas e já funcionou como academia, demonstrando seu potencial para atividades que necessitam de grandes áreas livres. Segundo andar 12 salas. O segundo pavimento possui 12 salas, com aproximadamente 7 x 3 metros cada, todas com banheiro, proporcionando uma estrutura interessante para empresas que necessitam de vários ambientes independentes. Algumas salas já contam com: Instalação para ar-condicionado Split; Divisórias; Banheiros privativos. Essa configuração torna o imóvel especialmente interessante para clínicas, consultórios, escritórios, cursos, escolas, empresas, coworking, centro de treinamento e diversas outras atividades comerciais. Localização estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização na Avenida Nilo Peçanha, próximo à entrada de Trindade, São Gonçalo. Por estar de frente para a rua principal, o imóvel possui excelente visibilidade e facilidade de acesso, características importantes para negócios que dependem de fluxo e presença comercial. Além disso, está inserido em uma região em expansão, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com potencial de valorização. Principais diferenciais. Prédio comercial de 2 andares. Aproximadamente 12 metros de frente. Aproximadamente 42 metros de profundidade. Frente para a principal avenida. Próximo à entrada de Trindade. Primeiro andar com grandes salões e salas. Espaço que já funcionou como academia. Segundo andar com 12 salas com banheiros. Algumas salas com preparação para Split. Ambientes com divisórias. Excelente potencial para adaptação. Região em expansão. Ótima oportunidade para investidores e empresas. Uma propriedade com dimensões diferenciadas e inúmeras possibilidades de utilização em uma localização estratégica de São Gonçalo. Entre em contato para receber mais informações, conhecer a planta e agendar uma visita ao imóvel. - 09/11/2026

Comercial · 750m² · 10 Vagas · Predio em Trindade, São Gonçalo/RJ de 750m² para locação R$ 20.000,00/mes

R$ 20.000

750 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Presidente Kennedy 30

Trindade, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Prédio de 750 m² - Trindade - São Gonçalo/rj - Alugue por R$ 20. 000/mês + taxas. Prédio distribuídos em três pavimentos de 250m² cada, ideal para empresas, clínicas, instituições e escritórios que buscam estrutura ampla e localização segura. Próximo ao 7º Batalhão de Polícia, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e segurança para diferentes atividades comerciais. Detalhes do imóvel: - 750m² de área construída (250m² por andar) - 3 andares. - 10 escritórios. - Refeitório. - 5 banheiros. - Vestiário. - 10 vagas de garagem. Diferenciais: - Localização segura, próxima ao 7º Batalhão de Polícia. - Estrutura completa e pronta para uso comercial. - Espaços amplos e bem distribuídos. Código: pr0020. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

67df56ab8126c1e9effb4037bc4114570f3f1f14 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 39.120,00/mês - Amendoeira - São Gonçalo/RJ

R$ 25.000

R$ 12.320 Condominio

650 m² tot.3 ban.30 vagas

Estrada Raul Veiga

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente Prédio comercial, bom ponto, próximo a vasta gama de comércios. Com 650 metros quadrados, 5 andares, excelente para academias e empresas. Com 30 vagas de estacionamento, com vestiários, excelente para uma empresa em expansão. Cód.: pr0068 - 08/11/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, São Gonçalo

R$ 2.300

R$ 1.300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Praça Doutor Luiz Palmier

Centro, São Gonçalo

Loja para locação no Rodoshopping em São Gonçalo, com 60 m² sendo 30m² no primeiro piso ( piso frio e iluminação direta), mezanino com 30m² ( piso frio, pia, banheiro, espaço com divisória e janelão com vista para o corredor). Parte elétrica toda nova. Importante: loja em shopping comercial com bastante movimento e segurança, casa lotérica, banco, academia, praça de alimentação, moda, tecnologia, farmácia, recarga de Riocard e muito mais. Uma grande oportunidade para abrir seu negócio! Não perca tempo, agende já sua visita. Características do imóvel Cozinha Depósito Escritório Mezanino Piso frio

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Barro Vermelho, São Gonçalo

R$ 90.000

4320 m² tot.

Rua da Felicidade

Barro Vermelho, São Gonçalo

🏢 complexo educacional para locação em são gonçalo – rj | 4. 320 m² de área construída! Uma estrutura de grande porte, com história, localização estratégica e potencial para transformar projetos em grandes negócios! A Imobiliária Santa Bárbara apresenta uma oportunidade diferenciada para instituições de ensino, grupos educacionais, investidores e empresas que buscam uma estrutura ampla e preparada para receber operações de grande porte em São Gonçalo, no Grande Rio. Localizado no Barro Vermelho, em uma região estratégica do município, o imóvel abrigou uma instituição de ensino com 82 anos de história, reconhecida por sua trajetória e relevância educacional na cidade. Com dimensões expressivas e diversas possibilidades de utilização, o espaço representa uma excelente oportunidade para quem deseja expandir uma rede de ensino, implantar uma nova unidade ou desenvolver um projeto empresarial de grande porte. 📐 dimensões que impressionam 🏢 4. 320 m² de área construída 🌳 2. 650 m² de área de terreno 📍 Localização no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo/rj 🚀 Imóvel disponível para funcionamento imediato, conforme informações fornecidas 🤝 Possibilidade de negociação do modelo de negócio 🎓 ideal para grandes projetos 🎓 10 salas de estudo A estrutura é especialmente interessante para operações que necessitam de espaço, localização e capacidade de expansão, como: Instituições de ensino básico e colégios; Escolas técnicas e profissionalizantes; Faculdades e centros universitários; Cursos preparatórios e centros de formação; Instituições de capacitação profissional; Empresas e organizações que necessitem de uma estrutura ampla para suas atividades. O imóvel também pode ser avaliado para outros formatos de negócio, conforme a viabilidade técnica, as exigências legais e as adaptações necessárias para cada atividade. 📍 localização estratégica Rua Professor Waldemar Santos Silva – Barro Vermelho, São Gonçalo/rj. São Gonçalo é um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro e um importante polo econômico e educacional do Leste Fluminense, oferecendo um mercado expressivo para instituições e empresas que desejam ampliar sua presença na região. A localização do imóvel, a dimensão de sua estrutura e o histórico de utilização educacional tornam essa oportunidade especialmente relevante para grupos que procuram estabelecer ou expandir suas operações no município. 💰 valores para locação Aluguel mensal: R$ 90. 000, 00 iptu mensal: R$ 7. 014, 60 Custo mensal informado, incluindo aluguel e iptu: R$ 97. 014, 60. 🤝 uma oportunidade aberta À negociação Mais do que um imóvel de grandes dimensões, esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto com presença e potencial em uma região estratégica do Grande Rio. Os interessados poderão apresentar suas propostas e discutir o modelo de negócio, conforme as condições a serem negociadas. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Bárbara para obter mais informações, conhecer as instalações e avaliar esta oportunidade. Imobiliária Santa Bárbara 🏢 | Grandes espaços para grandes projetos.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, São Gonçalo

R$ 5.200

199 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Coronel Rodrigues

Centro, São Gonçalo

Realiza Imóveis rj, aluga no centro de São Gonçalo, casa linear para fins comerciais (escolas, clínicas), com terraço sendo: Sendo: Sala, varanda, 3 quartos, escritório, cozinha, 2 banheiros e vaga para 6 carros. Localização privilegiada, próximo a shopping, supermercados, escolas e agências bancárias, ponto de ônibus, Facilidade de condução para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alterações. Nossa equipe é formada por profissionais treinados e capacitados para auxiliar nossos clientes na realização de negócios satisfatórios, de forma ágil e única no mercado. Ligue e agende com um corretor exclusivo. Ver dadosRealiza Imóveis rj - Vendemos, alugamos, administramos e avaliamos seu imóvel.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em São Gonçalo

R$ 24.000

1500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Monaco/Brokers aluga! Oportunidade única de locação em prédio comercial completo no Barreto, Niterói. Com aproximadamente 15 salas, o imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura ampla e versátil, atendendo diferentes perfis de negócio. Conta com estacionamento para 10 carros ou mais, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. O salão de reuniões agrega profissionalismo ao ambiente, enquanto o espaço de lazer com piscina e churrasqueira oferece um diferencial para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de integração da equipe. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e serviços, este prédio reúne funcionalidade, conveniência e infraestrutura em um só lugar. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Galo Branco, São Gonç

R$ 7.500

422 m² tot.3 ban.

Avenida Jornalista Roberto Marinho

Galo Branco, São Gonçalo

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio com este incrível galpão à venda no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, rj! Situado na zona Norte da cidade, este imóvel oferece uma localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Com uma área total de 422 m², você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos, montar sua linha de produção ou até mesmo criar um centro logístico. A versatilidade deste galpão é impressionante e pode atender às mais diversas necessidades empresariais. O galpão conta com três banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para todos os funcionários e visitantes. Imagine só o potencial desse espaço: seja para indústrias, depósitos ou empresas de logística, a infraestrutura está pronta para receber seu empreendimento e proporcionar um ambiente funcional e eficiente. Além disso, a localização no bairro Galo Branco oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e a distribuição dos seus produtos. Com um valor competitivo de R$ 1. 050. 000, 00, este investimento representa uma excelente relação custo-benefício para quem busca alavancar os negócios em São Gonçalo. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que une espaço amplo, localização privilegiada e infraestrutura completa. Venha conhecer pessoalmente e se surpreenda com todo o potencial que este galpão tem a oferecer. Agende agora uma visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento!! Fale quanto antes com o corretor Nelson: Ver dados

R$ 8.000

1200 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Avenida São Miguel

São Miguel, São Gonçalo

Excelente casa comercial composta por 3 andares distribuídos da seguinte forma Térreo com vagas de garagem, salão principal com 5 escritórios e 2 banheiros e 1 casa de 1 quarto. Segundo andar com 5 salas e 2 banheiros Terraço. Excelente localização Agende sua Visita!

R$ 2.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Gradim, São Gonçalo

Este prédio para locação está localizado na famosa rua da feira no Gradim, movimentada e de fácil acesso. Ele possui uma fachada em vitral que proporcionam economia de luz e uma excelente visibilidade para o interior do imóvel. Possui 3 andares, com salas amplas e bem distribuídas. O prédio está equipado para uma grande estrutura comercial. O imóvel está preparado para instalação de sistemas de ar condicionado e possui banheiros bem conservados. O proprietário está disposto a negociar uma bonificação para possíveis manutenções e reparos necessários no imóvel, o que pode ser uma vantagem para os inquilinos que desejam manter o prédio sempre em perfeitas condições. Agende já uma visita *As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.