431 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Rio de Janeiro, RJ

Comercial · 348m² · Prédio/Loja - Aluga na Cidade Nova/RJ - near Faculdade Petrobrás e metrô Praça Onze

R$ 8.500

348 m² tot.2 ban.

Rua Viscondessa Pirassununga,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Imóvel com infraestrutura pronta para montagem de restaurante. Excelente ponto comercial com 348m² na Cidade Nova - Centro/rj, em área movimentada, próximo a Univerdade da Petrobrás e ao Metrô Praça Onze: - loja com 2 andares. - 1 escritório. - salão equipado com balcão buffet self service, balcão bartender, elevador de monta-carga, ar condicionado. - cozinha industrial completa, despensa, depósito. - vestiário masculino e feminino. - banheiro social, banheiro de serviço. - equipamentos de segurança elétrica e combate a incêndio atualizados e em conformidade com as normas de segurança nacional. - a loja oferece acessibilidade.

Comercial · 400m² · Méier- Prédio Comercial- 3 pavimentos-Elevador -3 Banheiros

R$ 17.000

400 m² tot.3 ban.

Travessa Miracema,

Méier, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo Prédio, com padrão Semi-Luxo, localizado em uma posição privilegiada de frente, com fachada em Argamassa. O prédio possui infraestrutura básica do condomínio, incluindo sistema de câmeras de vigilância para garantir a segurança de todos os ocupantes. Com uma área total de 400 m² e 400 m² de área útil, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para diversos tipos de negócios. Seja para instalar sua empresa, abrir uma loja ou qualquer outro empreendimento, este prédio atende às necessidades de quem busca conforto e sofisticação em um ambiente comercial. Contate-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel comercial Semi-Luxo pode proporcionar para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -12Jun26

R$ 6.500

R$ 2.800 Condominio

231 m² tot.3 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Ótima Sala comercial para locação, na Rua da Assembleia Centro do Rio de Janeiro, medindo 231m² de área útil e total distribuída em recepção, 3 banheiros, 8 ar condicionados Split, piso de porcelanato. O imóvel oferece espaço para dois salões, com frente e fundo, parte do imóvel oferece uma copa e refeitório com divisória em Drywall, com armário embutidos e outro espaço para servidor, possui um total de 3 elevadores sociais, portaria horário comercial, edifício é sede de empresas e outros Órgãos Públicos. Imóvel encontra-se todo reformado e podendo ser ampliado, reformulado e toda documentação ok, Ótima localização: Uma área nobre, bem localizado no coração do centro do Rio de janeiro, próximo ao metrô Largo da Carioca, vlt Sete de Setembro, Barcas na Praça xv, Lojas, Bancos, Cartórios, Restaurantes e linhas ônibus para diversos locais. Contatos> Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados > (21) Ver dados > Ver dados > (21) Ver dados & Ver dados aviso importante: Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Piso frio Refeitório Sistema de alarme Telefone

9c0beae08f233b224d853a3c0acb346bc8ec3a42 · Prédio duplex boa localização Centro

R$ 20.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com fachada reformada, em ótima localização no Centro da cidade, próximo ao Metrô, restaurantes, Teatro Municipal, Câmera dos Vereadores, estacionamento subterrâneo! Composto de dois amplos andares, com varias salas anexas, banheiros e cozinha. Mezzanino no terceiro piso. Foi ocupado ultimamente pela Caixa Econômica Federal. Por conta do Decreto Reviver do Centro do rj, da Prefeitura, pode ser também transformado em área residencial, atendendo aos critérios vigentes do referido Decreto. Atualizado em 18/05/26 - 12/06/2026

Comercial · 1500m² · Prédio Inteiro em Riachuelo - 1500 m²

R$ 26.000

1500 m² tot.6 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio,

Riachuelo, Rio de Janeiro

Prédio inteiro com 1500 m², 3 andares, frente, em excelente conservação, oferece banheiros, vestiário, recuo na frente que serve como estacionamento, 1⁰ andar pode ser convertido em estacionamento para 80 vagas, ideal para instalação comercial ou empresarial. A localização na Rua Vinte e Quatro de Maio no bairro Riachuelo proporciona fácil acesso a transporte público e comércio local diversificado. Nas proximidades, você encontrará escolas, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local atrativo para seu negócio. O imóvel, com posição solar favorável, é uma opção diferenciada no mercado imobiliário.

Comercial · 2560m² · 60 Vagas · Prédio - / Comercial / Vila Isabel

R$ 60.000

2560 m² tot.60 vagas

Avenida 28 de setembro

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Atenção investidores e empreendedores! E construtoras Prédio comercial com 4566m² de área construída em 2 andares, fachada em vidro, recepção, elevador, possibilidade para diversas salas, vários banheiros, vestiários, refeitório. Terreno medindo 22m² de frente e 110, 42m² de comprimento o anexo. Amplo estacionamento com guarita. O local pode ser destinado a instituição de ensino, supermercado, hospital ou a construção de um prédio residencial. Vende ou aluga! Agende já a sua visita! Oportunidade! Hospitais, Igrejas, Garagem para empresas de ônibus, Depósitos de grandes empresas, Empreendimentos Imobiliários etc. -12Jun26

Comercial · 292m² · Prédio comercial para locação em Botafogo

R$ 40.000

292 m² tot.4 ban.

Rua Marechal Niemeyer,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente chance! Prédio comercial com mais de 200m² em Botafogo, Rio de Janeiro. Inclui recepção, espaços amplos com ar-condicionado, banheiros, cozinha, distribuídos em quatro andares. Pronto para ocupação, situado em localização privilegiada, em frente ao hospital Samaritano. -12Jun26

R$ 21.700

R$ 7.000 Condominio

480 m² tot.3 ban.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial à venda e locação na Rua Uruguaiana no Centro do Rio, andar exclusivo, de frente ao farto comércio e estação de metrô da Uruguaiana, Próximo ao vlt, a várias linhas de ônibus, a 15 min das Barcas, toda em carpete, ar condicionado central. Composta de recepção, sala de equipamento, sala de reunião, sala de diretoria com banheiro, 2 banheiros de uso coletivos com várias cabines, salão vão livre. Prédio com 22 andares, portaria 24h, contendo 4 elevadores. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato. Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do anúncio em nosso site: 1675 Ident: lb Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Divisória Elevador Entrada de Serviço Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo ao shoppping Segurança 24 horas

Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 40.000

280 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio de luxo, com 6 salas amplas e sofisticadas, ideal para negócios que buscam requinte e conforto. Sua fachada de vidro confere modernidade e visibilidade, localizado na frente, proporcionando uma vista privilegiada para a rua. Com posição que recebe sol da manhã e tarde, o imóvel comercial conta com 280 m² de área útil, garantindo espaço e versatilidade para diversas atividades. O condomínio dispõe de câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com padrão de luxo, tanto no imóvel quanto no prédio, proporciona um ambiente elegante e atrativo para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo conforto, modernidade e segurança. -12Jun26

R$ 31.000

R$ 7.172 Condominio

670 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Duplex disponível para venda e locação na Marechal Floriano no Centro do Rio Excelente andar comercial à venda e locação com total estrutura para o seu negócio Se interessou &gt; Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 1870 Ident: lb creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Comercial · 500m² · 1 Quarto · Predio em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ de 500m² 1 quartos à venda por R$ 1.200.000,00 ou para loc

R$ 6.000

500 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua João Gualberto Braga 1

Campo Grande, Rio de Janeiro

Um imóvel com 500m² distribuídos em dois pavimentos que reúne infraestrutura ideal para academias e projeto adaptável para escritórios, clínicas, igrejas ou centros de formação. No térreo, o espaço contempla recepção, dois escritórios, salão amplo e dois banheiros (masculino e feminino). O segundo andar oferece um salão de 250m², com ar-condicionado em todas as salas, ambiente climatizado e pronto para uso imediato. O imóvel conta com piscina, banheiros, sala de musculação, espaço para ginástica coletiva e outras facilidades ligadas à atividade física, mas com grande flexibilidade para diferentes tipos de uso. A entrada independente garante autonomia, e a localização em avenida de grande circulação fortalece sua visibilidade. Observação: As fotos foram feitas ainda com os equipamentos, mas, o espaço já se encontra vazio. Num raio de até 1500 metros encontra-se toda a estrutura que Campo Grande oferece: o tradicional Calçadão com comércio intenso e fluxo elevado, os grandes shoppings West Shopping e ParkShopping Campo Grande, supermercados como Extra, Assaí, Carrefour e Prezunic, além de instituições bancárias e serviços de saúde e educação. A mobilidade é um ponto forte: diversas linhas de ônibus dotam a região de excelente conectividade, com integração ao brt e à estação de trem Santa Cruz, permitindo deslocamentos rápidos para outras áreas da Zona Oeste. Campo Grande é o maior bairro do Rio em população, com mais de 350mil habitantes, funcionando quase como uma cidade autônoma. Esse fluxo constante gera demanda e visibilidade para empreendimentos bem posicionados.. A proximidade com hospitais, escolas e clínicas torna o entorno ideal para diversos tipos de atividade. Seja para compra ou alugar, este é o tipo de imóvel que oferece projeção, flexibilidade e infraestrutura. A mg Imóveis conduz toda a negociação com transparência, segurança jurídica e foco no seu resultado. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Aluguel: R$ 6. 000, 00 + Taxas + Seguro Fiança. Agende sua visita com a mg Imóveis hoje mesmo. Este pode ser o ponto estratégico que faltava para o seu projeto prosperar.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 7.500

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo predio comercial (antes era um colégio - colegio invicto) no bairro Curicica. Bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro. Faz limite com os bairros de Jacarepaguá, Barra da Tijuca, Camorim, Taquara e Barra Olímpica.. Características do imóvel: Terreno 12, 00m X 30, 00m. 360m2. 14 salas. Secretaria. Piscina. Campo de futebol society. Escritura definitiva. Com rgi, podendo ser financiado. Excelente para continuar como colégio, mas serve também para outros fins comerciais (academia, clinica estética, clinica de fisioterapia, etc) Venha conhecer essa oportunidade me Curicica. Imobiliária Metropole, sua escolha certa!

Comercial · 337m² · Prédio à venda e locação em Botafogo: 337m², 5 Banheiros

R$ 32.000

337 m² tot.5 ban.

Rua Real Grandeza, 22

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única em Botafogo, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro! Este prédio comercial oferece 337m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diversos tipos de negócio! Com localização estratégica, o imóvel está próximo a pontos de interesse, transportes públicos e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e visibilidade para sua empresa. O edifício conta com 5 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Seja para instalar sua sede, um coworking ou expandir operações, este espaço versátil se adapta perfeitamente às necessidades do seu negócio. A infraestrutura moderna e o ambiente bem iluminado são ideais para criar um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Disponível tanto para venda, por R$ 7. 000. 000, quanto para locação, por R$ 32. 000 mensais, este prédio em Botafogo é a escolha certa para quem busca investir em um endereço nobre do Rio de Janeiro. Não perca a chance de garantir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

Comercial , Rio de Janeiro · Prédio comercial de luxo no Humaita

R$ 45.000

421 m² tot.4 ban.

Rua capitão salmão

Humaitá, Rio de Janeiro

Com sofisticado padrão de acabamento, o prédio é dividido em Térreo e 03 pavimentos, sendo o último a cobertura. O pavimento térreo possui recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de tv, e os demais pavimentos são divididos em áreas de trabalho com banheiros exclusivos, todos servidos por escada e elevador. O imóvel possui área útil de 357 m² e área de construção de 421 m2, com a seguinte distribuição: Área/Pavto. Útil Construção

R$ 56.000

1020 m² tot.10 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Mc33-pred - locação - Prédio comercial de 1. 020 m² - Rua da Quitanda - Centro/rj O Empresarial Quitanda é um prédio de cinco andares com 204 m² cada, totalizando 1020m². Todos os andares em vão livre, piso em carpete, sistema de ar central, 02 banheiros coletivos com dois boxes cada e um banheiro privativo por andar, hall de entrada com piso em mármore. Prédio moderno com fachada em vidro laminados verde refletivo que serve de termo regulador da temperatura. Recepção do prédio com controle de acesso. 2 elevadores sociais. Pronta ocupação. Próximo estação metro Carioca. Área total: 1. 020 m² ( 204 m² por pavimento) Aluguel mensal; R$ 56. 000, 00 iptu/23 (10 cotas): R$ 5. 989, 60 aspectos gerais Possui fachada frontal em vidros laminados verde refletivo e panos laterais em granito Vermelho Capão Bonito. Todo o imóvel é atendido por 02 (dois) elevadores da marca otis, revestidos em aço escovado e piso em mármore Crema Marfil. O imóvel possui recepção com piso em mármore Crema Marfil, paredes em Boiserie de Mogno com espelhos bisotados, teto rebaixado em gesso liso, com iluminação decorativa, som ambiente, e ainda, sistema de monitoramento digital (cftv) nas áreas comuns. Os pavimentos tipo possuem hall com piso em mármore Crema Marfil paginado e paredes revestidas em mármore, teto rebaixado em forro de gesso liso com luminárias embutidas e pendentes. Os pavimentos tipo possuem área útil de 160m² cada, composto por salão, 03 (três) banheiros, copa e casa de máquinas de ar condicionado. O salão é em vão livre, com paredes emassadas e pintadas em tinta acrílica, piso cimentado liso com forração em carpete e rodapés em madeira emassada e pintada em tinta esmalte. O teto do salão é rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado em tinta acrílica, com luminárias de lâmpadas fluorescentes de aletas espelhadas, da marca Itaim. As portas internas são em madeira Sucupira com acabamento em verniz, guarnições pintadas em tinta esmalte na cor branca e maçanetas da marca La Fonte. A porta de acesso ao salão é em vidro temperado incolor, com puxadores de aço e guarnição em madeira. O pavimento tipo possui 02 (dois) banheiros coletivos (masculino e feminino) e 01 (um) banheiro individual, com paredes e piso revestidos em cerâmica da marca Brennand, com teto rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado, com luminárias embutidas. Os banheiros coletivos possuem vãos de ventilação natural. As bancadas dos banheiros são em granito Verde Pavão com cubas tipo semi-encaixe, da marca Deca, e torneiras da linha Link, também da marca Deca. A copa possui os mesmos revestimentos de piso e paredes utilizados nos banheiros, com bancada também em granito Verde Pavão e armários (inferior e superior) da marca Favo. O pavimento tipo possui casa de máquina de ar condicionado, com piso e paredes revestidas em cerâmica e fechamento com portas de alumínio anodizado natural em chapa lisa e vedação acústica. As escadas são em granito Verde Pavão, com guarda-corpo em alumínio anodizado natural e paredes revestidas em cerâmicas Portobello, contando ainda com iluminação natural com tijolos de vidro e vidros jateados.

Comercial · 767m² · Aluga-se Prédio na rua Hermengarda 767m²

R$ 8.000

768 m² tot.5 ban.

Rua Hermengarda

Méier, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Aluga – Prédio Comercial no Méier. A Miguez Imobiliária aluga excelente prédio comercial com 767 m², localizado na Rua Hermengarda, em uma região estratégica do bairro Méier, na Zona Norte do Rio. O imóvel conta com amplo espaço e estrutura versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Perfeito para instalação de escolas, cursos, academias, clínicas médicas ou odontológicas, centros de estética, escritórios, empresas, coworkings, entre outros segmentos. Com 767 m² de área, o prédio oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais da localização: Rua de fácil acesso. Próximo ao comércio e serviços do Méier. Região com boa circulação de pessoas. Fácil acesso a transporte público e principais vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Origem da Captação:. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Cozinha, Lance de escadas. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Sistema de Incêndio. Vestimenta: Despido. Posição: Frente e Fundos, Lateral. Vista: Livre. Acabamento: Piso Frio

3498b521a54b1680810019cb760b6d42ea4e99ba · Prédio, 517 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 11.509,70/mês - Tijuca - Rio de Janeiro

R$ 9.500

517 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial disponível na Rua Almirante Cochrane, com 517 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de serviços. O imóvel conta com recepção, 4 salas amplas, vestiário com banheiro e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais. Localizado em rua bem movimentada, com grande fluxo de pessoas e veículos, o prédio está cercado por comércio variado e transporte público, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial comercial. - 11/06/2026

R$ 5.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Cruvelo Cavalcanti 1

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente imóvel para fins comerciais localizado em região privilegiada próximo ao centro de Santa Cruz, com acesso direto pelas principais vias de deslocamento da região. Espaço perfeito para abrigar clínica veterinária, academia, faculdade, igrejas ou qualquer outro empreendimento comercial que necessite de ampla área útil e versátil. Primeiro pavimento medindo 280 metros quadrados composto de dois banheiros com acessibilidade, anexo com copa, cozinha, dois cômodos que podem ser utilizados como escritório, área livre, pé direito de quatro metros. No segundo pavimento área livre de 120 metros quadrados. Quatro vagas descobertas e calçada própria. Vista privilegiada de principais pontos da cidade de Santa Cruz. Próximo a faculdade, Shopping, estrada principal Felipe Cardoso, praças, região de grande comércio e de grande circulação de transporte público. Fachada ideal para letreiro amplo e divulgação de mídia comercial. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. Estamos aguardando seu contato. Do desejo a conquista estamos ao seu lado.

Comercial · 800m² · Prédio Comercial para alugar em Vila da Penha de 800.00m²

R$ 7.000

800 m² tot.4 ban.

Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, ***

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 10 x 42 metros, com 600 m² de área construída, pronto para voltar a ser uma escola ou se adaptar para diversas atividades, como academia, salão de festas, clínicas, farmácia, cursos, faculdade, mercadinho, igreja e muito mais. O imóvel conta com 15 salas, todas climatizadas com ar-condicionado, além de cozinhas, recepção, 7 banheiros, 2 refeitórios, espaço kids, área para atividades, 2 escritórios, terraço e quadra. Possui toda a estrutura necessária para funcionamento imediato e documentação perfeita. Localizado em posição estratégica, no coração do Largo do Bicão, o imóvel está próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso à Av. Meriti e Av. Brás de Pina. Chaves disponíveis em nossa imobiliária para visitas imediatas. Uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada para empreender. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança ou título de capitalização. Aluguel + iptu + Taxas

R$ 1.700

R$ 1.023 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida das Américas

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Sala comercial com 49 m² disponível para locação em endereço estratégico da Barra da Tijuca. O imóvel possui 1 banheiro privativo e planta versátil, ideal para escritórios, clínicas, atendimentos personalizados ou empresas que desejam presença em um polo empresarial consolidado O espaço proporciona praticidade e excelente aproveitamento interno, sendo uma opção segura para quem busca instalar ou expandir seu negócio com estrutura adequada e ótima localização. Valor do aluguel: R$ 1. 700, 00 iptu: R$ 663, 00 Condomínio: R$ 1. 023, 97 Valor total mensal: R$ 3. 386, 97 Situada na Av. Das Américas, 13. 651, próximo a centros empresariais, comércio variado e vias de fácil deslocamento. Fale com a Corretora Ana Carolina pelo telefone Ver dados e conheça essa oportunidade para posicionar sua empresa em uma localização estratégica. Características do imóvel Acesso para deficientes Condomínio fechado

R$ 75.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial de Alto Padrão Estrada do Portela, Madureira Excelente oportunidade para empresas, redes varejistas, clínicas, academias, escolas ou sedes corporativas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica em Madureira. Prédio comercial novíssimo, com três andares, construído no padrão semi luxo, oferecendo ambientes amplos, abertos e versáteis, no conceito de loja moderna. Andar térreo de frente para a Estrada do Portela, com aproximadamente 280 m², pé-direito generoso e mezanino, ideal para área de vendas, showroom ou recepção, área útil total de 500m². Segundo pavimento com grande salão livre, excelente iluminação e circulação. Terceiro pavimento destinado a depósito, com banheiro e área de apoio. Escada rolante e elevador, garantindo acessibilidade e conforto. Layout aberto, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades comerciais. Acabamentos modernos e infraestrutura pronta para uso imediato. Localização privilegiada Situado na Estrada do Portela, um dos principais eixos comerciais de Madureira, com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a um forte polo de comércio e serviços, como: Madureira Shopping Mercadão de Madureira Parque Madureira Bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e lojas de grande porte Fácil acesso por transporte público Próximo à Estação Madureira (SuperVia) Fácil acesso ao brt Transcarioca Estação Madureira / Portela Ampla oferta de linhas de ônibus para diversas regiões da cidade e Zona Norte Rápida ligação com vias importantes como Av. Ministro Edgard Romero, Rua Carvalho de Souza e Av. Brasil Imóvel ideal para quem busca visibilidade, modernidade e localização estratégica em um dos bairros comerciais mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro. - Atual. 10-06-26

R$ 200.000

70000 m² tot.6 ban.50 vagas

Avenida Brasil

Bangu, Rio de Janeiro

Área para Incorporação, de ampla dimensão territorial, medindo 70. 000 m², com vários galpões e uma vasta extensão territorial, com diversas áreas abertas, entradas independentes. São duas entradas de fácil acesso, ambas pela avenida Brasil, a principal com recepção, entrada e saída para carros e caminhões de pequeno porte, estacionamento para 50 veículos. A outra, para caminhões de grande porte e carretas, com área para manobras. Um sistema para carga e descarga com espaço para armazenamento. A área edificada comporta 4 galpões e anexos de diversas formas. O prédio administrativo é frontal para avenida Brasil, composto de 2 andares com vista para a frente e para os fundos, sala de reunião, 2 banheiros, copa e cozinha. Um seguimento de divisórias propõem que o ambiente seja setorial e vários ao mesmo tempo, cabendo aproximadamente de 20 a 30 funcionários, ou mais, conforme a proposta organizacional. Na parte debaixo existem 4 banheiros, refeitório, vestiário masculino e feminino e arquivo. Uma área de servidão aonde foi criada para carretas e visitas a área ecológica, sendo um anexo a parte da empresa, bem como toda extensão da montanha e partes do outro lado. Existe uma área de preservação ambiental que foi elaborada para festas, reuniões, para investidores e grandes eventos. Preservação do meio ambiente, através de incentivo ao reflorestamento, área frutífera, criação de animais e muito mais. Composta de uma nascente aonde existe uma represa de aproximadamente 500 e 1. 000 M² quadrados. Se interessou &gt; Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci - J 6651 Ident: W Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Divisória Docas para veículos longos Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para ónibus Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Interfone Jardim Luminária Mobiliado Pátio Porta de aço Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Quintal Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

R$ 5.000

R$ 1.491 Condominio

240 m² tot.4 ban.

Rua do Rosário

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento para locação no Centro do Rio Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 240 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção em vão livres, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 4 banheiros coletivos (masculino e feminino), garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. Um pavimento em vão livre de 240 m² oferece grande flexibilidade por não possuir divisórias internas fixas, sendo ideal para negócios que demandam personalização ou áreas amplas e integradas. Localização Privilegiada: local comercial que abriga diversas empresas e serviços, incluindo uma agência da Caixa Econômica Federal. Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e de saúde Agências de publicidade e marketing Centros de treinamento e cursos Coworkings Empresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível o para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: wf Código do Imóvel em nosso site: 2362 Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Entrada de Serviço Luminária Pé direito alto Posição Frente Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Sistema contra incêndio

R$ 1.200

R$ 878 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Maria Teresa

Campo Grande, Rio de Janeiro

Ótima sala com 32 m² com divisórias criando 4 ambientes e um banheiro, com vista livre e sol da manhã Plaza Office, com recepções para controle de acesso, área comum climatizada, refeitório, auditório, estacionamento rotativo para visitantes Prédio com restaurantes e lanchonetes instalados Valor de locação, fora as taxas. Valores aproximados de taxa de condomínio R$ 878, 00 e cota mensal de iptu R$ 107, 00 Características do imóvel Elevador Piso frio Refeitório

Foto 01 · PREDIO COMERCIAL NA CAPITÃO SALOMÃO, HUMAITÁ

R$ 40.000

420 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Oportunidade única no coração do Leblon! Este incrível triplex de 369 m² na Rua Capitão Salomão é o espaço perfeito para o seu negócio. Localizado em uma área nobre do Rio de Janeiro, o edifício Empresarial Capitão Salomão 40 combina sofisticação e conforto em um só lugar. Com um padrão de acabamento impecável, este prédio é dividido em térreo e mais três pavimentos, incluindo uma cobertura de tirar o fôlego. A recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de tv garante a segurança de todos os ocupantes, enquanto as áreas de trabalho com banheiros exclusivos proporcionam todo o conforto necessário para o dia a dia. A fachada revestida em mármore italiano travertino e esquadrias de alumínio anodizado na cor bronze conferem um ar elegante ao edifício, que se destaca em meio às ruas mais charmosas do bairro Botafogo. Internamente, os pavimentos contam com paredes emassadas e pintadas em tinta acrílica, pisos revestidos em carpete e tetos rebaixados em forro de gesso liso, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. Com dois banheiros e uma copa em cada andar, o conforto e a praticidade estão garantidos. Os banheiros revestidos em cerâmica da marca Brennand e louças da marca deca, juntamente com as copas revestidas em cerâmica da mesma marca e portas de vidro temperado, oferecem toda a qualidade e requinte que você merece. Agende a sua visita com a fwb - negócios imobiliários e venha se encantar. - 15/01/2026

Comercial · 369m² ·
Excelente Prédio Comercial no Humaitá, 369 m² para Locação

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

. Apresente sua marca no coração do Humaitá neste prédio comercial de 4 pavimentos (369 m²) com terraço aberto. Versátil, arejado e com excelente visibilidade, é perfeito para empresas que buscam sede exclusiva ou para academias/estúdios que valorizam amplitude e bem-estar. Com layout flexível por andar, você organiza salas, áreas de treinamento, recepção e operação com fluidez. O terraço aberto amplia usos — aulas ao ar livre, eventos, convivência da equipe ou branding. A localização no Humaitá garante fácil acesso, serviços no entorno e fluxo qualificado. Destaques: 4 pavimentos + terraço aberto. 369 m² totais. Layout adaptável para escritório, clínica, estúdio ou academia. Excelente exposição de fachada e ponto estratégico. Iluminação natural e circulação eficiente. Pronto para conhecer? Agende uma visita e garanta este endereço exclusivo no Humaitá.

R$ 9.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Irajá, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial de Grande Porte | Histórico Jardim Escola “Tia Dida” Excelente oportunidade em 2 lotes que somam aproximadamente (+-) 900 m² de terreno, com 2 prédios e ampla infraestrutura: 🔹 1º Prédio – Tríplex (450 m²) • Mega varandão • 1 saleta • 4 salões amplos • 3 banheiros • Último pavimento com 150 m² de vão livre 🔹 2º Prédio – Linear (140 m²) • Corredor de circulação • Saleta • 4 salões • 3 banheiros 🔹 Estrutura Completa: • Grande área comum coberta • Copa ampla • Escritórios • Bebedouros coletivos • Pátio coberto • Área verde • Quadra poliesportiva coberta com arquibancada • Biblioteca • Sala de leitura • Parquinho • Refeitório • Sala de professores 📍 Localização estratégica, em área de intensa atividade comercial, em frente ao antigo Colégio Republicano (atual ce Rodrigo Otávio Filho) e ao brt Vaz Lobo. ✨ Imóvel com mais de 45 anos de tradição como jardim de infância, ideal para escolas, clínicas, cursos, igrejas, centros esportivos, coworking ou diversas atividades comerciais. Mais de 45 anos de Jardim de Infância em Irajá e Vaz Lobo (JardimDeInfanciaTiaDida/) mais detalhes no link: 2076-predio-comercial-em-rio-de-janeiro-bairro-iraja. html?

R$ 35.000

R$ 100 Condominio

3041 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Sousa e Silva

Gamboa, Rio de Janeiro

Gamboa - Excelente edifício comercial, com área total de 3041 m², localizada em local de revitalização do bairro da Gamboa, próximo ao Porto, à cinco minutos do aeroporto Santos Dumont, edificação dividida em cinco pavimentos, bem localizada, com possibilidade para diversas atividades, retrofit do edifício e/ou conversão para residencial com a seguinte distribuição: Primeiro e segundo pavimentos, possuem amplos espaços livres com banheiros masculino e feminino, destaca-se no segundo piso uma área externa ao edifício com vista para Sacadura Cabral! Já no terceiro pavimento, há amplo espaço livre, assim como encontramos recinto destinado à refeitório, com bancada e espaço para cozinha. Já no quarto e quinto pavimentos, o imóvel dispõe de espaços livres, área de terraço com vista panorâmica da região. O edifício possui previsão para elevador! Além disso, há espaço para um pequeno número de veículos. Scic7047 20db3

R$ 25.000

1600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Pequeno e raríssimo quarteirão composto por três prédios históricos interligados, com frente para a Rua Dom Manoel, fundos para a Travessa do Paço e laterais para as Ruas São José e Travessa da Natividade, com linda fachada detalhada, três andares e portas de loja para as 4 ruas. Fica em frente ao Museu da Marinha e ao Lado da alerj. São cerca de 1. 500m² na região mais segura e policiado do Centro, junto ao Fórum e ao Polo Gastronômico da Praça xi. Imóvel de rara beleza, tombado e que pode receber qualquer uso comercial. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 27af2

R$ 33.000

352 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4214, Rua Conde de Irajá) - Casa Comercial para Locação em Botafogo. Localizada no melhor trecho de Botafogo. Atualmente, apresenta estrutura de clínica médica. Dividida em recepção, corredores, salas, salões, ambiente para alimentação, banheiros e área externa. Próximo ao Humaitá, com comércios e transportes próximo. A poucos minutos da Lagoa. Agende sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 10. 06. 2026)

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