34 Comerciais Prédios Inteiros com varanda para alugar no Rio de Janeiro, RJ

R$ 80.000

480 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga. Prédio inteiro com estúdios, salas, camarins, suítes, cozinha e área para catering no PoloRio Cine E Video. Próximo à Cidade do Rock, Shopping Metropolitano, Aeroporto de Jacarepaguá e aos grandes hotéis da região. O prédio é ideal paraprodutoras e empresas do audiovisual. Conta com 3 andares e um amplo subsolo. Suas paredes em dry wall tornam sua adaptação rápida e fácil para atender às suas demandas. Possui ainda isenção de iptu até 2030 respaldada pela pl1609/2022. Atualmente sua estrutura abriga uma produtora audiovisual com 4 estúdios acústicos de diferentes tamanhos e funcionalidades, estúdio musical, com fundo infinito, Chroma Key, para grandes produções e video aulas. Cada estúdio possui 2 aparelhos de ar condicionado para segurança da gravação. Ampla sala de reuniões, Sala de produção, Camarins, um flat com varanda e 2 suítes na cobertura, ampla cozinha com 11m² e área para catering coberta e descoberta. O imóvel conta com gerador e projeto para elevador do subsolo à cobertura. Dissponivel também para compra. Agende agora mesmo sua visita e venha para o bairro com maior desenvolvimento do Rio. Siga nosso Insta barralopesenjoy - 03/06/2026

Comercial · 1596m² · 30 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade!! Prédio a venda na Rua Marquês de Valença, com aproximadamente 2.000m² de área útil

R$ 185.000

2000 m² tot.30 quartos20 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Cód mz Ver dados - Excelente prédio a venda, Rua Marquês de Valença, Localização inquestionável! Colado a todo polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, coração do bairro da Tijuca. São aproximadamente 200 metros da estação do metrô, facilidade de locomoção para todo grande Rio e proximidade do Shopping Tijuca. Ponto extremamente cobiçado pela facilidade oferecida da região. Prédio com área de aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Ambientes climatizados com aparelho de ar condicionado. Acessibilidade por 2 elevadores, social e serviço, escadas larga, banheiros masculino e feminino, cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros no prédio. Prédio com excelente estrutura, perfil para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, dentre outros. Possibilidade de retrofit para residencial. Agende agora sua visita! Aproveite para conhecer o EmpreendimentoAtmosfera Condominium Park pelo Tour 360 no zap - Buscar no zap pelo Codigo: 18381. Prezado Cliente, Por motivo de segurança, não oferecemos a numeração certa e sim a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para aquisição dessa especial oportunidade imobiliária. Código do Anúncio: 5489_19682. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 80.000

480 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga. Prédio inteiro com estúdios, salas, camarins, suítes, cozinha e área para catering no PoloRio Cine E Video. Próximo à Cidade do Rock, Shopping Metropolitano, Aeroporto de Jacarepaguá e aos grandes hotéis da região. O prédio é ideal paraprodutoras e empresas do audiovisual. Conta com 3 andares e um amplo subsolo. Suas paredes em dry wall tornam sua adaptação rápida e fácil para atender às suas demandas. Possui ainda isenção de iptu até 2030 respaldada pela pl1609/2022. Atualmente sua estrutura abriga uma produtora audiovisual com 4 estúdios acústicos de diferentes tamanhos e funcionalidades, estúdio musical, com fundo infinito, Chroma Key, para grandes produções e video aulas. Cada estúdio possui 2 aparelhos de ar condicionado para segurança da gravação. Ampla sala de reuniões, Sala de produção, Camarins, um flat com varanda e 2 suítes na cobertura, ampla cozinha com 11m² e área para catering coberta e descoberta. O imóvel conta com gerador e projeto para elevador do subsolo à cobertura. Dissponivel também para compra. Agende agora mesmo sua visita e venha para o bairro com maior desenvolvimento do Rio. Siga nosso Insta barralopesenjoy - 02/06/2026

Comercial · 450m² · Prédio no Corredor Cultural,

R$ 17.500

450 m² tot.1 banheiro

Rua Senhor dos Passos

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade! Excelente localização no Centro da Cidade! Próximo de Metrô! Campo do Santana. Prédio com 4 pavimentos e 2 varandas. Fachada ampla, com vista livre, ótima visibilidade! Imóvel atendendo às necessidades básicas de um espaço funcional. O edifício oferece segurança e comodidade! Porteira fechada!! Área total de 450 m², espaço amplo, No corredor cultural. Proporciona versatilidade para sua empresa! Agende sua visita! -03Jun26

Comercial · 543m² · Prédio Comercial, Maracanã. Rua General Canabarro. Código 24011

R$ 18.000

543 m² tot.

Endereço não informado

Maracanã, Rio de Janeiro

A Miguez Imobiliária aluga um excelente imóvel comercial na Rua General Canabarro, com 417m² de terreno e 543m² de área edificada. Ideal para empreendimentos como clínicas, academias, cursos, colégios, hospitais, consultórios odontológicos, depósitos, lojas, restaurantes, farmácias e laboratórios, o imóvel conta com três andares amplos e arejados, oferecendo diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Sua localização estratégica, próxima ao Colégio Militar, cefet/rj, Petrobras e à Universidade Veiga de Almeida, Metrô, Estádio Maracanã e muito mais.. Além disso, o imóvel possui infraestrutura de segurança com sistema de alarmes, proporcionando mais tranquilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de retorno! Agende sua visita!! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Despensa, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Terraço, Varanda. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Vestimenta: Despido. Posição: Frente. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Piso Frio. Sol: Manhã e Tarde

a01 · Prédio para locação no Humaitá: 369m², 4 andares

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Cap. Salomão, 40

Humaitá, Rio de Janeiro

Este é um imóvel comercial de4 pavimentos no coração do Humaitá, um dos bairros mais sofisticados e bem localizados da zona sul do Rio de Janeiro! Com valor de locação de R$ 40. 000mais taxas, este prédio está pronto para receber sua empresa sem qualquer necessidade de reforma — basta fechar o contrato e começar a operar. Seus369m² distribuídos em 4 andares, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização privilegiada. A arquitetura moderna e funcional proporciona ambientes versáteis, perfeitos para escritórios, clínicas, escolas ou centros empresariais. O espaço oferece infraestrutura completa e moderna para elevar o padrão do seu negócio: elevador para conforto total, três copas amplas para seu time, escadas espaçosas, varanda com vista aprazível para momentos de descanso, além de um jardim encantador que traz tranquilidade e inspiração ao ambiente corporativo. A brisa, o sol e o jardim compõem um retiro urbano paradisíaco. A fachada em blindex confere sofisticação e visibilidade, ideal para empresas que querem destacar sua imagem. Sua segurança é garantida 24h por circuito interno, portão eletrônico e interfone com controle total de acesso. A localização do prédio é estratégica, com proximidade imediata a escritórios renomados, centro empresarial, restaurantes de alto padrão, pontos de táxi e ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Humaitá é um bairro que equilibra charme, conveniência e presença empresarial, perfeito para o crescimento sólido e elegante do seu negócio. Agende sua visita e descubra o endereço que vai transformar sua operação e sua imagem. Vamos conversar? Este é o espaço que sua empresa merece para decolar com estilo e segurança na cidade mais cosmopolita do Brasil.

Comercial · 900m² · 3 Vagas · Lopes B2E vende Predio comercial com metragem 900m2 por R$ 5.500.000 com possibilidade para locaca

R$ 25.000

900 m² tot.15 ban.3 vagas

Avenida Geremario Dantas, Freguesia (Jacarepagua), Rio de Janeiro - CEP:

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Dois predios comerciais extraordinarios e conectados, localizados estrategicamente na Freguesia, com uma area total de aproximadamente 900 m2, predio principal com 6 andares. Estes predios oferecem adaptabilidade conforme as necessidades do seu negocio. Cada andar conta uma historia diferente, desde escritorios privativos ate espacos abertos e ainda tendo alguns ambientes com isolamento acustico. Os predios se destacam nao apenas pela amplitude, mas tambem por um varandas e um imenso terraco Goumert, vista deslumbrante. Otimo para academida, Clinica e etc. 3 vagas de garagem bem espacosas que proporcionam comodidade para colaboradores, eliminando preocupacoes com estacionamento e proporcionando acessibilidade e praticidade. A localizacao Privilegiada! Sendo um acesso pela Av. Geremario Dantas - bem proximo a academia, hospital, farmacia, mercado, restaurantes, ponto de onibus, entre outros - e o outro acesso pela Ladeira da Freguesia. Cod. Lopes: Ver dados

R$ 30.000

1500 m² tot.15 ban.4 vagas

Rua Aristides Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Casarão histórico de 1878, todo reformado, paredes em pedra ou tijolos refratários ± 30 cm. De paredes, parte do prédio em estrutura metálica, diversos salões, diversas salas, banheiros em quase todas as salas, alguns coletivos, varandas, refeitório, sala de alarme, sala de telefonia, jardins a frente e lateral, com duas palmeiras, lavanderia, entrada lateral para carros (04) ou caminhão de pequeno porte, localizado a 5 minutos do metrô do Estácio, próximo às ruas Barão de Itapagipe e Haddock Lobo, conhecida como rua das malharias, restaurante em frente, parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento. A empresa Animale ocupou o imóvel por anos com 200 funcionários. O imóvel também se encontra ofertado para a venda, no valor de R$ 5. 8Ver dadosb

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Henrique imóveis aluga: Prédio Comercial no Humaitá 369 m²! Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua sede em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Este prédio monousuário no Humaitá oferece 369 m² de área, distribuídos em térreo mais três pavimentos, com ótima estrutura para diferentes tipos de atividade corporativa. Os pavimentos são corridos, proporcionando grande flexibilidade para adaptação do layout conforme as necessidades da empresa. O imóvel conta com elevador, facilitando a circulação entre os andares, além de piso em carpete, que contribui para conforto acústico e funcionalidade em ambientes de escritório. Cada andar dispõe de 2 banheiros e 1 copa, garantindo praticidade para o dia a dia da equipe. O grande diferencial está na cobertura (3º pavimento), que possui parte coberta e outra descoberta, com varanda e jardim, criando um espaço agradável que pode ser utilizado como área de convivência, descompressão ou até mesmo para reuniões informais. Destaques do imóvel: Prédio monousuário 369 m² de área Térreo + 3 pavimentos Pavimentos corridos Elevador 2 banheiros e 1 copa por andar Piso em carpete Cobertura com área coberta e descoberta Varanda e jardim Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que buscam um espaço exclusivo em localização estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. - Atual. 02-06-26

R$ 6.800

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Albertina

Campo Grande, Rio de Janeiro

Imóvel para fins comerciais, venda ou locação. São duas casas em terreno 10 x 50 m Casa principal com 3 quartos sendo 2 suítes, ampla sala em 3 ambientes, varanda, copa cozinha, dependências de empregada, área sob a casa com espaço para até 8 carros ou para ser utilizada de acordo com a necessidade Casa de madeira com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, quintal localizada no centro de campo Grande, a poucos minutos a pé da Supervia, de farto transporte e do calçadão Entre em contato hoje para mais informações, agende uma visita Características do imóvel Pátio

R$ 9.000

25%

900 m² tot.

Endereço não informado

Irajá, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial de Grande Porte | Histórico Jardim Escola “Tia Dida” Excelente oportunidade em 2 lotes que somam aproximadamente (+-) 900 m² de terreno, com 2 prédios e ampla infraestrutura: 🔹 1º Prédio – Tríplex (450 m²) • Mega varandão • 1 saleta • 4 salões amplos • 3 banheiros • Último pavimento com 150 m² de vão livre 🔹 2º Prédio – Linear (140 m²) • Corredor de circulação • Saleta • 4 salões • 3 banheiros 🔹 Estrutura Completa: • Grande área comum coberta • Copa ampla • Escritórios • Bebedouros coletivos • Pátio coberto • Área verde • Quadra poliesportiva coberta com arquibancada • Biblioteca • Sala de leitura • Parquinho • Refeitório • Sala de professores 📍 Localização estratégica, em área de intensa atividade comercial, em frente ao antigo Colégio Republicano (atual ce Rodrigo Otávio Filho) e ao brt Vaz Lobo. ✨ Imóvel com mais de 45 anos de tradição como jardim de infância, ideal para escolas, clínicas, cursos, igrejas, centros esportivos, coworking ou diversas atividades comerciais. Mais de 45 anos de Jardim de Infância em Irajá e Vaz Lobo (JardimDeInfanciaTiaDida/) mais detalhes no link: 2076-predio-comercial-em-rio-de-janeiro-bairro-iraja. html?

R$ 25.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Aluga de frente para Rua Viúva Dantas e Rodoviária de Campo Grande. Imóvel com 2 frentes, medindo 10 x 75 = 750 m², (aluga tudo ou metade). Grande fluxo de pessoas e automóveis, rua do supermercado Guanabara. Espaço amplo. Total possibilidade de adequação do seu negócio. Aluguel: 25. 000, 00 (estuda propostas). Exigências: comprovante de renda e 3 meses de depósito caução.. br Corretor Alex Pezarine - Zap: (21) Ver dados Agende sua visita! Busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 12.000

410 m² tot.

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Aluga de frente para Rua Viúva Dantas a 50 metros da Rodoviária de Campo Grande, em frente ao colégio Bezerra de Araújo. Grande fluxo de pessoas e automóveis, rua do supermercado Guanabara. Espaço amplo com 410 m2 de área construída, 1º e 2º andar com estrutura para o 3º andar. 2 salões + 1 recepção grande, cozinha e banheiro. Total possibilidade de adequação do seu negócio. Aluguel: 12. 000, 00 (já com iptu incluso). Exigências: comprovante de renda e 3 meses de depósito caução.. br Corretor Alex Pezarine - Zap: (21) Ver dados Agende sua visita! Busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 15.000

150 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Casa Comercial em Botafogo! Localização privilegiada, com 150m² e grande potencial para restaurante, bar ou estabelecimento comercial, com frente para o logradouro. (120m² de área construída) Recém reformada, com salão para 3 ambientes, cozinha independente, 3 banheiros, mezanino, varanda externa, entrada de serviço e laje coberta. Próximo a metrô, prédios comerciais, supermercados, bancos e transportes. Polo gastronômico de Botafogo! Agende sua visita!

R$ 50.000

770 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras, Rua Cardoso Júnior, Casa de rua espetacular para comprar ou alugar, em excelente estado de conservação e reforma, boa planta, bem iluminada e em excelente localização. Esta casa de 770 m2 pode abrigar 15 vagas de garagem, com portão eletrônico na entrada e escada de acesso aos dois pavimentos. Bem distribuída, a casa é dividida em: salão amplo integrado com varanda aberta, salas com muitos armários e salas espaçosas com janelas. Uma verdadeira oportunidade para clínicas, escritórios, firmas, academia de ginástica, etc. Muito espaçosa, clara, ventilada. Equidistante Zona Sul e Zona Norte, acesso fácil, vizinhança tranquila. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 02/06/2026

R$ 12.000

636 m² tot.2 quartos5 ban.

Endereço não informado

Saúde, Rio de Janeiro

Em um ótimo ponto comercial no bairro da Saúde, zona central do Rio de Janeiro, na Rua Sacadura Cabral, com várias opções do comércio em geral no seu entorno, restaurantes, bares, mercado, estacionamentos rotativos e muito mais. Prédio com andar térreo, 3 pavimentos e um terraço, todo em estrutura metálica, com 3 salões e 6 salas, 2 quartos, 1 varanda e terraço com cozinha. Ótima opção de investimento para vários segmentos comerciais. Agende uma visita. - Atual. 23-02-26

R$ 16.500

R$ 4.309 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Arnaldo Quintela

Botafogo, Rio de Janeiro

Mc18-901 - Locação - Sala comercial com 150 m² - Rua Arnaldo Quintela - Botafogo/rj salão 901 - Área: 150 m² (sendo 102m² coberta + 48m² de varanda) Aluguel mensal: R$ 16. 500, 00 Condomínio: R$ 4. 309, 12 iptu/23 (x 10 cotas): R$ 1. 899, 16 Vaga de Garagem: 02 (duas) vagas Temos este e outros imóveis comerciais e residenciais em nosso site www mdbn com br Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Copa Escritório Piso frio Portão eletrônico Portaria Rua asfaltada Sistema contra incêndio

R$ 9.000

25%

900 m² tot.

Endereço não informado

Irajá, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial de Grande Porte | Histórico Jardim Escola “Tia Dida” Excelente oportunidade em 2 lotes que somam aproximadamente (+-) 900 m² de terreno, com 2 prédios e ampla infraestrutura: 🔹 1º Prédio – Tríplex (450 m²) • Mega varandão • 1 saleta • 4 salões amplos • 3 banheiros • Último pavimento com 150 m² de vão livre 🔹 2º Prédio – Linear (140 m²) • Corredor de circulação • Saleta • 4 salões • 3 banheiros 🔹 Estrutura Completa: • Grande área comum coberta • Copa ampla • Escritórios • Bebedouros coletivos • Pátio coberto • Área verde • Quadra poliesportiva coberta com arquibancada • Biblioteca • Sala de leitura • Parquinho • Refeitório • Sala de professores 📍 Localização estratégica, em área de intensa atividade comercial, em frente ao antigo Colégio Republicano (atual ce Rodrigo Otávio Filho) e ao brt Vaz Lobo. ✨ Imóvel com mais de 45 anos de tradição como jardim de infância, ideal para escolas, clínicas, cursos, igrejas, centros esportivos, coworking ou diversas atividades comerciais. Mais de 45 anos de Jardim de Infância em Irajá e Vaz Lobo (JardimDeInfanciaTiaDida/) mais detalhes no link: 2076-predio-comercial-em-rio-de-janeiro-bairro-iraja. html?

R$ 21.000

241 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lagoa, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4175, Rua Fonte da Saudade) - Lagoa/Humaita - Casa Comercial - Ótima Localização, fácil acesso a diversos lugares e ao Túnel Rebouças. Excelente casa comercial na Lagoa com dois pavimentos, clara e arejada, com ar em todos os ambientes. No primeiro um salão com sacada e varanda oferecendo luz natural, podendo ser dividido em ambientes, sala onde se vê o jardim interno e um banheiro social. No segundo o acesso é por escada linear, temos um salão, copa-cozinha com armários planejados; dois banheiros, com duas cabines sanitárias cada, e um box independente, com chuveiro. Uma vaga de garagem. Venha visitar. Agendamento por WhatsApp - (21) Ver dados. Veja nosso site:. br. Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02. 06. 2026)

R$ 300.000

11300 m² tot.12 quartos8 ban.20 vagas

Rua Lópes Quintas

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

O imóvel é composto por conjunto arquitetônico histórico, em excelente estado de conservação, implantado em amplo terreno com aproximadamente 12. 000m², totalmente intergrado a áreas ajardinadas e paisagismo consolidado. A área construída totaliza cerca de 1. 851m², distribuida entre a edificação principal, anexos e construções de apoio, formando um conjunto funcional harmônico e plenamente preservado. A edificação principal apresenta arquitetura clássica, com elevado padrão construtivo e ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, preservando integralmente a identidade e caráter histórico do imóvel. O estado geral de conservação é impecável. Distribuição dos ambientes: Casa principal - Pavimento térreo (áreas sociais e de apoio): O acesso se dá por um hall de entrada, que conduz a um salão principal e a mais 7 salas distribuídas de forma funcional, ideais para múltiplas finalidades (estar, recepção, reuniões, escritórios ou ambientes institucionais). O pavimento conta ainda com copa, cozinha ampla (de grandes dimensões) e banheiros de apoio. A casa possui ainda elevador. Pavimento superior (área íntima): No segundo andar, há copa de apoio, 5 quartos com armários e 2 banheiros amplos, além de um varandão generoso, que reforça a ventilação e a luminosidade natural do conjunto. Anexo (onde funcionava a área de serviço da casa, com múltiplas possibilidades de uso): Há um segundo volume/anexo que originalmente atendia à área de serviço da casa, mas que pode ser adaptado para outras finalidades, composto por 6 quartos e banheiros de serviço. Área social externa / lazer: As áreas externas são marcadas por extenso jardim, caminhos em pedra, pátios internos e uma agradável área de lazer com piscina. Contemplando ainda um espaço tipo spa, banheiro e cozinha de apoio, perfeitamente inseridos no contexto paisagístico. Pátio amplo com possibilidade de estacionamento para mais de 20 carros, podendo ser ampliada para ocupação de mais automóveisAs características do conjunto reforçam a vocação do imóvel para usos institucionais, culturais, educacionais ou de representação, sem perder o conforto e a imponência de uma propriedade singular. Trata-se de uma propriedade rara no tecido urbano da cidade, que alia grande dimensão territorial, expressiva área construída, valor histórico relevante e excelente estado de conservação, configurando um imóvel de alto padrão e forte identidade patrimonial. Ver dadosDe caráter bem residencial, com ruas calmas e muito ar puro, o bairro do Jardim Botânico tem suas raízes conectadas com toda a rica região de proteção ambiental do Rio. Muito mais que um local arborizado, o parque Jardim Botânico, que deu nome ao Bairro, é umas das áreas verdes mais importantes do Brasil, com cerca de 6. 500 espécies, brasileiras e estrangeiras de plantas, algumas delas ameaçadas de extinção. O local abriga ainda monumentos de valor histórico, artístico e arqueológico, além de um importante centro de pesquisa, que inclui a mais completa biblioteca do país especializada em botânica, com mais de 32 mil volumes. E, privilegiado de todas as formas, este bairro conta ainda com as riquezas e beleza do Parque Lage, que forma um cinturão verde e o classifica como uma das áreas mais bucólicas da Zona Sul carioca. Mas o morador ou visitante do bairro Jardim Botânico, desfruta ainda, além dos seus Parques, da belíssima vista para o Cristo Redentor e a proximidade da singular e maravilhosa Lagoa Rodrigo de Freitas. Todo esse magnifico cenário divide espaço com o agitado e próspero comércio da região, aonde temos excelentes colégios, clinicas médicas renomadas, supermercados, bares e restaurantes maravilhosos, além de fartas linhas de transportes para todos os bairros da cidade do Rio de Janeiro. Ver dados edd54

R$ 21.000

271 m² tot.6 quartos7 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Paulino Fernandes) - Botafogo. Casa comercial, hoje utilizada como Hostel, localizada próxima ao metrô de Botafogo, comércio, boas escolas e restaurantes. Composta no primeiro piso por salão, cozinha e jardim de inverno. Segundo piso com seis quartos equipados e banheiro. Terceiro piso com grande salão, varanda na parte da frente e um terraço no fundo com churrasqueira. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/06/2026)

Comercial · 1000m² · 1 Vaga · PRÉDIO COMERCIAL EM BOTAFOGO COM VISTA PARA BAIA DE GUANABARA

R$ 30.000

1000 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Você já sonhou em ter um prédio inteiro só para você? Pois agora chegou a sua chance! Apresentamos um incrível prédio de 4 pavimentos, com aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baia de Guanabara. Ao entrar no prédio, no térreo, você será recepcionado por uma ampla e moderna recepção, que dá acesso a diversas salas, ideais para serem transformadas em escritórios, consultórios ou qualquer outro ambiente que você desejar. Além disso, há também uma copa e banheiros, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os usuários. Os pavimentos 2 e 3 também são compostos por salas, banheiros e, é claro, um elevador para garantir a acessibilidade de todos. Imagine só ter todo o espaço necessário para acomodar sua equipe ou até mesmo alugar essas salas para outros empreendedores, garantindo uma renda extra. Mas a verdadeira joia desse prédio é o seu terraço, que conta com uma varanda e uma ampla sala, perfeita para reuniões, eventos ou até mesmo para criar um ambiente de convivência para os funcionários. Além disso, há banheiros e uma copa/cozinha, para que você possa oferecer um espaço completo e aconchegante para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da garagem, com capacidade para 5 carros e um acesso de serviço independente. Você não precisará se preocupar com estacionamento e terá toda a comodidade de um acesso exclusivo para essa área. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio completo, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente essa verdadeira joia imobiliária. Aproveite essa chance de investir no seu próprio espaço e dar um salto em direção ao sucesso! - 11/05/2026

202506141556482746.jpg · Prédio Comercial para Venda ou Aluguel - 600m² em Sulacap

R$ 12.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Rosana 61

Jardim Sulacap, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 600M para locação ou venda em realengo/sulacap, rj Voce encontrou o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Este prédio comercial de 600m é uma oportunidade única, oferecendo versatilidade, visibilidade e uma localização estratégica a poucos metros da Av. Marechal Fontenele, próximo ao Carrefour da Sulacap, Transolímpica e Estrada do Catonho. O imóvel, disponível tanto para locação quanto para venda, é dividido em tres andares, atendendo a diversas necessidades: Primeiro Andar &quest; Galpão: Com aproximadamente 200m e pé-direito duplo, este galpão foi projetado para operações de logística, estoque ou produção. O acesso para caminhão pequeno facilita a carga e descarga, e o andar conta com um banheiro de apoio. Segundo Andar &quest; Salão Multiuso: Um salão amplo de 200m com layout flexível, ideal para showroom, coworking, área de produção ou qualquer negócio que exija um espaço aberto e bem iluminado. Terceiro Andar &quest; Escritório ou Apartamento: Este andar de 200m oferece a combinação perfeita de escritório e área de convivencia. Conta com uma sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, varandão que pode servir como refeitório, e duas áreas fechadas para depósito, tornando-o ideal para a administração do seu negócio. Este prédio é a solução completa para empreendedores. A garantia de locação é feita através de Seguro Fiança, simplificando o processo. Por que alugar oucomprar com a gilberto almeida imóveis&quest; Aqui voce tem: Atendimento personalizado e sem pressa Acompanhamento total na aprovação de crédito ou ficha locaticia Visita agendada com total segurança e transparencia Especialista em imóveis comerciais e corporativos no rj Agende hoje mesmo sua visita pelo WhatsApp e conheça o potencial deste imóvel único! As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio, inclusive por erros de digitação ou atualização de preços. Em caso de divergencia, prevalecem sempre as informações constantes na documentação oficial do imóvel e no contrato. - pontos fortes: Prédio comercial localizado a 60metros da Av. Marechal Fontinelle, perto do Supermercado Carrefou e perto do acessoa da Trans Olimpica e Estrada do Catonho que liga Jacarepaguá. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Suite - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Transporte publico

R$ 40.000

6258 m² tot.22 ban.10 vagas

Rua General Padilha

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Conjunto de 3 prédios comerciais interligados com fachada em vidro fumê, com 6 pavimentos, totalizando 6. 258, 0 M². Térreo com garagem para 10 carros, grandes salões, 2 banheiros;2°, 3°, 4°, 5°, 6° pavto – grandes salões livres, 05 banheiros masc E fem. E copa por andar, auditório para 150 pessoas no último pavto, pequena varanda em toda frente do prédio. elevador E salas para diretoriaantiga sede do supermercado disco. na terraço, vista para todo são cristovãoestudamos carência de grande período. Afca2

R$ 17.500

450 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade! Excelente localização no Centro da Cidade! Próximo de Metrô! Campo do Santana. Prédio com 4 pavimentos e 2 varandas. Fachada ampla, com vista livre, ótima visibilidade! Imóvel atendendo às necessidades básicas de um espaço funcional. O edifício oferece segurança e comodidade! Porteira fechada!! Área total de 450 m², espaço amplo, No corredor cultural. Proporciona versatilidade para sua empresa! Agende sua visita! - Atual. 02-06-26

R$ 20.000

340 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Vila da Penha, Rio de Janeiro

Prédio em 2 andares com acabamento de alto luxo, esquina para Praça Aquidauana com Avn. Meriti, em frente ao Shopping Carioca, poucos metros do brt e Metrô de Vicente de Carvalho. 1º Andar com área externa gradeada parcialmente coberta, mega salão com 64m2, 4 banheiros, copa. 2º andar com salão 24m2, 4 salas, grande banheiro master com banheira, mega varandão coberto com acesso suplementar e muito mais. Todo imóvel com rebaixamento em gesso, luz indireta, climatizado. Atividade hoje é instituto de beleza completíssimo. Pronto para atividade de Clinicas, Dentista e similares. Tem a planta baixa para estudo de viabilidade de negocio.

R$ 20.000

340 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Vila da Penha, Rio de Janeiro

Prédio em 2 andares com acabamento de alto luxo, esquina para Praça Aquidauana com Avn. Meriti, em frente ao Shopping Carioca, poucos metros do brt e Metrô de Vicente de Carvalho. 1º Andar com área externa gradeada parcialmente coberta, mega salão com 64m2, 4 banheiros, copa. 2º andar com salão 24m2, 4 salas, grande banheiro master com banheira, mega varandão coberto com acesso suplementar e muito mais. Todo imóvel com rebaixamento em gesso, luz indireta, climatizado. Atividade hoje é instituto de beleza completíssimo. Pronto para atividade de Clinicas, Dentista e similares. Tem a planta baixa para estudo de viabilidade de negocio.

R$ 6.300

250 m² tot.

Rua Heitor Carrilho

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Prédio composto de térreo + 1º andarno térreo consta: salão livre de colunas com banheiro ao fundo. Porta metálica E rampa para automóvel pequeno. 1º andar: acesso através de escada de alvenaria, varanda de frente para A rua, salão livre de coluna, 02 banheiros E 01 copa nos fundos. O piso do térreo E 1º andar É cimentado liso. 6d93a

R$ 55.000

1000 m² tot.8 ban.

Avenida Pasteur

Botafogo, Rio de Janeiro

ótimo prédio na av. Pasteur! Com linda vista para baía de guanabara. Fachada em pintura com grades janelões. Prédio com 4 andares, 3 salas por andar, 2 banheiros por andar, vestiário para funcionários, elevador, garagem. No 4º andar varanda descoberta. Em frente A casa, estacionamento rotativo com 100 vagas. D2138

R$ 6.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Estamos online! Atendimento instantÂneo, via whatsapp estuda propostas! Locação: R$6. 000, 00 - venda R$ 600. 000, 00 iptu residencial anual: R$ 539, 00 critérios P/ locação: nome limpo, renda comprovada, garantia: seguro fiança ou fiadorcentro - C. Grande rj O terreno possui dimensões de 12x30 metros, totalizando 360m², com uma área construída de aproximadamente 164m². A casa dispõe de espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma varanda, sala espaçosa, três quartos, dos quais dois são suítes (sendo uma ainda inacabada), uma copa-cozinha ampla, banheiro social, banheiro de serviço, lavanderia, e garagem com capacidade para até cinco veículos. Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de investimento, tanto para uso comercial quanto residencial. Idealmente localizada em uma área estratégica, a propriedade encontra-se próxima ao Hospital Rocha Faria, à estação de trem, ao calçadão de Campo Grande, à rodoviária e a uma variedade de opções de transporte público. Esta localização privilegiada torna o imóvel perfeito para a instalação de escolas, clínicas, academias, ou qualquer outro negócio que se beneficie de alta visibilidade e fácil acesso. A região é cercada por uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas, faculdades, bares, restaurantes, bancos, supermercados e clínicas, oferecendo praticidade e todas as comodidades necessárias para o cotidiano. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e utilidade variada.

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